大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目是一個重點(diǎn)建設(shè)項目，旨在打造一個現(xiàn)代化、智能化的冷鏈物流園區(qū)，服務(wù)于國際食品貿(mào)易。以下是該項目的詳細(xì)介紹：

• 項目名稱：大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目
• 項目地點(diǎn)：河南省鄭州市惠濟(jì)區(qū)大運(yùn)河片區(qū)，具體位于通濟(jì)大道以北，綠城路以南，豐川路（規(guī)劃）以東，豐業(yè)路以西
• 項目規(guī)模：項目總用地面積約132,192平方米（約合198.29畝），總建筑面積達(dá)158,781.09平方米，其中地下建筑面積為3,985.85平方米
• 總投資額：11.42億元

該項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：

• 冷庫：1#~6#冷庫、7#及8#自動化立體冷庫
• 配套設(shè)施：10#及11#門衛(wèi)等配套設(shè)施
• 其他建筑：9#綜合樓等

• 招標(biāo)情況：該項目已啟動監(jiān)理服務(wù)及冷庫及園區(qū)配套施工總承包工程的招標(biāo)工作。監(jiān)理服務(wù)合同估算價約206萬元，施工總承包工程招標(biāo)控制價約5.73億元。
• 計劃工期：施工總承包工程暫定開工日期為2025年4月1日，竣工日期為2026年6月1日，總工期426日歷天。

• 經(jīng)濟(jì)意義：該項目作為鄭州市重點(diǎn)建設(shè)項目，將有力推動當(dāng)?shù)乩滏溛锪鳟a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)的競爭力和影響力。
• 社會意義：通過打造現(xiàn)代化、智能化的冷鏈物流園區(qū)，該項目將有效提升食品貿(mào)易的效率和安全性，保障消費(fèi)者的食品質(zhì)量和安全。

• 現(xiàn)代化：項目采用先進(jìn)的冷鏈物流技術(shù)和設(shè)備，實現(xiàn)食品的高效、安全儲存和運(yùn)輸。
• 智能化：通過智能化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對冷鏈物流全過程的實時監(jiān)控和管理，提高運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。
• 國際化：項目服務(wù)于國際食品貿(mào)易，將促進(jìn)國內(nèi)外食品市場的交流與合作。

大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目的地址是：河南省鄭州市惠濟(jì)區(qū)大運(yùn)河片區(qū)，通濟(jì)大道以北，綠城路以南，豐川路（規(guī)劃）以東，豐業(yè)路以西。

大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目的主要技術(shù)指標(biāo)包括：

• 項目總用地面積：約132,192平方米（約合198.29畝）
• 總建筑面積：158,781.09平方米，其中地下建筑面積為3,985.85平方米
• 建筑內(nèi)容：包括1#~6#冷庫、7#及8#自動化立體冷庫、9#綜合樓、10#及11#門衛(wèi)等配套設(shè)施
• 投資總額：11.42億元
• 質(zhì)量要求：符合相關(guān)法律、法規(guī)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及合同的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并計劃獲得河南省建設(shè)工程“中州杯”（或省優(yōu)質(zhì)工程）以及“河南省建筑工程安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”獎項
• 計劃工期：暫定開工日期為2025年4月1日，竣工日期為2026年6月1日，總工期426日歷天

此外，該項目還涉及一系列復(fù)雜的工程內(nèi)容，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、水電預(yù)埋、二次結(jié)構(gòu)、簡易裝修、防水工程、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面工程、外墻工程（包括外墻保溫及真石漆、外窗、雨棚等）、消防工程等，這些工程內(nèi)容的技術(shù)指標(biāo)將依據(jù)具體的施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行確定。

大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目的投資金額為11.42億元。

大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目的投資方為大河智鏈物流（鄭州）有限公司。

大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目的承建公司尚未確定。

大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目的預(yù)計建成時間為2026年6月1日。根據(jù)公開發(fā)布的信息，該項目的暫定開工日期為2025年4月1日，總工期為426日歷天，因此預(yù)計的竣工日期為2026年6月1日。

大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目冷庫及園區(qū)配套施工總承包工程招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2025-03-07

大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目冷庫及園區(qū)配套施工總承包工程招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目冷庫及園區(qū)配套已由鄭州市惠濟(jì)區(qū)發(fā)展和改革委員會?（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以河南省企業(yè)投資項目備案證明（項目代碼：2502-410108-04-01-354773）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，投資項目在線審批監(jiān)管統(tǒng)一代碼：2502-410108-04-01-354773，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為大河智鏈物流（鄭州）有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目冷庫及園區(qū)配套施工總承包工程。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市惠濟(jì)區(qū)大運(yùn)河片區(qū)，通濟(jì)大道以北，綠城路以南，豐川路（規(guī)劃）以東，豐業(yè)路以西。

2.3項目建設(shè)規(guī)模：本項目選址于惠濟(jì)區(qū)大運(yùn)河片區(qū)，通濟(jì)大道以北，綠城路以南，豐川路（規(guī)劃）以東，豐業(yè)路以西。項目總用地面積132192㎡（約合198.29畝）。本項目主要建設(shè)內(nèi)容：1#~6#冷庫、7#及8#自動化立體冷庫、10#及11#門衛(wèi)等配套設(shè)施。總建筑面積為143339.88㎡。

2.4本次招標(biāo)內(nèi)容及范圍:大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目冷庫及園區(qū)配套施工總承包工程。項目施工圖紙范圍內(nèi)(包括材料供應(yīng)、制作安裝、運(yùn)輸、試驗檢測、竣工驗收、保修、移交等)包含的建筑安裝工程及設(shè)備相關(guān)工程的所有內(nèi)容,包含但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、水電預(yù)埋、二次結(jié)構(gòu)、簡易裝修、防水工程、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面工程、外墻工程(包括外墻保溫及真石漆、外窗、雨棚等)、消防工程（全場消防系統(tǒng)，含9#綜合樓消防系統(tǒng)設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、檢測、驗收等全部工作）、保溫、鋼結(jié)構(gòu)、暖通、景觀綠化、設(shè)備、標(biāo)記標(biāo)識、廠區(qū)工程、與市政接口的道路管線等施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，不含9#綜合樓，9#綜合樓相關(guān)管線應(yīng)施工至9#綜合樓外墻外1米，電力施工至9#綜合樓內(nèi)配電柜進(jìn)線開關(guān)上口，與9#綜合樓管線對接工作包含在本標(biāo)段內(nèi)，具體詳見施工設(shè)計圖紙及工程量清單。

外部電力接入工程分界點(diǎn)以開閉所出線柜出線端子為界，出線端子（含）至園區(qū)動力系統(tǒng)包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)。

光伏及儲能系統(tǒng)列入專業(yè)工程暫估價，分界點(diǎn)以現(xiàn)有園區(qū)動力系統(tǒng)接入點(diǎn)為界，光伏系統(tǒng)預(yù)埋鐵件、預(yù)留管線、預(yù)留機(jī)柜、預(yù)留電纜溝等包含在本施工范圍內(nèi)。

設(shè)備基礎(chǔ)、貨架基礎(chǔ)、預(yù)留預(yù)埋包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)。

2.5招標(biāo)控制價：573356540.86元。

2.6標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

2.7質(zhì)量要求：符合相關(guān)法律、法規(guī)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及合同的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；獲得河南省建設(shè)工程“中州杯”（或省優(yōu)質(zhì)工程）以及“河南省建筑工程安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”獎項。

2.8計劃工期：暫定開工日期2025年4月1日，竣工日期2026年6月 1日，總工期 426日歷天，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力（書面承諾，格式自擬，加蓋單位公章）。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供）

3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人2022年1月1日以來至投標(biāo)截止日至少承接過一項單項合同金額4.5億元（含）以上類似項目建筑工程施工總承包業(yè)績（在建及已完工均可，日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)，須提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書的復(fù)印件、合同的任一筆發(fā)票的掃描件及對應(yīng)發(fā)票真?zhèn)尾樵兘貓D（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體任一方業(yè)績滿足即可）。

3.3人員要求：

投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時，注冊證書上注明的單位名稱或變更記錄【若有】應(yīng)與投標(biāo)人一致；一級建造師證書，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該證書無效；超出使用時限的證書無效），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并且該項目經(jīng)理在投標(biāo)截止時沒有在其他項目上擔(dān)任項目經(jīng)理，提供未擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項目的承諾書（同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的除外）；需提供一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證書、勞動合同和2024年1月1日以來任意一個月在投標(biāo)人處繳納社會保險的證明材料掃描件（以當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表加蓋社保部門印章或網(wǎng)絡(luò)查詢頁為準(zhǔn); 社保在單位分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人）繳納的視同本單位繳納）。

技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人的社保為本單位繳納（已退休的人員除外），提供2024年1月1日以來任意一個月在投標(biāo)人處繳納社會保險的證明材料掃描件（以當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表加蓋社保部門印章或網(wǎng)絡(luò)查詢頁為準(zhǔn); 社保在單位分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人）繳納的視同本單位繳納）。

3.4財務(wù)要求：提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的2021、2022、2023年審計報告（即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、所有者權(quán)益變動表、現(xiàn)金流量表和財務(wù)報表附注、審計單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、簽字注冊會計師執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件）掃描件，新成立公司不足三年的，提供已有年份財務(wù)審計報告和聲明函，聲明函格式自擬，要求加蓋單位公章，投標(biāo)人成立時間不足一年的，應(yīng)提供財務(wù)會計報表。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供）

投標(biāo)人自2021年1月1日以來財務(wù)狀況良好，沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于破產(chǎn)狀況 （書面承諾，格式自擬，加蓋單位公章）（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供）。

3.5信譽(yù)要求：（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供）

3.5.1投標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁截圖，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時間前任一日期均可）。

3.5.2其他信譽(yù)要求：

①投標(biāo)人最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，未存在被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情況（書面承諾，格式自擬，加蓋單位公章）。

②自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至本項目投標(biāo)截止時間內(nèi)，投標(biāo)人未被列入環(huán)保失信黑名單（書面承諾，格式自擬，加蓋單位公章）。

③投標(biāo)人需承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農(nóng)民工工資黑名單（書面承諾，格式自擬，加蓋單位公章）。

④投標(biāo)人須出具2022年1月1日以來企業(yè)、法定代表人無行賄犯罪的承諾書（書面承諾，格式自擬，加蓋單位公章）。

注：

（1）前述“未列入”包括沒有該情形、處罰已失效或取消。

（2） 投標(biāo)人符合本章“信譽(yù)要求”且出具相關(guān)承諾。 投標(biāo)人應(yīng)知道或應(yīng)當(dāng)知道本單位相關(guān)信息不符合，仍利用有關(guān)平臺信息更新滯后的，視為故意弄虛作假，其響應(yīng)無效。

（3）單位負(fù)責(zé)人指企業(yè)的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或代表企業(yè)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人或個人獨(dú)資企業(yè)的投資人。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)時，應(yīng)滿足以下要求：

（1）以聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體單位（含牽頭人）數(shù)量不超過2家；每個聯(lián)合體成員須為一個獨(dú)立法人單位；

（2）在投標(biāo)時提交聯(lián)合體協(xié)議書并標(biāo)明聯(lián)合體投標(biāo)牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級（聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備聯(lián)合體協(xié)議書中承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程的資質(zhì)）。以牽頭人的名義參加本次招標(biāo)項目的投標(biāo)活動，一旦中標(biāo)，聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人名義負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的下載、投標(biāo)文件的制作與上傳、遞交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加本次投標(biāo)活動。

3.7其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。存在該條款情況的，均按無效標(biāo)處理。（出具承諾書，并蓋公章）【投標(biāo)人須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢網(wǎng)頁截圖，截圖須顯示股東信息，若弄虛作假一經(jīng)核實取消投標(biāo)（中標(biāo)）資格】 。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供）

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加的投標(biāo)人，請完善市場主體庫相關(guān)信息，于2025年3月08日至2025年3月14日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，憑企業(yè)CA鎖直接下載招標(biāo)文件。

尚未辦理企業(yè)CA數(shù)字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查閱網(wǎng)站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關(guān)于數(shù)字證書（CA）互認(rèn)功能上線試運(yùn)行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數(shù)字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關(guān)信息。

4.2請投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，及時關(guān)注系統(tǒng)業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復(fù)”）內(nèi)該項目。如有請直接下載，不再另行通知。

4.3招標(biāo)文件售價：0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年3月28日09時30分（北京時間）。

5.2開標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市公共資源交易中心六樓A區(qū)第八開標(biāo)室（鄭州市中原西路與圖強(qiáng)路交叉口鄭發(fā)大廈六樓）。

5.3投標(biāo)文件的上傳：加密投標(biāo)文件（.ZZTF格式）應(yīng)于投標(biāo)文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//）上傳投標(biāo)文件菜單。

5.4投標(biāo)人須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA鎖簽章和加密的電子投標(biāo)文件（.ZZTF格式），加密電子投標(biāo)文件逾期上傳的，招標(biāo)人不予受理。

5.5投標(biāo)人編輯電子投標(biāo)文件時，須用法人代表CA密鑰和企業(yè)CA密鑰進(jìn)行簽章制作。

5.6本項目采用遠(yuǎn)程開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)登陸遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳遠(yuǎn)程解密，無需到開標(biāo)現(xiàn)場。請投標(biāo)人務(wù)必按照《不見面開標(biāo)大廳操作手冊》及《鄭州市公共資源交易中心關(guān)于不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)升級的通知》（網(wǎng)址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening）的要求設(shè)置參與不見面開標(biāo)的電腦環(huán)境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標(biāo)人自行承擔(dān)；投標(biāo)人可在開標(biāo)時間之后系統(tǒng)內(nèi)觀看開標(biāo)過程，并進(jìn)行文件解密，答疑澄清；投標(biāo)人應(yīng)在解密時間內(nèi)插入CA鎖，輸入密碼進(jìn)行解密；如果在解密時間內(nèi)解密失敗，可再次解密。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)天及時關(guān)注本項目的情況，如遇問題，請撥打技術(shù)服務(wù)單位（國泰新點(diǎn)）電話：4009980000。

（說明：1.投標(biāo)人須進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)文件下載。選擇CA證書登錄方式進(jìn)入電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標(biāo)，請投標(biāo)人前往鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//下載最新版本的“投標(biāo)文件制作軟件（河南省版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標(biāo)文件制作手冊”，制作電子投標(biāo)文件時必須使用“投標(biāo)文件制作軟件（河南省版）”，安裝最新版投標(biāo)文件制作工具（河南省版）前，請務(wù)必將電腦中安裝的原投標(biāo)文件制作工具（鄭州版）完全卸載。）

6.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《鄭州市公共資源交易中心》網(wǎng)站上同時發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.本次招標(biāo)聯(lián)系事項

招標(biāo)人：大河智鏈物流（鄭州）有限公司

地址：河南省鄭州市惠濟(jì)區(qū)大河路街道綠源路16號大河路街道辦事處810室

聯(lián)系人：孫先生 馮先生

電話：18939336936 ?16696610599

傳真：無

郵箱：sunshaoxuan1223@126.com

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中原招采信息科技（河南）有限公司

地址：鄭州市農(nóng)業(yè)路東41號投資大廈A座27樓

聯(lián)系人：陸林 ?李朋超

電話：19339911223，15286800875 ?

傳真：無

郵箱：zyzczbzxa@163.com

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監(jiān)督部門：鄭州市惠濟(jì)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（投訴受理部門）

地 ?址：鄭州市惠濟(jì)區(qū)開元路8號

電 ?話：0371-63639570?

傳 ?真：0371-63639570?

郵 ?箱：hjqztbb@163.com

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2025年3月7日

大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2025-03-14

大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目冷庫及園區(qū)配套已由鄭州市惠濟(jì)區(qū)發(fā)展和改革委員會?（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以河南省企業(yè)投資項目備案證明（項目代碼：2502-410108-04-01-354773）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，投資項目在線審批監(jiān)管統(tǒng)一代碼：2502-410108-04-01-354773，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為大河智鏈物流（鄭州）有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目監(jiān)理服務(wù)

2.2交易登記編號：25-GC-0204

2.3建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市惠濟(jì)區(qū)大運(yùn)河片區(qū)，通濟(jì)大道以北，綠城路以南，豐川路（規(guī)劃）以東，豐業(yè)路以西。

2.4建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積132192㎡（約合198.29畝）。本項目主要建設(shè)內(nèi)容：1#~6#冷庫、7#及8#自動化立體冷庫、9#綜合樓、10#及11#門衛(wèi)等配套設(shè)施。總建筑面積為158781.09㎡，其中地下建筑面積3985.85㎡。

2.5招標(biāo)范圍：大河惠濟(jì)國際食品貿(mào)易港冷鏈物流園項目監(jiān)理服務(wù)。本項目監(jiān)理內(nèi)容為工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，包括但不僅限于地基與基礎(chǔ)、主體建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及附件安裝、鋼結(jié)構(gòu)、門窗、外立面、裝飾裝修、標(biāo)記標(biāo)識、給排水、消防、電氣、暖通、弱電、制冷系統(tǒng)、綠化、外電、光伏、儲能、室外總體、驗收配合工作及廠區(qū)內(nèi)、外配套工程等范圍的監(jiān)理服務(wù)。項目監(jiān)理工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段、結(jié)算階段、決算階段、缺陷責(zé)任期階段全過程工程監(jiān)理。具體工作包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助業(yè)主審查施工總承包及分包單位資質(zhì)、施工總承包合同；

（2）審核總承包單位上報的施工組織設(shè)計、各階段施工方案及有關(guān)施工技術(shù)措施等；

（3）審核總承包單位上報的施工網(wǎng)絡(luò)計劃、各階段施工進(jìn)度計劃并監(jiān)督落實；當(dāng)實際進(jìn)度產(chǎn)生偏差時，應(yīng)及時糾偏，使進(jìn)度計劃合理、可行；

（4）監(jiān)督、檢查總承包單位嚴(yán)格按照總承包合同、設(shè)計文件和有關(guān)施工規(guī)范、操作規(guī)程、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全施工規(guī)程進(jìn)行施工；

（5）認(rèn)真做好事前控制，特別是各種原材料的進(jìn)場質(zhì)量控制、施工技術(shù)交底等工作；

（6）嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，認(rèn)真簽認(rèn)隱蔽工程驗收記錄，驗收分部分項工程質(zhì)量，參與重大質(zhì)量事故處理，監(jiān)督事故處理方案的實施；

（7）控制工程進(jìn)度和投資，嚴(yán)格審查已完工程量，參與簽發(fā)付款憑證，參與工程結(jié)算的審核；

（8）督促總承包單位認(rèn)真做好各種工程資料（技術(shù)資料、報驗資料、質(zhì)量保證資料、竣工驗收資料等）的編制、整理和歸檔工作，并要求做到與工程施工同步；

（9）協(xié)助業(yè)主辦理工程竣工驗收、委托人和監(jiān)理人簽定的工程保修責(zé)任書。

（10）本項目范圍內(nèi)包含的所有內(nèi)容。

2.6監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日至工程缺陷責(zé)任期結(jié)束，從監(jiān)理人收到委托人的書面通知之日起算，至所有工程竣工結(jié)算、工程缺陷責(zé)任期結(jié)束。包括本工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程收尾期且辦妥竣工結(jié)算、工程缺陷責(zé)任期等全過程監(jiān)理服務(wù)，具體進(jìn)場時間以委托人書面通知為準(zhǔn)。暫定施工工期月數(shù)15個月，缺陷責(zé)任期24個月。

2.7質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)法律、法規(guī)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及合同的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；獲得河南省建設(shè)工程“中州杯”（或省優(yōu)質(zhì)工程）以及“河南省建筑工程安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”獎項。

2.8安全文明目標(biāo)：不發(fā)生人員傷亡事故。

2.9工期控制目標(biāo)：同施工合同工期。

2.10標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì)或具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.3項目總監(jiān)：擬派項目總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書；具有工程類高級職稱、投標(biāo)人與其簽訂了勞動合同，并為其繳納了社會保險（提供社保查詢證明）；未擔(dān)任其他在建建設(shè)工程的項目總監(jiān)（投標(biāo)人出具承諾蓋單位公章，格式自擬）。

3.4業(yè)績要求：企業(yè)、項目總監(jiān)理工程師具有自2021年1月1日以后（以竣工驗收證明日期為準(zhǔn)）完成的總建筑面積在10萬平方米（含）以上的公共建筑項目監(jiān)理業(yè)績各一個[公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房）、交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫等）以及其他（派出所、倉庫、拘留所）等]。企業(yè)和項目總監(jiān)業(yè)績不得重復(fù)，缺一項業(yè)績無效。[提供合同關(guān)鍵頁、竣工驗收證明，項目總監(jiān)的業(yè)績需證明其為該項目的項目總監(jiān)（提供項目竣工驗收監(jiān)理單位簽字頁或監(jiān)理合同總監(jiān)理工程師姓名頁）]。以上所有證明材料需加蓋單位公章。

3.5財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，沒有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的2021、2022、2023年審計報告（即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、所用者權(quán)益變動表、現(xiàn)金流量表和財務(wù)報表附注、審計單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、簽字注冊會計師執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件）掃描件，新成立公司不足三年的，提供已有年份財務(wù)審計報告和聲明函，聲明函格式自擬，要求加蓋單位公章，投標(biāo)人成立時間不足一年的，應(yīng)提供財務(wù)會計報表。

3.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人須未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（企業(yè)須出具書面承諾，格式自擬，加蓋單位公章）；企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的（企業(yè)須出具書面承諾，格式自擬，加蓋單位公章），對存在單位行賄、法定代表人行賄、擬派項目總監(jiān)行賄、授權(quán)委托人行賄等情況的禁止參與本項目投標(biāo)，投標(biāo)人需在中國裁判文書網(wǎng)進(jìn)行查詢并提供相關(guān)截圖并加蓋單位公章（查詢截圖必須顯示查詢?nèi)掌诤徒Y(jié)論，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時間前任一日期均可，個人查詢需輸入身份證號碼查詢）。

3.7其他要求：

3.7.1投標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目總監(jiān)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時間前任一日期均可）。

3.7.2投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）。

3.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加的投標(biāo)人，請完善市場主體庫相關(guān)信息，于2025年3月15日至2025年3月21日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，憑企業(yè)CA鎖直接下載招標(biāo)文件。尚未辦理企業(yè)CA數(shù)字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查閱網(wǎng)站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關(guān)于數(shù)字證書(CA)互認(rèn)功能上線試運(yùn)行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數(shù)字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關(guān)信息。

4.2招標(biāo)文件售價：0元，請投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，及時關(guān)注系統(tǒng)業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復(fù)”）內(nèi)該項目。如有請直接下載，不再另行通知。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（開標(biāo)時間）：2025年4月7日11時30分（北京時間）。電子投標(biāo)文件(.ZZTF格式)須在投標(biāo)截止時間前加密上傳。

5.2加密電子投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）；開標(biāo)地點(diǎn)（遠(yuǎn)程開標(biāo)機(jī)位）：鄭州市中原西路與圖強(qiáng)路交叉口鄭發(fā)大廈（鄭州市公共資源交易中心新址）六樓A區(qū)第三開標(biāo)室，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening）。

5.3投標(biāo)人須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA鎖簽章和加密的電子投標(biāo)文件（.ZZTF格式），加密電子投標(biāo)文件逾期上傳招標(biāo)人不予受理。

5.4本項目采用不見面開標(biāo)方式，不見面開標(biāo)大廳的網(wǎng)址為：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening。

5.5投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)鄭州市公共資源交易中心辦事指南-建設(shè)工程欄發(fā)布的《鄭州市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳操作手冊（投標(biāo)人）V1.0》，根據(jù)手冊要求做好不見面開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

5.6由于本項目開標(biāo)為不見面開標(biāo)，投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參與投標(biāo)簽到，無需遞交任何紙質(zhì)資料或證明，無需交納原件（投標(biāo)文件中應(yīng)附清晰的復(fù)印件或掃描件，由于模糊不清導(dǎo)致評標(biāo)委員會無法辨別的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)）。

5.7請投標(biāo)人務(wù)必按照《不見面開標(biāo)大廳操作手冊（投標(biāo)人）V1.0》的要求設(shè)置參與不見面開標(biāo)的電腦環(huán)境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.8投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前一個小時，登錄“鄭州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening）”先進(jìn)行簽到，然后在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行文件解密、答疑澄清等。

5.9投標(biāo)人應(yīng)在解密時間內(nèi)（30分鐘內(nèi)，否則將退回投標(biāo)文件）插入CA鎖，輸入密碼，進(jìn)行解密；如果在解密時間內(nèi)解密失敗，可再次解密；解密時間結(jié)束后不可解密。

5.10投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)天及時關(guān)注本單位的情況，如遇問題，請撥打技術(shù)服務(wù)單位（國泰新點(diǎn)）電話：4009980000。（說明：1.投標(biāo)人須在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。選擇CA證書登錄方式進(jìn)入電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標(biāo)，請投標(biāo)人在鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）首頁“辦事指南”欄目中下載最新版本的“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（鄭州版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標(biāo)文件制作手冊”，安裝工具軟件后，使用“文件查看工具”打開招標(biāo)文件認(rèn)真閱讀。制作電子投標(biāo)文件時必須使用“投標(biāo)文件制作軟件（鄭州版）”）。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)》網(wǎng)站上同時發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：大河智鏈物流（鄭州）有限公司

地址：河南省鄭州市惠濟(jì)區(qū)大河路街道綠源路16號大河路街道辦事處810室

聯(lián)系人：馮先生

電話：16696610599

傳真：0371-63639570

郵箱：sunshaoxuan1223@126.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中原招采信息科技（河南）有限公司

地址：鄭州市農(nóng)業(yè)路東41號投資大廈A座27樓

聯(lián)系人：張爽??魏夕珂

電話：0371-69158730

傳真：0371-69158730

郵箱：zyzczbzxa@163.com

監(jiān)督部門：鄭州市惠濟(jì)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（投訴受理部門）

地? 址：鄭州市惠濟(jì)區(qū)開元路8號

電? 話：0371-63639570?

傳? 真：0371-63639570?

郵? 箱：hjqztbb@163.com

2025年3月14日

針對智慧冷鏈物流與農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園項目，精心編制立項建議書。該立項建議書將全面闡述項目的構(gòu)想、目標(biāo)以及初步規(guī)劃建設(shè)方案等內(nèi)容，為項目的立項提供堅實的依據(jù)和合理的理由。

深入開展智慧冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園的可行性研究報告編制工作。報告將從技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會影響等多維度進(jìn)行分析評估，詳細(xì)論證項目在現(xiàn)有資源、市場環(huán)境、政策支持等條件下的可行性，為項目決策提供全面、客觀的數(shù)據(jù)和分析支撐。

組織專業(yè)團(tuán)隊開展實地市場調(diào)研，并形成詳實的實地市場調(diào)研報告。該報告將聚焦智慧冷鏈物流和農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域的市場現(xiàn)狀、競爭態(tài)勢、潛在客戶需求、區(qū)域消費(fèi)特點(diǎn)等方面，通過準(zhǔn)確的調(diào)查數(shù)據(jù)和深入的市場分析，為產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、定位和發(fā)展策略提供準(zhǔn)確的市場依據(jù)。

科學(xué)規(guī)劃智慧冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)布局及業(yè)態(tài)。依據(jù)市場需求、資源優(yōu)勢以及長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，合理劃分不同功能區(qū)域，精心配置各類業(yè)態(tài)，如冷鏈倉儲、加工配送、農(nóng)產(chǎn)品展銷、電商平臺等，確保產(chǎn)業(yè)鏈上下游各環(huán)節(jié)的有機(jī)銜接，實現(xiàn)資源的高效利用和產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。

精確進(jìn)行智慧冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園的業(yè)態(tài)測算及收益概算。通過詳細(xì)的市場分析和運(yùn)營模型構(gòu)建，對各個業(yè)態(tài)的規(guī)模、產(chǎn)能、成本、收益等進(jìn)行量化測算，從而對項目整體的收益情況進(jìn)行全面預(yù)估，為項目的投資決策和財務(wù)規(guī)劃提供準(zhǔn)確的財務(wù)依據(jù)。

為智慧冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園量身定制項目宣傳動畫。以生動、直觀的動畫形式展示項目的整體規(guī)劃、核心優(yōu)勢、創(chuàng)新亮點(diǎn)等內(nèi)容，借助視覺沖擊力和信息傳播力，提升項目在目標(biāo)客戶群體、投資者以及社會各界中的知名度和關(guān)注度，為項目推廣發(fā)揮積極的宣傳作用。

開展智慧冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園的專業(yè)施工設(shè)計工作。依據(jù)項目的規(guī)劃和建設(shè)要求，由專業(yè)的設(shè)計團(tuán)隊精心設(shè)計施工圖紙，涵蓋建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、冷鏈設(shè)備安裝等各個方面，確保項目的施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時滿足項目的功能需求和運(yùn)營要求。

搭建智慧冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園的融資對接體系。積極構(gòu)建與金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、政府部門等多方的溝通橋梁，整合金融資源，創(chuàng)新融資模式，為項目提供多元化、全方位的融資渠道支持，保障項目在建設(shè)、運(yùn)營等各階段的資金需求。

在智慧冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)期間，嚴(yán)謹(jǐn)進(jìn)行設(shè)備選定和技術(shù)監(jiān)理工作。通過嚴(yán)格的市場考察和性能評估，選定適合項目需求的先進(jìn)設(shè)備；同時，引入專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊對項目建設(shè)中的技術(shù)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項目建設(shè)質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期要求。

引進(jìn)專業(yè)的招商團(tuán)隊助力智慧冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園項目。憑借其豐富的行業(yè)資源、廣泛的人脈網(wǎng)絡(luò)和成熟的招商經(jīng)驗，吸引眾多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園，為項目的快速發(fā)展注入強(qiáng)大的商業(yè)活力和產(chǎn)業(yè)動力。

提供智慧冷鏈物流及農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營托管服務(wù)。組建專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊，提供涵蓋物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、市場推廣等全方位的托管服務(wù)，通過精細(xì)化的管理和高效的運(yùn)營策略，確保產(chǎn)業(yè)園的穩(wěn)定運(yùn)營和可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。

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