丝袜一区二区三区,欧美另类亚洲,精品一区二区影视,色综合天天综合网国产成人网

全部選擇
反選
反選將當前選中的變為不選,未選的全部變為選中。
華北
華東
華中
華南
東北
西北
西南
其他
取消
確定
招標專區
項目專區
數據市場
營銷分析
增值服務
企業服務

九江市市民服務中心物業服務采購(主樓、東西樓)項目需求調查征集公告

所屬地區:江西 發布日期:2025-03-27
所屬地區:江西 招標業主:登錄查看 信息類型:征集公告
更新時間:2025/03/27 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
咨詢該項目請撥打:15055702333
(略)物業服務采購(主樓、(略))項目需求調查征集公告((略):/)
項目所(略):江西省,(略),(略)一、招標條件
(略)物業服務采購(主樓、(略))項目已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為國有資金5171.01萬元,招標人:(略)
二、項目概況和招標范圍規模:/范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的:(001)(略)物業服務采購(主樓、(略))項目;三、投標人資格要求
((略)物業服務采購(主樓、(略))項目)的投標人資格能力要求:/;本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取:(略)
五、投標文件的遞交遞交截止時間:2025年04月02日16時31分遞交方式:(略)
六、開標時間及地點:(略)
開標時間:2025年04月02日16時31分開標地點:(略)
七、其他本次需求調查以問卷方式:(略)
八、監督部門本招標項目的監督部門為/。
九、聯系方式:(略)
招標代理:(略)
招標人:(略)
招標人:(略)
(略)物業服務采購(主樓、東西
(略))項目需求調查征集公告
(略)(略))項目,按照《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購需求管理辦法》的有關規定開展需求調查工作,歡迎(略)場主體參與本次需求調查。
一、采購項目內容1.項目名稱:(略)
3.項目預算:51,710,100.00元。
4.資金情況:財政性資金,已落實。
5.采購項目需求:詳見附件1。
二、需求調查方式:(略)
三、采購項目需求調查征集公告期限1.提交需求調查問卷的截止時間:征集公告發出之日起至2025年04月02日16:30時(北京時間)。
2.接收需求調查問卷的方式:(略)
4.響應需求調查的主體若有其他建議,(略)郵箱:(略)
5.接收文件格式要求:PDF格式(蓋章)和Word格式。
四、其他說明
1.參與本次征集意見的潛在投標人并不會因此在本項目正式招標中得到特別的優待;即使未參加征集意見的潛在投標人仍然有資格參與本項目招標活動。
2.潛在投標人也不會因參與征集意見提出問題而遭到招標人:(略)
五、需求調查聯系方式:(略)
附件1
(主樓、(略))采購要求
第一部分基本概況
(略)位于八里湖大道166號,地塊四邊為(略)八里湖大道、興城大道、
(略)(略),分界線為綠化帶與人行步道交界處。總建筑面積27.1萬平方米,(略)
(略)主樓和東、(略)及附屬用房。
一、(略)(略),靠北面為1號樓,靠南面為2號樓。
1.總建筑面積:13.2萬平方米,地上建筑面積9.2萬平方米,地下建筑面積4萬平方米。
2.結構層數:兩樓均為地上9層,地下2層,地上9(略)。地下一層為機關食堂(2500平方米)和停車場,地下二層為停車場。
東西兩面1F—3F有連廊走接,東面連接部分為800人會議室、信息機房,西面連接部分為中型會議室。3.地上停車位:685個;地下停車位:900個。
二、(略)(略)主樓前方兩側,主(略)
1.總建筑面積:13.04萬平方米。
2.結構層數:(1)(略):地上六層,地下一層,地上建筑面積4.3萬平方米,地下建筑面積1.5萬平方米,地下為機關食堂(1760平方米)和停車場。
(2)(略):地上六層,地下兩層,地上建筑面積4.3萬平方米,地下建筑面積2.94萬平方米,地下一層為停車場,地下二層為機關食堂(2180平方米)和停車場。
3.地上停車位:東樓589個,西樓659個;地下停車位:東樓252個,西樓516個。
三、附屬用房1.建筑面積:總建筑面積約8600平方米,其中地上5090平方米,地下3510平方米。地面其它面積(約8000平方米)為園林景觀。
2.結構層數:共分為6棟樓,地下一層,(略)棟均設計風雨廊及地下室連接。
第二部分技術(服務)需求第一條服務需求依據相關政策文件,制定本次服務內容、管理服務工作標準、人員配備要求。服務內容包括:一、(略)(略)域內的衛生保潔、安保服務、設備設施運行與維護管理、會務服務、房屋維護、(略)域花卉擺放及其它相關服務項目等后勤服務。
二、(略)東、西(略)域內的衛生保潔、安保服務、設備設施運行與維護管理、房屋維護、(略)域花卉擺放及其它相關服務項目等后勤服務。
三、附屬用房衛生保潔、安保服務、設備設施運行與維護管理、房屋維護、綠化維護等后勤服務。
具體如下:第一類、衛生保潔一、保潔范圍1.建筑物地下(略)梯、吊頂、玻璃門、標牌、臺面、擺件等;3.外圍廣場,涉及地面、噴泉、水池、燈架、綠化等;4.建筑物外墻及玻璃幕墻、公共窗戶;5.垃圾清運、化糞池清掏;6.除“四害”管理、白蟻防治和衛生消毒等。
二、保潔服務要求(一)外圍清潔衛生1.(略)面、通道無紙屑、無煙頭、無污水、無瓜皮果殼、無痰跡;2.相關指示牌、垃圾筒等無污物、無污痕;3.定期清理廣場集水溝、管井的雜物,保持通暢;4.大樓進出口等(略)域衛生保持無常留水跡,不打滑。下雪時組織人員對院內積雪進行清除。
(二)樓內公共場所、大廳、樓層等保潔衛生1.大理石地面清潔光亮無塵土污跡、水漬,地面無煙蒂,保持整潔;2.大門玻璃、門把無手印、灰塵等印跡;3.垃圾筒、書報箱、樓層休息沙發、茶幾等保持干凈、整潔,垃圾及時處理;4.電梯按鍵清潔無污,電梯間天花板、燈具、不銹鋼墻面清潔光亮;
5.樓梯、過道、走廊無堆放雜物,干凈整潔;6.走廊吊頂、煙道通風口等處無積灰。
(三)公共衛生間保潔1.天花板無積灰、(略),墻面、隔斷干凈,無污跡;2.鏡子明亮無積塵、水跡及污漬,洗手盆、水頭龍等表面清潔光亮;3.便池內大小便及時沖凈,無尿堿或污垢;4.污物桶內外干凈,垃圾袋按標準套放;5.抹布、拖把、掃把及時清洗,擺放整齊;6.換氣扇使用正常,保持空氣流通,無明顯異味;7.承擔所有公共男女衛生間大盤紙、擦手紙及洗手液,要求選用紙張、洗手液參照國內一線品牌產品,選品須經甲方同意。
(四)設備用房保潔1.定期清掃設備用房,保持其地面干凈保潔,無垃圾堆放,無污跡;2.定期清理設備用房的設備表面保潔,保持其干凈。
(五)建筑物外墻及玻璃幕墻、公共窗戶1.保持公共窗戶整潔,及時清理到位;2.2027年對所有辦公室窗簾進行清洗一次;3.每年開展一次外墻玻璃幕墻、房頂排水溝、公共窗戶及各辦公室內部窗戶的整體清洗,其中第一次清洗時間確定為中標進場的第二個月。
(六)地下室(停車場)日常清潔1.保持地面無垃圾雜物、無積水、無浮灰,每季度用清水全面沖洗地面1遍;2.定期打掃道閘、消火栓、防撞標志、天花、垃圾桶、風口、警鈴等設施的灰塵,保持干凈無污跡、無泥砂、無灰塵;3.每月清理地下室排水溝、管井的雜物,保持通暢。
(七)垃圾清運及化糞池清掏1.(略)生活垃圾清運到八里湖垃圾中轉站;2.餐廚垃圾回收轉運由食堂負責;
3.定期清掏化糞池及下水道(不含食堂專用隔油池)。
(八)四害及衛生消殺1.按照國家有關要求,做好公共場所和周圍環境的衛生消殺工作;2.按照創建全國文(略)、創建全國衛(略)的要求,做好除“四害”等工作;3.按照白蟻防治有關要求,做好院內白蟻防治、消殺工作。
第二類、秩序維護一、秩序維護主要內容1.安全巡邏;2.人員進出管理;3.車輛進出管理,包括地上、地下停車場管理;4.消防管理;5.突發事件應急處置。
二、基本要求1.嚴格落實巡更巡查制度,發現異常情況,及時查明原因、消除隱患,并做好記錄,嚴禁走過場。夜間巡邏,應2人(含)以上同行,并按規定佩戴手電、警棍等相關物品。
2.嚴格人員進出管理制度,(略)的外來人員,應詢問來訪目的、查驗有效證件,落實外來訪客登記。
3.嚴格落實物品進出管理制度,嚴禁易燃、易爆、(略),特殊情況及時報告。
4.加強車輛進出、停放管理,確保車輛行駛、停放有序。
5.按照相關規范要求,落實消防安全檢查,確保消防設施設備完好、有效,相關標志醒目完整,消防通道暢通。
6.定期組織消防安全培訓和應急演練,熟悉各種消防器材的使用,掌握消防安全常識。
7.中標人按照相關消防法規或標準要求,(略)消防維保服務,定期進行消防檢測和安全評估,并出具檢測評估報告。
第三類、工程維護一、主要設備設施如下:1.(略)兩個配電房,分別布置在1號樓東面負一層和2號樓西面負一層。1號樓配有變壓器4臺,分別是2000KVA兩臺、1600KVA兩臺;2號樓配有2臺1600KVA變壓器。
(略)地下一層西北角有1個配電房,配有2臺2500KVA的變壓器,(略)地下二層西南角有1個配電房,配有2臺2500KVA的變壓器。
另外,(略)10KV供電源,主樓備有兩臺發電機組,一臺400KW,一臺1200KW;東、(略)各備有1臺800KW的發電機組。
2.(略)自來水供水壓力為0.3Mpa,有二次供水,主樓水箱在負一層(150立方);(略)水箱在負一層北面(96立方),(略)水箱在負一層南面(96立方),都配有變頻泵給水設備。(略)、末端龍頭、閥門、地庫排水泵等設備。
3.(略)(略)(略)主機為挪寶品牌。
(略)1號樓負一層配置了50臺主機,設有空調機房,在4號樓屋頂配置了10臺冷卻塔。
東、(略)共48臺主機(各24臺),8臺冷卻塔(各4臺,型號為fnb-175)。
(略)、末端采用盾安牌風機盤管。
4.電梯設備。
(略):12臺通力電梯,12臺蒂森電梯,1臺蒂森貨梯。
(略):13臺通力電梯,13臺蒂森電梯。
5.(略)配有消防報警控制器,(略)(略)(略)等,消防控制室和監控室一體,設在主1號樓第一層,主樓為海灣品牌消防報警主機,東、(略)為利達品牌消防報警主機。
6.其它公共設備設施
配有103臺即熱節能開水器及凈水器,凈水器濾芯更換不包含在內。
二、工程維護的主要內容為:1.(略)日常運行維護,含高壓專線電纜巡檢2.(略)、設備設施的維護與管理3.(略)日常運行、維護與管理4.(略)的運行、維護和管理5.電梯的日常運行、維護和管理6.(略)(監控、廣播、通訊、網絡、技防、視頻、電子顯示屏等)運行、維護與管理7.(略)運行、維護和管理(包含食堂等(略)內照明設備設施的運行、維護與管理(不含食堂內廚及(略)的照明材料更換);14.其它公共設備設施的運行、維護與管理。主要有:各類標志標識、石景、旗桿、崗亭、自動伸縮門、交通標志、路燈、景觀燈、廣場音響、圍欄、果皮箱、垃圾糞便清運設備設施、停車場設備設施等。
三、基本要求:1.對各類設備設施制定完備、科學的設備設施維護、保養、維修計劃,符合設備設施的正常運行的要求,有一套高效的管理體制機制;2.管理和操作人員能按操作規程熟練操作、管理各類設備、設施;3.確保設備設施的科學、安全、可靠運行。主要設備設施完好率為:消防、(略)達到100%、(略)達到98%以上;日常維護維修項目,半小時內處理到位;重大維修項目,10分鐘內到達現場,做好應急處理,并提出最終解決方案。
4.有經驗豐富的專業技術人員、技工在第一線崗位,配置合理。國家規定的工種,必須持合法有效的上崗資格證件上崗;5.建立健全設備運行管理、使用的各項規章制度,嚴格遵守執行,崗位責任制執行率達到100%,物料管理賬、物、卡相符;6.嚴格按照電力部門規定的技術要求和安全規則、人員職數,進行高、低壓配電值班操作和值守;7.消控室的操作和值守;8.合理庫存維修配件,確保及時維修;9.制定有各類主要設備故障應急方案,并經模擬演練切實可行;10.排查總結設備的運行規律,對設備設施運行中存在的較大缺陷、突出問題,及時向甲方提出整改方案,確保各類設備、設施處于安全、可靠、節能的運行狀態。
四、費用承擔:所有(略)內涉及設備設施維修、更換、改造、重置的材料費用,單項耗材在人民幣伍佰元(含伍佰元)以內的由中標人負責。
設備更新改造及設備的大、中項目維修、改造,在機關事務管理局提出委托時,中標人應接受委托,并合理收費。
第四類、房屋、公共場地、道路的維修養護房屋:(略)大樓房屋建筑主體、構筑物、公共部位的養護、維修、管理;廣場、室內外停車場、連廊、道路及相關配套設施的養護、維修、管理。包括物業管理用房、各種機房、設備設施用房、工作間。
制止任何損壞房屋、公共場地、道路的行為。
對有可能損壞房屋、公共場地、道路的行為,如搬運重物、重載車輛駛入、在房屋內和公共場地、道路上作業等,必須采取有效保護措施。
指定專門的技術人員,每天一次,全面巡視檢查房屋、廣場、公共場地、道路,發現破損,立即采取措施,查清情況,防止破損擴大,及時修補。維修材料、工藝要與原來一致,不能有明顯痕跡。
地下室所有管線和支架,每年除銹、油漆一次。
第五類、會務服務一、(略)設有800人會議室一個、500人會議室一個、200人會議室一個、120人會議室一個、40人會議室二個、四套班子會議室一個、新聞發布廳一個、視頻會議室二個,市委、市政府相關會議室、接待室若干間。
二、有關要求(一)做好會場管理單位:(略)
(二)做好會場布置和服務工作,確保桌椅布置滿足會議需要、會場衛生整潔、會議用品擺放整齊、茶水準備到位、強弱電設施設備正常運轉、會務人員服務到位,達到高標準要求。
(三)做好會議所需音響、話筒、空調、電子屏、投放屏、燈光等設施設備的維護、管理、使用,確保24小時完好待用。
(四)抓好會務人員專業培訓,提升會務人員文明禮貌、形體標準。
第六類、室內綠化的養護管理1、根據采購人:(略)
2、管理(略)域內日常租擺的綠色植物,要求擺放得體、美觀。
3、節慶日協助采購人:(略)
第七類、附屬用房后勤服務主要后勤服務包括衛生保潔、安保服務、設備設施運行與維護管理、房屋維護、綠化維護等。
1.衛生保潔、化糞池及隔油池清理、四害消殺、白蟻防治、(略)衛生保潔采購要求及標準相符;玻璃連廊每年清洗一次。
2.設有監控機房、2個門房,監控機房及門房需24小時人員在崗,(略)安保服務相符。
3.綠化養護要求按江西(略)園林綠化養護技術標準中一級標準實施,包括日常養護
、除草、修剪、施肥、殺蟲、補種等。
4.共有6臺電梯,均為通力品牌。電梯年檢、維保費用由中標人承擔。
5.配有高低壓配電房、發電機房、消防泵房、生活智能化一體式泵房、弱電機房、風機房、新風機房等功能用房,配有相應設備,設備設施運行與維護管理、房屋維護、(略)同類采購要求及標準相符。
第八類、內部管理(一)檔案、資料管理加強有關后勤服務的檔案和資料的管理。檔案和資料的管理包括但不限于:業主投訴和意見檔案、安全管理記錄檔案、設備運行記錄檔案、設備維修保養記錄檔案、清潔衛生管理檔案、環境綠化管理檔案、后勤服務人事管理及人員培訓檔案等,以及具體的管理方案。后勤服務管理企業必須運用信息化技術手段,所有檔案要求做到保存完整,管理完善,交接手續完備,檢索方便準確。
(二)財務管理中標人要按照國家有關財經政策,認真做好財務工作,并(略)機關事務管理局監管。
(三)管理服務工作標準包括:1.中標人應創造一個安全、莊嚴、寧靜、整潔、優雅的辦公環境;2.中標人應提供禮貌、熱情、周到、嚴謹、規范的服務,最大限度地滿足采購人:(略)
等工作。
第二條人員配備及相關要求一、人員配備(附人員的配備及說明)人員配備須包含管理人員、保安、保潔、會務、工程維護等所有人員。總人數不低于258人,其中,保安不得少于102人,保潔不得少于100人,工程設備維護人員不得少于28人,會務不得少于14人。
在服務期內,甲方有權要求替換不合格人員。人員不合格或人員缺額1個月以上不到位的,按該崗位全額工資1.2倍扣除當月物業管理費。不合格人員包括人員條件不滿足采購文件要求、不滿足中標單位:(略)
1.項目負責人:本科及以上相關專業學歷,(略)工作資歷,3(略)物管經理:(略)
2.會務經理:(略)
3.機電經理:(略)
4.秩序維護經理:(略)
5.保潔經理:(略)
6.事務主管:服務意識強,有一定的組織管理能力和協調能力,有2年以上相關崗位經驗,年齡45歲以內。
7.會務員:女性,身高1.64米-1.67米,五官端正,形象氣質佳,有良好的團隊協作精神,年齡在35歲以內。
8.工程設備運行維護人員:男性,有2年以上相關崗位經驗,有相應的崗位資格證書,至少配備兩名高壓電工。音響師須熟練操作音視頻設備,具備較強的業務能力。愛崗敬業
,吃苦耐勞,責任心強,能適應三班制運轉。年齡57歲以內,45歲以內電工不得少于50%。
9.保潔員:愛崗敬業,服從管理,有吃苦耐勞精神。樓層保潔員限女性保潔員。年齡男57歲、女52歲以內。
10.秩序維護分隊長:身高男1.68米、女1.55米以上。有一定的溝通、組織協調能力,應急處置能力強,持有保安員上崗證或保安員職業資格證,退伍軍人優先。會講普通話,聽得懂九江話。年齡男50歲、女45歲以內。
11.秩序維護員1:身高男1.68米以上、女1.55米以上。工作認真負責,會講普通話,聽得懂九江話,持有保安員上崗證或保安員職業資格證,退伍軍人優先。年齡男57歲以內、女52歲以內,整體上52歲以內秩序維護人員不得少于50%。
12.秩序維護員2:身高男1.7米、女1.55米以上,儀表端莊,語言溝通、服務意識強,能講普通話、聽得懂九江話,持有保安員上崗證或保安員職業資格證,退伍軍人優先。年齡45歲以內。預計20名。
13.消控室值班員:男女不限,具有消防設施監控操作職業方向中級以上消防設施操作員職業資格證書,無抽煙嗜好,會講普通話,聽得懂九江話。年齡50歲以內。
14.安全事務員:男女不限,大專及以上學歷,溝通協調能力強,工作態度認真細致,能熟練操作電腦基本的文檔編輯和數據統計,會講普通話。年齡35歲以內。
15.弱電維保人員:大專及以上學歷,具有3年以上安防工作經驗;(略)的基礎知識和維護技能;(略)設備安裝、調試,包括綜合布線、(略)(略)(略)等;熟悉電氣設備的使用和維護,如電源設備、UPS、蓄電池等;(略)絡設備如交換機、路由器的配置和維護,(略)的故障排除和應急處理;掌握CAD制圖及電氣原理圖閱讀,了解相關工程規范和安全操作流程;工作主動性強,耐心細致,有責任心;有高低壓證書或相關職業技能等級證書者優先。設部長一名。年齡55歲以內。
16.消防維保人員:(略)負責,按照相關規定落實消防設施設備的日常檢查、檢測和維修、保養工作,常駐專業人員不少于2名,持有消防設施檢測維修保養職業方向中級以上消防設施操作員職業資格證書。
17.節能專員:大專及以上學歷,男性,工作認真負責,有一定的寫作、溝通、組織協調能力。熟練操作電腦進行文檔編輯和數據統計,年齡35歲以內。
18.活動室(含風雨球場)工作人員:工作時間為9:00-21:00,綜合事務員,男,按事務主管標準招聘。工勤人員,按秩序維護員標準招聘。
19.所有人員均須持有合法有效身份證、健康證,無重大疾病史和傳染病史,無殘疾及其它生理缺陷;提供無犯罪記錄的書面證明。所有人員須(略)管局備案。所有人員按工種不同統一著裝。
附:人員的配備及說明
(略)項目人員配置表
(略)部門崗位(略)域或職能崗位名稱:(略)
(略)項目負責人經理:(略)
財務部財務主管1負責賬務往來、收、支相關工作
綜合部綜合經理:(略)
綜合主管1協助綜合部經理:(略)
(略)1號樓事務主管1(略)整體物業服務工作,重點負責主1號樓
(略)2號樓事務主管1協助事務主管開展物業服務工作,重點負責主2號樓
(略)事務主管1負責東、(略)整體物業服務工作,(略)
(略)事務主管1協助東、(略)事務主管開展物業服務工作,(略)
附屬用房事務主管2負責附屬用房全面物業服務工作
主、(略)主、(略)節能工作
活動室綜合事務1負責活動安排、協調工作
工勤人員2負責活動室保潔、保安等工作。
小計14
2會務部會務服務會務經理:(略)
會務班長1協助部長開展會務服務工作
會務員(公共會場)10會場服務
會務員(9樓會場)2會場服務
小計14
3機電部機電管理機電經理:(略)
(略)機電部長1(略)水、電、設備設施維護管理工作
電工7日常水、電維修、設備維護服務
(略)機電部長1(略)水、電、設備設施維護管理工作
電工4日常水、電維修、設備維護服務
(略)機電部長1(略)水、電、設備設施維護管理工作
電工4日常水、電維修、設備維護服務
附屬用房電工1日常水、電維修、設備維護服務
音響服務音響師2負責會場音響設備維護及調試
弱電維護弱電部長1(略)弱電日常管理、維修、維護
弱電人員2
油漆油漆工1(略)墻面粉刷維修
泥水工程泥水工2(略)小散泥水工程維修
小計28
4安管部秩序總負責秩序維護經理:(略)
主1號樓秩序維護分隊長1負責主1號樓秩序維護工作
1號樓正大門秩序維護員7白班4名、晚班3人(含帶班小隊長白班、晚班各1人),維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人
員引導、登記、巡查等
1號樓東側門秩序維護員1白班,維護引導東側車輛停放秩序
1號樓西側門秩序維護員1白班,維護引導西側車輛停放秩序
1號樓9樓秩序維護員5負責9層信訪、來訪處置引導、巡查(白班4人、晚班1人)
消防控制室值班員4白班、晚班各2人
安全事務崗安全事務管理2白班
主2號樓秩序維護分隊長1負責主2號樓秩序維護工作
2號樓人大崗秩序維護員5白班3人、晚班2人(含帶班小隊長白班、晚班各1人),維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人員引導、登記、巡查等
2號樓政協崗秩序維護員5白班3人、晚班2人,維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人員引導及登記等
3號樓會場秩序維護員1白班,負責會場秩序維護、會場指引
2、3、4號樓巡邏秩序維護員2白班1人、晚班1人,秩序維護,安全巡查
2號樓車輛秩序維護秩序維護員2白班,東、西側各1人,維護引導車輛停放秩序
(略)車庫秩序維護員8負責車庫崗位值守,車庫安全巡查(白班6人、晚班2人)
(略)食堂秩序維護員1白班,負責秩序維護
(略)秩序維護分隊長1(略)秩序維護工作
東一門崗秩序維護員2白班,維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人員引導及登記等
東二門崗秩序維護員5白班3人、晚班2人(含帶班小隊長白班、晚班各1人),維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人員引導及登記等
南門崗秩序維護員2白班,維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人員引導及登記等
北門崗秩序維護員2白班,維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人員引導及登記等
(略)車庫崗秩序維護員3白班2人,晚班1人,負責車庫崗位值守,車庫安全巡查
地面車輛秩序維護崗秩序維護員5白班,南停車場1人、東停車場1人,東南樹林停車場1人,北停車場2人,
(略)巡邏秩序維護員2白班1人、晚班1人,安全巡查
(略)秩序維護分隊長1(略)秩序維護工作
西一門崗秩序維護員2白班,維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人員引導及登記等
北門崗秩序維護員2白班,維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人員引導及登記等
南門崗秩序維護員5白班3人、晚班2人(含帶班小隊長白班、晚班各1人),維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人員引導及登記等
東門崗秩序維護員2白班,維護大門秩序、信訪引導處置、來訪人員引導及登記等
(略)車庫崗秩序維護員3白班2人,晚班1人,負責車庫崗位值守,車庫安全巡視
地面車輛秩序維護崗秩序維護員5白班,南停車場1人、西一門停車場1人,西二門停車場1人,北停車場2人,
(略)巡邏秩序維護員2白班1人、晚班1人,安全巡查
(略)信訪局安檢值班員2白班,負責安檢設備值守、信訪人員安全檢查
附屬用房秩序維護隊長2白班晚班各1人,負責秩序維護及協調工作
附屬用房南門崗秩序維護員3維護大門秩序,來訪登記工作(白班1人、晚班2人)
附屬用房東門崗秩序維護員3維護大門秩序,來訪登記工作(白班1人、晚班2人)
附屬用房監控室秩序維護員1消防、監控設備值守;火警處置(白班1人,晚班輪值)
小計102備注:節假日白班值班按照夜間崗位設置
5環境部環境總負責保潔經理:(略)
環境帶班崗保潔班長3協助環境主管現場帶班
主1號樓主2號樓1樓保潔4A、B、C、D區大廳、(略)域、門口月臺及衛生間等
2樓保潔22樓(略)域及衛生間等
3樓保潔23樓(略)域及衛生間等
4樓保潔24樓公共走道及衛生間等
5樓保潔25樓公共走道及衛生間等
6樓保潔26樓公共走道及衛生間等
7樓保潔27樓公共走道及衛生間等
8樓保潔28樓公共走道及衛生間等
9樓保潔29樓公共走道及衛生間等
主3號4號樓1樓保潔21樓會場周圍通道、大廳洗手間等
2樓保潔22樓(略)域、洗手間等
3樓保潔23樓(略)域、洗手間等
東、(略)1樓保潔41樓A、B、C、D樓大廳、公共走道及衛生間等
2樓保潔42樓A、B、C、D樓大廳、公共走道及衛生間等
3樓保潔43樓A、B、C、D樓大廳、公共走道及衛生間等
4樓保潔44樓A、B、C、D樓大廳、公共走道及衛生間等
5樓保潔45樓A、B、C、D樓大廳、公共走道及衛生間等
6樓保潔46樓A、B、C、D樓大廳、公共走道及衛生間等
(略)地庫負一、(略)保潔員4(略)公共通道、車位、出入口、電梯(略)
(略)保潔2(略)公共通道、車位、出入口、電梯(略)
(略)地庫負一、(略)保潔員4(略)公共通道、車位出入口、電梯廳、洗手(略)
特種日常保潔特種保潔員4洗地機、打蠟機操作、掃地車駕駛等技術性崗位
(略)(略)外圍、中心花園、(略)、為人民服務廣場等
(略)(略)食堂外廣場、52路公交站停車場等
(略)外圍保潔員6主樓周圍、噴泉廣場、東邊停車場、中心花園等
垃圾清運保潔員2(略)內部生活垃圾清運處理
玻璃清洗保潔員4(略)域玻璃、大門玻璃清洗
電梯、不銹鋼清潔養護保潔員2主樓、(略)電梯不銹鋼清洗養護
專項清潔保潔員4負責清洗雨棚、天溝、地庫地面通道等專項作業
附屬用房班長保潔班長1(略)
附屬用房保潔員3(略)
附屬用房保潔員2室內
小計100
6總計258
二、獎懲辦法采購人:(略)
三、后勤服務管理用房采購人:(略)
四、(略)后勤服務管理項目收支情況報告一次賬目。
商務要求一、服務期限后勤服務委托管理期限為3年(以合同約定的日期起算)。其中前3個月為試用期,如中標人在試用期內不能履行合同,采購人:(略)
退出本后勤服務管理時中標人需向采購人:(略)
二、費用支付后勤服務管理費的支(略)機關事務管理局實行按月分期付款,以每年的后勤服務管理費除以12個月作為每個月的單月服務費,服務滿兩個月后付第一個月的服務費,滿三個月付第二個月的服務費,以此類推。若有未發生分項服務內容,則減除該項服務費用。
三、投標報價投標報價應是完成本次采購所有服務范圍及服務內容涉及所有相關費用的價格體現,應包括內容:按照后勤服務收費指導標準,報出建筑面積單價、年度總價和年度分項目價格。包括:保潔費用、秩序維護費用、工程維護費用、(略)的維修養護費用、會務服務費用、綠化費用、附屬用房后勤服務費用和管理費用等。其中:保潔費用,主要包括保潔所需耗材、工具等費用,以及衛生間大盤紙、擦手紙、洗手液供應費用,專項清洗所有窗簾、玻璃幕墻、窗戶等費用,除四害、白蟻、垃圾清運、化糞池及管道清理等費用。
秩序維護費用,主要包括秩序維護所需耗材、工具等費用,以及消防設施維保及評估費,單項耗材在伍佰元(含伍佰元)以下的維修、更換、改造等所用元器件、配件、材料費用。
工程維護費用,主要包括工程維護所需耗材、工具等費用,以及電梯維保、檢驗費,單項耗材在伍佰元(含伍佰元)以下的維修、更換、改造等所用元器件、配件、材料費用。
(略)的維修養護費用,主要包括所需耗材、工具等費用,以及單項工程在伍佰元(含伍佰元)以下的維修費用,單處在5平方米及以下大理石維修和單處在20平方
米及以下內墻維護費用。
人工費用,主要包括人員工資、福利、五險一金、員工培訓費、員工服裝費等。
管理費用,各類證照證件辦理費用,管理費,宣傳費用,日用品消耗費用,必要的備品備件、易損件、專用工具和耗材費用,本項目投入設備的攤銷費、稅金、合理利潤等。以及為員工配置的勞保用品、租賃的生活用房、交通工具、餐飲、水電開支、公共福利費用等。
按照國家規定應當交納的各種稅、費、基金、公益事業支出等。
為完成本招標文件中列明的其他全部服務內容而應當由中標人支付的各項成本、費用、消耗。本招標文件中如無特別說明,相關服務內容的費用均由投標人承擔。投標人在投標報價時未列明的費用視為已經包含在投標總價之中,服務期間采購人:(略)
根據本招標需求和(略)的物價水平、勞動用工政策和勞(略)場情況自行測算。后勤服務管理方案既要考慮該后勤服務的實際情況,又要考慮經濟適用,報價合理。
四、其它事項為充分考察了解項目實際情況,可自行踏勘現場。
(略)物業服務采購(主樓、(略))項目
采購需求調查問卷
一、接受需求調(略)場主體基本情況
單位:(略)
聯系方式:(略)
與本項目采購需求相關的資質證書(如有)
是否屬于中小微企業
(物業)
聯系人:(略)
二、采購需求反饋意見調查項
反饋意見
注冊資金郵政編碼電話傳真電話
1.(略)線、工藝水平、技術水平或行業的發展歷程、行業現狀等。
采購標的相關產業發展情況
市場供給情況
答:
2.可能涉及的企業資質、產品資質,人員資質。答:
3.涉及的相關標準和規范。答:
1.市場競爭程度。答:
2.價格構成。答:
3.潛在供應商的數量、履約能力、售后服務能力:答:
貴單位:(略)
年來同類項目歷史成交情況
供應商資格要求
有關技術、商務要求
后續采購情況
建議
采購人:(略)
項目名稱:(略)
項目預算
備注:此處表格可擴展,需另附相關結果公告截圖。
中標價
時間
國家法律法規中對本項目資格條件是否有強制使用的資質、認證,有請提供依據。答:
對于供應商資格要求是否有建議?答:
1.采購標的是否有對應的國家強制性標準?答:
2.關于本項目需執行的技術、質量及安全的建議,如有。答:
3.關于本項目的交付/服務期限、質保期/售后服務期、驗收等方面的建議,如有。答:
4.需求中個別條款是否具有傾向性或排斥性,如有請明確指出可能涉及的品牌或供應商。答:
5.采購需求是否需要其他完善。答:
可能涉及的運行維護、升級更新、備品備件、耗材等情況。
有利于項目實施的其他建議,如有。答:
附件:采購需求調查聲明函
(接受需求調(略)場主體名稱:(略)
(蓋章)
(略)(略)物業服務采購(主樓、(略))項目的需求調查,我方(單位:(略)
二、我公司已經詳細地閱讀并完全明白了本項目采購需求調查公告及附件。
三、(略)自愿提交,且為準確、真實、有效、完整的,絕無任何虛假、偽造或者夸大的情形存在。四、我公司完全理解本次采購需求調查活動,我們提供的意見建議僅作為采購人:(略)
五、我公司在法律、財務及運作上完全獨立于采購人:(略)
所有有關本次采購需求調查活動的函電請寄:(電子郵箱:(略)
(接受需求調(略)場主體名稱:(略)
原文圖片下載0.png
原文圖片下載1.png
熱點推薦 熱門招標 熱門關注
主站蜘蛛池模板: 肃南| 和龙市| 涿州市| 松江区| 开化县| 怀来县| 罗源县| 苏尼特左旗| 收藏| 资中县| 澄江县| 长顺县| 翁源县| 姜堰市| 贵德县| 东兴市| 永泰县| 郸城县| 福安市| 基隆市| 黄石市| 临泽县| 万载县| 呈贡县| 台南县| 禄劝| 长宁区| 临海市| 嘉定区| 宁津县| 余庆县| 兴国县| 花垣县| 德兴市| 苏尼特右旗| 赤峰市| 临夏市| 县级市| 天门市| 黑龙江省| 神木县|