1.招標條件
本招標項目漳州2023P07地塊建設項目全過程工程咨詢（項目名稱：（略）
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：（略）
2.2建設地點：（略）
2.3計劃總投資：本項目總投資約143500萬元，工程費用約84000萬元。
2.4建設規模：建設占地面積50779.79㎡，總建筑面積208906.87㎡，其中地下室建筑面積54232.23㎡，地上建筑面積154674.64㎡，總計容建筑面積152335.00㎡。主要建設安置房、（略）、（略）、養老住宅、門衛等服務用房;建設景觀、便道、設備用房;配套綠化、道路、給排水、（略）等基礎設施。主要工程內容包括建筑工程、結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、夜景工程、電梯工程、土方工程、樁基工程、基坑支護工程、景觀綠化工程、小區供配電工程、節能工程及室外配套相關工程等。具體建設內容及規模以經招標人：（略）
2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本工程竣工驗收合格、結算，且缺陷責任期滿。
造價咨詢成果提交期限：招標人：（略）
2.6項目管理目標：①本項目進度目標：滿足相關規定、招標文件及招標人：（略）
2.7標段劃分：（如有）/。
2.8招標范圍：
（略）全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：全過程的組織、協調、管理工作，主要工作內容為設計管理、成本管控、工程建設管理、工程竣工驗收管理等。
（略）工程監理：按照《建設工程監理規范》（GB/T（略））以及國家、建設部、項目所在省、市頒布的有關法律、法規、規章等，包括但不限于工程施工準備階段、施工階段、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位：（略）
（略）造價咨詢：（1）施工圖預算編制；（2）施工過程造價控制（施工過程的設計變更、簽證管理，工程進度款支付審核，成本臺帳管理、索賠管理（如有）等）及招標人：（略）
3.投標人資格要求
3.1投標人應在中華人民共和國境內注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格，具備有效的法人營業執照。
3.2投標人具備的資質及其等級必須同時滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：
（1）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：工程監理綜合資質或同時具備①房屋建筑工程監理甲級資質②電力工程監理乙級及以上資質。
（2）工程造價咨詢具體要求為：根據《關于轉發《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消工程造價咨詢企業資質審批加強事中事后監管的通知》的通知《閩建筑函〔2021〕60號》的規定要求，投標人承擔造價咨詢任務的單位：（略）
3.3本次招標接受聯合體投標，聯合體數量不超過3家，應由承擔房屋建筑工程監理任務的成員為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由牽頭人負責實施。1）聯合體投標的，擬派出的全過程咨詢項目總負責人必須由聯合體牽頭人派出；2）同一專業咨詢工作僅允許一家聯合體成員承擔工作，不允許多家聯合體成員共同承擔同一專業咨詢工作；3）投標保證金由獨立投標人或聯合體牽頭人負責繳交；
3.4本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的【須具備合格有效的國家一級注冊建造師（房屋建筑工程專業）或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）或一級注冊造價工程師執業資格】及【具備工程類或工程經濟類專業高級及以上技術職稱】，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人的本單位：（略）
（2）專項咨詢服務負責人
?項目管理負責人：須具備合格有效的國家一級注冊建造師（房屋建筑工程專業）或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）或一級注冊造價工程師執業資格或國家咨詢工程師（投資）登記證書，且必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的企業在崗人員，以注冊執業證書所署單位：（略）
?工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的中華人民共和國注冊監理工程師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人單位：（略）
經建設單位：（略）
?造價咨詢負責人：須具備有效的中華人民共和國造價工程師注冊證書或中華人民共和國一級造價工程師注冊證書(注冊專業為：土木建筑)，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔造價專業咨詢任務單位：（略）
3.5投標人“類似業績”數量要求：/；“類似業績”是指：/。
3.6投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業績”數量要求：1個；“類似業績”是指：投標人（獨立投標人或聯合體牽頭人）擬派出擔任本項目的項目總負責人自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含在法定媒介發布招標公告之日）作為項目總負責人承接過1項房建類項目的全過程工程咨詢項目（全過程工程咨詢服務類似業績的服務內容至少須包含項目管理、工程監理、造價咨詢中3項服務內容，否則業績不予認定）
3.7其他要求：①投標人（獨立投標人或聯合體牽頭人及聯合體成員單位：（略）
（閩建建〔2018〕37號）附件2《福建省房（略）政基礎設施工程項目監理機構人員配備標準》的要求。④本項目采取線上開標形式（即不見面開標），開標當日，（略）參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人最遲于解密開始后45分鐘內完成解密，否則視為撤銷其投標文件（（略）相關通知）；
4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法
4.1本招標項目采用資格后審方式：（略）
4.2本招標項目評標辦法：綜合評估法。
4.3本招標項目定標方法：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。
5.招標文件的獲取：（略）
凡有意參加投標者，請于2025年03月27日（北京時間，下同）（略）（https://（略）.cn）采取無記名方式：（略）
6.投標保證金的提交
6.1投標保證金提交的時間：2025年04月24日09:30:00。
6.2投標保證金提交的金額：壹拾萬元整（￥100000.00）。
6.3投標保證金提交的方式：（略）
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年04月24日09時30分00秒，（略）（https://（略）.cn）完成電子投標文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標文件，（略）將予以拒收。
8.1履約擔保金額：為簽約合同價的10%。
8.2履約擔保形式：現金電匯或轉賬或銀行保函或保證保險或工程擔保。
8.3履約擔保期限：履約擔保有效期至工程竣工驗收合格30日后止。
9.發布公告的媒介
（略）（（略）.cn和（略）.cn）、（略）網站（https://（略）.cn/）、（略）（https://（略））上發布。
10.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
郵編：363000
電子郵箱：（略）
電話：（略）
傳真：/
聯系人：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
郵編：
電子郵箱：（略）
電話：
傳真：
聯系人：（略）
（略）址：https://（略）.cn
聯系電話：（略）
招投標監督機構名稱：（略）
地址：（略）
聯系電話：（略）
（略）名稱：（略）
地址：（略）
聯系電話：（略）