（略）
關于彈子石新街63號房屋漏水維修項目的
詢價函

各潛在報價單位：（略）
根據《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》等有關法律法規的規定，（略）對彈子石新街63號房屋漏水維修方案項目進行詢價，現將有關事項說明如下：
一、基本情況及實施內容
（一）項目名稱：（略）
（二）項目概況：本次維修房屋樣式為8（略）梯房。屋面面積約270平方米（包含:樓梯井、陽臺、屋面）。
該屋頂修砌過違章建筑，經拆除后仍有部份墻體未拆除干凈。屋面原鋪設600x600預制隔熱板，但部份隔熱板已損壞。屋頂地面及墻面做有瀝清防水，因女兒墻墻面抹灰層發泡、脫灰，導至墻面的防水已大部份開裂脫落，地面防水也有多處開裂。本次施工在屋頂加蓋一屋彩鋼棚屋面，彩鋼屋面為輕鋼結構。
（三）項目施工內容：
1.彩鋼棚搭設：使用0.3mm厚840型單板彩鋼瓦，架設間距不大于6米的80*80*3mm獨立鋼柱，柱子下部焊接150*150*3mm腳板鐵，同時使用膨脹鏍絲將腳板鐵固定在女兒墻。主梁安裝在獨立柱上，使用48雙排圓管焊接，副梁使用50*100*20*2.5mm的C型鋼，副梁跨度間距600-800mm，按現場蓋瓦的實際尺寸平均分布。
2.挑梁修補：鋼筋裸露部位除銹，混凝土鑿毛，抹灰，灌混凝土。
3.配合甲方完成大修基金的使用申報相關工作。
（四）施工方案
1.材料轉運。
因施工處位于居（略），所有材料需人工轉運上房頂。
（略）：公路邊下車堆碼→（略）棟處→樓下轉運材料上屋頂堆碼。
堆碼場地四周搭設臨時圍擋，（略）人的安全。
2.搭腳手架。
需在房頂搭設腳手架便于彩鋼棚屋面的施工。搭設腳手架時，架體的底部需要設置墊板和立桿底座，保證立桿的受力要接地不能有懸空，架體施工層要滿鋪腳手板。
3.新做鋼架屋頂。
在屋面沿女兒墻處架設80*80*3mm獨立鋼柱，鋼柱間距不大于6米，柱子下部焊接在150*150*3mm的腳板鐵上，腳板鐵用膨脹鏍絲固定在女兒墻上。新做的鋼架屋面主梁（主梁安裝在獨立柱上）用48雙排圓管焊接。副梁（也為檁條或橫梁，固定在主梁上）用50*100*20*2.5mm的C型鋼，副梁跨度間距600-800mm，按現場蓋瓦的實際尺寸均分。
4.蓋彩鋼瓦
材料：840型單板彩鋼瓦，鋼板厚度0.3mm
施工工藝:主瓦橫向安裝要一上、一下排列，即第二張瓦扣壓第一張瓦和第三張瓦，并搭接一個瓦波。彩鋼瓦采用自攻釘固定，鏍絲上在瓦的拱背上，先將防水圈置于保護墊下面的凹槽內，（略）孔，電鉆時要與瓦面垂直，緊固瓦釘時要松緊適中，完畢后再安裝防水帽。
彩鋼瓦安裝需在瓦上行走時，工人要做好安全防護，必須穿戴好安全繩，安全帽，要盡量踩在瓦的副梁上，避免踩到瓦的邊緣處，如遇惡劣的天氣須謹慎安裝。
5.鋼筋裸露部位除銹，混凝土鑿毛，抹灰，灌混凝土。
6.（略）堆碼，上車、外運出渣。
（五）項目地址：（略）
（六）項目工期：10天
（七）項目資金：該維修項目為公有住房維修，項目資金在住房公共維修基金中開支。
（八）項目資金支付：施工結束后，由住改辦連同甲方共同進行項目驗收。工程竣工完成驗收審計后，乙方配合甲方向住改辦提請維修費用申請工作，同時提交項目資金支付申請和審定結算價全額的增值稅發票，甲方收到住改辦撥付的維修資金后，15個工作日內支付至審定結算價的95%，留結算審定金額的5%作為質保金，待質保期滿且無任何質量問題后，無息支付剩余的質保金。該工程質保期12個月，自工程驗收合格之日起計算。
二、報價內容
貴司針對工程項目內容進行自主報價，包括但不限于上述服務中可能產生的一切費用。
三、報價方式：（略）
采用總價包干，合同為包干價合同。
四、最高限價：（略）人民幣（不含本數）。
五、報價說明
（一）各潛在報價單位：（略）
（二）以人民幣“元”進行報價，保留兩位小數，報價有效期：30天。
（三）各潛在報價單位：（略）
（四）報價金額不得超過最高限價，否則本次報價無效。
（五）本次報價為合同暫定價，結算價以住改辦連同甲方驗收審核后的金額為準。
六、報價文件
報價單位：（略）
（一）報價函（格式見附件）；
（二）具有建筑施工相關資質文件；
（三）在有效年檢的企業營業執照副本復印件。
以上資料需加蓋報價單位：（略）
七、報價函的提交要求
（一）截止時間：2025年3月28日下午前。
（二）報價方式：（略）
（三）遞交方式：（略）
（四）地址：（略）



（略）
2025年月日
附件1.工程項目清單
2.報價函
附件【附件1.工程項目清單.xlsx】附件【附件2.報價函.docx】（略）招租公告（2025-2）