消防維保服務(wù)采購(gòu)需求
一、維保服務(wù)總體要求：
1.資格要求：
資質(zhì)須滿足《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》，（略）登記服務(wù)類型為：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)/消防安全評(píng)估，提供“（略）”網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，（略）址。
1、投標(biāo)人應(yīng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、調(diào)試、維修，（略）具備報(bào)警、聯(lián)動(dòng)、自動(dòng)滅火等應(yīng)有的消防功能，各項(xiàng)運(yùn)行狀態(tài)正常，（略）時(shí)刻處于良好工作狀態(tài)。
2、每年供應(yīng)商免費(fèi)提供全（略）的消防演習(xí)及培訓(xùn)。
3、免費(fèi)定期向招標(biāo)人：（略）
二、維保周期和維保費(fèi)支付方案：
（略）
條款名稱：（略）
周期、內(nèi)容、說明與要求
1
維保范圍
（略）（略）。
2
付款方式：（略）
按半年支付，乙方維保半年后，采購(gòu)人：（略）
3
服務(wù)地點(diǎn)：（略）
安徽食品藥品檢驗(yàn)研究院，采購(gòu)人：（略）
4
服務(wù)期限
合同簽訂周期一年，一年期滿后甲乙雙方無異議自動(dòng)延續(xù)一年。
三、項(xiàng)目概況及要求
1、基本概況
（略）（略）消防維保服務(wù)在2025年4月24日到期，本次維保范圍（略）宇的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、調(diào)試、（略）的保養(yǎng)，（略）具備報(bào)警、聯(lián)動(dòng)、自動(dòng)滅火等應(yīng)有的消防功能，各項(xiàng)運(yùn)行狀態(tài)正常，（略）時(shí)刻處于良好工作狀態(tài)。
2、投標(biāo)要求
本項(xiàng)目供應(yīng)商在投標(biāo)報(bào)價(jià)前自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。勘察現(xiàn)場(chǎng)提前一天聯(lián)系：王工，聯(lián)系電話：（略）
截止時(shí)間：2025年4月3日16時(shí)00分（北京時(shí)間）
四、維保服務(wù)需求
1、日常保養(yǎng)和維修要求
（1）成交供應(yīng)商與采購(gòu)人：（略）
（2）供應(yīng)商每次維修保養(yǎng)后應(yīng)提交書面維修保養(yǎng)報(bào)告給采購(gòu)人：（略）
（3）每年至少對(duì)采購(gòu)人：（略）
（4）每月正常維保外，特殊情況下業(yè)主隨叫隨到。
（5）免費(fèi)為采購(gòu)人：（略）
（6）維保方協(xié)助采購(gòu)人：（略）
（7）（略）的檢查及安全預(yù)案，（略）安全可靠運(yùn)行。
（8）成交供應(yīng)商需遵守職業(yè)健康、環(huán)境保護(hù)、安全及文明施工的有關(guān)規(guī)定，（略）作業(yè)各工種應(yīng)持證上崗，作業(yè)過程需采取粉塵、噪音控制措施，不得隨意斷電、斷水，影響正常的辦公和科研秩序。
（9）消防設(shè)備配件要求為原廠配件，更換設(shè)備零部件的品牌與采購(gòu)人：（略）
（10）在冬季，尤其是極寒低溫天氣，成交供應(yīng)商要提前（略）（略）和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查、集中保養(yǎng)，做好保溫防凍等防護(hù)措施，確保所有的設(shè)施設(shè)備都能順利地工作。如因人為原因檢查防護(hù)不到位，造成的所有損失由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
（11）自合同簽訂之日起，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)及損壞設(shè)施的更換。成交供應(yīng)商在維保過程中，嚴(yán)格遵（略）各項(xiàng)規(guī)章制度和安全管理規(guī)范，并鄭重承諾本單位：（略）
（12）成交供應(yīng)商應(yīng)提供24小時(shí)的隨傳隨到的緊急維修服務(wù)，接到采購(gòu)人：（略）
（13）嚴(yán)格貫徹執(zhí)行維保行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)用戶利益。嚴(yán)格按照消防維護(hù)操作規(guī)程和作業(yè)規(guī)范，精心維護(hù)、保養(yǎng)采購(gòu)人：（略）
五、供應(yīng)商資質(zhì)及維修維保依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)：
1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2、具備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)資質(zhì)；(（略）可查資料)，供應(yīng)商具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
3、本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體，不接受項(xiàng)目分包、轉(zhuǎn)包。供應(yīng)商具有獨(dú)立法人資格，（本地化服務(wù)）應(yīng)有合法有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4、維保服務(wù)根據(jù)國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)施工、技術(shù)驗(yàn)收和安全維護(hù)；
5、因系統(tǒng)工作需（略）（略）相適應(yīng)；
6、消防維保依據(jù)：《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB（略）》執(zhí)行。
7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB（略）
8、《（略）施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB（略）
9、《（略）施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB（略）
10、《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB（略）
如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有變動(dòng)，老舊建筑參照原設(shè)計(jì)規(guī)范維修，經(jīng)濟(jì)條件允許的遵照最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
11、本項(xiàng)目建立建筑消防設(shè)施故障報(bào)告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障，維保單位：（略）
12、維保單位：（略）
13、建筑消防設(shè)施測(cè)試檢查記錄表，應(yīng)由操作人員、采購(gòu)人：（略）
3、服務(wù)范圍、內(nèi)容
服務(wù)范圍包含以下內(nèi)容，但不限于以下內(nèi)容，供應(yīng)商需提供不低于以下服務(wù)內(nèi)容的維保方案。
（1）（略）的維護(hù)保養(yǎng)
1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
①測(cè)試消防栓遠(yuǎn)程啟動(dòng)功能，試驗(yàn)消火栓啟動(dòng)按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、（略）及消防水泵狀態(tài)顯示；
②定期試驗(yàn)消防栓，檢測(cè)其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；
③定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢測(cè)水錘吸納器工作是否有效；
④（略）的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；
⑤定期檢測(cè)閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；
⑥（略）進(jìn)行全面檢測(cè)，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
①試驗(yàn)消防栓啟動(dòng)按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，（略）和消防水泵狀態(tài)顯示；
②消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；
③安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；
④減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；
⑤閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；
⑥止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；
⑦（略）外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。
3）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
①每季度檢測(cè)每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢測(cè)栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢測(cè)水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢測(cè)卷盤膠管是否老化、龜裂，檢測(cè)破玻按鈕是否破碎；
②每年測(cè)試消防栓遠(yuǎn)程啟動(dòng)，試驗(yàn)消火栓遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、（略）及消防水泵狀態(tài)顯示；
③每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢測(cè)其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；
④每月對(duì)泄壓閥開展目視檢查，進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，并檢測(cè)和記錄減壓閥前后的壓力，每年應(yīng)對(duì)減壓閥的流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)，（略）要求的調(diào)試和維修措施。
⑤（略）的減壓閥及其過濾器外觀是否正常，每年定期清洗過濾器；
⑥每季檢測(cè)閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；
⑦（略）進(jìn)行全面檢測(cè)，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
⑧接到報(bào)修或者自主巡查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。
（2）（略）的維護(hù)保養(yǎng)
4）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
①（略）末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；
②檢測(cè)試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防控制室是否有顯示等；
③檢測(cè)各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，（略）閥門開關(guān)是否靈活，（略）顯示；
④定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠；
⑤檢測(cè)試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防控制室顯示是否準(zhǔn)確；
⑥定期檢測(cè)閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；
⑦（略）進(jìn)行全面檢測(cè)，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
⑧定期對(duì)預(yù)作用閥組進(jìn)行動(dòng)作測(cè)試。
⑨（略）正確、布置正確、安裝方式：（略）
5）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
①（略）末端試驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；
②水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防控制室顯示報(bào)警地址：（略）
③閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門開、關(guān)靈活、有效，（略）顯示，報(bào)警地址：（略）
④濕式報(bào)警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防控制室報(bào)警顯示準(zhǔn)確；
⑤（略）外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏；
⑥預(yù)作用報(bào)警閥組定期動(dòng)作測(cè)試，保證閥組功能正常，（略）無誤。
⑦火災(zāi)后，應(yīng)同步更換掉動(dòng)作噴頭周圍6m范圍內(nèi)的所有未動(dòng)作噴頭。
⑧噴頭逐漸漏水的征兆包括噴口墊圈附件出現(xiàn)白色或綠色沉積或變色。發(fā)現(xiàn)上述情況應(yīng)及時(shí)更換噴頭，以防噴頭腐蝕或出現(xiàn)礦物沉積，影響噴淋頭正常運(yùn)行。
6）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
①（略）末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；（略）層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求；
②每月檢測(cè)試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防控制室是否有顯示等；
③每周檢測(cè)各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，（略）閥門開關(guān)是否靈活，（略）顯示；
④每月檢測(cè)噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；
⑤每月檢測(cè)試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防控制室顯示是否準(zhǔn)確；
⑥每季定期檢測(cè)閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；
⑦（略）進(jìn)行全面檢測(cè)，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。
⑧每年對(duì)報(bào)警閥組功能測(cè)試，保證功能正常。
⑨（略）進(jìn)行檢查，進(jìn)行1次放水試驗(yàn)，測(cè)試組件功能。
⑩每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀及備用數(shù)量檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。
?所有電磁閥應(yīng)每年檢查并應(yīng)做啟動(dòng)試驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。
（3）（略）的維護(hù)保養(yǎng)
1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
①用專用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；
②檢測(cè)試驗(yàn)主控屏是否正常，（略）源時(shí)是否正確顯（略）探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
③試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防控制室顯示（略）域是否準(zhǔn)確；
④檢測(cè)主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；
⑤檢測(cè)各個(gè)界面（模塊）（略）外圍設(shè)備的通信、（略）是否正常，檢測(cè)界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；
⑥檢測(cè)工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢測(cè)備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；
⑦（略）設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；
⑧定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；
⑨定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，確保報(bào)警靈敏；
⑩定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；
?（略）的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。
2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
①探測(cè)器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；
②主控屏工作正常，正常顯示（略）；
③手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；
④主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；
⑤界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、（略）正常；
⑥電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；
⑦系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動(dòng)、破損或脫落；
⑧主、備電源自動(dòng)切換功能正常；
⑨探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；
⑩報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；
?系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。
3）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
①每月用專用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；
②每月檢測(cè)試驗(yàn)主控屏是否正常，（略）源時(shí)是否正確顯（略）探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
③每月分批次試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；
④每周檢測(cè)主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；
⑤每月檢測(cè)各個(gè)界面（模塊）（略）是否正常，每季定期測(cè)試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；
⑥每季檢測(cè)工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢測(cè)備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；
⑦（略）設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。
⑧每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。
⑨每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；
⑩（略）的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。
?接到報(bào)修或者自主巡查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。
（4）氣體（或超細(xì)干粉）（略）的維護(hù)保養(yǎng)
1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
①檢測(cè)保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；
②檢測(cè)啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否（略）），有無泄漏現(xiàn)象；
③檢測(cè)試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；
④定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；
⑤（略）中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢測(cè)氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，（略），（略），警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；
⑥檢測(cè)(七氟丙烷、超細(xì)干粉)鋼瓶有無噴放。
2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
①氣體（超細(xì)干粉）滅火控制器完好，控制功能正常；
②啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；
③手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；
④電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效；
⑤模擬試驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常；
⑥啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；
⑦控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；
3）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
①每月檢測(cè)保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；
②每月檢測(cè)啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否（略）），有無泄漏現(xiàn)象；
③每月檢測(cè)試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；
④每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；
⑤（略）中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢測(cè)氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，（略），（略），警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；
⑥（略）啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；
⑦每月檢測(cè)控制氣管有無變形或松脫，檢測(cè)高壓軟管有無變形、生銹或老化；
⑧每月檢測(cè)氣體（超細(xì)干粉）（略）域（（略））內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。
（5）（略）的維護(hù)保養(yǎng)
1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
①試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；
②試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；
③試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；
④檢測(cè)試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢測(cè)卷簾葉片有無變形；
⑤試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防控制室有無顯示。
⑥檢查防火門外形是否正常，手動(dòng)開啟是否有阻塞，閉門器和順序器是否完好，防火門密閉是否嚴(yán)實(shí)。
⑦試驗(yàn)防火門手動(dòng)控制功能、電動(dòng)防火門自動(dòng)關(guān)閉功能、控制器是否有反饋。
2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
①煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；
②現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；
③防火卷簾控制器功能正常；
④防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落；
⑤防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防控制室有顯示。
3）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
①每月試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；
②每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；
③每月檢測(cè)試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢測(cè)卷簾葉片有無變形；
④每季試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；
⑤每季度進(jìn)行防火卷簾外觀檢查、防火卷簾控制裝置外觀檢查、防火卷簾手動(dòng)拉鏈升降功能測(cè)試、防火卷簾現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制功能測(cè)試、防火卷簾遠(yuǎn)程啟動(dòng)控制功能測(cè)試、防火卷簾恒速下降功能測(cè)試
⑥每季度防火門啟閉狀態(tài)及周圍環(huán)境檢查、防火門外觀及配件完整性檢查、電動(dòng)防火門現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制功能測(cè)試、電動(dòng)防火門自動(dòng)關(guān)閉功能測(cè)試、電動(dòng)防火門及控制裝置外觀檢查；
⑦每季度手動(dòng)啟動(dòng)活動(dòng)式防火窗上的控制裝置，檢查防火窗開關(guān)功能且無卡阻現(xiàn)象；
⑧每年檢查活動(dòng)式防火窗火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制功能、消防控制室手動(dòng)控制功能、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制功能。
⑨每年試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防控制室有無顯示。
⑩接到報(bào)修或者自主巡查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。
（6）（略）的維護(hù)保養(yǎng)
1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
①檢測(cè)消防專用電話或插孔是否完好；
②定期試驗(yàn)每個(gè)消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防控制室電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。
2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
①消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；
②消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防控制室電話主機(jī)顯示通話部位正確。
3）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
①每季檢測(cè)消防專用電話或插孔是否完好；
②每年定期試驗(yàn)每個(gè)電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防控制室電話主機(jī)顯示部位是否正確。
③接到報(bào)修或者自主巡查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。
（7）消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)
1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
①試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；
②檢測(cè)保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，（略）層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；
③定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；
④試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。
2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
①（略）強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；
②揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；
③廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；
④（略）選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。
3）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
①每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；
②（略）層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響亮、清晰；
③每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；
④每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。
⑤接到報(bào)修或者自主巡查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。
（8）（略）（（略））的維護(hù)保養(yǎng)
1）維修保養(yǎng)工作內(nèi)容
①檢測(cè)試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
②（略）、（略）功能是否正常；
③測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；
④定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。
2）維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)
①風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；
②防火閥閥體和易熔片完好，（略）通訊暢通正常；
③聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；
④聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；
⑤現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；
⑥風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。
3）維修保養(yǎng)工作計(jì)劃
①每季試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)及補(bǔ)風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
②每季度正壓送風(fēng)機(jī)及補(bǔ)風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常
③（略）、（略）功能是否正常
④每年檢測(cè)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；
⑤每年檢測(cè)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；
⑥每半年定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)及補(bǔ)風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；
⑦接到報(bào)修或者自主巡查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。
（9）其它消防設(shè)備設(shè)施
①每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔。
②（略）是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常。
③（略），測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線保養(yǎng)工作。
④每月檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1～3次。
⑤每月測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄。
⑥（略）檢查消防水池、消防水箱能否滿足正常工作需要，技術(shù)參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)。并檢查消防補(bǔ)水泵工作情況。滿足正常補(bǔ)水要求。
⑦每月檢查電磁消防門禁聯(lián)動(dòng)功能，（略）報(bào)警后，（略）自動(dòng)釋放切換功能的實(shí)驗(yàn)，同時(shí)檢查聯(lián)動(dòng)中繼續(xù)電機(jī)的動(dòng)作性能。
⑧每季度檢查應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)識(shí)牌外觀處于正常完好狀態(tài)，檢查供電、斷電時(shí)應(yīng)急照明、疏散指示能否正常使用，照明時(shí)間和照度是否滿足要求。
（10）、記錄材料要求
（1）維保單位：（略）
（2）維保單位：（略）
六、其他要求
1、根據(jù)國(guó)家規(guī)范GB（略）《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》的規(guī)定，維保單位：（略）
2、（略）（略）的連接。
3、（略）在運(yùn)行期間如出現(xiàn)故障，成交供應(yīng)商人員必須在60分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除。
4、維保內(nèi)容嚴(yán)格按維保方案進(jìn)行，不得有任何減少項(xiàng)目的行為。
5、（略）定期進(jìn)行檢查、維保。（略）檢查，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行抽查，并提供維保報(bào)告。每次檢查完畢，出示檢查報(bào)告，維保方、采購(gòu)人：（略）
七、報(bào)價(jià)要求
（略）（略）消防維保服務(wù)控制價(jià)：叁萬玖仟元（小寫：39000.00元），供應(yīng)上報(bào)價(jià)高于控制價(jià)的視為無效報(bào)價(jià)，供應(yīng)商應(yīng)報(bào)總價(jià)，本次成交后不作調(diào)整，供應(yīng)商須自行考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，合理進(jìn)行報(bào)價(jià)。
評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)一、評(píng)審方法
1、綜合評(píng)分：
1.1評(píng)標(biāo)小組按照下表對(duì)進(jìn)入綜合評(píng)分的所有供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評(píng)分。
1.2本項(xiàng)目綜合評(píng)分滿分為100分，其中：技術(shù)資信分值占總分值的權(quán)重為70%，價(jià)格分值占總分值的權(quán)重為30%。具體評(píng)分細(xì)則如下：
類別
評(píng)分內(nèi)容
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
分值范圍
技術(shù)資信分
（70分）
供應(yīng)商資質(zhì)
1、供應(yīng)商具有有效期內(nèi)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)的得5分；貳級(jí)資質(zhì)的得2分；
2、供應(yīng)商具有有效的安全生產(chǎn)許可證得3分。
注：響應(yīng)文件中提供證書掃描件。
0-8分
服務(wù)團(tuán)隊(duì)
人員實(shí)力
1、供應(yīng)商擬為本項(xiàng)目配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人同時(shí)持證（1人）：
1）具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師證書的得1分；
2）具有注冊(cè)安全工程師證書的得1分；
3）具有建筑或電氣或消防專業(yè)高級(jí)職稱的得1分；本項(xiàng)滿分3分。
2、供應(yīng)商擬為本項(xiàng)目配備其他人員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）中：
1）具有一級(jí)注冊(cè)消防工程證書的，每提供一人得0.5分，最高得5分。
2）具有消防設(shè)施操作員證（四級(jí)/中級(jí)工）及以上，每提供一人得0.5分，最高得5分。
3）具有注冊(cè)安全工程師證書的，每提供一人得1分，最高得2分。
同一人員具有多項(xiàng)證書的不累計(jì)得分。
注：響應(yīng)文件中須同時(shí)提供：1）進(jìn)場(chǎng)服務(wù)人員名單（格式自擬）；2）有效的證書掃描件；3）供應(yīng)商為上述人員姓名打分依據(jù)（（略）站內(nèi)單位：（略）
0-15分






供應(yīng)商業(yè)績(jī)及業(yè)主好評(píng)
1、自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），供應(yīng)商具有10萬平米體量的單個(gè)消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同業(yè)績(jī)，每提供一個(gè)業(yè)績(jī)得1分，本項(xiàng)滿分8分。
業(yè)績(jī)累計(jì)分。
注：（1）響應(yīng)文件中提供業(yè)績(jī)合同掃描件，如合同中無法體現(xiàn)簽訂時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息的，須另附業(yè)主單位：（略）
（2）正在履約或已完成的業(yè)績(jī)均予以認(rèn)可。本項(xiàng)目對(duì)正在履約的和已完成項(xiàng)目業(yè)績(jī)均予以認(rèn)可，正在履約業(yè)績(jī)同時(shí)提供業(yè)主單位：（略）
注：響應(yīng)文件中提供業(yè)主單位：（略）


















0-8分
認(rèn)證證書
供應(yīng)商具有經(jīng)中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的有效期內(nèi)的以下證書：
1.質(zhì)量管理體系認(rèn)證；
2.環(huán)境管理體系認(rèn)證；
3.職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證；每提供一項(xiàng)證書得2分，本項(xiàng)滿分6分。
注：（略）官網(wǎng)認(rèn)證信息查詢截圖。
0-6分
人員安排方案
根據(jù)供應(yīng)商響應(yīng)文件中提供的人員安排方案，由磋商小組進(jìn)行綜合評(píng)審。
1.人員數(shù)量滿足項(xiàng)目需求，安排合理得4分；
2.人員數(shù)量基本滿足項(xiàng)目需求，安排有一定的可行性得2分；
3.能夠提供人員服務(wù)，安排有待完善得1分；
4.未提供的不得分。
0-4分
應(yīng)急措施方案
根據(jù)供應(yīng)商響應(yīng)文件中提供的針對(duì)學(xué)校的應(yīng)急措施方案，由磋商小組進(jìn)行綜合評(píng)審。
1.針對(duì)性強(qiáng)，具有可操作性得4分；
2.針對(duì)性不強(qiáng)，具有一定的可操作性得2分；
3.基本可行，措施有待完善得1分；
4.未提供的不得分。
0-4分
服務(wù)保障及應(yīng)急預(yù)案
根據(jù)供應(yīng)商響應(yīng)文件中提供的服務(wù)保障及應(yīng)急預(yù)案，由磋商小組進(jìn)行綜合評(píng)審。
1.響應(yīng)迅速，能夠妥善解決問題得4分；
2.響應(yīng)較為及時(shí)，基本保障項(xiàng)目需要得2分；
3.能夠響應(yīng)服務(wù)要求，細(xì)節(jié)有待完善得1分，
4.未提供的不得分。
0-4分
維保服務(wù)方案
磋商小組根據(jù)供應(yīng)商對(duì)磋商文件采購(gòu)需求的分析，而提供的維保服務(wù)方案、工作流程等情況進(jìn)行綜合評(píng)分：
1）（略）清晰、合理可行、操作性強(qiáng)的，有很強(qiáng)的的針對(duì)性的，能完全滿足完成本項(xiàng)目的，得6分；
2）方案較為貼切、較符合實(shí)際、操作性較強(qiáng)的，有一定的針對(duì)性的，能較好的完成本項(xiàng)目的，得3分；
3)提供一定的服務(wù)方案，細(xì)節(jié)有待完善的，得1分；
4)未提供的不得分。
0-6分
服務(wù)承諾
1.（略）全面的消防演練和培訓(xùn)，供應(yīng)商自身擁有大于1000平米消防培訓(xùn)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地，附實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地照片并提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料；得6分。
2、供應(yīng)商承諾委派維保負(fù)責(zé)人（含B崗）每年至少2次牽頭做好消防培訓(xùn)工作；其他操作人員為消防設(shè)施操作員證（四級(jí)/中級(jí)工）；維保人員采用24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)工作制的得2分。
3、供應(yīng)商承諾擬派項(xiàng)目注冊(cè)安全工程師每月至少對(duì)采購(gòu)人：（略）
注：響應(yīng)文件中提供滿足上述要求的承諾函掃描件，承諾函格式自擬，但須體現(xiàn)相應(yīng)承諾內(nèi)容。
0-10分
供應(yīng)商綜合實(shí)力
供應(yīng)商具備省級(jí)及以上消防協(xié)會(huì)頒發(fā)的消防類榮譽(yù)的得5分，本項(xiàng)滿分5分。
注：
（1）響應(yīng)文件中須提供獲獎(jiǎng)證書、獎(jiǎng)牌、批復(fù)、頒獎(jiǎng)單位：（略）
（2)上述獎(jiǎng)項(xiàng)如為協(xié)會(huì)（學(xué)會(huì)）頒發(fā)，須為“國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)”的協(xié)會(huì)（學(xué)會(huì)）。“國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)”（略）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，（略）查詢結(jié)果截圖。民政部公布的“離岸社團(tuán)”、“山寨社團(tuán)”頒發(fā)的榮譽(yù)、獎(jiǎng)勵(lì)均無效。
（3）如為所管項(xiàng)目獲獎(jiǎng)，響應(yīng)文件中同時(shí)提供獲獎(jiǎng)項(xiàng)合同掃描件（正在履約或履約完成的合同均可）








0-5分
價(jià)格分
（30分）
價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法，即滿足磋商文件要求且價(jià)格最低的
最后報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分30分。其他供應(yīng)商的價(jià)
格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：
最后報(bào)價(jià)得分＝（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/最后報(bào)價(jià)）×30％×100
（略）分值匯總
（1）磋商小組各成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立對(duì)每個(gè)有效響應(yīng)的文件進(jìn)行評(píng)價(jià)、打分，然后匯總每個(gè)供應(yīng)商每項(xiàng)評(píng)分因素的得分，再取各位評(píng)委評(píng)分之平均值，四舍五入保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)，得到該供應(yīng)商的技術(shù)資信分。
（2）將每個(gè)供應(yīng)商的技術(shù)資信分加上根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的價(jià)格分，即為該供應(yīng)商的綜合總得。
（3）最終中標(biāo)人選定以技術(shù)資信分+價(jià)格分=綜合得分最高者中標(biāo)。

安徽省食品藥品檢驗(yàn)研究院
2025年3月