成都房價真的在悄無聲息的漲~

根據國家統計局公布數據顯示，2月成都新房和二手房價格環比分別上漲0.3%、0.2%，與深圳一起成為全國僅有的新房和二手房環比價格雙漲的城市。

值得關注的是：這已經是成都房價連續上漲的第四個月了。房價回穩，對于成都來說已經成為不爭的事實。

如果說上面講的都是宏觀敘事，那咱們再從更微觀的角度來看看成都樓市的行情。

前不久，克爾瑞公布了一組近半年成都中心城市小區成交均價變化趨勢圖：

根據數據內容顯示，2月中心城區有48%的小區價格上漲2%以上，而這還不包含漲幅在2%以下的部分。如果加上的，2月成都中心城區成交價上漲的二手房小區占比絕對過半了。

請注意，這里的價格是“成交價”，也就是市場買單的價格，足見含金量。

視角再放得更加微觀一點：我們看看單個的小區情況。

今天成都新樓市發布的市場調研數據顯示：不少小區的二手房交易活躍量上升同時成交價也在漲。比如青羊區的清水路苑、錦江區華都美林灣、成華區紅楓嶺、華潤二十四城等小區單月成交套數上漲超10套。

單月二手房價上漲上千的小區就超過60個，其中上漲幅度最高的是青羊區的錦都小區，2月成交價格比起1月成交的單價上漲8000+元/㎡。

除此之外，龍湖北城天街、戛納灣金棕櫚上漲超5000元/㎡，高新建發天府鷺洲、武侯區中糧香榭麗都、武侯國際花園，新都嘉美華凱、溫江珠江御景灣、龍泉煒岸城等小區單月成交單價上漲超3000元/㎡……

漲，漲，漲……

成都二手房確實屬于量價齊升的局面。二手房日成交幾乎每個工作日都是超千套的量，市場之活躍，可見大家的購房信心極大提升，對于成都樓市后市預期較高。

所以還沒買房的你可以規劃起來了，畢竟現在不限購、利率還低，要是成交和價格還是持續回升的話，后續的買房環境就不一定有這么寬松了。

更何況現在成都已然不限購，買房有錢就行。可買到房之后不等于就能直接入住，買了新房得買家具做軟裝，買了二手房怎么也得裝修一下，可裝修就不只是花錢那么簡單了——

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