中興商業內、外高空清潔服務項目競爭性談判招標公告（二次）
（（略）：ZXSY2025—01—002）
項目所（略）：遼寧省，（略），（略）
一、招標條件
本中興商業內、外高空清潔服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金15.9萬元，招標人：（略）
沈陽商業大廈（集團）（略）。本項目已具備招標條件，現招標方式：（略）
二、項目概況和招標范圍
規模：（略）和方城涉及內、外高空（略）及北側轉門內商場理石立面等部位清潔服務。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：(001)中興商業內、外高空清潔服務項目；
三、投標人資格要求
(001中興商業內、外高空清潔服務項目)的投標人資格能力要求：企業須提供有效的營業執照復印件，營業執照經營范圍具有清洗、清潔等相關服務（注冊時間不得低于5年）；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取：（略）
獲取：（略）
獲取：（略）
（略）@zhongxingsy.com），同時電話告知招標聯系人：（略）
中
1
（略）），未告知的視為無效郵件。資質材料文件名格式為投標單位：（略）
+招標項目名稱：（略）
姓名**（略）碼），報名（接收資質文件）截止時間2025年3月27日16時。投標單位：（略）
沈陽商業大廈（集團）（略），開戶行：中國工商銀行沈陽南站支行，賬號：（略）（略）），交納完成后電話告知招標聯系人：（略）
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月01日13時30分
遞交方式：（略）
六、開標時間及地點：（略）
開標時間：2025年04月01日.13時30分開標地點：（略）
服務內容及標準
（一）服務內容：主樓和方城涉及內、外高空（略）及北側轉門內商場理石立面等部位清潔服務。
（二）服務范圍詳見附件
（三）服務標準
1.項目完工后，（略）組織驗收，（略）檢驗為準。中標人在完工后進行自檢，（略）報驗。我公司在接到中標人報驗通知后，當日進行驗收，雙方需填寫驗收單并簽字確認。
2.驗收達到約定的質量標準方為合格，對驗收不合格部分，中標人負責無償進行返工，直至達到質量標準為準。（略）有權解除合同并要求中標人承擔違約責任。
2
3.如中標人服務期間發生人員傷亡或財產損害的，我公司有權拒絕通過驗收，
并且延遲給付款項直至人員傷亡或財產損害的全部糾紛處理完畢。服務要求
（一）內高空
依照先上后下原則，優先清理棚面，順次墻面、地面。具體材質表面清潔流程如下：
1.中庭包柱理石、玻璃等光潔表面（1）濕毛巾表面除塵。
（2）濕毛巾加清潔劑表面涂勻，等待5分鐘。（3）半潮濕毛巾表面擦拭3遍（每次投洗）。
（4）清理地面。
2.大白乳膠漆
（1）掃帚先棚后墻掃灰2遍。（2）墻角、（略）。（3）灰塵落地工完場清。
3.清潔標準
（1）非光潔表面目視無灰塵、（略）、無積垢。（2）光潔表面無塵、無指印、無水痕。
（3）清潔棚、虛光燈帶立沿落地的灰塵清理干凈，地面目視無灰塵。（二）外高空
1.建筑外立面理石、飾面磚、陶土板（1）水槍打濕。
（2）刷子蘸清潔劑清除表面固體污物。
（3）水槍清洗2遍。
2.建筑外立面窗體
（1）工具除漬、除油漆殘留滴。（2）涂水器加清潔劑。
（3）工具凈面。
3.清潔標準
3
（1）建筑立面表面無灰塵、無污物、無積垢。
（2）窗體表面無塵、無指印、無水痕。其他要求
（一）中標人需為服務人員投保足額的人身意外險。
（二）服務人員必須具備高處作業操作證，進場服務前提供服務人員的高處作業操作證，如中標人未能提供，我公司有權要求中標人進行人員更換。
（三）因中標人原因造成中標人人員、我公司人員或任何第三人人身或財產安全事故，一切事故責任和損失賠償均由中標人承擔。現場考察和答疑
（一）考察和答疑地點：（略）
（二）考察時間：北京時間2025年3月25日10時。（三）聯系人：（略）
現場情況以現場考察為準，因投標人自身原因未參與現場考察的，視為已考察
，我公司不再集中組織。合同期限內高空：合同簽訂之日起15日內完成；外高空：合同簽訂之日起30日內完成。
如遇風（風力≥5級）、雨天氣，雙方簽字確認，工期順延。付款方式：（略）
（略）驗收合格后，我公司向中標人一次性支付合同總價的100%。
評標辦法
本次評標分兩輪報價和多輪議價。投標文件中的報價為第一輪報價，第二輪為現場報價，需現場填報報價單。每輪報價后均公布最低價（不公布報價單位：（略）
四家供應商進入多輪議價；若有效投標供應商小于5家，則第二輪報價后保留所有投標供應商進入多輪議價。第二輪結束后，評標委員會分別與保留的投標供應商進行單獨議價，單獨議價后各投標供應商統一進行報價，報價結束后然后繼續進行議價環節，直至各投標供應商明確無法再次降價。評標委員會將根據最終議價結果向招標采購管理委員會推薦擬定中標單位：（略）
94
4
價權利。
本項目最高限價為159，000.00元人民幣，投標保證金為3，000.00元人民幣。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為中興一
沈陽商業大廈（集團）（略）審監法務部。
九、聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@zhongxingsy.com
招標代理：（略）
址：地
聯系人：（略）
（簽名）
招標人：（略）
（蓋章）
5
（略）一
（略）11
二
（略）
三
1234
四
1
（略）
內高空服務項目
項目
（略）觀光梯外壁玻璃、框架及附著物
（略）觀光梯井道墻面、（略）觀光梯兩側前支撐1-3層立柱理石及大白中庭人造棕櫚樹綠植
（略）中庭2-7（略）1-7（略）公共通道空調風口
（略）1-7（略）1-7層擋煙垂壁
（略）1-7（略）1-7層指示牌
（略）觀光梯背側（外呼鍵立面）理石方城
方城觀光梯外壁玻璃、框架及附著物方城觀光梯3-7層鋼結構
方城觀光梯8-10層鋼結構及飾面燈箱
方城1-8（略）、餐飲公共通道空調風口
方城1-8（略）虛光燈帶立沿方城負1-8層擋煙垂壁
方城1-8（略）公共通道煙感方城1-8層指示牌
方城1層VIP電梯前室及北側轉門內商場理石立面
方城3層籃球場上方框架連廊
連廊中庭裝飾熊(上身及下肢)
連廊2-8（略）公共通道空調風口連廊2-7（略）公共通道煙感連廊2-8（略）公共通道指示牌綠植
（略）、方城范圍內塑料綠植清洗、更換
單位：（略）
個
m2
項項項部項項個
m2
項項項項項個項項項
數量
（略）（略）5111
面積
（略）
備注
（略）
材料甲供
6
（略）
（略）
二
（略）
三
1234
四
1234
五
合計
項目
（略）外墻飾面
（略）（略）北
（略）飄窗玻璃
（略）（略）北方城外墻飾面
（略）北方城飄窗玻璃
（略）北
（略）雨搭外高空服務項目
單位：（略）
（略）
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
（略）
備注
（略）體所有理石、飾面磚鋁合金框架、（略）體所有理石、陶土板鋁合金框架、單反玻璃
7
原文圖片下載0.png
原文圖片下載1.png
原文圖片下載2.png
原文圖片下載3.png
原文圖片下載4.png
原文圖片下載5.png
原文圖片下載6.png