（略）轉讓位于烏（略）N0125FC250171
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至2026年3月19日。
標的概況標的坐落烏（略）
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）51.20套內建筑面積（㎡）34.63
土地使用權面積（㎡）/使用期限2012年10月10日起2052年10月10日止
權利性質出讓/存量房產房產類型辦公用房
房屋結構鋼筋混凝土結構所在層數第11層/第28層
房屋戶型/房屋朝向/
房屋現狀租賃情況出租狀態，租期至2025年7月19日裝修情況簡裝
抵押情況/配備電梯6部客梯、2部貨梯
欠費情況/
配套、環境、交通、亮點1.本次轉讓房產建成于1998年11月，（略）棟外立面貼鋁單板、玻璃幕墻，總樓層為28層，其中1-7層為商業用途，8-28層實際為辦公用途，（略）部分（略）域為瓷磚地面，乳膠漆墻面。
2.本次轉讓房產（略）線，308路，903路等多條公交線，周邊有天山百貨停車場，地下有較多停車位等，停車便利度較好。附近有萬宴城，匯嘉時代等購物消費場所。
3.本次轉讓房產（略）域外部基礎設施狀況較優，道路、給排水、供電、燃氣等設施完備。（略）域公共建設配套設施較齊全，周邊外部公共服務設施較完善，區域內購（略）、醫療機構、教學資源完善，能滿足日常生活需求，無明顯空氣噪聲污染。
（略）：新（2021）烏魯（略）
評估情況評估價（元）424400.00
評估基準日（略）
評估機構天健興業資產評估（新疆）（略）
轉讓底價（元）424400.00
轉讓方情況基本情況轉出方名稱：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
轉讓方承諾我方向新疆產權交易所（以下統稱“交易所”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，由交易所公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產權權屬清晰明確，我方擁有該產權的合法處分權，對該產權出讓的行為已經過有效的決議及相應批準。二、上述出讓產權及隨其出讓的相關權利，于出讓時不存在任何影響和限制該產權完成處置交易的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優先權人或其他有關權利人等）。三、貴所有權對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完整性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。四、我方確保上述出讓產權在交易期間不發生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任；如因不可抗力造成交易期間發生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發生的三日內告知貴所，按相關規定進行后續工作。五、貴所向我方發出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據函件具體要求在規定期限內進行回復，若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。六、確定最終受讓方三個工作日內與受讓方簽訂《產權交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規及交易所的有關交易規則，若違反相關法律法規及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經濟及法律責任。
轉讓方決策文件《2022年第3次總經理：（略）
行為批準或備案機構烏魯木（略）建設投資（集團）（略）
特別告知
一、本次轉讓的房產目前為出租狀態，租期至2025年7月19日，若該項目成交，自轉讓方收到成交價款之日起剩余租金由受讓方享有。
二、本次評估范圍包括房屋建筑物、室內裝飾裝修、分攤的土地使用權，不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或收益。三、本次評估結果為房地合一價值（含增值稅），含應分攤的土地使用權價值（房產所占土地使用權尚未辦理分割登記），未考慮權屬變更過程中產生的稅費的影響。
四、本項目公告內容是基于轉讓方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解標的房產用途和土地產權性質、標的瑕疵的相關情況，并充分了解標的房產過戶及土地變更登記方面等的相關政策規定，自行實地考察標的房產現狀。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現狀完全一致等。意向受讓方應充分并理性判斷受讓資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向受讓方受讓后，自行承擔因不了解標的現狀而產生的相關風險，由此產生的相關糾紛和責任與轉讓方和新疆產權交易所無關。五、其他詳見《評估報告》等備查資料。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件一、意向受讓方須具有良好的商業信譽；二、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力；三、意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；四、意向受讓方應符合國家法律、法規規定的其他條件；五、本項目整體轉讓；六、本項目不接受聯合受讓。
標的交割以現狀為準
與轉讓相關的其他條件一、標的以現狀進行轉讓，意向受讓方須自行去現場詳查標的后進行受讓登記。項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產轉讓項目涉及資產評估報告所披露內容以及完成對本項目的全部盡職調查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，且依據其盡職調查結果等內容同意對標的按其現狀全部接受，不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉讓方及新疆產權交易所不承擔任何責任。
二、意向受讓方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，受讓方在《產權交易合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。
三、標的過戶產生的所有稅費，由轉、受讓雙方各自承擔，轉讓方協助受讓方辦理過戶。
交易指南競價規則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現場展示
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向新疆產權交易所提出書面意向申請，且通過新疆產權（略）場（（略）.cn）（略）上報名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式：（略）
二、保證金設置條件：意向受讓方須在公告期間內報名登記時繳納足額保證金到新疆產權交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認。意向受讓方在報名時繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產權標的情況，視為在《產權收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協議轉讓方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間-延時競價周期（秒）
服務費按交易所收費標準收取。
（略）絡競價須知.pdf
聯系方式：（略）
咨詢電話（略）（略）
咨詢時間工作日10：00-14：0015：00-19：00
咨詢地址：（略）
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其他
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