（略）None
（略）
招標聯系人：（略）
招標人：（略）
公示期（略）:20:38～（略）:00:00
（略）
電梯維護保養服務采購詢價公告
一、項目概況：
（略）與原合作單位：（略）
二、供應商資質要求
（一）基本資質
1、合法注冊的法人或個體工商戶，提供營業執照復印件。
2、具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證書。
3、近3年無重大違法記錄，提供信用報告或承諾書。
4、信譽良好，無不良服務記錄，無違法經營和不正當競爭行為。未被最高人民法院在“（略）站”中列入失信或被執行人名單，（略）頁查詢結果為準。
（二）行業資質
1、需提供至少2份同類項目合同案例（（略）消防維保服務）。
2、保險要求：需為服務人員購買工傷保險及第三方責任險。
三、報價表（見附件1）標明稅率，（略）章。
四、電梯維保維修范圍及服務要求和考核標準（見附件2）
五、報名及文件獲取：（略）
報價時間：2025年3月19日至3月21日17:00止
報價方式：（略）
鄭重提醒：請注意時間節點！
五、其他說明
本次詢價不作為采購的最終依據，僅供詢價人（略）場調研及采購控制價研究使用。
六、聯系方式：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）1
地址：（略）
郵箱：（略）
附件1
（略）電梯維護保養詢價表
服務項目名稱：（略）
麗雅大院電梯維護保養服務
服務單位：（略）
單位：（略）
法人代表
電話
聯系人：（略）
電話
服務內容
服務時間；貳年。
維保名稱：（略）
維保地址：（略）
維保范圍：（略）（略）麗雅大（略）共計29臺電梯。
維保方式：（略）
一、維護保養范圍、內容及要求：
1、乙方應派至少2名持有政府頒發的有效操作證的專業電梯技術人員按TSGT（略）《電梯維護保養規則》及相關行業法規要求對甲方的電梯進行保養工作。乙方保養的質量標準應符合國家電梯安全運行標準。乙方保養的范圍：清潔、清理、潤滑、檢查、調整、修理在電梯井道內及機房內屬于電梯設備與裝置以及所有配件。定期檢查與測試機械、電氣設備及安全裝置。
2、保養合同簽訂后，乙方需提供招標時確定的維保技術人員資質證明文件供甲方存檔，同時維保技術人員辦理《施工人員臨時出入證》，以方便乙方進行維護保養工作，乙方每次派有資質的技術人員對甲方的每臺電梯進行全面保養，每次保養時間間隙不大于15日。每季度/半年，由乙方安排甲方認可的技術人員，對所保養的電梯進行一次全面檢查，重點檢查安全裝置、保護開關、電腦控制板等主要部件。做好逐臺電梯保養記錄，建檔備查。
3、乙方應確保在合同期內所有易損、磨損、存在隱患的電梯零件、部件得到及時更換維修，并如實填寫電梯換件記錄表，一梯一檔并接受甲方監督審核。
4、維保項目應覆蓋四川省地方標準DB51/T2239—2016《電梯維護保養規范》規定的月度、季度、半年、年度保養項目和電梯制造單位：（略）
5、維修：合同期限內需要完成的電梯維修工作內容已包含在本合同范圍內，由本合同約定維修需由電梯的生產廠家授權完成的工作，產生的一切費用與法律責任，由乙方承擔。
6、乙方負責維保期內設備的維護保養，包括更換零部件。電梯維保過程中需更換的配件須是原設備廠家同品牌、型號、規格配件。
7、乙方應做好維護記錄。其主要內容應包括：檢修維護的電梯數量、維修項目、具體工作內容、零部件及材料的消耗數量。每月以報表形式報送甲方審核確認。
8、乙方確保所維保的電梯每年通過質量監督部門的年度檢驗，并負責代辦電梯的年度檢驗和安全使用許可證、電梯注冊登記證。
9、乙方提供24小時應急處理服務，并在接到甲方緊急報修通知后30分鐘內趕到現場。
10、乙方負責配合質監局對設備的年檢工作，負責對質監局提出的整改項目進行整改。
11、（略）（底坑—轎廂—轎頂—機房--（略）），（略）線纜、（略）（略）設備出現故障由乙方解決。
12、乙方須提供24小時維護保養駐點服務，駐點服務人員必須具備3年以上的電梯維護保養實際操作經驗，必須取得相關資質證書或電梯維修作業操作證，電梯維保現場人員必須和招標人：（略）
13、按相關規定在電梯轎廂內顯著位置張貼有效的《電梯年檢合格證》、電梯使用安全注意事項和警示標志、維保單位：（略）
14、編制電梯突發事件和安全事故應急處置預案；針對不同類型電梯應急救援演練每半年不少于1次，相關人員應掌握并能應對。
15、確保電梯安全運行的通風、溫度、濕度、電壓等符合有關標準和技術規范。轎廂內照明完好、運行平穩無異響、報警呼叫通暢，（略）正常。
16、定期進行電梯安全專項檢查，建立完整的電梯安全技術檔案，電梯鑰匙應指定專人專管。
17、小區電梯每季度總故障次數不超過3臺次，困人次數不超過1次（包含異物卡阻、電壓不穩等各種主客觀因素）。
18、在維保期間，設立維保服務熱線，24小時晝夜服務，有專人值班負責各種急修和報修。修理時須至少2人及以上持證人員在場。
19、在維保期內乙方派專業技術人員對甲方電梯跟蹤服務。發生緊急問題駐點服務人員必須在30分鐘內趕到現場處理故障問題，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。普通故障的修復時間不超過40分鐘，重大故障4小時內恢復，如更換曳引機、主板等重要部件須48小時內更換完成，并在維護時間上充分考慮用戶的安排，不能及時恢復的應立即告知甲方電梯停止運行的原因和相關情況。
20、乙方每月25日前向甲方提交次月電梯維護保養計劃，需甲方簽字確認。
21、乙方不得因電梯廠家原因或電梯質量原因為由拖延或拒絕修復電梯故障，相應故障修復時間節點仍按19條約定執行。
服務商報價：元/年（稅率%）單位：（略）
附件2
電梯維保維修范圍及服務要求和考核標準
一、維保維修方式：（略）
電梯維護保養按全包方式：（略）
二、電梯維護保養范圍
（略）
設備代碼
（略）
（略）
單位：（略）
1
（略）17C0501
R2N21102
梯11川NC00501(19)
55-1
2
（略）17C0491
R2N21092
梯11川NC00491（19）
49-1
3
（略）17C0493
R2N21094
梯11川NC00493（19）
50-1
4
（略）17C0494
R2N21095
梯11川NC00494（19）
50-2
5
（略）17C0506
R2N21106
梯11川NC00506（19）
57-2
6
（略）17C0495
R2N21097
梯11川NC00495（19）
51-1
7
（略）17C0497
R2N21099
梯11川NC00497（19）
52-1
8
（略）17C0492
R2N21093
梯11川NC00492(19)
49-2
9
（略）017C0507
R2N21108
梯11川NC00507(19)
58-1
10
（略）17C0508
R2N21109
梯11川NC00508(19)
58-2
11
（略）17C0511
R2N21112
梯11川NC00511(19)
59-2
12
（略）17C0500
R2N21100
梯11川NC00499(19)
53-1
13
（略）17C0496
R2N21096
梯11川NC00496（19）
51-2
14
（略）17C0498
R2N21098
梯11川NC00498(19)
52-2
15
（略）17C0509
R2N21110
梯11川NC00509(19)
58-3
16
（略）7C0500
R2N21101
梯11川NC00500(19)
53-2
17
（略）17C0512
R2N21113
梯11川NC00512(19)
59-3
18
（略）17C0510
R2N21111
梯11川NC00510(19)
59-1
19
（略）17C0502
R2N21103
梯11川NC00502(19)
55-2
20
（略）17C0504
R2N21104
梯11川NC00504(19)
56-2
21
（略）17C0503
R2N21105
梯11川NC00503(19)
56-1
22
（略）17C0505
R2N21107
梯11川NC00505（19）
57-1
23
（略）17C0513
R2N21116
梯11川NC00513(19)
1#觀光梯
24
（略）17C0513
R2N21117
梯11川NC00514(19)
2#觀光梯
25
（略）17C0486
R2N21087
梯11川NC00486(19)
42#
26
（略）17C0487
R2N221088
梯11川NC00487(19)
43#
27
（略）17C0488
R2N21089
梯11川NC00488（19）
45#
28
（略）17C0489
R2N21090
梯11川NC00489(19)
46#
29
（略）17C0490
R2N21091
梯11川NC00490（19）
47#
三、電梯維保維修服務要求
1、應當按照有關安全技術規范以及電梯產品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能。
2、應對電梯發生的故障等情況，及時進行詳細的記錄。
3、應建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案。
4、應協助甲方完善電梯的安全管理制定和應急救援預案。
5、每半年度進行1次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據使用狀況情況決定，但是不少于安全技術規范所規定的年度維保和電梯定期檢驗規定的項目及內容，并且向甲方出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位：（略）
6、應安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗。
7、在維保過程中，發現事故隱患及時告知甲方；發現嚴重事故隱患，及時向當地質量技術監督部門報告。
8、乙方質量檢驗（查）人員或者管理人員應當對電梯的維保質量進行不定期檢查，并且進行記錄。
9、乙方進入甲方現場開展工作應服從甲方的管理，遵守甲方的規章制度。
10、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
11、現場專職作業人員應當取得相應的《特種設備作業人員證》并不得兼顧其他項目維修保養工作。
12、按四川DB51/t（略）《電梯使用管理與維護保養規則》要求和維護保養作業單內容進行半月、季度、半年、年維護保養工作。
13、設立24小時值班電話，接到故障通知后30分鐘內安排維修人員到現場排除故障。接到電梯困人通知后，維修人員應在30分鐘內到達現場解救被困人員。
14、建立回訪制度（包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等），反饋意見書復印件需交由甲方存檔備查。
15、配合政府主管部門對服務期內的設備實施年檢，對政府主管部門提出的保養環節、部位的整改內容、項目及時提供免費整改。
16、由于乙方保養不善或疏忽，影響電梯安全運行或造成事故給第三方造成損失的，由乙方負責賠償。
17、甲方承擔電梯年檢費用，因乙方原因造成的電梯年檢復檢費用由乙方承擔。合同簽訂后，乙方應在3天內向甲方提交合同期內的電梯保養計劃，上述資料均由甲乙雙方存檔備查。
18、保養項目，乙方不得以任何理由轉包給第三者進行（包括個人）維修保養，一經發現，視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償合同金額30%的違約責任及承擔由此產生的一切責任。
19、乙方必須委派具有相應資格的從業人員為甲方提供服務并作好員工的安全生產教育，并配合甲方開展電梯應急救援演練。
20、配合甲方建立健全設備使用管理資料和電梯應急演練。
21、乙方嚴格按照甲方維保管理考核標準執行。
四、考核標準
1、維保管理考核標準及違約責任
考核項目
考核標準
備注
不服從甲方對口管理部門的生產調度指揮。
（略）/次
未按電梯維保應遵守的標準執行維保工作的。
（略）/次
24小時駐點服務人員不符合維保要求的。
500元/人.次
立即更換為達標人員
乙方無書面的月度、季度、年度計劃，無巡檢計劃。
（略）/次
每隔3天為1個時間節點，3天后仍未提交計劃再次考核（略）/次。
未按服務要求進行日常巡檢且記錄。
500元/次
未按維保要求和維保計劃進行維保服務。
（略）/次
園區電梯每季度總故障次數不超過3臺次，困人次數不超過1次，若故障次數和困人次數超過上述規定次數（包含異物卡阻、電壓不穩等各種主客觀因素）。
500元/次
每超過一次支付違約金500元。
1個月內連續出現3次以上電梯故障問題，或同一電梯1個月內出現相同故障2次。
300元
支付違約金300元
未按要求建立每臺電梯獨立的維保記錄。
（略）/次
每隔3天為1個時間節點，3天后仍未提交計劃再次考核（略）/次。
未張貼有效的《電梯年檢合格證》，安全注意事項和警示標示，急修、救援、投訴電話。
（略）/臺
每隔3天為1個時間節點，3天后仍未提交計劃再次考核（略）/次。
未設立售后服務熱線、無24小時晝夜服務。
（略）
未提供維保人員特種設備作業資格證（或復印件），維保人員維保時未持證上崗。
（略）/次
重大故障4小時內未恢復，重要部件48小時內未更換完成。
500元/次
乙方工作人員工作態度不端正。
200元/次.人
嚴重者要求辭退
需專業資質的作業項目，乙方工作人員無證上崗或虛假資質。
（略）/人.次
一經發現，立即停工
乙方負責人員缺席或未準時參加甲方要求參加的生產調度會、專業會、事故調查會。
500元/次
接到乙方調度電話，5分鐘不能到達現場，每遲1分鐘考核。
200元
每次最高（略）
乙方有關負責人不如實匯報工作情況、電梯運行情況，或隱瞞事實真相。
（略）/次
乙方因自備工器具或消耗性材料的準備不足導致檢修延誤。
（略）/次
導致事故按事故定性責任分解
乙方不配合甲方開展達標、評級、安全性評價工作，或組織不力。
（略）/項
庫房零配件未按要求配備或配齊、未按規定進行分類擺放。
（略）/項.次
若造成檢修延誤或給企業造成損失，乙方有權扣除乙方該月所有電梯維保費用，并由乙方承擔全部責任。
根據現場實際乙方將定期修訂相關管理制度或標準。
無條件執行
乙方未按約定履行義務給甲方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
按第六條違約責任執行
乙方若無法繼續履行合同的，應當及時通知甲方，并由乙方承擔因合同解除而造成的損失。
因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、部件丟失，應由使用方自行承擔責任。
乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并應按該設備該月維保費支付違約金每次。
乙方在維護保養中對相關企業或個人人身財產安全造成損害，由乙方負全責。
乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，（略）的考核由投標單位：（略）
2、維保安全工作考核
考核項目
考核標準
備注
不定期開展安全教育、組織學習安全規程、安全通報和安全管理文件，或組織渙散、學習弄虛作假。
500元/次
未編制電梯突發事件和安全事故應急處置預案
（略）/次
每隔3天為1個時間節點，3天后仍未提交計劃再次考核（略）/次。
每半年內未開展電梯應急救援演練。
（略）/次
每隔7天為1個時間節點，3天后仍未提交計劃再次考核（略）/次。
未按要求配置相關安全設施、工器具、未配備統一著裝。
（略）/次
每隔7天為1個時間節點，3天后仍未提交計劃再次考核（略）/次。
（略）級安全教育和考試合格上崗。
500元/人
乙方不落實甲方提出的安全事故措施、安全預防性演習、安全整改通知。
（略）/項
發生管轄范圍內（（略）棟、（略）域和運輸車輛等）的火災事故。
按事故調查的定性責任考核，嚴重者乙方可終止本協議。
乙方管轄范圍內消防措施不落實、消防設施和工器具不按規定進行定期檢查、維護和整改、乃至影響使用（并不限于供（略）域內使用的情況）。
（略）/項，擴大火災事故的按相應責任考核。
發生生產人身死亡事故和特大、重大傷亡事故。
按有關法律法規和事故調查的有關規定處罰。乙方可終止本協議。
發生人身輕傷。
（略）/人。
重復發生累計加倍處罰
（略）范圍內發生交通傷亡事故。
按生產人身傷亡的性質考核。
（略）范圍內發生一般責任交通事故。
（略）元/次
發生安全事故不及時匯報，或隱瞞事實真相。
（略）元/次
事故責任另計
乙方工作人員習慣性違章。
200元/次
1個月內累計3起以上加倍。
不正確使用現場檢修電源箱，導致現場電源插座損壞。
500元/個
3、文明衛生考核
考核項目
考核標準
備注
乙方措施不當或野蠻施工，造成環境污染事件
（略）元/次
乙方工作人員行為不文明，破壞甲方形象的。
（略）/人次
乙方人員著裝不統一。
100元/人次
設備（略）域不及時進行清理、或不按指定地點：（略）
500元/次
對管轄設備不堅持進行保潔，設備、表計箱柜等未做到物見本色。
100元/處，不按要求整改加倍
在建筑物、設備上亂寫、亂涂亂畫等。
500元/處，并負責恢復
不經甲方批準在設備、結構、建筑物上開孔或焊接臨時構件。
（略）元/處
（略）寬暢、物件放置有序。
200元/處
檢修作業未做到“工完、料凈、場地清”。
500元/處
檢修時不采取措施，造成灰渣和雜物隨處掉落、塵土飛揚，影響其它作業的。
500元/次
設備（略）域不采取隔離和保護措施，
（略）/次
現場工具柜、電焊機、氣瓶、棚架、保溫舊料、油漆、廢料、拆裝品等不按乙方要求定置
200元/項
損壞或丟棄設備標示牌。
200元/個，并按要求恢復
在高空進行焊接或切割工作時防止火星飛濺，沒有防止火星飛濺措施或無專人監護
（略）/處
因管理維護不善造成污染事件
（略）元，并負責（略）域的清掃
機動車輛的駕駛和停放不符（略）內交通規定。
100元/次
乙方借用車輛、工程機械不及時或定期清洗、保養、除污。
200-500元/臺
乙方工作人員在工作和生活場所亂扔垃圾、制造環境污染、噪音等不文明行為。
（略）元/項
乙方工作人員破工（略）區域的公共設施，或破壞花草樹木。
按原價賠償
乙方工作人員在（略）內或流動吸煙
500元/人/次