（略）區國有建設用地使用權掛牌出讓公告
鎮自然資掛潤工（2025）1號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和（略）房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》《（略）上交易規則》等法律、法規，經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規劃局以掛牌方式：（略）
一、土地出讓方式：（略）
（略）上掛牌出讓，通過（略）（略）（http://（略））(以下簡稱“（略）”)（略）上交易，不接受現場書面、電話、傳真、郵件、口頭等方式：（略）
競買人在提出申請前，（略）辦理數字CA（略）上申請。（略）地址：（略）
二、出讓地塊基本情況和規劃控制指標要求
本次出讓規劃指標要求按照宗地規劃條件等技術文件執行。競得人必須嚴格按照宗地規劃條件等技術文件的要求，依法依規進行開發建設。（詳見附表和出讓文件）
本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》《城市（略））等法律法規和技術規范標準有關規定。
三、競買人的資格及報名要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(有拖欠土地出讓金、違法用地正在查處或自身原因造成土地閑置一年以上者除外)，除法律、法規另有規定外，均可報名參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯合競買。競買申請人按規定繳納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競買資格。
競買人申請報名時，須提供下列資料：1.企業營業執照副本原件及復印件；2.法人代表身份證明、法人授權委托書；3.個人身份證原件及復印件；4.保證金不是銀行貸款、股東借款、轉貸或募集資金的承諾書及商業金融機構的資金證明；5.經資審合格，并提交統一格式的書面競買申請后，方可繳納保證金，取得正式競買資格。
申請人競得土地后，（略）進行開發建設的，（略）的出資構成(全資)、成立時間等內容。否則，競得后不得申請變更土地受讓人。（略）注冊登記手續后，（略）簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》。
四、土地出讓事項時間安排
（略）
工作內容
時間
地點：（略）
承辦部門
1
公告
2025年3月18日
中國（略）場網、江蘇（略）場網、《鎮江日報》、（略）（略）站、（略）網站
市自然資源和規劃局、（略）
2
下載資料、
報名
2025年3月25日至4月14日下午4：00時止
（略）（地址：（略）
（略）
3
繳納保證金
2025年3月25日至4月14日下午4：00時止
4
掛牌時間
2025年4月8日至4月17日上午9：00時止
5
簽訂《成交確認書》并繳納交易服務費
2025年4月17日下午4：00時
（略）七樓會議室
市自然資源和規劃局、（略）、市公證處
6
簽訂《出讓合同》、《補充協議》
2025年4月24日下午3：00時
（略）
市自然資源和規劃局潤州分局、市公證處
7
首期出讓金交付時間
2025年5月23日前
（略）
市自然資源和規劃局
注：1.工作日工作時間為上午9：00―11：30，下午2：00―5：30。
2.交易服務費：1元/平方米。
五、其他要求
1.在受讓人按土地出讓合同及補充協議約定繳清土地出讓金后，方可履行受讓宗地交付手續；提前繳清的，可以提前交付土地并辦理土地手續。受讓人不能在合同規定的時間內繳清土地出讓金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付土地出讓金，出讓人有權解除土地出讓合同，受讓人所繳納的競買保證金不予退還，出讓人可要求受讓人賠償損失。
2.競得人在簽訂土地成交確認書后，須（略）人民政府簽訂《投資發展建設協議》，方可與自然資源和規劃部門簽訂國有建設用地使用權出讓合同。未按約定簽訂《投資發展建設協議》的，視為違約，受讓人所繳納的競買保證金不予退還。
3.競買人在競買前自行實地踏勘。
六、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
七、經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規劃局收回上述宗地擬出讓土地范圍內的國有建設用地使用權，注銷不動產登記，土地登記機關將不另行通知。
八、本公告內容如與出讓文件不一致，以出讓文件為準。（略）具體承辦，并對本《公告》有解釋權。
九、報名聯系方式：（略）
（略）。
聯系人：（略）
本次出讓的有關具體要求，（略）網站。
（略）址：（略）.cn/jypt.html
（略）.cn/zj/
特此公告。
（略）自然資源和規劃局
（略）
2025年3月18日
附表1：（略）（略）2025年度第1期國有建設用地使用權（工業）掛牌出讓地塊基本情況



（略）
地塊
（略）
土地
坐落
總用地面積(m2/畝)
出讓面積(m2/畝)
土地用途
供地條件
出讓年限
產業類型
投資強度(萬元/畝)
規劃指標
掛牌起始價(萬元)
保證金(萬元)
加價幅度(萬元)
計容建筑面積
（m2）
建筑基底面積（m2）
綠地面積（m2）≤
容積率
1
潤工2501
原聯合水泥廠東南角，（略）西側
10934/16.4
10934/16.4
供電用地
拆除地上建筑物,其余現狀
30
電力
行業
≥625
≤5467


≤0.5
526.44
110
5