受安徽省地質礦產勘查局324地質隊委托，（略）（略）對下列標的進行公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的基本信息：
1、（略）住宅房產，建筑面積108.42平方米，評估價482469.00元。
拍賣起拍價：434222.10元，競買保證金50000.00元，增價幅度1000.00元（或其整數倍）。
2、（略）住宅房產，建筑面積108.42平方米，評估價482469.00元。
拍賣起拍價：434222.10元，競買保證金50000.00元，增價幅度1000.00元（或其整數倍）。
3、（略）住宅房產，建筑面積108.42平方米，評估價492118.00元。
拍賣起拍價：442906.20元，競買保證金50000.00元，增價幅度1000.00元（或其整數倍）。
4、（略）住宅房產，建筑面積108.42平方米，評估價492118.00元。
拍賣起拍價：442906.20元，競買保證金50000.00元，增價幅度1000.00元（或其整數倍）。
5、（略）門面房產，建筑面積68.46平方米，評估價585887.00元。（該房有租賃，租期至2026年11月14日止，租賃合同可轉買受人。另該房土地性質為劃撥，需交納土地出讓金轉為出讓性質，土地出讓金由買受人承擔）
拍賣起拍價：527298.30元，競買保證金60000.00元，增價幅度1000.00元（或其整數倍）。
6、（略）12#-15#1層、16#-19#1層、2-7層房產，建筑總面積2599.26平方米，評估價（略）.00元。
拍賣起拍價：（略）.20元，競買保證金（略）.00元，增價幅度5000.00元（或其整數倍）。
（略）絡競價保證金繳納：（略）競價申購流程中，（略）生成的保證金繳納說明單信息進行繳納。如需貸款購買，（略）代為辦理。
二、交易方式：（略）
三、競買人資格要求：
（一）我國境內的法人、自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加競買。
（二）信譽要求：企業法人以及企業法定代表人或自然人無嚴重失信行為，未被列入失信被執行人名單
（三）本項目不接受聯合體競買。
四、展示時間及聯系方式：（略）
1、展示時間：公告之日至2025年3月19日（雙休日除外）
2、咨詢聯系電話：（略）
五、報名截止時間：自公告發布之日至2025年3月19日下午5時。即日起接受咨詢。意向競買人須按規定在線辦理報名手續，并以注冊用戶本人名義支付交易保證金。網上轉賬或直接銀行柜臺劃款等方式：（略）
六、其他說明：
1、此項目為在線競價項目，各意向競買人須在線完成注冊登記后方可參與本項目競價。請意向競買人及時關注，若因競買人未及時關注而造成的一切后果由競買人自行承擔。
2、本次拍賣銀行可以提供貸款支持，是否符合貸款條件等問題由競買人向（略）九華公證處或我司咨詢，辦理貸款前期相關手續必須在標的物開拍前5個工作日咨詢辦理，相關材料必須在標的物開拍前5日提交。如若沒有提前提交貸款資料，由此帶來的法律風險及后果(例如：不能貸款導致的毀拍）自行承擔（包括但不限于沒收保證金等）。（略）不確保競買人能獲得貸款資格，競買人一旦出價，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規定期限內支付全部交易價款，不得以未完成貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款。委托方接受貸款支付尾款，但是是否滿足貸款，請自行向（略）九華公證處或我司咨詢，具體服務內容包括：
①.拍賣房貸款，協助競買人向（略）九華公證處合作的銀行申請貸款；
②.拍賣成功后房產代繳稅款、代辦過戶。
如貸款成功，需支付相關費用，貸款金額100萬元以下的，收取（略），超過100萬部分，收取2‰的費用。
3、標的物以實物現狀為準。拍賣標的按現狀進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以交付時的狀態為準，房屋和土地的實際面積以過戶時不動產登記機關登記信息為準，委托方、拍賣人對房屋外觀、質量、結構、房地產面積等不作擔保。拍賣標的交付時的狀態、過戶時的登記信息均不影響拍賣成交結果與成交價格，視為買受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發生的行政機關處罰（包括拆除、恢復義務等）由買受人承擔，買受人并承擔由此而發生的一切費用和民事責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
4、本次標的物內其他可移動物品不在本次拍賣范圍內；若涉及到新舊好壞等程度，均以現狀進行交付。競買人應自行踏勘該標的，了解產權過戶相關情況及限制。
5、公告下方《競拍須知、網絡競價規則》，請競買人仔細閱讀，競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。
6、有關權證過戶時稅費的說明：拍賣成交后，過戶稅費由買賣雙方各自承擔，辦理時具體以房地產管理部門的要求為準，以實際發生金額為準。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交付、過戶時所發生的全部費用和稅費。
7、價款的支付期限：拍賣成交后，（略）簽署《拍賣成交確認書》，（略）繳納拍賣傭金（拍賣傭金：按規定收取，拍賣成交價200萬元以下部分，按5%的比例向買受人收取；超過200萬元至1000萬元的部分，按3%的比例向買受人收取傭金，超過1000萬元至5000萬元的部分，按2%的比例向買受人收取；拍賣傭金賬戶：（略）；開戶行：池州九華農村商業銀行秋浦支行；賬號：（略）（略）6），并在15日內向委托方交清標的物全部成交價款，5個工作日內辦理房產權證交接手續（如是貸款支付拍賣尾款，根據銀行實際放款時間，30日內辦理完房產過戶手續）。如買受人未能按規定日期支付所有價款及辦理移交手續，競買保證金自動轉為違約金，不予返還，直接沖抵傭金和成交價款。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
同時，按《拍賣法》第39條之規定追究違約人責任。如出現違約，雙方所涉及的訴訟費、律師費等均由違約買受人承擔。競買未成交的，競買保證金將在5個工作日內無息退還（不計息）。《拍賣法》第三十九條：買受人應當按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
8、房產交付時間：①（略）住宅房產，房產交付時間為產權證辦理結束后15日內。
②（略）門面房產，該房有租賃，租期時間為2023年11月15日至2026年11月14日止，該租賃可直接轉讓給買受方或終止租賃合同。
③（略）12#-15#1層、16#-19#1層、2-7層房產，房產交付時間為2025年5月31日（該房產權證辦理結束后，房產實際交付前的期間，委托方可支付租金，租金雙方商談）。
七、拍賣機構：（略）聯系人：（略）
貸款咨詢電話：九華公證處（略）王主任
（略）服務咨詢方式：（略）
八、操作指南
（略）地址：（略）
競買操作指南：https://（略）.cn/cqjy/jmr/help
（略）注冊：https://（略）.cn/cqjy/register/entRegisterInfo
九、未盡事宜詳見附件《競買須知》、《網絡競價規則》。

（略）
2025年3月4日