公開采購公告書“成建e采”（略），現就□（略）/?（略）承建的工業用房及配套設施項目（華灝鯤鵬西部產業基地二期項目）項（略）裝飾深化設計采購事宜進行公開采購，歡迎有意向的分供商參加響應。
一、采購內容
采購內容：本工程（略）裝飾深化設計。
采購預計量:詳見采購文件第五章“響應報價清單”內容。
二、項目概況
項目名稱：（略）
項目地址：（略）
項目規模：116499.52㎡
業主：（略）
三、采購方式：（略）
本次采購采用公開采購的方式：（略）
四、報價人要求
報價人為在“成建e采”采平臺（（略））已注冊的試用及以上分供商；
1、報價人資格要求:“成建E采”平臺入庫的非黑名單分供商；要求履約信用良好，非嚴重失信單；必須具備符合采購內容的建筑材料銷售營業范圍及相關資質。
2、技術要求：符合設計規范及要求
3、質量要求：符合國家規定及要求
4、進度要求：滿足項目施工要求
5、交貨（服務）時間及地點：（略）
6、其他要求：/
五、時間節點
響應應答時間為：采購公告發布之日起不少于24個小時。
六、響應文件的遞交
按照采購文件的要求，響應報價人需在成建e采平臺編制、提交響應報價文件，完成遞交。本次采購過程中，采購人：（略）
七、其他事項
1、若有不明事項，請致電：（略），聯系人：（略）
2、響應前請先與采購人：（略）
3、其它說明：/
八、聲明
本采購公告僅為信息發布，不構成任何法律意義上的要約或承諾。
現予公告。

（略）







工業用房及配套設施項目（華灝鯤鵬西部產業基地二期項目）項目
公區裝飾深化設計□采購□分包□租賃?服務
（以上事項選擇一項）


采購文件





*采購單位：（略）

?（略）
（略）
條款名稱：（略）
編列內容
1
特別說明
詳見響應人須知正文
2
*采購單位：（略）
名稱：（略）
?（略）
聯系人：（略）
3
采購公告書
詳見“成建e采”平臺（（略））
4
*項目名稱：（略）
工業用房及配套設施項目（華灝鯤鵬西部產業基地二期項目）
5
*工程概況
工程業主名稱：（略）
工程地點：（略）
工程結構形式：框架-剪力墻結構，框架結構。
建設規模：116499.52㎡。
6
*采購范圍
本工程（略）裝飾深化設計。
7
采購方式：（略）
公開采購
8
確定中選人數
一家
9
*踏勘現場
不集中組織，有需求的單位：（略）
踏勘現場聯系人：（略）
10
質量要求
按照合同約定內容執行。
11
響應人資格要求
“成建e采”平臺入庫的合格分供商。
營業范圍及資質要求：含有本次采購任務內容。
資質要求：滿足本次采購任務要求。
12
采購文件
1、響應人應仔細閱讀和檢查采購文件的全部內容。如發現缺頁、附件不全及有疑問，應在規定時間內向采購人：（略）
2、（略）查閱、下載修改和澄清文件造成的一切后果自行負責。
13
是否提交紙質響應文件
□是，響應人除了在“成建e采”平臺上上傳響應文件掃描件以外還需現場提交一套紙質響應文件。
?否，響應人無需提交紙質響應文件。
14
響應文件的編制與提交
采購文件發布后，響應人須通過“成建e采”平臺（（略））編制和提交響應文件，響應文件須嚴格按采購文件規定的內容格式編制、報價、簽字蓋章（每頁蓋章）并逐頁掃描后編輯為一個完整的PDF文件上傳。采購人：（略）
15
響應要求
1、響應人應充分了解項目工地位置、情況、道路交通、運輸、安全防護和任何其它影響供應價等情況，并在報價中一并包含這些因素。
2、響應人在報價時應充分考慮國家現行政策、法律、法規的要求，并在報價中一并包含這些因素。
3、響應人在報價時應充分考慮國家節假日和天氣因素，并在報價中一并包含這些因素。
4、專業分包工程、大型機械租賃必須提交施工方案，其他類別按需求遞交。
5、未盡事宜詳見合同。
16
價格調整
根據實際情況，按簽訂的合同中約定條款執行。
17
響應報價
在響應截止時間前，響應人須通過“成建e采”平臺（（略））響應，若系統報價與上傳的附件PDF文件中數據不一致時，以附件PDF文件中數據為準。
18
響應截止時間
采購公告發布之日起至響應截止，不少于72小時。
19
響應有效期
30天。凡是超過響應有效期簽訂的合同，采購人：（略）
20
響應保證金/保函
□有，元，收款賬戶信息（（略）對公賬戶）
?無
21
紙質響應文件（如有）
□正本一套。響應人應按照采購文件相應要求簽字、蓋章，所有響應文件均密封完好，并在密封處加蓋騎縫章（單位：（略）
?無
22
評審時間和地點：（略）
時間：詳見“成建e采”平臺及采購公告
地點：（略）
注意事項：各響應人應在評審前到達評審地點：（略）
23
評審小組組成
由啟動評審人員在“成建e采”平臺專家庫中隨機抽選專家進行評審（評審專家人數為不少于五人的奇數）。
24
*評審辦法
1、□經濟評審—物資采購；
2、□經濟評審、技術評審—專業分包（不含地基基礎、鋼結構、幕墻）、大型起重機械設備租賃及安拆（塔機、施工（貨運）升降機、門式起重機等）；
3、?經濟評審、商務評審—勞務分包、咨詢服務、周轉材料租賃、中小型機械設備租賃；
4、□經濟評審、技術評審、商務評審—專業分包（地基基礎、鋼結構、幕墻）；
詳見“第三章評審辦法”。
25
中選價
評審小組按照采購文件規定的評審辦法，評審出的第一中選人報價為中選價。無論采用何種評審辦法，都不保證報價最低的響應人中選，也不解釋原因。
26
確定中選人
評審小組成員按采購文件要求對各響應人打分，經平臺匯總后推送給評審結果審核人，由評審結果審核人確定中選人。
27
履約保證金
□收取：中選總價的；收款賬戶信息（（略）對公賬戶）
?不收取。
28
履約保證金不予退還的情形
履約擔保期內，由于分包人原因不能履行合同或給總包人造成損失時，用履約保證金賠償。
有下列情形不予退還履約保證金：
1、分供商出現停供、斷供、緩供的；
2、未按指令要求供貨的；
3、質量未達到合格驗收標準的；
4、出現重大安全質量事故的；
5、采用不合法行為維護自身權益的；
6、不按合同約定要求調增價格的。
7、其他嚴重違反合同約定的。
29
合同簽訂
1、簽訂合同時應嚴格按照采購文件規定的內容執行。
2、合同簽訂階段采購人：（略）
3、專業分包工程如未取得建設單位：（略）
30
采購控制價
1、以采購文件附件中計劃不含稅合計金額作為采購控制價。
2、未盡事宜詳見合同。
31
結算辦理
根據實際情況，按簽訂的合同中約定條款執行。
32
資金支付
資金支付情況需在報價清單中注明。
注：采購方有權（略）場行情與建設單位：（略）
33
*預付款
?無；
□有（附預付款審批表）；
支付比例：按簽約合同總金額%支付。
扣回時間及比例：按合同條款約定。
34
嚴禁轉包和違法分包
嚴禁轉包和違法分包。
凡采購文件未明確可以分包的，中選人不得進行任何形式的分包。
35
評審紀律
按成建工〔2023〕115號文、成建七司〔2023〕79號文執行。
36
其他要求
1、專業分包工程如未取得建設單位：（略）
2、（略）法定代表人、高級管理人員及股東身份信息。
3、其他要求在第二章第10條“需要補充的其他內容”中自行增加。
說明：采購文件中帶“*”項在超方案審批階段為必填內容。
第二章響應人須知1、總則1.1、特別說明
響應人須認真閱讀本采購文件及附件資料，并對本采購文件確定的資格條件、采購范圍、技術標準和要求、報價清單和方式：（略）
響應人一旦中選，在簽訂合同時，合同條款的價格、付款方式：（略）
1.2、項目概況及采購范圍
詳見采購須知前附表。
1.3、費用承擔
響應人應承擔其編制響應文件與遞交響應文件所涉及的一切費用，無論響應結果如何，采購人：（略）
1.4、響應答疑會、踏勘現場
響應人應盡可能的了解項目現場環境、氣候、交通狀況等關系響應人報價、實施的各項因素，有必要時可自行前往現場進行踏勘。踏勘現場所發生的費用及造成的任何人身傷害、財產損失或損壞由響應人自己承擔。
1.5工期、質量
按照合同約定內容執行。
1.6響應人資格要求
詳見響應須知前附表。
2、采購文件2.1、采購文件的組成
本采購文件包括：
（1）采購公告
（2）響應須知前附表
（3）響應人須知
（4）評審辦法
（5）合同條款及格式
（6）響應格式文件
（7）采購人：（略）
2.2、采購文件的澄清
（略）響應人在“成建e采”平臺上報名下載采購文件等資料后，應仔細閱讀和檢查采購文件等資料的全部內容。如發現缺頁或附件不全等情況，應及時向采購人：（略）
（略）采購文件的澄清將在“成建e采”（略）中告知響應人，并構成采購文件的組成部分，但不指明澄清問題的來源。
（略）（略）查閱、下載澄清、答疑、補充文件造成的一切后果自行負責。
（略）本采購文件的解釋由采購人：（略）
2.3、采購文件的修改
（略）在響應截止期前，采購人：（略）
（略）澄清、補充通知將在“成建e采”平臺上發布，（略）查閱、下載澄清文件、補充通知造成的一切后果自行負責。采購文件的修改內容為采購文件的組成部分，并具有約束作用。
（略）采購文件的澄清、修改、補充等內容均以在“成建e采”平臺上發布的內容為準。若同一內容在表述上不一致時，以最后發出的為準。
（略）為使響應人在編制響應文件時有充分的時間對采購文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，采購人：（略）
3、響應文件3.1、響應文件的組成
（1）響應承諾函；
（2）法定代表人身份證明書；
（3）法定代表人授權委托書；（由法定代表人親自參與響應，可不上傳“法定代表人授權委托書及委托人身份證件”。）
（4）營業執照等資料；
（5）業績；（必須提供。如確實無業績資料，需上傳相關情況說明作為佐證資料。以上資料未蓋章提交則視為未響應采購文件實質性要求。）
（6）報價清單；
（7）施工組織設計。（按要求提供，如無相關內容請填寫“無”并蓋章上傳，不提交或未蓋章提交則視為未響應采購文件實質性要求；專業分包工程、大型機械租賃必須提交施工組織設計方案，其他類別按需求遞交。）
3.2、響應報價
詳見《響應須知前附表》
3.3響應截止時間
詳見《響應須知前附表》
3.4、響應有效期
詳《響應須知前附表》
3.5、響應保證金
詳見《響應須知前附表》
3.6、響應文件的份數和簽署
（略）響應人應按《響應須知前附表》規定的形式、份數提交響應文件。
（略）響應文件無紙質版。
（略）響應人必須按采購文件規定進行相應簽字和相應蓋章。由委托代理人簽字的在響應文件中須同時提交法定代表人授權委托書原件（掃描件），授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則無效。
（略）全套響應文件應無涂改或行間插字和增刪。除非這些刪改是響應人造成的必須修改的錯誤。修改處應由響應人加蓋響應人的印章或由委托代理人簽字。
4、響應4.1、紙質響應文件的密封和標記
無
4.2、響應文件的遞交
（略）響應人應在響應截止時間前自行登錄“成建e采”平臺（（略））完成響應，響應文件須嚴格按采購文件規定的內容格式編制、報價、簽字蓋章（每頁蓋章）并逐頁掃描形成一個完整的PDF文件上傳。
（略）送達的響應文件不予以退換。逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
4.3、響應文件的補充、修改
（略）響應人在提交響應文件以后，在規定的響應截止時間之前，可以補充修改已提交的響應文件，但需滿足“成建e采”平臺上的相關要求。補充、修改的內容為響應文件的組成部分。
（略）評審小組要求澄清、說明或補正的，響應人在接到采購聯系人：（略）
5、啟動評審5.1、啟動評審時間和地點：（略）
詳見《響應須知前附表》。
5.2、啟動評審程序
由采購管理部組織啟動評審。
6、評審6.1、評審小組組成
詳見《響應須知前附表》。
6.2、評審辦法
詳見第三章評審辦法。
7、合同的授予7.1評審結果審核方式：（略）
詳見《響應須知前附表》。
7.2中選通知
評審結束后，響應人按照“成建e采”平臺上的相關要求進行公示，公示期結束后如無異議則向中選人發出中選通知書。
7.3履約擔保
詳見《響應須知前附表》。
7.4簽訂合同
采購人：（略）
8、紀律和監督8.1對采購人：（略）
采購人：（略）
8.2對響應人的紀律要求
響應人不得相互串通響應或者與采購人：（略）
8.3對評審小組成員的紀律要求
評審小組成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對采購文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及評審有關的其他情況。在評審活動中，評審小組成員不得擅離職守，影響評審程序正常進行，（略）以及本采購文件沒有規定的評審因素和標準進行評審。
8.4對與評審活動有關的工作人員的紀律要求
與評審活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對采購文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及評審有關的其他情況。在評審活動中，與評審活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評審程序正常進行。
9、質量標準和要求按照第四章合同約定內容執行。
10、需要補充的其他內容無。
第三章評審辦法1.評審原則
（1）物資、設備類采購只采用經濟評審方式：（略）
（2）勞務分包、專業分包、設備租賃及安拆等生產資源可實行綜合評審法。其中，價格評分不低于50%。
（3）中介機構服務采購原則實行綜合評審法，其中服務項目的價格評分不得低于30%；凡性質比較明朗、技術標準相對統一的通用項目采購，可采用最低價格評審法。
（4）因特殊需突破上述標準的，需企業總經理：（略）
2.評審標準
2.1經濟評審標準
（1）響應文件是否響應采購文件實質性要求，根據響應人遞交的響應文件綜合評判條件最優得15~20分，其余依次遞減3~5分，未響應采購文件實質性要求得0分，做廢止處理；
（2）在響應采購文件實質性要求的前提下，響應報價是否超過采購文件限價。未超過采購文件限價，第一名得70~75分，根據報價高低依次遞減5~10分。超過采購文件限價，做廢止處理；
（3）響應人在響應文件中提供的合同業績與履約評價，酌情得分1~5分。
2.2商務評審標準
（1）響應文件是否響應采購文件實質性要求。響應采購文件實質性要求得10分，未響應采購文件實質性要求做廢止處理；
（2）公司規模：總分50分，規模最大40~50分,依次遞減3~6分。（根據資質證書注冊資金、業績情況等進行排名，未上傳佐證資料做廢止處理）。（3）信用情況：總分40分，信用情況綜合評選第一名30~40分，依次遞減3~6分。（上傳響應當月信用報告進行排名，未上傳佐證資料不得分。）2.3技術評審標準
施工組織技術方案：根據響應文件中施工組織技術方案（包含但不限于：人員執業證書、職稱、施工機械、設備機具清單）進行排名:第一名95~100分，根據排名高低依次遞減3~9分。（根據施工組織技術方案進行排名，未上傳佐證資料視為未響應采購文件實質性要求，做廢止處理。）
3.評審程序
3.1初步評審
響應人有以下情形之一的，其響應文件作廢止處理：
（1）成建工〔2023〕115號文、成建七司〔2023〕79號文中規定的任何一種廢止情形的；
（2）串通響應或弄虛作假或有其他違法行為的；（3）不按評審小組要求澄清、說明或補正的。
3.2詳細評審
（略）評審小組按本采購文件規定和標準進行評審，并打出相應分數。（略）評審小組發現響應人的報價明顯低于其他響應報價，使得其響應報價可能低于其成本的，響應人應作出書面說明并提供相應的證明材料。響應人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，由評審小組認定該響應人以低于成本報價競選，其響應文件作廢止處理。
報價是否視為不合理報價按下列原則確定。
（1）當響應人的響應總價（不含稅）低于采購控制價（不含稅）的85%，且響應人未提供合理說明，評審小組應否決其響應文件。
（2）當響應人的響應總價（不含稅）低于采購控制價（不含稅）的90%，同時低于所有有效響應報價算數平均值的95%，且響應人未提供合理說明，評審小組應否決其響應文件。
3.3評審結果
評審小組各成員在分別登錄“成建e采”平臺完成評審后，應當對各響應人打分，系統匯總后根據將排名第一的響應人推送給評審結果審核人，由評審結果審核人確定中選人。


第四章合同條款格式及附件
（將合同正文粘貼至此處）


（略）：


工業用房及配套設施項目（華灝鯤鵬西部產業基地二期項目）
設
計
合
同

發包人：（略）
設計人：
簽約時間：
發包人：（略）（以下簡稱“甲方”）
設計人：（以下簡稱“乙方”）
甲方委托乙方就工業用房及配套設施項目（華灝鯤鵬西部產業基地二期項目）公區裝飾深化設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據下列文件簽訂：
1．1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察（略）場管理規定》。
1．2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1．3建設工程批準文件。
第二條本合同設計項目的內容：名稱：（略）
2.1項目名稱：（略）
2.2項目地址：（略）
2.3設計范圍：工業用房及配套設施項目（華灝鯤鵬西部產業基地二期項目）公區裝飾深化設計
2.4項目總建筑面積：約116499.52m2
2.5其他要求
（略）設計人應協助建設方開（略）精裝修工程招標時的相關工作，包括但不限于招標答疑、詢標、合同談判等環節。
（略）設計人應及時參加設計技術交底、圖紙會審等環節，及時解答施工人提出的各類技術問題，同時協助建設方審核施工單位：（略）
（略）設計人應按照建設方的要求及時解決現場技術問題，需要修改設計的應及時提交設計修改通知書，參與建設方定期組織的節點驗收工作（包括設備到貨檢驗等）以及重大節點驗收活動并簽署設計方驗收意見。
2.6本合同設計費采用清單計價方式：（略）
（略）
分項項目名稱：（略）
設計面積（㎡）
設計階段及內容
設計不含稅單價（元/㎡）
設計單價（元/㎡）
設計費（元）
概念方案設計
深化設計
效果圖設計
1
公區裝飾深化設計
11508.39
√
√
√
說
明
1、本合同設計費包含以下設計內容:工業用房及配套設施項目（華灝鯤鵬西部產業基地二期項目）（略）裝飾深化設計（（略）、給排水設計，（略）圖審費用）
2、本合同設計內容包含：
1)本項目（略）裝飾平面圖，概念方案，完整施工圖，效果圖，軟裝指引，材料表清單及計算書；
2)施工圖紙圖審機構審圖，出施工藍圖，施工過程圖紙會審及圖紙交底；
3)施工過程中參加隱蔽工程驗收，參加專項工程驗收。
3、面積計算規則:2013清單計算規則規定計算。


第三條乙方應向甲方交付的設計資料及文件的設計時間：
（略）
資料及文件名稱：（略）
份數
有關事宜
1
設計概要
6
設計時間（5）日
2
施工圖（審查稿）
6
設計時間為（30）日
3
施工圖、效果圖，材料表清單及計算書
6
設計時間為（15）日
4
備注
以上“設計時間”含發包人組織討論、會審、審圖時間。提交給甲方的資料時間按甲方的通知時間。

設計程序：
（1）簽定合同后，甲方提供設計需求給乙方，乙方根據設計需求先向甲方提交設計概要。
（2）乙方交付設計概要后，甲方組織討論并提出意見。
（3）乙方根據甲方所提意見進行施工圖設計。
（4）乙方提交施工圖（審查稿）供建筑設計單位：（略）
（5）（略）或建筑設計單位：（略）
（6）設計時間是指甲方提供完整設計資料后的設計時間。
第四條付款方式：（略）
4.1設計費支付進度詳見下表：
付費次序
占總設計費
付費時間
第一次付費
20％
合同簽訂并完成付款手續后7個工作日內。
第二次付費
30％
設計概念方案，平面圖及效果圖遞交甲方，并完成付款手續后7個工作日內。
第三次付費
45%
完整施工圖、系統圖、材料表清單及計算書遞交甲方，施工圖審查通過并完成付款手續后7個工作日內。
第四次付費
5％
工程竣工驗收合格并辦理完結算及付款手續后15個工作日內。
4.2乙方指定收款賬戶如下：
開戶名稱：（略）
開戶銀行：
（略）：
甲方付款之前乙方需向甲方出具與本合同內容相符的、足額的、稅務部門認可的、合法、合規、有效的相應金額的稅6%的增值稅專用發票，且必須加蓋發票專用章。甲方收到發票后通過銀行轉賬方式：（略）
第五條雙方責任
5.1甲方責任：
（略）甲方按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。
（略）甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方需另行協商簽訂補充協議（或補充合同）、重新明確有關條款。
（略）在乙方提交正式設計資料和文件后，如因甲方或建設方的原因使設計需求變更的，乙方應免費配合完善。
（略）甲方應保護乙方的設計、文件、資料、圖紙、數據、設計軟件和專利技術。未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計資料及文件不得擅自修改或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況并給乙方造成經濟損失，乙方有權向甲方提出索賠。
（略）若乙方的技術水平、服務態度、人員配備及到位情況等不能滿足本項目建設進度要求時，甲方有權要求乙方更換設計人員，如還不能滿足項目進度要求，甲方有權單方面撤銷合同。
（略）乙方各階段向甲方提交的所有文件資料（包括但不限于設計文件、設計費核算依據、設計費核算額等），甲方在收到資料后進行資料的審核，并將審核結果反饋乙方。審核符合要求的，甲方按照第三條的節點支付款項，不符合要求的，乙方應按照審核結果進行調整、修改。
5.2乙方責任：
（略）乙方應按國家技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責，施工圖深度滿足施工招標要求。
設計服務內容包括：技術方案設計、施工圖設計、設計變更和修改、提供施工招標的技術要求和設備清單、施工過程技術指導及監督、參加工程驗收等。
（略）乙方設計標準應執行中國國家標準規范以及成都地方標準規范（以設計時有效版本為準），包括但不限于：
·《住宅設計規范》GB50096
·《住宅建筑電氣設計規范》JGJ（略）
·《城市（略）規劃設計標準》GB50180
·《四川省住宅設計標準》DBJ51/168
·《建筑設計防火規范》GB50016—2014（2018年版）
·《民用建筑設計統一標準》GB50352
·《（略）防雷技術規范》GB（略）
·《建筑工程建筑面積計算規范》GB／T50353(DBJ50-052)
·《綠色建筑評價標準》GB/T50378—2019
·《辦公建筑設計規范》JGJ67
·《商店建筑設計規范》JGJ48
·《建筑地面設計規范》GB50037
·《民用建筑通用規范》GB55031
·《建筑地面設計規范》GB50037
·《（略）設計規范》GB50116—2013
·《智能建筑設計標準》GB/T-（略）
·《（略）絡工程設計標準》GB/T（略）
·《安全防范工程技術規范》GB50348—2018
·《（略）工程設計規范》GB/T（略）
·《（略）工程驗收規范》GB/T（略）
·《（略）工程設計規范》GB（略）
·《（略）工程設計規范》GB（略）
·《（略）工程設計規范》GB（略）
·《彩色電視圖像質量主觀評估方法》GB7401-87
·《電子計算機機房設計規范》GB（略）
·《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB（略）
·《中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》GBJ（略）
·《（略）防雷技術規范》GB（略）
·《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB（略）
·其他相關標準
·所有規范以最新實施的版本為準
（略）乙方按本合同第二條和第三條規定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。
（略）乙方交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。乙方按合同規定時限交付設計資料及文件，負責向發包人及施工單位：（略）
（略）乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。
（略）設計人應做到所有設計方案經濟合理，并認真計算，如發包人或建設方認為設計人在設計過程中存在經濟上的不合理現象，有權向設計人提出質疑，必要時可要求設計人提供諸如計算書等技術資料，設計人應予合理解釋并積極配合。
（略）乙方指派（聯系電話：（略）
（略）工程項目在施工過程中，乙方應派駐專業設計人員積極配合業主及時在現場處理問題。
（略）工程項目做一般性修改或變更乙方不應另行收費。
（略）本工程施工具體開工時間以甲方通知乙方時間為準，屆時乙方應無條件配合甲方協助現場施工。
第六條違約責任
6.1在合同履行期間，甲方由于自身有因單方要求終止或解除合同，乙方已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量進行結算。
6.2甲方應按本合同第五條規定的金額和時間向乙方支付設計費。
6.3乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由乙方設計人員錯誤造成的所有損失，乙方除負責采取補救措施外，甲方有權不支付損失部分的設計費，乙方應賠償甲方的全部損失、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、保全擔保費、律師代理費等）。
6.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還預付款并賠償給甲方造成的損失、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、保全擔保費、律師代理費等）。
6.5乙方未按約定時間提交設計成果，每遲延一天，應向甲方支付500元違約金，超過七天，甲方有權解除合同、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、保全擔保費、律師代理費等），并要求乙方支付合同總價20%的違約金。
6.6因乙方的設計原因造成圖審不能通過，乙方除免費承擔完善設計圖紙的內容外，還應承擔因此原因給甲方造成的其他損失責任及實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、保全擔保費、律師代理費等）。
第七條其他
7.1本合同第三條規定乙方交付的設計資料及文件份數超過合同規定的份數，乙方另收工本費。
7.2甲方委托乙方承擔本合同內全部工作內容，詳見《工業用房及配套設施項目（華灝鯤鵬西部產業基地二期項目）公區裝飾深化設計任務書》，本合同之外的工作服務，另支付費用。備注：（略）進行初設，貴司需結合原設計圖紙內容在不影響消防、弱電智能化等功能的情況下進行深化。
7.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
7.4本合同一式陸份，甲方執伍份，乙方執壹份。
7.5本合同經雙方簽章后生效。
7.6雙方履行完合同規定的義務后，本合同即終止。
7.7本合同未盡事宜，雙方或簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往文件、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條合同附件
本合同附件與本合同具同等法律效力。
（以下無正文）
附件1：設計任務書
附件2：合同單價組成及工程量分解明細清單
附件3：工程項目建設合作單位：（略）


發包人名稱：（略）

法人/委托代理人：(簽字)法人/委托代理人：(簽字)

簽訂日期：年月日
附件1：
設計任務書
一、項目概況：
（一）項目名稱：（略）
（二）工程內容及規模：本項目位（略）區，建筑面積12萬平方米，是西（略）的總部基地，是集辦公、研發、展示和人才公寓等功能于一體的智慧（略）。
（三）工程地點：（略）
二、裝修設計工作范圍
1#（略）（略）（略）域，暫估設計面積15000㎡。
三、裝修設計工作內容
（一）本次設計包括上述范圍的裝修方案設計（含效果圖，每個主要空間不少于2張）、裝修施工圖設計、水暖電施工圖、實物材料樣板、材料圖冊、匯報PPT。
（二）設計方需配合精裝施工圖報審工作以及施工期間設計變更的圖紙修改。
（三）精裝修方案設計：乙方提交不少于3個方向的概念方向供甲方選擇，并根據甲方確定的概念意向方案進行方案深化，包含：完善各功能空間平面、各主要空間3D效果圖的設計、優化等，同時提供所有設計空間的CAD平面圖(包括彩色平面圖)、材料圖冊及實物樣板、軟裝概念、匯報PPT（包括設計概算）等方案設計文本。
（四）施工圖設計：乙方全套裝飾施工圖（包含：天花圖、地鋪圖、立面圖、水暖電等二次機電，不包含消防、智能化、景觀、標識）等，
（五）各部分設計內容梳理：
(1)1#（略）部分：
1.精裝修設計（略）域，需繪制詳細的平立面、效果圖、大樣：
(1)聯通室外的內凹型走道；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(2)塔樓入戶大廳；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(3)電梯廳；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(4)公共衛生間；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(5)物管用房（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(6)外廊（（略）域，僅地面）
(7)自動扶梯側面、底部裝飾
2.簡裝修（略）域，需在原工程做法標基礎上補充裝飾做法表，選樣確認樣式（不在本次設計范圍）：
(1)市政設施用房；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(2)獨立設置的貨梯廳；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(3)獨立貨梯廳專用走道；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(4)管理用房；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(5)非鋪內雜物間；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
3.按原工程做法表（略）域（不在本次設計范圍）：
(1)樓梯間；
(2)設備管井；
(3)設備機房；
(4)工業用房；
(2)1#（略）部分
1.精裝修設計（略）域，需繪制詳細的平立面、效果圖、大樣：
(1)公共電梯廳；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
2.簡裝修（略）域，需在原工程做法標基礎上補充裝飾做法表，選樣確認樣式（不在本次設計范圍）：
(1)（略）梯前室；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
3.按原工程做法表（略）域（不在本次設計范圍）：
(1)樓梯間；
(2)設備管井；
(3)設備機房；
(4)工業用房；
(3)2#樓部分
1.精裝修設計（略）域，需繪制詳細的平立面、效果圖、大樣：
(1)工業用房；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(2)公共衛生間；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
2.簡裝修（略）域，需在原工程做法標基礎上補充裝飾做法表，選樣確認樣式（不在本次設計范圍）：
(1)貨梯廳；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
3.按原工程做法表（略）域（不在本次設計范圍）：
(1)樓梯間；
(2)設備管井；
(4)地下車庫
1.精裝修設計（略）域，需繪制詳細的平立面、效果圖、大樣：
(1)電梯廳、扶梯廳；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(2)公共衛生間；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
(3)超市（略）；（（略）域，包含頂棚、墻面、地面）
2.按原工程做法表（略）域（不在本次設計范圍）：
(1)樓梯間；
(2)設備管井；
(3)設備機房；
(4)機動車庫；
四、設計質量要求：
（一）平面圖
標注軸線、軸號、尺寸(包括直線和有弧形的應標注尺寸),外部尺寸要求標注軸線尺寸和總尺寸。標注平面標高(相對標高),（略），（略）、門表。
（二）天花圖
標注軸線、軸號、尺寸(包括直線和有弧形的應標注尺寸),外部尺寸要求標注軸線尺寸和總尺寸，要求畫出天花造型剖面圖，以地面裝修完成面為基準標出天花各標高。根據不同工種的要求標注燈具、風口、煙感、消防、配電、空調等隱蔽工種的施工尺寸，如：伸縮縫、檢修口的位置；（略）設施(背景音箱、噴淋、煙感、通道指示牌)的位置。
（三）地鋪圖
標注軸線、軸號、尺寸(包括直線和有弧形的應標注尺寸),外部尺寸要求標注軸線尺寸和總尺寸。畫出天花造型剖面，標注地鋪的放線及定位尺寸，標注標高；標出材料相拼間縫大小及材質表面處理方式：（略）
（四）立面圖
標注立面的重要標高及橫向、豎向施工尺寸，需反映各設備(空調送回風口、噴淋、開關插座面板、衛生間五金掛件等)的位置及準確尺寸。標注裝修施工尺寸應詳細、準確(（略）的基礎上標注);（略）且與平面的開啟方向相符，門的設備不但要考慮齊全，（略），（略）、大樣索引應能與其它各部分的圖紙關系清晰、準確。
當一個空間有多立面時，立面比例原則上要統一，（略）要按順時針方向排列；當一個立面無法完整地在圖面上放出來時，要用折斷線斷開并分成兩個立面，原則上在立面的左側及下方標注豎向尺寸，在立面的右側或上方標注材料。如果立面比較復雜，可在立面圖的下方增加其剖面圖以便對設計表達得更清楚些，立面中的裝飾品統一用虛線表示。
（五）大樣圖:
大樣的做法要符合施工工藝要求和技術標準,大樣的關系準確、清晰、比例要求適當，需標有比例和索引關系(有雙向索引)。
材質的表達、線形的使用。要求清晰、適當、合理。施工尺寸要準確、詳細,施工工藝的要求、法要作文字說明。
（六）水、電及暖通設計圖:
1.給排水部分:設計說明及圖例、主要材料設備表、根據甲方原土建預留管道完成全部給排水設計施工圖（不包括廚房及其設備機房），包括平面布置圖、給排水大樣圖、（略）、（略）等。
2.暖通部分:根據甲方提供的土建施工圖及暖通單位：（略）
3.電氣部分:①根據裝修專業條件完成電氣照明、（略）圖調整設計:②根據空調專業、（略）圖設計:③)根據泛光照明、室內（略）圖設計。
4.消防部分：根據甲方提供的消防設計施工圖完成消火栓、噴淋、及消防電的布點圖并同時完成調整所有消防末端點位的疊合，并反應到相應的管綜及綜合天花、立面上，并對調整后的圖紙進行設計出圖（僅做精裝的疊圖，不負責消防設計的出圖）
5.各專業綜合管線包括橋架、消防管道需進行疊合，并保（略）域凈高要求；其余未盡事宜以發包人需要為準。
（七）物料清單
1.包括石材、磚類、木材(帶索色方案)、地毯、紙、玻璃、布藝、捫皮、五金、潔具、工程燈、裝飾燈、插座面板、涂料等材料的配置方案。
2.設計人必須提供經發包人確認的實物樣板一份，材料提供實物樣板由發包人視工程需要而定。
（八）其他:其余設計內容按國家及地方建設工程勘察設計的有關規定執行，并通過建設單位：（略）
（九）配合完成、完善施工期間的設計變更等相關圖紙修改。
五、裝修建造成本限額
硬裝限額內包括但不限于：墻、頂、地精裝飾面及基層處理、固定家具、燈具、電氣開關插座面板等。
六、設計單位：（略）
（略）華灝鯤鵬西部產業基地二期項目精裝
設計階段
設計成果名稱：（略）
數量
形式
開始時間
設計成果完成時間
備注
第一階段
概念方案設計
按設計需求
電子版
合同簽訂后15天
暫定2025年4月1日，以甲方正式通知時間為準
概念方案修改時間不得超過2天
第二階段
方案深化設計
電子版
方案概念確定后3天
暫定2025年4月5日
方案修改時間不得超過2天
第三階段
施工圖設計
8套施工藍圖
方案確定后15天
暫定2025年4月20日
施工圖修改時間不得超過2天
材料樣板
實物、圖冊
方案確定后15天
暫定2025年5月5日
第四階段
軟裝方案設計及清單
按設計需求
電子版
硬裝深化方案確定后10天、清單；待軟裝方案確認后5天
暫定2025年5月15日
方案修改時間不得超過2天
第五階段
配合完善施工期間的設計變更、等相關圖紙修改
電子版、紙質版
裝修施工后開始
至工程完工

備注：
1.設計方應按設計進度進行階段匯報及圖紙成果的提交；
2.匯報時間不可隨意改動，設計單位：（略）
交；
3.設計階段匯報后，需業主方書面確認或出具意見后方可開展下一階段設計工作。













附件2：
（略）華灝鯤鵬西部產業基地二期項目裝飾設計合同單價組成及工程量分解明細清單
（略）
（略）域
范圍
標準
設計范圍
層數
單層
裝修面積
報價面積
含稅綜合單價
其中概念方案設計含稅綜合單價：元/m2
其中方案深化設計含稅綜合單價：元/m2
其中施工圖設計（含物料單）含稅綜合單價：元/m2
合計（元）
1
1#裙樓
電梯廳，含通向屋面的消防電梯前室
精裝修
墻面、地面、吊頂
1
543.00
543.00
2
2
137.88
137.88
3
3
137.88
137.88
4
4
39.42
39.42
5
通向商業、電梯廳、公共衛生間的走道
1
372.68
372.68
6
2
323.14
323.14
7
3
309.75
309.75
8
公共衛生間
1
78.76
78.76
9
2
222.39
222.39
10
3
222.39
222.39
11
外廊
精裝修
地面，吊頂
2
3158.76
3158.76
12
3
3394.59
3394.59
13
貨梯廳及其專用走道
簡裝修
墻面、地面、吊頂
1
23.31
23.31
14
2
49.67
49.67
15
3
49.67
49.67
16
管理用房、儲藏間、（略）梯前室
1
73.72
73.72
17
2
534.25
534.25
18
3
535.08
535.08
19
1#塔樓
電梯廳
精裝修
墻面、地面、吊頂
5-23F
111.72
2,122.68
111.72
20
前室
簡裝修
墻面、地面、吊頂
5-23F
65.47
1,243.93
65.47
21
24-26F
33
99
33
22
地下室
電梯廳，含通向商業的消防電梯前室、扶梯廳
精裝修
墻面、地面、吊頂
-1F
471.39
471.39
23
-2F
138.86
138.86
24
公共衛生間
墻面、地面、吊頂
-1F
55.26
55.26
25
超（略）
簡裝修
墻面、地面、吊頂
-1F
426.35
426.35
26
小計
14763.81
11508.39
報價說明：以上數量為暫定，最終設計結算面積以套內使用面積為準，含稅綜合單價不因數量變化而調整，效果圖以實際需求張數為準；上述設計面積中，相同戶型的面積不重復計算。














附件3:
工程項目建設合作單位：（略）
甲方：（略）
乙方：
為深入推進廉潔工程共建工作，加強采購管理中的廉潔建設，防止發生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，以“陽光采購、降本增效”為目標，攜手共建陽光工程和廉潔示范工程，保障甲、乙雙方的合法權益，根據工程建設的法律法規和廉潔建設有關管理規定，雙方簽訂本協議：
一、甲方責任
甲方與本采購活動相關工作人員，在采購管理過程中應遵守以下約定：
1.嚴格遵守廉潔自律的各項規定，堅持公開、公平、公正、誠信和透明的原則（法律認定的商業秘密和合同文件另有規定除外）；
2.應對工作人員進行廉潔從業教育，使其誠信守法、行為規范；
3.不得向乙方索要或接受禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等；
4.不得私自與乙方建立任何形式的借款和租賃關系；
5.不得要求、暗示和接受乙方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女從事營利性活動、出國（境）和旅游等提供便利和優惠；
6.不得要求乙方提供住房、車輛或加油卡用于個人使用。
二、乙方責任
1.自覺遵守國家、地方法律法規以及本協議的約定，在開展采購業務、合同訂立、合同履行過程中廉潔自律。堅持按照公開、公平、公正、誠信、透明的原則（法律認定的商業秘密和合同文件另有規定除外）開展業務活動，不違反工程建設管理規章制度流程，不損害國家和甲方企業集體利益；
2.應對工作人員進行廉潔從業教育，使其誠信守法、行為規范；
3.貫徹落實中央八項規定精神，不得向甲方相關人員贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費，不報銷應由對方或個人支付的費用；
4.不得為甲方相關人員裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供便利；
5.不得為甲方相關人員影響公正履行合同和職責的宴請、健身和娛樂等活動；
6.不得無償提供住房、車輛用于甲方相關人員個人使用，或贈送加油卡；
7.自覺接受甲方及上級單位：（略）
三、違約責任
1.甲方相關人員若違反本協議，按照管理權限由甲方依據有關規定予以處理；
2.乙方違反本協議的，根據情節承擔以下違約行為：
①情節輕微的，向甲方支付違約金0.5萬元，并由甲方相關管理部門約談提醒；
②情節較重的，向甲方支付違約金2萬元，并由甲方相關管理部門約談，同時在甲方組織的分供商考核中進行扣分；
③情節特別嚴重的，向甲方支付違約金5萬元，并承擔相應的法律責任，同時列入不合格分供商甚至列入黑名單。
四、附則
1.本協議作為工程項目生產要素采購合同的必備附件，與主合同具有同等法律效力；本協議與主合同不一致的，以主合同為主，未盡事宜，按主合同約定執行，主合同未約定的，雙方協商處理。
2.經雙方蓋章后與主合同同時生效。
甲方：（公章）乙方：（公章）
工作聯系人：（略）
簽訂日期：簽訂日期：


第五章響應格式文件
工業用房及配套設施項目（華灝鯤鵬西部產業基地二期項目）工程項目
公區裝飾深化設計□采購□分包□租賃?服務
（以上事項選擇一項）
響應文件









響應單位：（略）






響應承諾函
致：（略）*
（略）為*ZBRW-（略）的采購文件，經詳細閱讀采購文件的響應須知、合同條款、質量標準和工程量清單及其他有關文件后，現參加此項工程響應，所作承諾如下：
完全響應采購文件各項條件和要求。（略）自身真實行為，（略）企業資質借予他人進行本次響應活動的行為；（略）進行參股或投資等情況；（略）任何一家單位：（略）
一旦我方中選，我方保證(材料及時供應，質量符合標準、品牌符合工程要求。/按合同約定及甲方要求按時完成工程量，我單位：（略）
上述聲明事項均為真實情況反映，無虛假陳述。若存在虛假陳述或真實情況與上述聲明不一致的，貴公司有權無條件解除貴我雙方之間的合同關系，我公司立即無條件退場。（略）供應材料/提供服務/（略）所欠付的款項作為違約金，貴公司可直接扣除，不承擔付款責任。
響應其他說明：
1.本響應人同意在采購文件約定的響應有效期限之前,本響應文件將始終對本響應人具有約束力,并可隨時被貴司接受。
2.本響應人知道并明了貴司向本響應人發出的關于采購文件的修改通知內容。
3.本響應人知道并同意貴司選擇意向合作單位：（略）
4.本響應人知道并同意貴司并無義務必須接受所收到的價格最低的或其它任何響應文件，且無需作任何解釋。
5.本響應人知道并同意在從規定的意向合作截止日起按照合作須知規定的有效期遵守本意向合作回復文件。在此期限屆滿之前,本意向合作回復文件將始終對我方具有約束力,并可隨時被貴司接受。
6.本響應人知道并同意，如果接到中選通知后未按貴司要求的時間簽署正式合同或堅持提出附加條件,貴司有權另選其他中選單位：（略）
7.我們保證在此次響應期間，不以任何方式：（略）
特此承諾。

意向合作單位：（略）
法定代表人或委托代理人(簽字)：
簽署日期：












法定代表人身份證明書或身份證件
單位：（略）
地址：（略）
成立時間：
姓名：性別：職務：
系（單位：（略）
特此聲明。
本次響應由□本人參與□委托代理人參與

單位：（略）
法定代表人（或其授權代理人）：（簽字）
日期:年月日

附：法定代表人身份證復印件或掃描件












法定代表人授權委托書及委托人身份證件

本人（姓名）系（響應申請人名稱：（略）
委托期限：。
代理人無轉委托權。

響應申請人：（蓋單位：（略）
法定代表人：（簽字）
（略）：
委托代理人：（簽字）
（略）：
附：委托代理人身份證復印件或掃描件

年月日

說明：由法定代表人親自參與響應無需上傳此頁。



營業執照等資料

附：營業執照等資料復印件或掃描件




















業績表

（略）
合同名稱：（略）
發包單位：（略）
合同金額
合同內容（概述）
簽訂時間
備注
說明：1、必須上傳響應截止日前36個月內的合同業績。
2、相關合同首頁以及雙方簽章頁作為業績表附件，未按要求上傳業績附件作為佐證資料視為業績表中業績無效。









（略）公區裝飾深化設計響應報價清單
（物資采購、分包、服務）
項目名稱：（略）
報價單位：（略）
①
（略）
②
內容名稱：（略）
③
（略）/項目特征
④
數量
⑤
單位：（略）
⑥響應報價不含稅單價（元）
⑦響應報價不含稅小計（元）
⑧稅率
⑨響應報價含稅小計（元）
備注
1
公區裝飾深化設計
/
11508.39
m2
····
響應報價不含稅合計（元）
響應報價含稅合計（元）

付款時間及比例（必填）：
結算條件（必填）：
其他說明：
年月日








施工方案
（專業分包工程、大型機械租賃必須提交施工方案，其他類別按需求遞交。）












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