根據《（略）市級行政事業單位：（略）
一、項目概況：
項目名稱：（略）
（略）：HYZZ（略）
招租方式：（略）
招租房產的坐落、需求、底價、出租期限等信息如下：
（略）（包）
房產坐落
建筑面積（㎡）
房產出租底價（元/年）
保證金（元）
招租需求
出租期限
1包（三次）
（略）西頭
251.80
83000.00
20000
（略）
（略）
二、申請人資格及要求
（一）具有獨立承擔民事責任的能力，且具有良好的商業信譽、健全的財務會計制度、履行合同所必需的設備和專業技術能力。（提供承諾書）
（二）必須持有效營業執照和與所經營項目相關的國家及行業規范要求的相關證照，具備有效的對公賬戶（復印件加蓋公章做入響應文件）。
（三）參加招租活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，重大違法記錄是指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額等行政處罰）。
（四）依據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號），供應商被“信用中國”網站（（略）.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；被“中國政府采購”網站（（略）.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的將被拒絕參與本項目政府采購活動，供應商需提供承諾書，對承諾書真實性負責，提供虛假承諾供應商承擔全部責任。【查詢渠道：“信用中國”網站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）】（供應商需提供承諾書）。
（五）本項目不接受聯合體報名，獲得承租權后不允許轉租、轉包。（提供承諾書）
（六）法定代表人或經營者為同一個人的兩個及兩個以上法人(（略）、（略）等)或個體工商戶，都不得同時申請，否則取消其報名資格。（提供承諾書）
（七）（略）或個體戶本次不接受報名。
（八）各包特定資格要求：
1.1包投標單位：（略）
2.1包中標單位：（略）
3.1包中標單位：（略）
三、承租人須知
（一）承租人必須遵守國家各項法律、法規和鶴壁職業技術學院的各項規章制度。
（二）本次招租的房屋為鶴壁職業技術學院所有公用房產，如遇政府行為的改造和遷移、鶴壁職業技術學院的擴建及征用相關事項以及房屋使用性質發生變化等不可抗力，承租人應無條件予以配合遷移或撤出，合同隨即變更或終止。
（三）房屋的一切情況均以實地現狀為準，請參加公開招租的單位：（略）
（四）承租人在租用房屋期間須嚴格遵守報名時所確定好的營業項目（同時營業執照中包含此經營項目），不得擅自更改或增加，如在租期內更改營業項目或范圍，則視為承租方違約，合同終止，房屋將重新對外進行公開招租，原承租方納入失信承租人管理。
（五）裝修要求
承租人如因經營需要對店鋪進行改造、裝修，必須遵守以下規定：
1.改造、裝修方案需提前以書面形式報招租人審批，所發生的費用自理。
2.改造、裝修必須符合學校統一規劃和設計要求，不得破壞房屋結構，不得影響校容校貌；門前廣告牌匾應遵守（略）及甲方的相關規范規定。
3.房屋內部改造裝修、設施配備的費用由承租人自行承擔。不得私自侵占房屋以外用地，服從招租人對房屋及周邊環境的管理，否則將視為承租人違約，合同自動終止并沒收履約保證金。
4.應無條件（略）政、消防、燃氣等部門消除安全隱患，符合學校安全管理部門的其他安全管理要求。
四、其他事項
（一）承租人實行三包。“包衛生、包管理、包安全”，按照消防要求配備消防安全器材，完善消防安全制度，店內的布置和設備等必須符合消防要求，并與學校簽訂相關安全協議書或責任書。
（二）營業活動僅限（略）內外衛生、物品擺放、分組轉租等不合格的，招租人將限期整改，逾期未達要求的，將視為承租人違約，合同自動終止并沒收履約保證金，并列入黑名單。
（三）租期內嚴禁從事有噪音（含對外音響、風機風柜等）、娛樂（含棋牌社、游戲廳等）及可能污染環境、占道經營等相關業務，承租人須提前確定好所經營的項目并經學校同意后視為報名成功，不得私自變更經營項目。
（四）承租人必須在報名使用的營業執照范圍內開展自營活動，嚴禁任何形式的分租、轉租行為，一經發現，將視為承租方違約，合同自動終止并沒收履約保證金，并列入黑名單。
（五）承租人及其所有工作人員與我校無隸屬關系，承租期間，承租方應最大限度保證承租房屋內的各項的安全，發生一切事故、工傷等事件，均由承租人自行解決。
（六）承租人不得從事違法經營活動，一經發現，承租人承擔全部處罰，并將視為承租人違約，合同自動終止。
（七）承租期滿，店面裝修產權歸招租人，承租人不得拆除或損壞所有裝修。承租人投資的設備等按照所有權歸承租方所有，并同承租方所有人員一起在規定日期內撤離。
五、租金、保證金、水電費和其他費用支付
（一）租金和保證金支付。本次公開招租的房產租金采用一次性繳納，即在簽訂房屋租賃合同時一次性交清租賃期內租金，不足一年的按年租金/12*月計算。
（二）合同簽字蓋章生效后七日內一次性繳納所租賃年限租金及保證金，半年按照報價金額二分之一執行。由承租方按照合同約定金額繳納到甲方指定的銀行賬戶，如不按時繳納，視為自動放棄中標資格，合同作廢。（提供承諾）
（三）稅費繳納：本次供應商報價不含房產出租產生的房產稅、增值稅、附加等稅費，在學校與稅務部門核對后，由承租人足額繳納。
（四）水電費和其他費用。租賃期間，承租方需承擔因使用租賃房屋發生的一切費用，包括但不限于租賃房屋的通訊費、電費、水費、物業費、采暖費等。例如：租賃期間房屋水、電費、取暖費等按實際發生數額，根據（略）水、電費、取暖費等收費標準和實際情況，完全由承租人負責支付，不得拖延或拒絕。經營期間發生的管理費、有償服務費、房屋及設施設備的維護、維修費用等由承租人自行承擔。
六、響應文件的構成及編制要求
響應文件包含但不少于下列內容：
（一）申請人資格及要求1-7項相關證明資料及承諾書。
（二）各包特定資格要求的證明文件及其它要求的承諾書或相關證明文件。
（三）法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書（附件一、二）。
（四）報價單（附件三）。
（五）承諾書（附件四）
（六）響應文件必須用A4紙中文打印，一式三份，一正兩副，左側膠裝。
七、評審方法
（一）競價評審小組由采購人：（略）
（二）競價小組遵循公開、公平、公正的原則進行評審工作。
（三）競價小組在對響應文件的有效性、完整性和響應程度進行審查時，可以要求供應商對響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容等作出必要的澄清、說明或者更正。供應商的澄清、說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容。
（四）評審時，響應文件中“報價單”大小寫不一致的以大寫為準。
（五）競價小組要求申請人澄清、說明或者更正響應文件應當以書面形式作出。申請人的澄清、說明或者更正應當由法定代表人或其授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。申請人為自然人的，應當由本人簽字并附身份證明。
（六）確定成交人：競價小組應當從質量和服務均能滿足招租文件實質性響應要求的申請人中，按照報價由高到地的順序提出3名以上成交候選人；如申請人報價相同，按照其遞交響應文件時間先后順序排序；競價小組經采購人：（略）
八、合同簽訂
（一）（略）簽合同前必須為駐校工作人員辦理健康證明（（略）或醫療機構頒發的），否則不予簽合同，并取消其中標資格。（提供承諾）
（二）合同簽訂后15天內自行辦（略）營業執照等相關手續，如未按期完成，取消其中標資格，并合同作廢。（提供承諾）
（三）招租公告的相關要求和成交供應商的“響應文件”等，均為簽訂合同的依據。
九、公告時間
2025年2月24日至2月26日
十、遞交響應文件截止時間及地點：（略）
截止時間：2025年2月27日上午9：00
地點：（略）
十一、響應文件開啟時間及地點：（略）
時間：2025年2月27日上午9：00
地點：（略）
十二、采購部門、聯系人：（略）
采購部門:鶴壁職業技術學院后勤保障監管處
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
鶴壁職業技術學院招標采購科
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
2025年2月21日



















附件一：
法定代表人身份證明書（供參考）
（法定代表人必須出具此證明書）

（略）（或企業、單位：（略）
特此證明。



（※此處為法定代表人身份證帶免冠照片正面復印件※）






（※此處為法定代表人身份證帶免冠照片反面復印件※）


單位：（略）
年月日





附件二：
法定代表人授權委托書（供參考）
（授權代表人參加投標的，出具此授權委托書）

致：鶴壁職業技術學院
本授權書聲明：（申請人名稱：（略）
特此聲明。
法定代表人簽字或蓋章：
職務：
單位：（略）
授權委托人簽字或蓋章：
職務：
日期：




（※此處為法定代表人身份證帶免冠照片一面復印件※）



（※此處為授權委托人身份證帶免冠照片一面復印件※）

附件三：
鶴壁職業技術學院房產出租報價單

單位：（略）

（略）：號包貨幣單位：（略）


租賃報價（年/元）
租賃期限
佰拾萬仟佰拾元整
(￥)
（略）
法人或授權委托人簽字：職務：
日期：
聯系電話：（略）

注：評審時，響應文件中“報價一覽表”大小寫不一致的以大寫為準。








附件四：
承諾書
鶴壁職業技術學院：
單位：（略）
一、具有獨立承擔民事責任的能力，且具有良好的商業信譽、健全的財務會計制度、履行合同所必需的設備和專業技術能力。
二、持有效營業執照和與所經營項目相關的國家及行業規范要求的相關證照，具備有效的對公賬戶。
三、參加招租活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
四、依據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號），本單位：（略）
五、本單位：（略）
六、本單位：（略）
七、本單位：（略）
八、本單位：（略）
九、本單位：（略）
提供的資料符合招租人的標準且真實可靠，否則，由此引起的全部法律責任由我單位：（略）
單位：（略）
經營者、法人或授權委托人簽字：
日期：年月日

附件【（略）部分房屋招租三次公告（略）】已下載次