江西省（略）中級人民法院
關(guān)于拍賣（略）區(qū)的不動產(chǎn)及動產(chǎn)第二次拍賣公告
江西省（略）中級人民法院將于2025年3月6日10時至2025年3月7日10時（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：江西省（略）中級人民法院，法院主頁，現(xiàn)公告如下：
一、1拍賣標的：拍賣（略）】面積：3584.53平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：車間；實際結(jié)構(gòu)；鋼架，證載結(jié)構(gòu)；混合。
2拍賣標的：拍賣（略）】面積：1550.81平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：車間；實際結(jié)構(gòu)；鋼架，證載結(jié)構(gòu)；混合，。
3拍賣標的：拍賣（略）】面積：45.17平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：衛(wèi)生間；實際結(jié)構(gòu)；磚木，證載結(jié)構(gòu)；混合。
4拍賣標的：拍賣（略）】面積：1672.8平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：車間；實際結(jié)構(gòu)；鋼棚，證載結(jié)構(gòu)；混合。
5拍賣標的：拍賣（略）】面積：65.57平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，房屋用途：車間；實際結(jié)構(gòu)；混合，證載結(jié)構(gòu)；混合。
6拍賣標的：拍賣（略）】面積：3589.38平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：車間；實際結(jié)構(gòu)；鋼架，證載結(jié)構(gòu)；混合。
7拍賣標的：拍賣（略）】面積：240.84平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：車間；實際結(jié)構(gòu)；鋼混，證載結(jié)構(gòu)；混合。
8拍賣標的：拍賣（略）】面積：488.41平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：食堂、宿舍；實際結(jié)構(gòu)；磚木，證載結(jié)構(gòu)；混合。
9拍賣標的：拍賣（略）】面積：29.51平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：門衛(wèi)；實際結(jié)構(gòu)；混合，證載結(jié)構(gòu)；混合。
10拍賣標的：拍賣（略）】面積：45.17平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：已倒塌；實際結(jié)構(gòu)；混合，證載結(jié)構(gòu)；混合。
11拍賣標的：拍賣（略）：無證】面積：（略）平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：車間；實際結(jié)構(gòu)；鋼棚。
12拍賣標的：拍賣（略）：無證】面積：508.82平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：車間；實際結(jié)構(gòu)；鋼棚。
13拍賣標的：拍賣（略）：無證】面積：40.00平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：車間；實際結(jié)構(gòu)；混合。
14拍賣標的：拍賣（略）：無證】面積：971.20平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：2層，規(guī)劃用途：宿舍；實際結(jié)構(gòu)；混合。
15拍賣標的：拍賣（略）：無證】面積：180.67平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：車棚；實際結(jié)構(gòu)；鋼棚。
16拍賣標的：拍賣（略）：無證】面積：103.5平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：雨棚；實際結(jié)構(gòu)；鋼棚。
17拍賣標的：拍賣（略）：無證】面積：143.55平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：雨棚；實際結(jié)構(gòu)；鋼棚。
18拍賣標的：拍賣（略）：無證】面積：無平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：1層，規(guī)劃用途：已拆除；實際結(jié)構(gòu)；鋼棚。
19拍賣標的：拍賣（略）】面積：41，284.16平方米；使用權(quán)類型；工業(yè)，地類用途：出讓，終止日期2059/10/30。
20拍賣標的：拍賣（略）區(qū)的地上附屬物【項目名稱：（略）
21拍賣標的：拍賣（略）；1600KVA數(shù)量；1套】
拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
起拍價：（略）元，保證金：（略）元，增價幅度：（略）及其倍數(shù)。
二、咨詢時間：自2025年2月20日至2025年3月6日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請先行電話咨詢（工作時間內(nèi)接受咨詢）。
特別提醒：
1、標的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并向相關(guān)職能部門咨詢核實。同時請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，繳納拍賣保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
3、拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
4、拍賣標的物成交后，若買受人無法過戶，法院將退回拍賣價款，期間利息不予計算。
5、本次拍賣信息已通過郵寄等方式：（略）
6、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、拍賣成交買后，若上述房產(chǎn)涉及抵押，需要由我院通知抵押權(quán)人辦理解除抵押手續(xù)需時較長；買受人付清全部拍賣價款后應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用（主要是稅費及相關(guān)滯納金），并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
六、因辦理標的物的所有權(quán)及相應(yīng)的其他權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用及過戶所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依法依歸由相應(yīng)主體承擔，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：共有人。
九、（略）將鎖定競買人淘寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年3月16日前通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（戶名：江西省（略））辦理相關(guān)手續(xù)。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
重要提示：企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金額繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
聯(lián)系人：（略）
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。
聯(lián)系地址：（略）






江西省（略）中級人民法院
二0二五年二月二十日