一、招租人：（略）.
二、招租標的名稱：（略）
三、招租背景
（略）因管理體制改變，為了更好開展生態環境監測工作，于2023年遷至新址辦公，（略）處于閑置狀態，按上級要求，為確保國有資產增值，根據國有資產管理相關要求，（略）（略）整體出租。
四、招租標的現狀
（一）位置：（略）院內。（略）50米、（略）。（略）段，在限定時間段為單行道，交通狀況較好，周邊環境較好。
（二）（略）狀況
（略）共四層，一至三層建于1979年，第四層為后期加蓋。辦樓位于獨立院內北側，用途為日常辦公。院內西側為一排車庫、院內東側為大門和臨街房。一層大廳五金玻璃門，室內木門、鋁合金窗，地板磚地坪，內墻涂料粉刷，內樓梯，地板磚踏步，木質扶手。頂層屋頂及墻面局部有滲漏及墻面脫落現象，水、衛設施齊全，室內供暖設施為氣暖，未進行改造，現已不能使用。（略）及設施完好，（略）面平整，利用率較高。
五、招租范圍
（一）（略）一至四層（不含一層步梯東側第一間，面積為35平方米）。出租總面積為2203.41平方米。
（二）辦公院落使用面積約為770平方米。
（三）（略）與院落一并出租，不分割出租。
六、承租使用經營范圍
（一）（略）使用；
（二）可開辦賓館；
（三）可作為培訓場所；
（四）可用作倉庫；
（五）其他經營需通過出租方許可方可開展。
七、承租期限：承租期最低為3年，合同簽訂之日起計算。
八、招租最低限價
承租金最低限價為人民幣每年肆拾貳萬玖仟元整（小寫429000.00元/年）。（略）整體（不含一層步梯東側第一間，面積為35平方米）和整個院內使用面積。競爭報價低于承租金限價者，其報價無效，并取消其報價資格。
九、招租競價方式：（略）
采取多輪競價方式：（略）
十、承租金支付方式：（略）
承租協議簽訂后支付第一年的承租金，同時交納押金人民幣4萬元，第二年起第一個月內繳納當年的承租金，以后各年承租繳納與第二年相同。
十一、其他要求
（一）承租人承租后須依法開展經營活動，不得在該場所進行違法經營活動；
（二）承租期間水、電費由承租人自理；
（三）承租期間承租人負責房屋維修；
（四）因出租方在車庫內存放有物品，承租人保證出租方方便進出院落，對車庫進行有效管理；
（五）承租到期后，承租人將房屋完整移交出租方，不得對內部裝飾進行破壞或拆除，可移動設備及用具應及時搬遷，不可移動的設施、設備（如各種管道、電路、（略））不得拆除。不得向出租方或其他第三方提出殘值補償。到期后10日內承租人如不主動搬遷可移動物品，出租方視為承租人放棄所有權。
十二、承租人資格條件
（一）具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，財務狀況良好，或具有獨立承擔民事責任能力的自然人，具有履行合同的經濟能力；
（二）參加本次招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，且沒有處于被有關部門責令停業、財產被接管或凍結等狀態；
（三）法定代表人處于國家司法機關關押期間或被列入不誠信名單或有重大債務者，以及有其他不良行為者，不得參加本次招租活動；
（四）自然人無違法犯罪和不良行為記錄，無失信被執行人記錄。
十三、報名時間、地點：（略）
（一）報名時間：2025年2月12日至2025年3月5日，每日上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（法定公休、節假日除外）。報名費200.00元，現場交納。
（二）報名地點：（略）
（三）報名要求：
1.法人單位：（略）
2.自然人持身份證和信用查詢證明。
十四、現場調研及咨詢
（一）潛在的承租人報名后方可進行現場調研及咨詢；
（二）聯系人：（略）
十五、招租競價時間、地點：（略）
十六、聯系事項：
（一）招租人：（略）；地址：（略）
（二）代理機構：（略）
2025年2月12日