（略）fc47d（略）3-9a（略）c7cfe602025/02/1910:00通（略）
報名倒計時
天小時分鐘
招標公告，區塊鏈已存證
存證時間：
存證哈希值：
區塊高度：
（略）燈廣告燈箱招租（第二次）

招租文件
（略）：（略）










招標單位：（略）
招標代理：（略）
日期：2025年2月
招標文件備案表







招標代理：（略）




日期：年月日






采購人：（略）





日期：年月日

備案單位：（略）

一、標的信息
名稱：（略）
出租標的
起始價(元/3年)
（略）燈廣告燈箱招租
（略）燈廣告燈箱共45只
59224
掛牌開始日期
2025年2月11日
掛牌截止日期
2025年2月19日10時00分止
租賃期限
叁年
免租期限
無
保證金金額
人民幣500元/投標人
租金支付方式：（略）
采用年度付款方式：（略）

出租用途
1、廣告位不得用于損害國家尊嚴等反動言論、侵犯第三方權益等廣告投放，遵守中華人民共和國廣告法并自覺遵守廣告投放準則。
2、（略）燈廣告箱需由承租人自行制作安裝，尺寸規格滿足安全性要求，承租人租賃的燈箱廣告位中30%，需無條件配合招標單位：（略）
3、如發生破損、老舊等情況，中標人接到通知后兩個自然日內必須更換、維修完畢，否則一次罰款500，兩次罰款1000，三次可以取消中標資格沒收履約保證金。
配套設施
現狀
標的目前使用情況
無人使用中，前一任承租人已到期
起始價說明
凡報價必須大于、等于招租起始價，報價最高的成交，否則按無效標處理
二、出租方信息
出租方名稱：（略）
（略）
出租方地址：（略）
（略）
出租方持有產權的比例
100%
出租方聯系人：（略）
倪女士
聯系電話：（略）
（略）
批準單位：（略）
（略）


主管部門名稱：（略）
（略）人民政府
三、掛牌信息和條件設置
交易保證金金額（競租保證金）
交易保證金金額500元/投標人
繳納方式：（略）
特別提醒：（1）投標人采用轉賬、電匯、網銀形式繳納的保證金，應充分考慮投標保證金從提交到入賬的時間風險，在投標截止日之前辦理相關事項并再次確認是否已成功繳納。
（2）如采用銀行電子保函、保險電子保函形式繳納的，（略）中確認是否生效。
（3）各類保函、保單的費用應由投標人基本賬戶匯出。
具體操作如下：
一、招標通操作方法：
投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位：（略）
投標保證金必須從投標單位：（略）
二、如采用銀行電子保函、保險電子保函形式按以下要求辦理：
（1）電子保函按照“一標段一保函”的原則。
（2）電子保函須在招標文件規定的投標截止時間前辦理完成。
（3）具體辦理流程詳見（略）（略）《關于推行銀行及保險電子保函服務的通知》。
各類保函、保單的費用應由投標人基本賬戶匯出。
三、其他：
（1）投標人在投標有效期內撤回投標文件或被認定存在違法違規行為時，投標人的投標保證金不予退還或由被保險人發起理賠申請。中標通知書發出后，除不可抗力情況外，中標人出現下列情形之一的，招標人：（略）
（1.1）放棄中標項目的；
（1.2）拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；
（1.3）不與招標人：（略）
（2）投標人（中標人）存在前款所述情形的，招標投標行政監督部門應當將其記入不良行為記錄，在一年內本項目的招標人：（略）
（3）各投標人在辦理投標保證金事宜時，可咨詢相關技術人員：
（3.1）（略）技術人員聯系電話：（略）
（3.2）保證金業務銀行駐場人員聯系電話：（略）
②其他：
（1）投標人在投標有效期內撤回投標文件或被認定存在違法違規行為時，投標人的投標保證金不予退還或由被保險人發起理賠申請。中標通知書發出后，除不可抗力情況外，中標人出現下列情形之一的，招標人：（略）
（1.1）放棄中標項目的；
（1.2）拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；
（1.3）不與招標人：（略）
（2）投標人（中標人）存在前款所述情形的，招標投標行政監督部門應當將其記入不良行為記錄，在一年內本項目的招標人：（略）
（3）各投標人在辦理投標保證金事宜時，可咨詢相關技術人員：
（3.1）（略）技術人員聯系電話：（略）
（3.2）保證金業務銀行駐場人員聯系電話：（略）
（一）保證金事項說明
1、招租保證金：承租方于2025年2月19日10：00前提交投標保證金。
2、未在招租公告規定的時間提交材料的的，作自動放棄處理，也不得參與競租。
3、履約保證金：年合同價的10%。
（1）成交人按要求保質保量的在合同履行完畢，且承租期間內無違約行為、未發生重大安全事故，租賃的資產未損壞的前提下，在合同期滿15個工作日內由招租人檢查驗收合格后，一次性無息全額退還履約保證金。
（2）本項目成交后，自公示結束15日內，由于承租人原因，不簽訂合同或在簽訂合同后出現不按合同履行、不適當履行合同的情況，招租人有權將履約保證金作為違約金，全額不予退還，同時招租人亦有權解除合同，成交人還須為此承擔一切由此產生的法律責任。
4、有下列情形之一的將被視作違約，招租人有權解除合同且履約保證金全額不予退還：
1）合同履約期間有重大違法情形出現的；
2）不配合招租人投放宣傳公益廣告使用的；
3）利用標的物或在內從事非法活動的；
4）不服從屬地街道及相應業務主管部門管理的；
5）未在合同規定期限內提前繳付下一年租金的；
6）有違反合同約定的其他行為的。
（二）特別事項說明
1、承租人應合法、合規經營，按租賃合同相關約定正確合理使用租賃廣告位。
2、廣告位不得用于損害國家尊嚴等反動言論、侵犯第三方權益等廣告投放，遵守中華人民共和國廣告法并自覺遵守廣告投放準則。
3、（略）燈廣告箱需由承租人自行制作安裝，尺寸規格滿足安全性要求，承租人租賃的燈箱廣告位中30%，需無條件配合招標單位：（略）
4、如發生破損、老舊等情況，中標人接到通知后兩個自然日內必須更換、維修完畢，否則一次罰款500，兩次罰款1000，三次可以取消中標資格沒收履約保證金。
5、承租戶應服（略）管理要求，發生違章違規處罰的費用自行承擔。
6、出租方承諾：
①本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
②我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
③我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
④我方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
8、三年租期到期，承租人應無條件退出，（略）不補償任何費用。
租賃期間的產的費用由承租人負責，安全事故均由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。租賃期間與群眾糾紛、擾民等事情均由承租方自行處理。
10、本項目招標代理：（略）
（三）現場查勘事項
1、根據自身需要，響應人可在投標響應文件遞交之日前對本項目現場和周圍環境即招租地點：（略）
2、招租人向響應人提供的有關現場的資料和數據，是招租人現有的并認為符合招租條件的。招租人對響應人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。
3、響應人自行勘察項目現場，但不得因此使招租人承擔有關的責任和蒙受損失。響應人應承擔勘察現場的責任和風險并承擔勘察現場所發生的一切費用。
（四）意向投資承租方資格條件
1、承租人須為依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力；
2、參加本次項目投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法和失信記錄。
3、具有良好的財務狀況、商業信用、經濟實力和支付能力；
4、承租人應無租賃不誠信的行為或記錄；
5、本項目不接受任何形式的聯合體投標；
6、國家法律法規規定的其他條件。
（五）意向投資承租方需要提供材料
一、報名競租材料文件：
資格審查材料：
1、如屬企業法人：
（1）提供承租響應人的企業法人或個體工商戶的《營業執照》復印件加蓋公章；
（2）法定代表人或個體工商戶親自參加招租的，必須提供法定代表人身份證明及本人身份證原件的復印件（須加蓋公章）或個體工商戶本人身份證明及本人身份證原件的復印件（須加蓋公章）；非法定代表人或個體工商戶本人參加的，必須提供法定代表人身份證明及其簽名或蓋章的授權委托書或個體工商戶身份證明及其簽名或蓋章的授權委托書這2項材料的原件（須加蓋公章）；
（3）競租人聲明函（格式詳見附件）。
（4）未被“信用中國（（略）.cn）”和“（略）（（略）.cn/）”網站列入失信被執行人和政府采購嚴重失信行為記錄名單（提供查詢結果并加蓋公章）
2、如屬自然人：
（1）身份證復印件；（原件為登記時使用）
（2）競租人聲明函；（格式詳見附件）
（3）自然人提供個人信用信息提示或個人信用信息概要或個人信用報告以體現其不存在失信行為，并在個人信用信息提示或個人信用信息概要或個人信用報告上簽字確認。
商務標材料
（1）報價單。
二、價格標響應文件
【特別提醒】1、本項目只進行一次報價，即報價單上所寫金額。
2、價格標響應文件報價應包括招租文件所確定的招租范圍及相應說明的全部內容。
（六）交易程序
1.（略）的網絡地址：（略）
注：如潛在供應商未按上述要求操作，將自行承擔所產生的風險。
（如根據上述操作無法查看項目信息，請在“信息管理”→“主體類型修改”中勾選投標人和供應商選項后添加保存，點擊右上角【關閉】按鈕退出重新登錄即可）。
2.1投標人應在投標截止時間前，向“（略）南通通（略）”遞交（上傳）加密后的電子投標文件。
2.2投標人上傳電子投標文件的時間不得遲于招標公告中規定的投標截止時間，逾期上傳投標文件的，招標人：（略）
（略）絡環境、網絡帶寬等風險因素，如因投標人自身原因造成的電子投標文件上傳不成功由投標人自行承擔全部責任。
2.3上傳投標文件的內容不清楚或不清晰的（含掃描件），造成無法評標或部分影響評標的，責任由投標人自負。
3.經相關評委審查后，確定符合條件的意向承租人，并將結果通知各意向承租人。
4.確定承租人：本次采用一輪報價，通過資格審查、符合規定要求且報價最高的為承租人。
特別提示
受讓人在確定意向受讓前須仔細閱讀備查文件，認真進行風險評估，審慎決策。成交后，受讓人如有拒不簽收成交確認書、轉讓合同等行為，競租保證金不予退回。
四、聯系方式：（略）
招租人：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
代理機構：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）

五、投標書格式：封面格式（正本或副本）

（略）燈廣告燈箱招租
競租文件（資格審查文件）
競租名稱：（略）
競租人名稱：（略）
招租人：（略）
日期：2025年月日
（一）法定代表人身份證明書（限企業法人或個體經營者使用）
單位：（略）
單位：（略）
地址：（略）
成立時間：____________年_______月_______日
經營期限：________________________________________________________
姓名：__________（略）碼：______________聯系電話：（略）
職務：________系（投標人單位：（略）
特此證明。
投標人：____________________（蓋章）
日期：__________年______月_____日
附：身份證復印件



（二）授權委托書（限企業法人或個體工商戶使用）
本授權委托聲明：我（姓名）系（投標單位：（略）
授權委托人無轉讓權，特此委托。
授權委托人：性別：年齡：
單位：（略）
投標單位：（略）
法定代表人（簽字或蓋章）：
日期：年月日
附：身份證復印件

特別說明：①如為個人名義參與投標，不需要填寫上面的（一）（二）。

（三）競租人聲明函
（略）：
1、我方承諾自愿參加項目競租活動，所提交的競租響應文件（含附件材料）內容真實、完整、合法、有效，復印件與原件完全一致，不存在虛假響應情況。
2、我方承諾為依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力。
3、我方承諾具有良好的財務狀況、商業信用、經濟實力和支付能力。
4、我方承諾無廣告位租賃及廣告位管理不誠信記錄和不良經營記錄。
5、我方承諾遵守國家有關的法律法規規定，不存在行賄等不良行為，沒有被國家有關部門列入信用記錄失信被執行人，也沒有被列入重大稅收違法案件當事人名單。
6、我方承諾對本項目的出租公告（出租文件）完全理解，并保證在發生爭議時，不會以對出租公告（出租文件）存在誤解、不明為由向你方行使任何法律上的抗辯權。
7、我方的競租響應文件有效期為自競租報名截止之日起45個日歷日，若成交，則競租響應文件有效期自動延續至合同履行完畢。
8、我方承諾接受出租公告（出租文件）規定的報價方式：（略）
9、我方的競租響應文件和你方的出租公告（出租文件）、成交通知書（中標通知書）將成為約束雙方的合同文件組成部分，若出租公告（出租文件）存在要求，而我方的競租響應文件沒有拒絕亦沒有涉及的情況下，我方接受出租公告（出租文件）的有關約束，并同意將出租公告（出租文件）對競租人的要求作為競租人合同義務的組成部分。
10、我方承諾，如成交，按照租賃合同有關約定正確合理地使用租賃廣告牌，經營項目范圍符合國家法律法規規定。
11、我方承諾已經自行對出租標的進行全面了解，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，愿意按照出租公告（出租文件）的規定參與本項目，并愿意承擔一切責任與風險。如成交，成交后不會以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂合同或拒付價款。
12、如我方未能遵守以上承諾，愿意接受交易保證金或履約擔保金不予退還的處理，如存在違法違規行為，愿意承擔相應的法律后果。

承租人（蓋章或簽名）：
年月日

注：承租人為法人，必須在本競租人聲明函上加蓋承租人公章，同時法定代表人必須簽字或印鑒，承租人為自然人的必須由承租人本人簽名。


（正本或副本）
（略）燈廣告燈箱招租
競租文件（商務標文件）
競租名稱：（略）
競租人名稱：（略）
招租人：（略）
日期：2025年月日



(一)報價單
競租標的名稱：（略）
擬承租人單位：（略）
（略）：
報價（大寫）三年合計：（小寫：元/3年）。如大、小寫不一致，以大寫為準。
聯系電話：（略）
競租保證金金額：
單位：（略）
擬承租人（單位：（略）
2025年月日


附件合同條款及格式
根據有關規定，甲乙雙方簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
甲方：
乙方：
第一條項目概況
項目名稱：（略）
招標內容：本項目標的物在合同租賃期內的合法使用權利
標的物概況：（略）燈廣告燈箱位共45只。
合同價款：元()
租賃日期：年月日至年月日。
現場條件：
(1)現場情況；本項目現場條件較為復雜，請乙方務必自行認真踏勘現場條件，不得對現場條件提出額外要求。
(2)用水、電：制作安裝的費用等由乙方自行解決。
(3)其它說明：（略）燈廣告箱需由乙方自行制作安裝，尺寸規格滿足安全性要求，乙方租賃等燈箱廣告位30%，需無條件配合甲方宣傳公益廣告使用。
第二條支付方法
采用年度付款方式：（略）
乙方的履約保證金元在合同期滿后，在乙方無違約的情況下如數歸還。
第三條甲方的義務
1、按照合同的約定，向乙方提供45個路燈廣告箱位。
2、負責與有關部門之間關系的協調工作。
第四條乙方的義務
1、標的物用途要求：僅限于承租人從事法律法規規定范圍內的廣告宣傳活動。
2、乙方不得轉租，不得經營與法律、法規相抵觸的項目，否則視同違約，招租人有權收回廣告位，租金和履約保證金不予退還，合同到期后承租戶在一個月內拆走廣告牌，如1個月內不拆除，則遺留的廣告牌所有權屬于招租人。
3、乙方在制作安裝廣告牌時不得破壞電線桿。在租賃期間內，發生的水、電等一切費用由乙方承擔。
4、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保安裝安全，廣告位安裝需配備專業登高作業證。租賃期內，承租人須嚴格遵守國家關于消防、安全、環保等安全生產法律、法規，積極做好消防、安全、環保等工作。若發生消防、安全、環保安全生產事故，一切責任及損失由承租人承擔。
5、（略）燈桿，不得隨意搭建。
6、按規定繳納有關稅費。
第五條違約責任
1、乙方不得從事法律法規禁止的經營項目，不得經營與法律、法規相抵觸的項目，否則視同違約，招租人有權收回廣告位，租金和履約保證金不予退還。
2、甲方遇政府、（略）燈桿、廣告位需提前告知乙方，按剩余月數除以12個月同比例退還租金(不足一個月按一個月計算);
3、如發生破損、老舊等情況，乙方接到通知后兩個自然日內必須更換、維修完畢，否則一次扣500，兩次扣1000，三次可以取消中標資格沒收履約保證金。
第六條爭議的解決方式：（略）
合同執行過程，如有爭議，雙方應及時協商解決，協商不成時合同雙方任何一方均可向（略）仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第七條附則
本合同未盡事宜按《中華人民共民法典法》規定執行。
經雙方共同認可的補充協議、文件及其附件及會議紀要與本合同具有同等效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，合同執行完畢自行失效、本合同一式三份。
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方代表：(簽字)乙方代表：(簽字)
年月日年月日
廉政協議
協議單位：（略）
承包人（簡稱乙方）：
為加強項目實施過程中的廉政建設，規范項目承、發包雙方的各項活動，共同（略）場的秩序，確保項目質量。經甲乙雙方協商，現就自愿簽訂廉政協議：
一、乙方不得以任何形式向甲方管理人員贈送各種貴重物品、禮金禮券和回扣、好處費等。如有違反，將移送有關單位：（略）
二、乙方在項目過程中賄賂甲方管理人員，經檢舉被核實查證的，甲方有權中止項目程承包合同，乙方承擔甲方造成的經濟損失。
三、甲方管理人員向乙方索賄，經檢舉被核實查證的，給予檢舉人獎勵，獎金由甲方承擔。
四、乙方在項目過程中，若違反廉政協議，甲方可拒絕乙方以后參加的由甲方實施的政府項目的參與，直至取消乙方的政府投資項目投標資格。
五、此協議與承包合同同時簽訂，一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。
六、此協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方單位：（略）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：（略）
電話：電話：
年月日年月日

發包人保留對本合同修改的權利。

我要投標
投標指南
附件：（略）燈廣告燈箱招租項目（第二次）.docx