（略）長安段598、596號廠房及宿舍出租交易公告

（略）：CAXZZBGG（略）
（略）委托，將對位（略）的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。
一、競投項目基本情況
（略）資產性質交易面積出租或租賃年限交易底價加價幅度保證金資產地址：（略）
（略）經營性資產1869.3平方米5年17,070元/月100元/月85,350（略）
二、資產的使用范圍：廠房租賃
三、行業要求：需符合消防和安全要求，不可以經營餐飲業、醫療業及污染、噪音大的行業。
四、競投單位：（略）
1、不接受個人（個體戶除外）和經營范圍包含物業管理、物業租賃或房產中介等業務且不含實體生產經營業務的房產中介代理機構：（略）
競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加)。競投后經交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業主所有。本項目不接受納入（略）農村（社區）集體資產交易信用風險警示名單的意向人競投報名，且不接受個人（個體戶除外）和經營范圍包含物業管理、物業租賃或房產中介等業務且不含實體生產經營業務的房產中介代理機構：（略）
1、單位：（略）
2、（略）范圍內，（略）交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，（略）交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業，或（略）、鎮（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業廠房租賃價格的政策規定的，（略）交易信用警示名單；
4、集體經濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位：（略）
6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7、（略）交易、放棄交易、（略）上競價交易等原因，按規則應被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；
9、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關或授權單位：（略）
11、依鎮（街道）關于信用警示的制度規則應予以信用警示的。
12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，（略）信用警示名單2年。
五、（略）上競投方式：（略）
（略）(https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)（略）上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略）（略），對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于2025年02月06日12點00（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報名，并于2025年02月06日12點00分前完成保證金繳交（（略）（略）數據庫時間為準）。（略）轉賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）
七、競投意向人報名條件：
（一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）；（六）不接受個人（個體戶除外）和經營范圍包含物業管理、物業租賃或房產中介等業務且不含實體生產經營業務的房產中介代理機構：（略）
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
八、看樣時間
業主組織看樣時間為：2025年01月23日12點00分-2025年02月06日12點00分。意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：2025年01月23日12點00分至2025年02月06日12點00分。
十、競投時間
競投人請在規定時間內參與報價。本次交易競投時間為：2025年02月07日09點00分至2025年02月07日11點00分,此后進入限時競價環節。
十一、中標人保證金說明
中標人資格審核不通過或未能按時與業主單位：（略）
十二、其它信息
競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所審核確認競投資格后，（略）退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位：（略）
標的物無人競投的，將由鎮街招投標服務所重新組織公開交易，具體交易信息將另行公告。
1.嚴禁在承租物業內煮食、使用電爐或燃氣爐具的。2.嚴禁占用承租賃范圍外（略）域。3.標的物以實物現狀為準，特別提醒，有意競投者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。4、租賃物的修繕免租期為45日。修繕免租期內只免收應繳租金，一切非租金的經營費用如水電費、物業管理費等費用均由承租方按規定交納。5、租賃物內的一切水電設施由承租方自行安裝，費用自行負責，合同期滿或提前終止后一切水電設施歸出租方所有。6、出租方不提供用水，用水報裝由承租方自行到相關部門報裝，報裝費用由承租方負責承擔，租賃期內水費由承租方自行負責。7、未經出租方同意，該租賃物的天面不得用于建設通信基站、光伏等用途。8、該租賃物不得用于危險化學用品、鋰電池生產及儲存，不得用于經營污水處理、大氣污染治理、土壤污染治理等環保行業。一經發現，出租方有權單方面解除合同，收回租賃物，并沒收承租方合同履約保證金。
十三、聯系方式：（略）
集體經濟組織名稱：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
交易服務機構：（略）招投標服務所
聯系地址：（略）
聯系電話：（略）
（略）招投標服務所
2025年01月23日
（略）上交易