（略）:AYH（略）FG
（重新公告）
1.招標條件
（略）建設項目軟件谷南園總部經（略））。工程所需資金來源非國有資金，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
~DaiJianDanWei受建設單位：（略）
（略）受招標人：（略）
2.項目概述與招標范圍
2.1標段名稱：（略）
2.2工程地點：（略）
2.3工程類型：大型工程
2.4建設內容及規模：總部經濟園二期項目為科研產業辦（略），主要功能為科研辦公。項目總用地面積為5.92萬平方米，約89畝，總建筑面積約為29.8萬平方米（其中地上面積19.77萬平方米，地下面積10.03萬平方米）。裝修面積約13900?。
2.5設計合同估算價：40.00萬元（工程計費額按2500.00萬元）
2.6設計及相關服務范圍：
設計范圍包括：軟件谷南園總部經（略）及衛生間（注：首層大堂不在設計范圍內）。設計內容為項（略）（略）域內裝修設計：包含方案及施工圖設計。并協助招標人：（略）
其它階段相關服務的范圍包括：/
2.7設計服務期：90日歷天
3.投標人資格要求
3.1投標人資質等級及范圍：無
3.2項目經理：（略）
3.3本次招標是否接受聯合體投標：否
3.4本次招標是否接受黃牌警示單位：（略）
4.招標文件的獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
4.1本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，（略）網站（（略）.cn/njweb/login.html）免費獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
4.2遞交投標文件的截止時間：（略）:30:00
4.（略）使用費0元。
5.資格審查辦法
5.1對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
5.2本工程資審合格的必要合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求；
（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（6）具有與本工程相類似項目的設計業績。具體要求為：/
（7）符合法律、法規規定的其他條件。
6.評標方法
本標段采用綜合評估法。
6.1投標報價（滿分10分）（略）最高限價為：36.2457萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（略）評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人：（略）
計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（略）評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（略）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業績（滿分8分）
（略）企業業績：投標人自2019年12月1日（含）以來承擔過裝修面積在11000?（含）以上的公共建筑（住宅、廠房、倉庫、體育館除外）室內裝修設計業績，每提供一個得4分，滿分4分。（須提供中標通知書、合同，兩者缺一不可；時間以合同簽訂時間為準，面積以合同為準。業績證明材料均以“e路陽光”（略）中錄入信息為準。若提供的證明材料不能反映該業績的相關數據和內容的，該業績不予認可。企業業績與項目負責人業績不可兼得。）（滿分4分）
（略）項目負責人業績：項目負責人自2019年12月1日（含）以來在本企業承擔過裝修面積在11000?（含）以上的公共建筑（住宅、廠房、倉庫、體育館除外）室內裝修設計業績，每提供一個得4分，滿分4分。（須提供中標通知書、合同，兩者缺一不可；時間以合同簽訂時間為準，面積以合同為準。業績證明材料均以“e路陽光”（略）中錄入信息為準。若提供的證明材料不能反映該業績的相關數據和內容的，該業績不予認可。企業業績與項目負責人業績不可兼得。）（滿分4分）
6.3設計方案（滿分50分）
（略）設計構思（滿分30分）
（1）設計理念：設計理念新穎，提倡現代簡約的理念，時尚現代，具有前瞻性，彰顯特色，功能合理，滿足使用要求。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（2）對項目的理解：對本項目的自然條件、現狀條件、空間環境、使用功能和特點充分理解。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（3）平面布局：設計范圍（略）域平面布局合理，符合正常使用需要，空間利用率最大化，交通流線組織清晰、順暢、互不干擾。（優：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；無：0分）
（4）主要空間及主要材料的設計表述：主要空間的平、立面和天棚做法(與效果圖表現是否一致)；主要材料的工藝做法節點，材料選用合理性(符合消防、環保等方面要求)；關鍵技術問題有深入的表述，解決方案經濟安全、切實可行，措施得力。（優：8分；良：7.2分；中：6.4分；差：5.6分；無：0分）
（5）整體設計方案：方案設計符合招標項目性質要求和相關的設計規范，質量目標明確，設計方案、設計手法、設計元素等能充分體現設計理念并能具體落實在設計方案上；室內裝飾風格應與建筑外部造型風格匹配；需提供三種風格相近、造價相同的不同式樣的方案。（優：8分；良：7.2分；中：6.4分；差：5.6分；無：0分）
（略）項目解讀（滿分20分）
（1）重點難點分析：根據投標人設計重點難點分析及應對解決方案的分析到位、措施得當、考慮全面情況進行評分。（不超過10頁，否則按照差檔計分）。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（2）造價控制：方案設計中投資估算是否合理、投資估算是否符合控制目標要求、控制造價措施是否有效。（不超過5頁，否則按照差檔計分）。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（3）設計進度保證措施：承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現的進度偏差是否有監控及應對措施等。（不超過5頁，否則按照差檔計分）。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（4）設計質量保證措施：提出針對本項目的設計質量保證措施，措施得力。（不超過5頁，否則按照差檔計分）。（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（5）后續服務：承諾后續服務滿足招標人：（略）
6.4項目組成員（滿分28分）
（略）項目負責人：具有工程類高級工程師及以上職稱的得4分，具有工程師職稱的得2分。（提供職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”（略）中的掃描件為準）（滿分4分）
（略）裝飾專業負責人1名：具備一級/高級室內裝飾設計師資格證書（中華人民共和國人力資源和社會保障部或中華人民共和國勞動和社會保障部頒發）的得2分；同時具有高級及以上技術職稱的加2分，中級技術職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”（略）中掃描件為準）（滿分4分）
（略）給排水專業負責人1名：具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）的得2分；同時具有工程建設類高級及以上職稱加2分，具有工程建設類工程師職稱加1分。（提供注冊證書、職稱證書，證明材料以"e路陽光"（略）中的錄入信息為準）（滿分4分）
（略）電氣專業負責人1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）的得2分；同時具有工程建設類高級及以上職稱加2分，具有工程建設類工程師職稱加1分。（提供注冊證書、職稱證書，證明材料以"e路陽光"（略）中的錄入信息為準）（滿分4分）
（略）結構專業負責人1名：具有一級注冊結構工程師的得2分；同時具有工程建設類高級及以上職稱加2分，具有工程建設類工程師職稱加1分。（提供注冊證書、職稱證書；證明材料以"e路陽光"（略）中的錄入信息為準）（滿分4分）
（略）暖通專業人員1名：具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調）的得2分；同時具有工程建設類高級及以上職稱加2分，具有工程建設類工程師職稱加1分。（提供注冊證書、職稱證書，證明材料以"e路陽光"（略）中的錄入信息為準）（滿分4分）
（略）造價專業人員1名：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得2分；同時具有工程建設類高級及以上職稱加2分，具有工程建設類工程師職稱加1分。（提供注冊證書、職稱證書；證明材料以"e路陽光"（略）中的錄入信息為準）（滿分4分）
6.5其他因素（滿分4分）
（略）企業獎項：自2019年12月1日（含）以來，投標人承擔的公共建筑項目的室內裝修設計（住宅、廠房、倉庫、體育館除外），獲得過設計類省級及以上獎項的得4分，（略）級獎項的得3分。（此項限評1個獲獎項目，每個項目獲獎只能計分一次，同一項目按獲獎得分高的計取。提供獲獎證書（或獲獎文件），有效期自發證或者發文之日起算起，發證、發文時間不一致的，以發文的時間為準。證明材料以“e路陽光”（略）中錄入信息為準）（滿分4分）
備注：
①評標委員會成員按照評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%,打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）（保留2位小數），最后按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分也相等，則由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
②本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的"設計方案"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱：（略）
③項目組成員每人只能參加一個專業打分，不得重復計分。
④企業業績和項目負責人業績為同一業績時，不得重復計分。
⑤評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、職稱證書）和業績證明材料等，均以"e路陽光"（略）中錄入信息為準。
⑥投標單位：（略）
⑦項目負責人和項目組成員不得重復計分，同一人不能多專業重復計分。投標人需提供項目組成員社保機構出具的2024年07月-（略）參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼）。若項目負責人和項目組成員屬事業編制人員，不需要提供社保，但需提供所在單位：（略）
7.發布公告的媒介
（略）網（（略）.cn/njweb）、（略）網（（略）.cn/）（略）（（略）.cn/jszb/）等媒介上發布。
8.其他
8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e路陽光”（略），并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位：（略）
8.4、投標人資質等級及范圍必須符合下列條件之一：
①工程設計綜合甲級資質；
②建筑行業設計甲級；
③建筑行業（建筑工程）甲級；
④建筑裝飾工程工程設計專項甲級。
8.5、項目負責人資質類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格。
8.6、其他要求：
（1）投標人必須提供社保機構出具的近半年（2024年07月-2024年12月）（略）參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），（略）參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業編制人員需要提供所在單位：（略）
（2）資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位：（略）
（3）根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結果。
（4）本項目招標執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）的規定。投標人未被“信用中國”網站列為失信被執行人。(提供“信用中國”網站查詢截圖加蓋投標人公章上傳至電子投標文件中）。
（5）投標人需提供以下1）~6）條承諾書，格式自擬，蓋章原件掃描上傳至投標文件中。
1）具有獨立訂立合同的能力；
2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求；
5）符合法律、法規規定的其他條件。
6）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位：（略）
(一)未同時在兩個及以上單位：（略）
(二)未將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位：（略）
8.7、（略）、（略）、知南而進（南京）（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略），（略），中標人需與全部業主及代建人簽訂施工總承包合同，代建人按照建設單位：（略）
8.8、其他要求詳見招標文件。
9.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
郵編：210000郵編：210000
聯系人：（略）
電話：（略）電話：（略）
傳真：傳真：（略）
招標人：（略）
招標文件查看地址：（略）
招投標行政監管機構咨詢服務電話（略）
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