標的名稱：（略）
資產概況本次招租標的為（略）（略）），（略）保利山水怡（略）旁，總面積約25211.38㎡。標的信息詳見資產招租明細。
查看標的聯系人：（略）
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產招租明細表
（略）
項目
名稱：（略）
參考面積（㎡）
經營范圍
禁止經營業態
掛牌價格（元/年）
競價保證金(元）
出租年限
1
地塊一
3593.51
（空地）
用于開展小型規模以上貨車(包含小型貨車)、9座以下小型汽車、小型新能源汽車保管服務及新能源汽車充電服務等經營活動
臨時攤點和買賣小食品、飲料、香煙、玩具、氣球等項目
69,000.00
50,000.00
5年
地塊二
2573.47
（狹長空地）
因地形為邊坡綠地且場地狹窄，不可開展經營活動
地塊三
11596.34
（邊坡綠地）
地塊四
7448.06（邊坡林地）
備注：
1.地塊一、二、三、四合計25211.38㎡，其中地塊二、三、四因地形為邊坡綠地且場地狹窄，不可開展經營活動。
2.承租方須按照重大事項第7點進行改造，并負責所有地塊的日常管護和衛生管理工作。
3.建設期：1個月，建設期間不收取租金，建設期不在出租年限中。
4.租金每年遞增一次，租金分別在上一階段基礎上遞增3%。
5.租金底價評估費為3,000.00元，由承租方在簽署合同后5日內，（略）支付。
6.水電費按月足額繳納給公園。
重大事項及其他披露內容1.上述標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解標的的現狀及相關費用。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。
2.水電費按月足額繳納給公園。
3.承租方須每年購買停車場責任險，保額不低于100萬（0免賠）
4.承租方應當繳納建設期及經營期間按照項目地塊一的面積計算的土地收益金，在自然資源部門下發通知時繳納，由承租方在繳費通知規定的期限屆滿前5日內支付給公園，由公園代繳至自然資源部門。
5.承租方向第三人支付費用的，由第三人向承租方開具相應金額的發票。
6.收費標準：機動車和新能源汽車根據《（略））公共停車場收費標準執行，同時，根據《（略）停車惠民便民措施的通告》，機動車入場30分鐘內免費停放。如上級部門出臺新的收費標準，須按照最新收費標準執行。
7.項目建設工程施工和費用由承租方自行承擔，工程完工后須經公園驗收合格方可正式營業。承租方簽訂合同后須在一個月內完成配套設施的安裝工作，未按要求完成配套設施的安裝，公園有權解除合同并不予退還履約保證金。建設方案需報公園審批同意后方可實施，建設內容包括：
（1）地塊一平整硬化場地，鋪設瀝青地面，設置排水溝，明溝蓋水泥板；地塊二平整場地，做好場地排水；地塊三設置擋土墻，使用快速鋼筋水泥毯鋪設擋土；地塊四設置圍擋。
（2）在地塊一（略）域設置集裝箱管理房，僅用作停車場日常管理辦公，面積不超過200㎡。
（3）停車場出入口如涉及從公共綠化帶、市政人行道開設出入口的，由承租方負責申報相關手續，獲批后方可進行施工建設。
（4）設置停車場出入口指示牌、標準停車場收費標價牌、（略）（略）、消防器材等配套設施，（略）要求無死角，（略）管線須埋于地下。
停車場停車服務收費明碼標價牌的內容包括停車場名稱：（略）
（5）設置5個以上新能源車充電樁。
（6）設置標準殘疾人車位2個。
（7）設置地面行進導向箭頭和地面方向指引牌。
（8）按照《電動汽車充電站設計規范》GB（略）、《電動汽車充換電設施工程施工和竣工驗收規范》NB/T（略）、《廣西新能源汽車充電站(樁)建設安裝要求和運營維護技術指南》(桂發改電力845號)、《廣西電動車汽車充電設施基礎設施建設運營管理暫行辦法》(桂發改能源〔2016〕889號)和《建筑滅火器配置驗收及檢查規范》等規定，向項目所在地的發展改革部門辦理建設項目備案手續;按要求對充電站全面驗收，取得檢驗合格報告后再投入運營；設置消防設施；在醒目位置設置電動汽車充電站引導、安全警告、消防疏散平面圖等標識，定期開展充電設備和消防設施安全檢查維護工作，并做好相關記錄。
8.承租方及法定代表人須對項目負全部責任，合同期間未經公園同意不得轉包他人經營，（略）、個體戶、個人。如產生侵權行為由承租方負責，公園不承擔責任。
9.公園提供產權證明，承租方以公園名義辦理水電開戶手續，并承擔水電開戶及水電安裝費用。
10.停車場工作人員必須持工作證并穿著規范性的反光標志制服上崗，對停放車輛的安全負責。
11.承租場地范圍內的廣告發布權歸公園所有，如承租方需發布廣告，須提交申請經公園同意方可進行廣告宣傳，廣告內容須合法合規。
12.承租方負責承租場地內環境衛生保潔，配合公園做好各項檢查工作，按要求做好門前“三包”工作，設置不少于兩組分類垃圾桶。
13.承租方嚴禁亂砍亂伐場地內各種植被，如需修剪或移植樹木，需向公園提出書面申請。承租方須做好承租場地內防災減災、防火、防盜等安全管理工作。
14.合同期滿或合同提前終止的，承租方自行處理新能源汽車充電樁及變電站，撤離承租場地。
15.違約責任中包括但不限于承租方不按照合同約定提前單方退租或者因違約而導致公園解除合同的，公園有權不退還履約保證金，除支付違約金外，還需賠償公園的損失，公園的損失按未履行的租賃期每一年賠償未履行當年一個月租金的標準計算，不滿一年的，按照一個月租金計算，即剩余租期超過一年未滿二年的，按照二個月租金計算，超過二年未滿三年的，按照三個月租金計算，以此類推。
16.在簽訂租賃合同后，不按照合同約定交履約保證金、首期租金、評估費的，每拖欠一日按照應付而未付金額的萬分之五向公園支付違約金。超過10日未付款的，公園有權單方解除本合同，不交付場地給承租方，同時有權要求承租方支付評估費及兩個月租金彌補公園招標損失及另行招租期間場地空置的損失。
17.承租方須遵守公園停車場管理制度和合同約定條款。
18.意向承租方所提供的資料必須真實有效，如有弄虛作假，后期查實的視同意向承租方違約，出租方有權單方解除合同，同時將取消意向承租方所有競價權利，所造成的損失，由承租方承擔全部責任。
19.其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權歸出租方所有。
20.（略）獅山公園服務科聯系人：（略）
21.（略）聯系地址：（略）
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（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產招租明細表
（略）
項目
名稱：（略）
參考面積（㎡）
經營范圍
禁止經營業態
掛牌價格（元/年）
競價保證金(元）
出租年限
1
地塊一
3593.51
（空地）
用于開展小型規模以上貨車(包含小型貨車)、9座以下小型汽車、小型新能源汽車保管服務及新能源汽車充電服務等經營活動
臨時攤點和買賣小食品、飲料、香煙、玩具、氣球等項目
69,000.00
50,000.00
5年
地塊二
2573.47
（狹長空地）
因地形為邊坡綠地且場地狹窄，不可開展經營活動
地塊三
11596.34
（邊坡綠地）
地塊四
7448.06（邊坡林地）
備注：
1.地塊一、二、三、四合計25211.38㎡，其中地塊二、三、四因地形為邊坡綠地且場地狹窄，不可開展經營活動。
2.承租方須按照重大事項第7點進行改造，并負責所有地塊的日常管護和衛生管理工作。
3.建設期：1個月，建設期間不收取租金，建設期不在出租年限中。
4.租金每年遞增一次，租金分別在上一階段基礎上遞增3%。
5.租金底價評估費為3,000.00元，由承租方在簽署合同后5日內，（略）支付。
6.水電費按月足額繳納給公園。
三、交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價格:69000價款支付方式：（略）
2.承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內簽訂成交確認書，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。
3.承租方簽訂成交確認書后3個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉賬方式：（略）
2、意向承租方或意向承租方的法定代表人、股東必須在過去的經營過程中誠信經營，無違反國家相關法律、法規的行為和其他違法亂紀行為，如存在以下情況的,不能參與競租：
（1）被列入人民法院、銀行等相關機構失信被執行人名單庫里的；
（2）不按期年報（公司法人）、不遵守合同約定、不服從管理、拖欠租金的；
（3）被有關部門責令停業、企業財產被查封、凍結、處于破產狀態或嚴重虧損狀態的；
（4）無民事行為能力或者限制民事行為能力;
（5）個人所負較大債務到期未清償;
（6）因貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會（略）場經濟秩序，被判處刑罰，或者因犯罪被剝奪政治權利。
3、（略）法人的，提供意向承租方的法定代表人為意向承租方出具的擔保書。
4、在（略）內有停車場、（略）車輛保管服務5年以上經營經驗。
5、遵守公園制定的停車場管理規定。
6、符合有關法律法規規定的其他條件。報名提交材料:一、企業法人：
1.競租申請與承諾書；
2.法人營業執照、法定代表人身份證；
3.授權委托書及委托代理人身份證；
4.現場勘察確認書；
5.（略）站打印的“企業信用信息公示報告”（（略）址查詢打印：（略）.cn/index.html，打印時信息打印模塊為全選）。
6.未被列入誠信黑名單的查詢結果（提供“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”（（略）.cn/shixin/）頁面（略）頁截圖，網（略）碼以及未被列入誠信黑名單的查詢結果）。
7.（略）（https://（略）.cn/）企業法定代表人信用報告或在（略）（略）點開具企業法定代表人的征信證明。
8.在過去的經營過程中企業法定代表人、股東無經濟糾紛，無銀行欠款，無違反國家相關法律、法規的行為和其他違法亂紀行為，信譽良好，主體合法，具有按期足額支付租金能力，遵守公園制定的停車場管理規定的承諾文件。
9.意向承租方的法定代表人為意向承租方出具的擔保書。
10.提供（略）內5年以上經營停車場、（略）車輛保管服務的相關合同、繳款證明。
11.停車場建設方案、停車場規劃設計平面圖、管理房效果圖、車輛停放服務收費標價牌效果圖、（略）效果圖、電動汽車充電站引導、安全警告、消防疏散平面圖等標識圖、（略）、消防設施等配套設施的分布平面圖。
12.停車場經營管理內部制度，其中包括停車場日常管理制度、保潔制度、收費制度、設施設備維護維修制度、安全生產制度、應急預案。
13.掛牌公告中要求的其它相關材料。
二、自然人：
1.競租申請與承諾書；
2.身份證明文件；
3.授權委托書及委托代理人身份證；
4.現場勘察確認書；
5.未被列入誠信黑名單的查詢結果（提供“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”（（略）.cn/shixin/）（略）頁截圖，（略）碼以及未被列入誠信黑名單的查詢結果）。
6.（略）（https://（略）.cn/）自然人信用報告或在（略）（略）點開具自然人的征信證明。
7.在過去的經營過程中無經濟糾紛，無銀行欠款，無違反國家相關法律、法規的行為和其他違法亂紀行為，信譽良好，主體合法，具有按期足額支付租金能力，遵守公園制定的停車場管理規定的承諾文件。
8.提供（略）內5年以上經營停車場、（略）車輛保管服務的相關合同、繳款證明。
9.停車場建設方案、停車場規劃設計平面圖、管理房效果圖、車輛停放服務收費標價牌效果圖、（略）效果圖、電動汽車充電站引導、安全警告、消防疏散平面圖等標識圖、（略）、消防設施等配套設施的分布平面圖。
10.停車場經營管理內部制度，其中包括停車場日常管理制度、保潔制度、收費制度、設施設備維護維修制度、安全生產制度、應急預案。
11.掛牌公告中要求的其它相關材料。
注：1.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（企業法人）或按手印（自然人）的復印件。
2.（略）站公告提供的報名地址：（略）
意向承租方所提交的村料須經過出租方審核通過后可視為報名有效。(提交報名材料原件的地址：（略）
2.水電費按月足額繳納給公園。
3.承租方須每年購買停車場責任險，保額不低于100萬（0免賠）
4.承租方應當繳納建設期及經營期間按照項目地塊一的面積計算的土地收益金，在自然資源部門下發通知時繳納，由承租方在繳費通知規定的期限屆滿前5日內支付給公園，由公園代繳至自然資源部門。
5.承租方向第三人支付費用的，由第三人向承租方開具相應金額的發票。
6.收費標準：機動車和新能源汽車根據《（略））公共停車場收費標準執行，同時，根據《（略）停車惠民便民措施的通告》，機動車入場30分鐘內免費停放。如上級部門出臺新的收費標準，須按照最新收費標準執行。
7.項目建設工程施工和費用由承租方自行承擔，工程完工后須經公園驗收合格方可正式營業。承租方簽訂合同后須在一個月內完成配套設施的安裝工作，未按要求完成配套設施的安裝，公園有權解除合同并不予退還履約保證金。建設方案需報公園審批同意后方可實施，建設內容包括：
（1）地塊一平整硬化場地，鋪設瀝青地面，設置排水溝，明溝蓋水泥板；地塊二平整場地，做好場地排水；地塊三設置擋土墻，使用快速鋼筋水泥毯鋪設擋土；地塊四設置圍擋。
（2）在地塊一（略）域設置集裝箱管理房，僅用作停車場日常管理辦公，面積不超過200㎡。
（3）停車場出入口如涉及從公共綠化帶、市政人行道開設出入口的，由承租方負責申報相關手續，獲批后方可進行施工建設。
（4）設置停車場出入口指示牌、標準停車場收費標價牌、（略）（略）、消防器材等配套設施，（略）要求無死角，（略）管線須埋于地下。
停車場停車服務收費明碼標價牌的內容包括停車場名稱：（略）
（5）設置5個以上新能源車充電樁。
（6）設置標準殘疾人車位2個。
（7）設置地面行進導向箭頭和地面方向指引牌。
（8）按照《電動汽車充電站設計規范》GB（略）、《電動汽車充換電設施工程施工和竣工驗收規范》NB/T（略）、《廣西新能源汽車充電站(樁)建設安裝要求和運營維護技術指南》(桂發改電力845號)、《廣西電動車汽車充電設施基礎設施建設運營管理暫行辦法》(桂發改能源〔2016〕889號)和《建筑滅火器配置驗收及檢查規范》等規定，向項目所在地的發展改革部門辦理建設項目備案手續;按要求對充電站全面驗收，取得檢驗合格報告后再投入運營；設置消防設施；在醒目位置設置電動汽車充電站引導、安全警告、消防疏散平面圖等標識，定期開展充電設備和消防設施安全檢查維護工作，并做好相關記錄。
8.承租方及法定代表人須對項目負全部責任，合同期間未經公園同意不得轉包他人經營，（略）、個體戶、個人。如產生侵權行為由承租方負責，公園不承擔責任。
9.公園提供產權證明，承租方以公園名義辦理水電開戶手續，并承擔水電開戶及水電安裝費用。
10.停車場工作人員必須持工作證并穿著規范性的反光標志制服上崗，對停放車輛的安全負責。
11.承租場地范圍內的廣告發布權歸公園所有，如承租方需發布廣告，須提交申請經公園同意方可進行廣告宣傳，廣告內容須合法合規。
12.承租方負責承租場地內環境衛生保潔，配合公園做好各項檢查工作，按要求做好門前“三包”工作，設置不少于兩組分類垃圾桶。
13.承租方嚴禁亂砍亂伐場地內各種植被，如需修剪或移植樹木，需向公園提出書面申請。承租方須做好承租場地內防災減災、防火、防盜等安全管理工作。
14.合同期滿或合同提前終止的，承租方自行處理新能源汽車充電樁及變電站，撤離承租場地。
15.違約責任中包括但不限于承租方不按照合同約定提前單方退租或者因違約而導致公園解除合同的，公園有權不退還履約保證金，除支付違約金外，還需賠償公園的損失，公園的損失按未履行的租賃期每一年賠償未履行當年一個月租金的標準計算，不滿一年的，按照一個月租金計算，即剩余租期超過一年未滿二年的，按照二個月租金計算，超過二年未滿三年的，按照三個月租金計算，以此類推。
16.在簽訂租賃合同后，不按照合同約定交履約保證金、首期租金、評估費的，每拖欠一日按照應付而未付金額的萬分之五向公園支付違約金。超過10日未付款的，公園有權單方解除本合同，不交付場地給承租方，同時有權要求承租方支付評估費及兩個月租金彌補公園招標損失及另行招租期間場地空置的損失。
17.承租方須遵守公園停車場管理制度和合同約定條款。
18.意向承租方所提供的資料必須真實有效，如有弄虛作假，后期查實的視同意向承租方違約，出租方有權單方解除合同，同時將取消意向承租方所有競價權利，所造成的損失，由承租方承擔全部責任。
19.其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權歸出租方所有。
20.（略）獅山公園服務科聯系人：（略）
21.（略）聯系地址：（略）
2、不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。
3、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。
4、承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息
賬戶名稱：（略）
披露附件
四、掛牌信息掛牌公告期:自公告之日起5個工作日無合格意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方:其他方式：（略）
五、聯系方式：（略）
"總則
（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目公告。（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。
任何單位：（略）
第二條意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規則，并仔細閱讀本須知。
（略）（（略）.cn）及第四產權（（略））（略）上交易地址：（略）
第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，（略）上報名。
（略）上注冊賬戶和密碼，（略）上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。
關于通知事項的說明
第六條交易所將同時按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知；
二、按意向方提交的報名材料中載明的聯系人：（略）
（略）（略）碼接受短信通知或提示信息。網站信息或手機短信一旦發送成功，即視為意向方已經收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。
（略）上報名的說明
第七條交易所對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真偽或者品質的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。
第八條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權取消其報名資格。
（略）上報名的基本步驟如下：
一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續；
二、完成報名手續包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規定時間內到達交易所指定賬戶為準）；
三、（略）上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；
四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，（略）同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。
交易所概不接受郵寄方式：（略）
（略）上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。
第十一條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在交易所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。
第十二條項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。
若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。
第十三條項目終結交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。
（略）上競價的說明
第十四條意向方的交易資格被確認后，（略）絡競價。競價過程中，意向方應遵循《（略）網絡競價實施辦法》的相關規定。
第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。
意向方的優先購買權資格經確認后，取得優先競買資格。順序不同的優先購買權人分別享有不同級別的優先競買代碼。
（略）服務器時間為準。（略）。
第十七條競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：
一、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。
第十九條意向（略）絡安全自行負責。若因設備故障、網絡異常或操作失誤導致的一切損失，由意向方自行承擔。
第二十條因意向方的如下行為產生的一切后果，交易所不承擔任何責任：
一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；
二、所填寫的聯系方式：（略）
三、未及時關注交易所發布的競價活動相關信息和通知的；
四、因自備的終端設備故障、停電、網絡異常等原因導致無法正常競價的；
五、（略）服務器時間不符而導致未按時參與競價的。
第二十一條發生下列情形之一的，交易所有權中止或終結競價活動，意向方自行承擔可能產生的損失：
一、（略）（略）絡故障等影響交易正常進行的；
二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；
三、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價通知的。
第二十二條中止情形消失，符合恢復競價條件的，由交易所重新組織競價。
關于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認為成交人的，應根據公告要求到交易所或交易所指定地點：（略）
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；
二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據交易規則被確認為成交人時，視為交易成功；
三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。
第二十五條交易所在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關約定收取產權交易服務費，按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關聯方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規定依法承擔責任。
第二十八條本須知的最終解釋權歸交易所。
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