市場概覽

? 2025年第2周??

●?政策：1月10日，重慶召開全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，強調(diào)要持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好，把“好房子”建設(shè)作為重點，加力實施危舊房改造，加強保障性住房供給，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，并積極培育綠色建筑新增長點。

● 成交：本周重慶中心城區(qū)商品住宅成交面積5.9萬㎡，均價14618元/㎡。

●?項目：本周項目排名方面，中建南宸玖樾榮獲成交套數(shù)榜周冠軍。

住宅量價

重慶中心城區(qū)周度商品住宅供需

本周中心城區(qū)商品住宅成交均價14618元/㎡，環(huán)比增長5%。

本周中心城區(qū)中三區(qū)有商品住宅供應(yīng)，大渡口區(qū)以3.5萬㎡遙遙領(lǐng)先，九龍坡區(qū)以0.9萬㎡的供應(yīng)量次之，沙坪壩區(qū)供應(yīng)量相對較少，低于0.5萬㎡。成交方面，渝北區(qū)住宅以1.8萬㎡成交量居首，其他區(qū)域成交量均在1萬㎡以下。

重慶中心城區(qū)各區(qū)周度商品住宅供需

項目成交

土地市場

本周重慶中心城區(qū)無住宅用地供應(yīng)和成交。

市場資訊

重慶：全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開

1月10日，全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開。會議深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，認真落實***總書記視察重慶重要講話重要指示精神和中央經(jīng)濟工作會議精神，全面落實市委經(jīng)濟工作會議和全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議要求，系統(tǒng)總結(jié)2024年工作成效，安排部署2025年重點任務(wù)。

會議強調(diào)：要持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好，把“好房子”建設(shè)作為重點，加力實施危舊房改造，加強保障性住房供給，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。要加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，不斷壯大市場主體，積極培育綠色建筑新增長點，推動智能建造上下游產(chǎn)業(yè)建圈強鏈，努力發(fā)展建筑行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力。

2024年成渝經(jīng)濟圈GDP預(yù)計8.6萬億元

1月9日，國務(wù)院新聞辦公室舉行“介紹成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)5年來有關(guān)情況”新聞發(fā)布會。

從經(jīng)濟總量看，5年前，雙城經(jīng)濟圈地區(qū)生產(chǎn)總值不足6.3萬億元，2024年預(yù)計增長至8.6萬億元，5年時間邁上2個萬億元臺階，占全國比重由6.3%提高至6.5%以上，對西部地區(qū)乃至全國高質(zhì)量發(fā)展的支撐帶動作用明顯增強。

重慶商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)還將擴大范圍

上個月底，市住房公積金中心開展了商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)深受廣大住房公積金繳存人歡迎。

截至1月8日，全市商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)已受理474筆，貸款金額2.69億元，直轉(zhuǎn)占比達76%，該業(yè)務(wù)不僅有效減輕了還款壓力，同時無需墊資成本讓借款人得到了實實在在的實惠。下一步市住房公積金中心將積極協(xié)調(diào)其余合作銀行，逐步擴大商轉(zhuǎn)公貸款直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)開展范圍，讓該業(yè)務(wù)惠及更多住房公積金繳存人。