一、基本情況
項目名稱：（略）
項目地點：（略）
項目概況：（略）院內園林綠化、保安、保潔等。
項目單位：（略）
采購方式：（略）
資金來源：財政撥款
最高限價：19萬元/年
項目類別：服務
二、投標人資格
1.供應商資質要求：有符合經營范圍的國有控股企業或5A級及以上人力資源企業；
2.供應商提供營業執照供采購方審定；
3.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
4.投標企業在近兩年內未被（略）及其（略）（市）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄的；
5.外地企業須在中標后在（略）物業主管部門備案；
6.具有獨立法人資格；具有本地化服務能力；
7.本項目不接受聯合體投標；不接受轉包、分包。
三、采購需求
1.采購需求前附表
（略）
條款名稱：（略）
內容、說明與要求
1
付款方式：（略）
轉賬，每年分4次付款，每3個月支付一次，每次支付25%。
2
服務地點：（略）
（略）
3
服務期限
叁年（合同壹年壹簽）
2.公共秩序維護管理服務
（1）（略）進出人員車輛登記、車輛和外來人員管理、夜間防火防盜巡邏等安全保衛工作；維護單位：（略）
（2）值勤點：（略）；
（3）執勤時間：24小時執勤。保安負責人員、車輛進出登記，院內車輛有序停放，負責夜間大院內安全保障工作。夜間負責單位：（略）
（4）保安人員上崗時，必須著統一保安服裝，佩戴保安標志及配備必要的警用器械；
（5）保安人員應嚴格履行崗位職責，遵守雙方符合法律法規的各項規章制度，忠于職守，文明執勤。對多次違紀違規和不能勝任保安工作的保安人員，單位：（略）
（6）（略）責任范圍內的工作。
3.環境衛生保潔、綠化養護管理服務
（1）（略）大院內部、（略）道、會議室、衛生間以及其他單位：（略）
（2）室內以外的公共部分每天不間斷巡回保潔，（略）面、綠化帶等部分。（略）梯無煙頭、雜物等，每天至少拖三次，保持地面干爽，座椅、桌子要隨時進行清理；樓梯扶手、外窗臺、報紙柜、會議室桌椅等每天至少抹一次；垃圾桶要及時清理并更換垃圾袋；水池、水房地面沖刷干凈；門窗玻璃每周至少擦一次，保持干凈明亮；每天7:00前第一遍衛生清潔到位；會議室根據單位：（略）
（3）所有公共廁所地面隨時拖，煙頭雜物隨時揀，以防堵塞。大小便池每天及時保潔，垃圾桶及時清理，面盆鏡子要抹干凈，每天點衛生香，夏、秋兩季要滅蚊蟲，器具自然損壞要及時告知單位：（略）
（4）（略）綠化帶、草坪和樹木的修剪養護管理；
（5）澆水：所有的樹木花草要及時澆水、維護，不能因缺水而枯死；
（6）修剪：根據單位：（略）
（7）清潔：冬季雪天要按單位：（略）
（8）養護：對單位：（略）
（9）（略）日常消殺和定期滅除“四害”；
（10）完成業主交辦的其他工作任務；
（11）（略）責任范圍內的工作。
四、評標辦法
有效最低價法
五、獲取：（略）
地點：（略）
方式：（略）
售價：免費?
六、材料提交
截止時間：2025年1月13日17：00（北京時間）
地點：（略）
方式：（略）
要求：
1.供應商為本項目配備人員不得低于3人。
2.本項目為總價報價，報價為完成本項目所有費用，報價不得超過最高限價，否則按響應無效處理。報價包含完成本項目所有內容的費用，其組成包括但不限于人員工資、社會保險費、管理費、服裝費、辦公費、稅金、利潤、合同工期內的風險費用等為完成本次采購所發生的一切費用。
3.供應商應考慮合同期內（略）最低工資標準上調等風險，履約期限內不得以最低工資標準上調以及物價指數上漲等理由增加管理費用。配備的服務人員工資不得低于現行（略）最低工資標準，為員工辦理社會保險，繳費基數按（略）現行的最低繳費基數和配套費率計算。所有配備的人員都應計算保險部分，不得以使用40、50歲人員為由不予核算。
4.提供響應文件三份，需裝訂完好，密封裝袋，封口處加蓋公章其封面上清楚地標明“正本”或“副本”字樣，正本與副本內容應一致；若正本與副本不一致，以正本為準。響應文件內須包括以下資料（均加蓋公章）：
（1）單位：（略）
（2）法人身份證復印件及被委托人身份證復印件；
（3）營業執照復印件及資質證書復印件；
（4）近3年內沒有重大違法記錄聲明函（格式自擬）；
（5）近3年內未發生過重大安全責任事故承諾書、無不良信用記錄聲明函等（格式自擬）；
（6）《（略）物業管理服務方案》。
七、開標時間、地點：（略）
時間：2025年1月14日8：00時
地點：（略）
八、其它補充事宜
投標中有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午8:00-11:45，下午14:30-17:00）與聯系人：（略）
采購人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
九、備注：要求自行查勘現場
附件：報價文件.docx
（略）
2025年1月7日
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