江西（略）化補短板PPP項目的潛在資格預(yù)審申請人應(yīng)在《（略）》（https://（略））自行下載獲取：（略）
（略）受（略）建設(shè)局的委托，對（略）化補短板PPP項目進行公開招標(biāo)采購，歡迎社會資本方報名參加資格預(yù)審。
一、項目基本情況：
（略）：THGZNC（略）
項目名稱：（略）
采購方式：（略）
預(yù)算金額：（略）元：
二、社會資本方資格條件
（一）申請人的資格要求
1.申請人應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定的條件：
1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
2.其他要求：
2.1財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管，凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。商業(yè)信譽良好，在經(jīng)濟活
動中無重大違法違規(guī)行為；
2.2申請人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)失信被執(zhí)行人、重大
稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
2.3單位：（略）
2.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）本資格預(yù)審采用合格制，所有通過資格預(yù)審的申請人均可參與本項目后續(xù)采購。資格預(yù)審合格的申請人少于3名時，則按《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》（財庫〔2014〕215號）第八條規(guī)定執(zhí)行。未參加本次資格預(yù)審及資格預(yù)審不合格的申請人均不得參加本項目后續(xù)采購。
（三）報名時間及資格預(yù)審文件的獲取：（略）
3.1報名時間：自公告發(fā)布之日至遞交資格預(yù)審文件截止之日。
3.2資格預(yù)審文件獲取：（略）
（四）申請文件提交：
4.1提交資格預(yù)審申請文件截止時間：2022年4月29日09:30（北京時間）。逾期不予受理。
4.2提交資格預(yù)審申請文件地點：（略）
注：（略）(https://（略））上發(fā)布的答疑澄清，由于投標(biāo)申請人未查看或查看不及時而產(chǎn)生的后果自負。
三、其他補充事宜：
1、項目概況
1.1項目背景
為了深入貫徹黨的十九大和中央城鎮(zhèn)化工作會議精神，全面落實國務(wù)院決策部署，（略），以改善群眾住房條件為出發(fā)點和落腳點，突出穩(wěn)增長、惠民生，明確工作責(zé)任，創(chuàng)新體制機制，強化政策落實，加快推進改造力度，加快配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴大有效投資，推動經(jīng)濟社會和諧發(fā)展，（略）提出大力改造老（略）（略）基礎(chǔ)設(shè)施補短板建設(shè)。
因此，開展本項目的建設(shè)，對于完（略）功能，改善居民工作生活環(huán)境，提高人民群眾生活質(zhì)量具有重要意義。
1.2項目投資規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
（略）投資規(guī)模：項目總投資估算130047.90萬元，其中工程費用101101.78萬元，工程建設(shè)其他費用18294.00萬元，預(yù)備費3152.87萬元，建設(shè)期利息7499.25萬元。
資金來源為：資本金27047.90萬元，約占總投資的20.8%；申請銀行貸款103000萬元（第1年30000萬元，第2年40000萬元，第3年33000萬元），約占總投資的79.2%。貸款利率按4.95%計算。
（略）建設(shè)內(nèi)容:本項目建設(shè)內(nèi)容包括老（略）防災(zāi)減災(zāi)能力提升工程（略）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2個子項目。老（略）防災(zāi)減災(zāi)能力提升工程涉（略）總建筑面積197.02萬平方米，居民17920戶，（略）改造、（略）、強弱電改造、（略）、消防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、照明設(shè)施、（非）機動車停車位、房屋修繕、（略）、海綿綠地等；（略）綜合提升改造、（略）、（略）場、城區(qū)停車場、（略）等。
（略）項目建設(shè)地點：（略）
2、PPP合作模式
2.1項目采用PPP模式運作，項目建設(shè)資金由項目法人（（略））負責(zé)籌集。按照《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項目資本金制度的通知》（國發(fā)﹝2015﹞51號）相關(guān)規(guī)定，本項目資本金比例不低于項目投資估算的20%，（略）負責(zé)籌集。（略）通過政府引導(dǎo)基金、銀行貸款、保險資金融資、專項資產(chǎn)管理計劃和企業(yè)自籌等方式：（略）
2.2合作期限：20年。其中，建設(shè)期3年；運營期17年。
2.3合作內(nèi)容及回報機制如下：
（1）合作內(nèi)容：通過PPP模式采用競爭采購方式：（略）
（2）回報機制：可行性缺口補助。
四、聯(lián)系事項
（一）采購人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
（二）采購代理機構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
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