（略）關于新余高新技術產業（略）：JXZYCG（略））資格預審公告
本招標項目新余（略）批準實施，采用“政府與社會資本合作模式（PPP）”模式，并由授權實施機構新余高新技術產業（略）社會發展部作為招標人：（略）
1、項目授權主體：新余高新技術產業（略）管委會
2、招標人：（略）
3、招標代理：（略）
4、（略）：JXZYCG（略）
5、項目名稱：（略）
6、招標采購需求
6.1項目建設內容及規模
（1）建設內容
本項目建設用地約394.68畝，總建筑面積約188333平米，（略）、（略）、（略）、學生公寓、（略）、藝體館、（略）、食堂、多功能廳、門衛室、校門、圍墻、塑膠運動場等基礎設施。
（2）項目建設規模
本項目包含9個子項目，各子項目具體經濟、技術指標如下：
①高新一中新建項目
（略）西側，（略）北側，項目占地面積181.5畝（121002.74平方米），總建筑面積49015.93平方米。（略）、（略）、圖書館、食堂及體育館組成，按（略）一流中小學標準規劃設計，規劃108個教學班(國標用地5.3畝／百人)。
（略）建筑面積14475.02㎡；（略）建筑面積21736.15㎡、圖書館8層，建筑面積為8205.60㎡，食堂建筑面積1489.08㎡，體育館建筑面積3110.08㎡。
②高新四小新建項目
項目建設地點：（略）
（略）1棟12151.26平方米、（略）1棟5612平方米、食堂、游泳館等建筑面積為2708平方米；建設一座200米標準跑道的田徑場（有看臺）1個，籃球場2個，乒乓球場1個，占地面積為6000平方米。
③新余（略）晨億學校新建項目
項目建設地點：（略）
教育教學基礎（略）全部配備觸摸電視、（略）、數字投影機、實物投影；同時建有校園電視臺、報告廳，（略）絡覆蓋整個校園。
體育運動（略）外體育運動場等。該區建有標準塑膠跑道及田徑場、籃球場、游泳館、器械體操（略）。其中體育運動場為250米環形跑道，100直線跑道。籃球場兩個，規模為寬15米，長28米。體育（略）主要用于學生體育課程授課及課余體育活動場所。
配套生活（略）三棟，每棟層高為6層；教師公寓4棟，每棟層高為11層，（略）1棟，層高為11層，主入口兩側獨立商鋪兩棟，每棟3層。配套生活（略）還建設其他公共設施用房等，（略）工程等。
④（略）幼兒園新建項目
（略）（略）以東、（略）以南。總用地面積20.32畝（13547.92平方米），總建筑面積9178.61平方米，建筑密度為14.71%，容積率為67.75%，綠化率為40.38%。計劃建設1棟3（略）和1棟3（略），配套建設游戲場地、公共活動場地、門衛等附屬設施。
⑤白水塘異地搬遷項目
項目擬建地點：（略）
新建1棟3層教學及輔助用房，新建1棟食堂兼禮堂，新建300m運動場1個（含室外乒乓球臺4個，籃球場1個，羽毛球場1個及其他簡單運動器具），配套建設門衛室及雜物間。
⑥水西逸夫小學改擴建設工程
該項目改擴建工程占地面積15.57畝（10379平方米），（略）（面積為2716平方米）和一棟兩層綜合食堂（面積為2400平方米）、兩個籃球場、一個排球場、一條200m的塑膠跑道、12張乒乓球桌、道路硬化、綠化、照明、供水、雨污等其他基礎設施。
⑦馬洪中學改擴建項目
（略）、食堂、廁所、浴室、運動場改擴建項目，改造建筑物總占地面積為2.63畝（1750平方米）。
（略）改擴建。占地面積為750平方米，總建筑面積1900平方米。（略）1棟，在原址上新建1（略）。計劃建設25個教室，包含20個學生教室，1個多功能階梯教室、1個電腦房，1個圖書室，1個音樂教室，1個美術教室。
改造食堂750平方米。改造施工內容包括分切配間、面點間、烹飪間、配餐間、消毒間、內外墻粉刷、食堂內墻群瓷板磚等，以及各功能間吊頂、墻群瓷板磚、切菜案板、菜架、工作臺、大單星池等。
現有建筑面積100平方米老式蹲坑廁所進行拆除，新建1（略）建筑面積為100平方米水沖式標準化廁所，分設男、女廁所。施工內容包括室內瓷板磚、內外墻粉刷、水電安裝、化糞池、管道、排水溝等。
新建1（略）建筑面積為120平方米學生浴室及建筑面積為30平方米鍋爐房。施工內容包括室內衛生間2個，更衣室2個，消毒間1個、室內所有地面瓷板磚、墻群瓷板磚、水電安裝、化糞池、管道、排水溝等。
將原有碎石鋪墊的運動場改造成200m環形塑膠四跑道（含100m直跑）及塑料草坪運動場，改造面積總計4050平方米，其中三道環形跑道780平方米，塑料草坪運動場3270平方米。
⑧（略）第十六中學學生宿舍改造建設項目
該項目位于第十六中學現有校址內，計劃拆除原有老舊學生公寓，新建1棟5層樓學生公寓，項目擬占地1.1畝（732.41平方米），總建筑面積3660.2平方米，層高3.6米，總高18.3米，框架結構。
⑨高新三小擴建工程
工程擴建占地面積29.53畝（19686.7平方米），總建筑面積9359平米，（略）一幢3300平米，（略）1500平米，多功能廳1609平米，（略）及門衛室2950平米，新建校門、圍墻、運動場等基礎設施。
6.2項目投資規模及項目運營內容概況
（1）項目總投資估算
本項目總投資62501.37萬元。項目資本金為總投資的20%，約12501.37萬元。（略）負責融資金額占總投資的80%，約50000萬元。
（2）本項目合作期暫定為25年；其中建設周期擬定為3年（36個月），運營期擬定為22年，自項目工程竣工驗收之日起計算。
（3）項目運營內容概況
①安保：保安工作場所為每所學校全校（略）內外巡邏、安保；
②保潔：（略）、宿舍等（略）域的清掃、保潔，并將垃圾轉運至規定地點：（略）
③綠化養護：綠化養護人員負責校內全部綠化植物的修剪、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治；
④給排水設施維修養護：（略）、（略）的日常維修養護工作，包括泵房、管路、閥門等內容；
⑤電氣設施維修養護：維修養護人員負責校內室內外強電電氣設備、線路、照明、防雷接地等的日常維修養護工作；
⑥消防設施維修養護：維修養護人員負責校內消防設備設施的日常維修養護工作。
（4）（略）股權情況
（略）的股權比例為40%；（略）的股權比例為60%。
（5）采購范圍：采購范圍為本項目的投資人，即社會資本方。成交后，社會資本方應按《（略）法》及其他相關法律和政策規定，（略），（略）對項目的建設資金籌措、工程建造實施、債務償還和資產管理等全過程負責，并在PPP項目協議規定的項目合作期限期滿后，按照PPP項目協議的約定將本項目和附屬設施及相關資料無償移交給政府或其指定的機構。
6.3本項目綜合回報率上限為7%。
7、對社會資本的資格要求
7.1申請人應以下條件：
（1）投標人須在中華人民共和國境內注冊并有效存在并具有獨立承擔民事責任的能力;
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
（4）投標人具有與本項目融資需求相適應的融資能力，并且能夠以較優惠的融資成本為本項目融資。
（5）參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）未被“信用中國”網站（（略）.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
（7）沒有涉及正在訴訟的案件，或雖涉及正在訴訟的案件但經資格審查委員會認定不會對承擔本項目造成重大影響。
（8）本項目不接受聯合體投標。
（9）與招標人：（略）
注：①單位：（略）
8．合格社會資本的確認方式：（略）
本次資格預審采用合格制。本項目不接受未參加資格預審和資格預審未通過的企業參與下一輪投標活動。
9．報名登記及資格預審文件的獲取：（略）
9.1請申請人于2019年6月17日至2019年6月21日(法定公休日、法定節假日除外)每日上午9：00至11:30，下午15:00至17:00(北京時間，下同)，派人持本人身份證原件、（略）（略）3樓（（略））購買資格預審文件。同時提供加蓋單位：（略）
2、招標代理：（略）
10．資格預審申請文件的遞交
10.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2019年7月9日9時30分，（略）（略）3樓（（略））。
10.2逾期送達或者未送達指定地點：（略）
11．發布公告的媒介
11.1本公告期限自2019年6月14日至2019年7月5日止。
11.2（略）（（略））上發布。如媒體發布公告內容不一致或有修改、補充者，（略）公告為準。
12．聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
招標代理：（略）
（略）地址：（略）
聯系人：（略）
手機：（略）
電話：（略）
2019年6月13日
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