（略）人民法院關(guān)于拍賣坐落于（略）石華村的煉油廠、烘干塔及土地使用權(quán)對外租賃（使用）權(quán)的公告
（略）人民法院將于2025年1月22日10時至2025年1月23日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
1、郭樹義所有的坐落于（略）石華村自建的煉油庫房1棟、生產(chǎn)車間1棟、精煉車間1棟，榨油機40臺，精煉設(shè)備1套，自建的烘干塔設(shè)備1套（含附屬設(shè)備、設(shè)施及土地使用權(quán)1年）。本網(wǎng)頁提供圖片、視頻等僅供參考。租賃（使用）期限為一年，自成交交付使用之日起。
2、起拍價：100萬元，保證金10萬元，增加價幅度（略）。
二、競拍人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競拍人。執(zhí)行法院及其工作人員和近親屬不得參與競拍。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均按相關(guān)法律規(guī)定，由相應主體承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
注：(1）該拍賣標的物為廠房、生產(chǎn)車間、辦公室、設(shè)備等。
（2）拍賣標的物設(shè)備品質(zhì)、（略）、生產(chǎn)廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準，請各競買人親自實地看樣,本院不負責該標的物的使用性能、安全性能，本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
（3）拍賣成交后，標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，其現(xiàn)狀、數(shù)量、重量、狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀、數(shù)量、重量、狀態(tài)為準，請各競買人予以關(guān)注。
（本次拍賣標的物拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付）。
（4）認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。（略）不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
（5）如涉及以劃撥方式：（略）
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月20日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在次日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）（略）（略）。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：胡法官（略）



（略）人民法院
2025年1月6日