受（略）賀輅亭村股份經(jīng)濟合作社委托，對集體資產(chǎn)（略）賀輅亭村深垅北耕地進行公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標的概況：
（略）賀輅亭村深垅北耕地公開掛牌招租,耕地面積共約50畝。（按現(xiàn)狀招租，耕地四至界限以出租方現(xiàn)場確認為準，本次招租面積按50畝計算租金,如承租人需重新測繪面積的按測繪后的面積計算租金多退少補，涉及的測繪費用由承租人承擔。）
首年租金起掛價為300元/畝，競價保證金（略），履約保證金（略），保證金不計息。
二、其他事項揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于農(nóng)作物種植的合法經(jīng)營。
3.租賃期限：3年，租期內(nèi)租金不遞增。
4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價，首年租金出價最高者取得經(jīng)營權(quán)。
5.租賃期間，若政府下達文件，需出租方將租賃標的歸還給農(nóng)戶，承租人需無條件配合恢復(fù)原狀，不滿一年的出租方按實際租賃天數(shù)退還多收的租金、履約保證金。
6.承租人不得在（略）域內(nèi)進行違法活動。
7.承租人不得擅自對耕地進行硬化處理、搭建建筑、占用耕地進行綠色通道綠化隔離帶建設(shè)或一切有人為造成風(fēng)險的行為。
8.承租人不得用于非農(nóng)建設(shè)項目占用耕地（法律規(guī)定的除外）。
9.承租人不得在耕地內(nèi)挖塘養(yǎng)魚進行畜禽養(yǎng)殖及其他嚴重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
10.租賃期內(nèi)，（略）、渠道、擋墻等設(shè)施設(shè)備的日常維護、維修、保養(yǎng)責任由承租人負責并承擔所發(fā)生的一切相關(guān)費用。
11.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切相關(guān)稅、費均由承租人自行承擔，依法及時向有關(guān)部門繳納。
12.承租人繳納的款項出租方僅提供（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的（略）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費全部由承租人據(jù)實承擔。
13.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
14.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標的展示時間地點：（略）
四、競價報名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續(xù)，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報名及掛牌截止時間：自即日起到2024年10月22日17時止，（略）舉行電子競價（（略））。
公告詳情請見：（略）
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
附件：（略）賀輅亭村深垅北耕地公開掛牌招租競價規(guī)則.doc
（略）賀輅亭村股份經(jīng)濟合作社
（略）
（（略））
2024年10月10日