公告
我院受理的（2024）（略）、楊瑞笛、鄒玉蘭、楊利明金融借款合同糾紛一案中，（略）絡拍賣過程中，（略）絡拍賣通知書等法律文書的相關告知，為保障被執行人在本次司法拍賣中的相關權益。現特告知以上被執行人：（略）名下所有的（略）小菁村的土地使用權、建構筑物、機器設備，在“（略）”（網址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，戶名：（略）人民法院）進行第二次公開司法拍賣。
本告知公示屆滿30日即視為已送達。

（略）人民法院
關于（略）小菁村的土地使用權、建構筑物、機器設備的拍賣公告
（第一次拍賣）
（略）人民法院將于2025年1月2日10時至2025年1月3日10時（延時的除外）（略）（網址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，戶名：（略）人民法院）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）小菁村的土地使用權、建構筑物、機器設備明細如下
（略）名下的土地使用權1宗，面積：3368.05㎡，（略）為安國用（2004）字第0792號
建構筑物及機器設備共68項，（略）在其名下位于（略）小菁村的土地及租用土地（共計19.05畝土地）上出資建設或者購買安裝的30項房屋建筑物、9項構筑物及29項機器設備。其中30項房屋建筑物，總建筑面積1842.48㎡建筑結構分別為簡易結構、磚木結構房、磚混結構房、框架結構房等；構筑物9項，包括水泥地坪、水池、柵欄、圍墻等；機器設備29項，包括1條年產60萬噸的水泥粉磨生產線、環保型水泥細度負壓篩析儀、電磁式礦石粉碎機、全電子地上衡、輪胎式裝載機等；
（注意：（略）租用的土地約14畝，但在租用土地上建設或安裝的建構筑物或者機器設備納入評估范圍，不包括房屋建筑物室內的動產，機器設備不包括的軟件、技術服務、技術資料等無形資產）
拍賣標的明細表
一、土地使用權1宗
（略）土地位置權利人權利性質規劃用途設定用途使用期限開發程度證載面積(m2)
1安國用（2004）（略）出讓工業用地工業用地2054年12月12日宗地紅線外五通“通電、通氣、通上水、通下水、通路”，宗地內五通及場地平整、場地硬化并建有多幢建筑物、構筑物，并安裝有水泥粉磨生產線3,368.05
二、房屋建筑物共30項
（略）建筑物名稱：（略）
1無1#簡易2013年11㎡12
2無2#磚木2013年11㎡31.68
3無3#簡易2013年11㎡165.42
4無4#磚木2013年11㎡65.87
5無5#磚木2013年11㎡64.41
6無6#磚木（已經破損，不能使用）2013年11㎡17.28
7無7#磚木2013年11㎡33.24
8無8#簡易2013年11㎡4.68
9無9#磚混2013年1至33㎡387.72
10無10#磚混2013年11㎡12.31
11無11#簡易2013年11㎡50.1
12無12#簡易2013年11㎡11.4
13無13#框架2013年11㎡96
14無14#簡易2013年11㎡32.3
15無15#簡易2013年11㎡73.14
16無16#簡易2013年11㎡12.17
17無17#磚木2013年11㎡31.91
18無18#簡易2013年11㎡49.78
19無19#磚木2013年11㎡10.39
20無20#磚木2013年11㎡5.51
21無21#磚木2013年11㎡17.56
22無22#磚木2013年11㎡37.29
23無23#鋼架2013年11㎡229.09
24無24#簡易2013年11㎡105.9
25無25#簡易2013年11㎡39.39
26無26#簡易2013年11㎡71.47
27無27#簡易2013年11㎡36.59
28無28#簡易2013年11㎡45.98
29無29#簡易2013年11㎡20.9
30無30#磚木2013年11㎡71
合計1,842.48
三、構筑物共9項
（略）名稱：（略）
1水泥地坪砼———2023年㎡3,468.58
2水泥地坪砼———2013年㎡2,402.66
3水池鋼混——3.672013年㎡94.78
4水池鋼混——3.672013年㎡84.24
5水池鋼混——9.642013年㎡40.06
6水池鋼混——3.672013年㎡6.06
7柵欄方鋼、彩鋼瓦——5.42013年m239.21
8圍墻磚砌—（略）年m173.99
9太陽能20管（1.5m3不銹鋼水罐）———2013年套1
四、機器設備29項
（略）設備名稱：（略）
1水泥粉磨生產線年產60萬噸——套1——2018年
1.1料倉鋼制，長：3.9m，寬：2.1m，高：2.6m——個1
1.2皮帶運輸機長：46m，寬：0.8m——條1
1.3磁選機————臺2
1.4料倉鋼制，長：2.89m，寬：4m，高：2.63m——個1
1.5礦渣立磨LGMS（略）臺1
1.6LGMS3218主輥液壓站E（略）臺1
1.7立磨主輥潤滑站E7332A（略）臺1
1.8板式換熱器C6-1.（略）臺1
1.9稀有潤滑裝置XGD-C120/（略）臺1
1.1沸騰爐長：5.1m，寬：7m，高：5.4m——臺1
1.11提升機長：1.2m，寬：0.65m，高：15m——臺1
1.12皮帶秤——臺2
1.13料倉（含ds-120型打砂機）鋼制，長：1.7m，寬：0.5m，高：1.5m——個1
1.14料倉鋼制，長：1.7m，寬：0.5m，高：1.5m——個1
1.15提升機長：1m，寬：0.4m，高：10m——臺1
1.16破碎機————臺1
1.17立磨收塵器長：14.1m，寬：9m，高：7.2m——套1
1.18拉鏈機長：22.5m，寬：0.65m，高：0.4m——臺2
1.19離心風機2888S1BB（略）臺1
1.2變壓器S11-630KVA——套1
1.2112kv高壓開關站KYN28A-12/1250——臺6
1.22直流屏GZDW——臺1
1.23無功率補償成套裝置HK-MCR-10/400/134KVAR-AK/P1——臺3
1.24交流低壓配電柜GGD——臺4
1.25熟料倉鋼混，φ18.6m，高：29.5——個1
1.26提升機2.9*2.5*3——個1
1.27皮帶運輸機長：15m，寬：0.9m——條1
1.28（略）：100——臺1
1.29球磨機φ：3.2m，長：9m——臺1
1.3提升機NE50，長：24.8m——臺1
1.31提升機NE50，長：22.5m——臺1
1.32OX渦旋組合式選粉機————臺1
1.33回轉式水泥包裝機CBHYW80——臺1
1.34皮帶輸送機長：7.5m，寬：0.9m——條1
1.35皮帶輸送機長：20m，寬：0.9m——條2
1.36散裝機ZSQ-I——臺1
1.37料倉基礎混凝土，鋼制：φ7.5m，高：25.5m——個4
1.38提升機高：33.5m——條2
1.39提升機高：27.5m——條1
1.4鋼混料倉φ12m，高：22.5m——個1
1.41硅酸鹽水泥熟料倉80m3——個1
2環保型水泥細度負壓篩析儀FSY-150D（略）臺12018年2月2018年2月
3電磁式礦石粉碎機DF-（略）臺12014年8月2014年8月
4電阻爐溫度控制器4—（略）臺12016年8月2016年8月
5箱式電阻爐4—（略）臺12016年8月2016年8月
6電熱恒溫鼓風干燥箱DHG-9070A（略）臺12006年5月2006年5月
7恒溫磁力攪拌器85-2B（略）臺22016年4月2016年4月
8電子石英定時計XK98-A（略）臺22016年6月2016年6月
9電子萬用爐DL-（略）臺22017年1月2017年1月
10架盤藥物天平JPT-2型（略）衡器廠臺12001年10月2001年10月
11全自動比表面積測定儀SZB-（略）臺2————
12水泥凈漿攪拌機NJ-160A（略）臺12014年6月2014年6月
13水泥膠砂振實臺ZS-（略）臺1————
14水泥膠砂流動度測定儀NLD-（略）臺12013年9月2013年9月
15水泥膠砂攪拌機JJ-（略）臺12014年7月2014年7月
16電子天平最大稱量6kg、最小稱量4g（略）臺12023年2月2023年2月
17架藥物天平JP2000（略）雙杰測試儀器廠臺12009年5月2009年5月
18水泥膠砂試體養護箱SYH-40E（略）臺12014年5月2014年5月
19水泥快速養護箱SY-（略）臺12014年8月2014年8月
20抗壓夾具40×（略）臺12012年6月2012年6月
21水泥電動抗折試驗機KZJ-6000（略）永進儀器廠臺12014年3月2014年3月
22沸煮箱程控器FZ-（略）臺1————
23分析天平TG328A（略）臺12006年8月2006年8月
24電子天平FA（略）臺12022年11月2022年11月
25氯離子測定儀CCQTC2006-（略）臺1————
26水泥游離氧化鈣快速測定儀FC-15A型——臺1————
27全自動壓力試驗機YAW-300D（略）臺12014年5月2014年5月
28全電子地上衡SCS100（3×12m）（略）臺22016年12月2016年12月
29輪胎式裝載機L（略）臺12019年2019年

備注：以上摘抄自評估報告：海旭資評報字（2024）第089號。其它信息詳見《評估報告》和《情況調查表》。
二、評估價：（略）.00元，起拍價：（略）.00元，
保證金：（略）.00元，增價幅度：10000.00元。
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
三、瑕疵說明：
1、以現狀進行拍賣和移交，其外觀、結構、內飾以移交時的現狀為準。租賃備查，本次拍賣已查封的證載面積部分。
2、其他費用需買受人自行前往其他相關部門了解，并由買受人承擔相關費用。
3、意向競買人需自行前往標的物所在地進行實地看樣、了解，一旦競拍視為接受該標的物瑕疵。標的物以現狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。
4、特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關資料，一旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標的物實際現狀的確認，責任自負。
5、物業費、水、電、煤氣等其他欠費由買受人自行查詢并按國家相關規定標準繳納。
6、具體產生的相關的稅費種類及稅率由買受人自行前往相關稅務機關查詢，標的物過戶手續由買受人西自行辦理，辦理不動產登記證所產生的費用按法律、法規規定由雙方各自承擔。
7、如遇該宗地已納入征遷范圍，該宗地土地成交后不能辦理土地使用權變更登記手續，不能完善土地后續手續，不能開發建設。
8、本院僅對拍賣標的物進行指定交付，不負責騰退標的物上的人員及經營者。
9、請意向競買人務必親臨現場勘驗查實，再對本次拍賣進行競買，本院不對此承擔任何責任。
10、請意向競買人務必到現場查勘拍賣標的，具體情況以實際為準，請仔細閱讀評估報告，未標明瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解。
特別提醒：關于后續建設開發的具體要求，意向競買人須向當地政府主官部門咨詢確認。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。本院已委托“（略）”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間自2024年12月3日起至2025年1月1日止（雙休日、法定節假日除外），聯系電話：（略）
五、競買人條件
1、負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
2、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參與競買。
六、報名手續的辦理
1、（略），（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內對應的資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
2、未開設淘寶賬戶的，可委托代理人代為報名，但最遲須在競買開始前五個工作日（略）人民法院提交委托手續，經法院審核同意，方可辦理委托手續；如委托手續通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續。如未按規定提前辦理委托手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔相應的法律責任。
3、競買人請提前確認支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。（略）查詢，網址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4、申請執行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。
七、競價
本次拍賣自由競價周期為24小時，延時競價為5分鐘，即每最后5分鐘如果有競買人出價，結束時間就自動延遲5分鐘。
八、成交款的支付
本標的物競得者的保證金自動轉入法院賬戶充抵成交款，拍賣余款須在2025年1月10日16時前繳納（以到賬為準）。
繳納方式：（略）
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））。
2、（略）上付款。付款教程請參看：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
九、成交確認及標的移交
交清拍賣成交價款后七個工作日內，買受人憑付款憑證及相關身份材料原件（略）人民法院開具拍賣款收款收據，簽署《拍賣成交確認書》，相關法律文書的領取，辦理拍賣標的物移交手續時間另行通知。（（略），聯系電話：（略）
十、過戶及稅費承擔
標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付；買受人自領取由法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》起15個工作日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
十一、優先購買權
優先購買權人參加競買的，需在自本公告發布之日起7日內向法院提交相關證明，經法院確認資格后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
十二、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十三、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三天與本院聯系。
十四、標的物以現狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關資料，一旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。
十五、競買人如有權證代辦，銀行貸款需求，（略）咨詢辦理業務。法拍貸款流程詳詢工商銀行、（略）簽約服務機構：（略），電話：（略）。競買人在報名、競價前請務必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，（略）咨詢。
拍賣咨詢電話：（略）3-（略）
法院監督電話：（略）8
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯系地址：（略）
（略）人民法院
二〇二四年十二月二日
（略）小菁村的土地使用權、建構筑物、機器設備
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