GJ—2002—0212
建設工程造價咨詢合同
中華人民共和國建設部
制定
國家工商行政管理總局
項目
第一部分建設工程造價咨詢合同
（略）（以下簡稱委托人）與湖北正信工程項目管
一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：
1.項目名稱：（略）
2．服務類別：（1）中心基礎及零星維修工程項目造價類（清單控制價編制及審核、預算審核）及結算類審計工作；（2）中心據實結算類業務的結算審計工作。
二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1．建設工程造價咨詢合同標準條件；
2．建設工程造價咨詢合同專用條件；
3．建設工程造價咨詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。
四、咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定
范圍內的建設工程造價咨詢業務。
五、委托人同意按照本合同規定的期限、方式：（略）
六、本合同的建設工程造價咨詢業務服務期限為一年，自2024年
9月21日開始實施，至2025年9月20日終結。每年度服務合同到期前一個月，委托人對咨詢人進行審計服務考核（見附件），評價結果≥
90分以上方有資格續簽下一年度服務合同，續簽最多不超過兩年，一
年一續簽。
七、項目金額：預算金額20萬元/年，按實際工作量據實結算。
八、結算方式：（略）
九、本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。
住委武茂
合同專用章
法定代表
委托代理人：(簽字)
湖北（略）所：
（略）89號
開戶銀行：
賬
中行友誼支行
（略）：（略）9
郵政編碼：430012
電傳
027—（略）
話：
真：（略）
電子信箱：WJYB（略）@163.coma
月
住
代表人：
委托代理人：(簽字)
所：（略）（略）發展大道486-488
（略）元辰世紀1903室
開戶銀行：漢口銀行發展大道支行
（略）：（略）1227
郵政編碼：430015
電傳話：027—（略）
真：（略）
電子信箱：（略）@QQ.COM
年
1專
0310
第二部分建設工程造價咨詢合同標準條件
詞語定義、適用語言和法律、法規
章同合
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定處肴如下含義。
詢單位：（略）
3、“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。
4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
第二條建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規，以及專用條件中議定的部門規章、工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。
第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
咨詢人的義務
第四條向委托人提供與工程造價咨詢業務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業務。
第五條咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正
常服務、附加服務和額外服務。
2、“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協議確定的附加服務；
合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定，咨詢人應增加的額外工作量。
第六條在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。
委托人的義務
第七條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部條件。
第八條委托人應當在14個工作日內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料。
第九條委托人應當在14個工作日內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。
第十條委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。
咨詢人的權利
第十一條委托人在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內，授予咨詢人以下權利：
1、咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2、咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問題進行核對或查問。
3、咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。
委托人的權利
第十二條委托人有下列權利：
1、委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。
2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。
3、當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業人員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。
咨詢人的責任
第十三條咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。
第十四條咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中
約定的義務，因咨詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。
第十五條咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢人應承擔責任。
第十六條咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。
委托人的責任
第十七條委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。
第十八條委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出，
合同生效，變更與終止
第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時間，則咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。
第二十一條當事人一方要求變更或解除合同時，則應當至少提
前14個工作日通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。
第二十二條咨詢人由于非自身原因暫?；蚪K止執行建設工程造價咨詢業務，由此而增加的恢復執行建設工程造價咨詢業務的工作應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。
第二十三條變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的協議未達成之前，原合同仍然有效。
咨詢業務的酬金
第二十四條正常的建設工程造價咨詢業務，附加工作和額外工作的酬金，按照建設工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數額支付。
第二十五條如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金，自規定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。
第二十六條如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書5個工作日內向咨詢人發出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。
第二十七條支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
其他
第二十八條因建設工程造價咨詢業務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。
第二十九條咨詢人如需外聘專家協助，在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。
第三十條未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。
第三十一條除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應何報酬。
咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。
合同爭議的解決
第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方約定向委托人所在地人民法院提起訴訟。
第三部分建設工程造價咨詢合同專用條件
第二條本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定：第四條建設工程造價咨詢業務范圍：
“建設工程造價咨詢業務”是指以下服務類別的咨詢業務：
（A類）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；
（B類）建設工程概算、預算、結算、峻工結（決）算的編制、審核;
（C類）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；
（E類）編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。
第八條雙方約定的委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間為14個工作日內。
第九條委托人應在14個工作日內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。
第十四條咨詢人在其責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經濟損失。
賠償金=直接經濟損失*50%的酬金比率（扣除稅金）
第二十四條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，
支付咨詢人的正常服務酬金：
本咨詢服務項目收費，按照《湖北省物價局湖北省住房和城鄉建設廳工程造價咨詢服務收費標準的通知》【鄂價工服規（2012）149號）文件收費標準的50%執行。
第二十七條雙方同意用人民幣支付酬金。
第三十二條建設工程造價咨詢合同在履行過程中發生爭議，委托人與咨詢人應及時協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，按第（二）種方式：（略）
（一）提交武漢仲裁委員會仲裁;
（二）依法向委托人所在地人民法院起訴。
附件：序號
456
分值
30分
30分
5分
10分
10分
15分
評價事項
結算審計服務評價考核表
考核標準
本項目須配備項目負責人1人，且符合采購人：（略）
建立本項目審計服務工作程序和管理制度保障機制，如未建立，扣5分。
項目人員及保1、接到采購人：（略）
1分。
2、接到采購人：（略）
3、審計人員收到項目完整資料后，應熟悉資料，2個工作日內天到達施工現場勘查，如遇特殊情況需跟采購人：（略）
《工程項目峻工結算審核及零星維修工程項目結算審核》工作，在審計資料完整的前提下，7個工作日內出具初審報告，15個工作日內提交正式報告。如遇特殊情況，及時與采購人：（略）
《編審工程量清單和招標控制價》工作，在審計資料完整的前提下7個工作日內出具初審報告，10個工作
審計結算服務日內提交正式報告。如遇特殊情況，及時與采購人：（略）
《據實結算類業務的結算審計》審計資料完整的前提下7個工作日內出具初審報告，20個工作日內提交正式報告。如遇特殊情況，應及時與采購人：（略）
如采購人：（略）
咨詢服務如不能及時回復的，最遲在2個工作日內回復，如超期回復一次扣1分。
中標人應保證審計項目資料真實、完整、裝訂標準符
項目文檔服務合項目文檔規范。如項目文檔不完整，有遺漏、丟失
、裝訂不規范等情況，每一份扣1分。
中標人提供的年度審計服務項目，如采購人：（略）
服務承諾管部門需要復查、復審，中標人需全力配合，如不配合此項不得分。
1、中標人應恪守項目保密協議規定，如違反相關事項，經查實后，此項不得分。
保密及廉政風2、中標人需嚴格履行廉潔從業準則，遵循獨立、客觀
公正、誠實的原則，不得損害社會公共利益和他人
險
合法權益，不得謀取不正當利益。如違反，經查實后此項不得分。
（略）審計科：
(簽字蓋章）
年
月
日
考核得分：扣分事項
（略）：(簽字蓋章)
年
月
評價考核標準：滿分100分，90分以上（含90分）合格，90分以下為不合格。
日
考核評分
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