true00http://（略）_cqjy/website/evaMain.jsp?clsid=BID_BULLETIN&pid=20387&evaid=-182471民爆物品倉庫出租投標須知155932
（略）委托，（略）采用公開出租方式：（略）
一、報名條件：
（1）福建省內注冊的獨立法人資格企業；
（2）持有公安部門頒發的營業性爆破作業單位：（略）
（3）具備爆破工程設計與施工資質；
（4）爆破項目負責人持有爆破工程技術人員安全作業證；
（5）未被列入嚴重違法失信行為記錄名單。
二、競價方式：（略）
三、報名地點：（略）
四、報名截止時間：即日起至2024年12月03日下午17時30分。
五、其它事項：競價人應攜帶法人營業執照、營業性爆破作業單位：（略）
帳戶名稱：（略）
開戶行：中國農業銀行（略）支行；
（略）：（略）033635；
注：攜帶轉賬憑證及上述證件向招標代理：（略）
本次標的物：
租賃標的物位于（略）建筑面積196.6平方米。具體情況如下：
名稱：（略）
建筑物基本狀況
炸藥庫
磚混結構，單層，約1992年建成。外墻水泥礦漿抹平，室內水泥地面，內墻面及天棚普通抹灰，入戶門防爆門、鐵門，木窗。
給排水、供電等配套設施齊全。基礎穩固性較好，結構基本完好，外觀一般，整體設施設備維修養護情況一般。
雷管庫
磚混結構單層，約1992年建成。外墻水泥礦漿抹平，室內水泥地面，內墻面及天棚普通抹灰，入戶門防爆門，木窗。
庫區管理房
磚混結構，單層，約1992年建成。外墻水泥礦漿抹平，室內水泥地面，內墻面及天棚普通抹灰，木門窗。
庫區外值班室
磚混結構，2層，2023年加建重裝。木結構屋頂，琉璃瓦屋面，地面鋪瓷磚，內外墻及天棚涂料粉刷，鋁合金門窗。
外觀新，維修養護情況較好。
競價人可在公告期間進行現場勘察（出租方聯系人：（略）
七、租賃用途：只能用于炸藥、雷管的儲存經營管理使用，不得用于其他經營用途。
八、租賃年限：5年，具體日期以《民爆物品倉庫租賃合同》約定為準。
九、開標時間：2024年12月04日14時30分，（略）9樓。逾期遞交或未遞交或未按規定密封的或未按規定時間達到開標現場進行開標的，將被否決資格。
十、投標地點：（略）
十一、出現下列情況之一的，該競價人競價資格將被取消
（1）未按規定交納競價保證金或未按規定進行報名的；
（2）未對《報價函》進行密封的；
（3）未按規定時間提交《報價函》的；
（4）報價低于或等于競標底價的；
（5）提交的《報價函》未經競價人簽字蓋章確認的；
（6）須知規定的其他被否決的情況。
若現場遞交報價函人數不足法定人數3個，本項目按流標處理；招租人日后有權邀請已經到現場簽到的競價人進行議價，若現場只有2個競價人簽到，則以其中1家報價最高的價格作為底價進行競價，價高者得；若現場遞交只有1個競價人，則直接按其報價作為成交價并確定其為成交人。
十二、履約保證金：承租方交納履約保證金為五年總租金的20%,承租方應在倉庫租賃合同簽訂前7個工作日內向出租方繳交履約保證金到出租方指定的銀行賬戶。履約保證金待乙方租用倉庫期限滿，并在承租方履行完本合同條款約定后出租方將全額無息退還。
十三、承租方轉讓成交權的，出租方有權沒收其履約保證金并對其進行罰款，造成的任何損失均由承租方承擔。
十四、租金支付方式：（略）
合同期內倉庫租金總額為萬元/年，按年支付。承租方應將每年租金一次性支付到出租方指定的銀行賬戶。承租方應按時足額向出租方支付租金，若逾期，出租方有權每天按當年倉庫租金的3‰向承租方收取滯納金；若逾期交納租金超過30天，出租方有權單方終止本合同收回倉庫，沒收承租方履約保證金，并要求承租方付清租金及滯納金，由此造成的損失由承租方自行承擔。
十五、本項目的招標代理：（略）
十六、投標人應到租賃標的物現場進行查勘（看樣），自行承擔查勘過程的一切費用，以及任何因未全面了解或誤解出租方所提供的資料及現場實際狀況而導致的一切后果。若投標人繳納投標保證金即視為該投標人對租賃標的物現狀及可能存在的瑕疵完全認可且無異議。
十七、租賃標的物按現狀出租，實際情況以租賃標的物移交時的狀況為準。出租方和招標機構不對租賃標的物可能存在的瑕疵及現有或潛在的風險承擔責任。倉庫是以現狀移交給承租方，承租方在租用期間應嚴格按民爆物品管理的相關法律法規做好倉庫的合規使用整改及相關手續辦理，以及日常管理和維修維護工作，并承擔所發生的一切費用。
十八、承租方在租用期間不得將倉庫和倉庫資質資料轉租、轉借他人使用，不得改變倉庫用途；租用期間對倉庫及附屬設施進行建設、改造、維修應征得出租方同意。租用期滿后承租方不得拆除破壞倉庫建筑物及附屬設施，應確保倉庫建筑物及附屬設施完好交還出租方；承租方在租用期間對倉庫的建設、改造、維修等投入歸出租方所有。
十九、自《民爆物品倉庫租賃合同》簽訂之日起出租方即將標的房屋移交承租方，雙方不另行簽署交接文件。
（1）承租方必須遵守國家和屬地有關房屋使用管理之規定，標的房屋用途為民爆物品經營管理使用，不得用于其他經營用途。若承租方超出以上約定的用途，視同違約，出租方有權追究違約責任，并有權單方解除合同。
（2）租賃期間，承租方應當負責承租房屋的管理和維護，并承擔使用過程中的房屋安全和人員安全的一切責任及所產生費用。
（3）標的房屋若因法律、法規、政策的改變（略）政建設需要的搬遷，土地被政府收儲以及不可抗力影響等情形，致本合同無法履行的，出租方應及時通知承租方，自通知到達承租方之日起本合同終止，雙方互不承擔責任。承租方應自收到出租方通知之日起一個月內搬離標的房屋并結清標的物房屋水、電等各項費用,出租方不計利息退還承租方履約保證金；否則履約保證金不予退還，造成出租方損失的還應予以賠償。
（4）其他交易條件以本項目競價文件及其附件《民爆物品倉庫租賃合同》約定為準。
（5）投標人（承租方）須無條件全部接受上述主要租賃條件和本項目《民爆物品倉庫租賃合同》及其附件。
（6）承租方租用倉庫期間，若出租方需要承租方承接出租方礦山爆破工程施工，承租方應當承接，并嚴格履行雙方約定職責（詳見《民爆物品倉庫租賃合同》）。
二十、承租方經營民爆物品項目應嚴格按照國家法律、法規及相關業務主管部門的有關規定守法經營。
二十一、其他有關內容等詳見《民爆物品倉庫租賃合同》（詳見附件），本須知及《民爆物品倉庫租賃合同》解釋權歸出租方所有。
二十二、本須知及《民爆物品倉庫租賃合同》具有同等法律效力。
出租方：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
聯系地址：（略）
代理機構：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
聯系地址：（略）
（略）
2024年11月20日
附件1
報價單
2024年月日
競價人名稱：（略）
民爆物品倉庫出租
投標報價(元/年)
競價人代表簽字：聯系電話：（略）
注：1、“競價人名稱：（略）
2、報價單須信封密封。
民爆倉庫出租合同.doc