一、擬采購標的
魚（略）、八（略）域物業管理服務
二、擬采購的貨物、服務說明
主要服務內容：
（一）保潔服務：建筑物外環境保潔；建筑物本體及建筑物內（略）域保潔；垃圾分類及垃圾清運，包括生活垃圾、綠化垃圾、大件垃圾和無責任單位：（略）
（二）其他服務：1.環境消殺，四害防治，防汛，防臺風，防雪等工作，協助做好無煙學校建設等工作。2.（略）（略）域內衛生間大盤紙盒及大盤紙；洗手液；負責按需購置電梯地墊。3.做好學校大型會議等大型活動的會場保潔等保障工作。4.配合做好（略）（略）紗窗、限位器等防墜設施日常巡檢，保證完好無脫落；（略）等安全設施日常巡檢，保證完好無脫落。5.八（略）域內防火通道設置及清理。6.協助學校主管部門在八（略）域內進行安防、消防巡查工作。7.有義務對八（略）域內盜伐、捕鳥、損壞林木、私搭亂建、設置帳篷、臨時居住、野餐等事件進行規勸并報告甲方主管部門。8.衛生間內垃圾桶、紙簍等保潔設施配置；果皮箱、垃圾收集點設置；安全警示、提示牌設置等。9.配合學校做好臨時性、突發性等工作任務。
服務期限：2025年1月1日至2027年2月28日
三、采用單一來源采購方式：（略）
我校（略）管理和安全管理等方面均有所提升，整體服務質量顯著提升。
2024年7月底魚（略）總建筑面積48504.93㎡，其中地上建筑面積19269.30㎡，地下建筑面積29235.63㎡；（略）、廣場、平臺（含衛生間）、景觀、人工綠地及氣象站面積共計4084.88㎡，根據《中華人民共和國政府采購法》中政府采購合同履行中追加與合同標的相同的服務采購金額不超過10%的規定，（略）承擔。
宏泰物業是一家具有特色旗艦品牌的全業態專（略）運營服務集成商，公司成立1997年，實際注資7400萬元，成立伊始，聘請香港梁振英測量師行顧問，全面引入香港物業服務的領先經驗;2004年攜手美國仲量聯行(JLL)開始著力打造山東省物業服務行業標準；2014年成立黨支部，（略）日常運營相結合,率先提出“紅色物業”理念；2021年正式成為雅生活集團成員企業之一。公司專注于各業態物業管理全委托服務、顧問服務、增值服務（略）管理業務，秉承“用心服務、因您而變”的服務理念，在國內擁有超過二十四年的物業管理經驗，率先榮獲由國家建設部首批頒發的壹級物業管理企業資質認證，并陸續獲得山東省優秀物業服務企業、行業突出貢獻獎、中國物業綜合實力百強企業、中國物業服務名牌企業、全國政府采購物業管理服務質量百強企業等榮譽。參與起草制定了《山東省物業管理條例》、《山東省物業服務規范》等山東省物業行業標準化文件。
（略）在入駐以來，其突出表現如下：
1.服務質量達標
服務期內，宏泰物業表現良好，積極完成了開荒保潔、日常保潔管理等服務，（略）、草坪無垃圾無落葉，檐溝、雨污水管道無堵塞；樓內玻璃光潔無手印，地面光亮無水漬，樓梯門窗無灰塵，衛生間無異味、臺面潔凈、垃圾桶及時清理，受到了用戶的一致好評。
2.服務標準提升
全面清理建筑垃圾、碎石；清理衛生死角；新增一輛掃地車、洗、洗地車等保潔設備；加大員工業務素培訓力度，提高保潔員服務水平和專業技能。
3.服務效果明顯
校園環境的整潔度明顯提升，走廊、教室等公共場所都保持了良好的衛生狀況，外圍環境水平顯著提高，并且增設垃圾亭后沒有垃圾堆現象，校園環境變得整潔清爽。
4.服務貢獻突出
除日常工作外，宏泰物業積極配合學校工作，熱心提供節慶活動：迎新日提供行李托運服務、愛心藥品服務、咨詢服務；感恩教師節活動，贈送盆栽花卉活動，（略）門口設立服務點贈送盆栽花卉100盆；校慶期間保障各項參觀會議，并嚴格按照活動各項要求，深入參與、大力支持，為海大百年校慶提供了堅實保障。
根據《物業管理條例》第三十三條“一個物業（略）及八（略）域的物業管理服務進行定向采購，（略）進行服務。
四、擬定的唯一供應商名稱：（略）
（略）
五、預算金額
74.2萬元/年
六、公示期限
2024年11月18日至2024年11月21日。
任何供應商、單位：（略）
七、聯系方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
電子郵箱：（略）