（略）南側(cè)、（略）南側(cè)(CA2024-FH01)（略）上交易公告2024-11-（略）（略）上掛牌公開出讓公告

（略）[地](2024)28號

（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）自然資源局委托，（略）上公開出讓方式：（略）
一、網(wǎng)上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：
（略）
宗地位置
土地面積
土地用途
主要規(guī)劃控制指標(biāo)
掛牌起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
增價幅度（萬元）
容積率
建筑密度
綠地率
限高（米）
CA2024-D03
（略）大嶺山產(chǎn)業(yè)園A（略）南側(cè)、甬莞高速西側(cè)
26000.13平方米（折39畝)
二類工業(yè)用地
≥1.5且
≤4.5
≥30%且
≤60%
≥10%且
≤20%
—
1730
865
50
CA2024-FH01
（略）9-KX-01
（略）南側(cè)、（略）南側(cè)
6657.87平方米(折9.987畝)
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地
≤2.6
≤42%
≥20%
—
654
327
50
（略）8-GZH-01
≤2.0
≤42%
≥20%
15
（略）8-GZH-04
≤2.0
≤42%
≥20%
15
出讓地塊按現(xiàn)狀（凈地）出讓，四至范圍見擬出讓地塊紅線圖。
二、土地用途及規(guī)劃指標(biāo)：
（一）CA2024-D03地塊出讓用途為工業(yè)用地（二類工業(yè)用地），出讓期限為50年，自交地之日起計；有關(guān)土地使用條件詳（略））。
（二）CA2024-FH01地塊出讓用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，出讓期限為40年，自交地之日起計；有關(guān)土地使用條件詳（略））。
三、競買資格及要求：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買，本次掛牌出讓地塊不接受聯(lián)合競買。競買申請人須具備的其他要求：
（一）CA2024-D03地塊出讓截止競買報名日止，凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反出讓合同、閑置土地或者其他不良記錄的，均不得參加本次競買。宗地的競得人應(yīng)于成交之日起5個工作日內(nèi)持與廣東潮安經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會簽訂宗地《（略）優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)制造業(yè)項目監(jiān)管協(xié)議》（下稱《監(jiān)管協(xié)議》，見附件）及相關(guān)證明材料，（略）簽訂《成交確認(rèn)書》。逾期未簽訂《監(jiān)管協(xié)議》及提交相關(guān)證明材料的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予退還。
（二）CA2024-FH01地塊出讓截止競買報名日止，凡有拖欠地價款、閑置土地等行為且未處置完畢的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。宗地的競得人應(yīng)于成交之日起5個工作日內(nèi)持與鳳凰鎮(zhèn)人民政府簽訂宗地《（略）CA2024-FH01地塊項目監(jiān)管協(xié)議》（下稱《監(jiān)管協(xié)議》，見附件）及相關(guān)證明材料，（略）簽訂《成交確認(rèn)書》。逾期未簽訂《監(jiān)管協(xié)議》及提交相關(guān)證明材料的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予退還。
四、出讓條件：
(一)CA2024-D03地塊
1、項目類型：（1）根據(jù)國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年本）》中“十二、建材：4、……一次沖洗用水量6升及以下的坐便器、蹲便器，節(jié)水型生活用水器具及節(jié)水控制設(shè)備，智能坐便器、（略），滿足裝配式要求的整體衛(wèi)浴部品開發(fā)與生產(chǎn)”的相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)用地，競得者必須嚴(yán)格按照地塊產(chǎn)業(yè)類型實施項目建設(shè)，建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于200萬元/畝，建設(shè)容積率不低于1.5，9年內(nèi)每3年平均高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)基數(shù)不低于15萬元/畝。（2）有關(guān)建設(shè)項目必須符合國家和地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能要求，單位：（略）
2、建設(shè)期限：競得者必須在交地之日起12個月內(nèi)動工建設(shè)，并以書面形式向（略）自然資源局申報備案；競得者必須在動工之日起36個月內(nèi)竣工，同時以書面形式向（略）自然資源局申報備案。
（二）CA2024-FH01地塊
1.項目類型：（1）地塊作為鳳凰山天（略）索道建設(shè)項目及配套設(shè)施用地，競得者必須嚴(yán)格按照地塊項目建設(shè)要求實施建設(shè)。（2）有關(guān)建設(shè)項目必須符合國家和地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能要求。
2.建設(shè)期限：競得者必須在交地之日起12個月內(nèi)動工建設(shè)，并以書面形式向（略）自然資源局申報備案；競得者必須在動工之日起24個月內(nèi)竣工，同時以書面形式向（略）自然資源局申報備案。
五、有意競買者可登陸（略）（略）（（略）)查詢。
六、聯(lián)系方式：（略）
1、（略）電話：（0768）（略）
2、委托方電話：（0768）（略）



（略）
2024年11月16日