（略）大嶺山產業園A（略）南側、甬莞高速西側(CA2024-D03)（略）上交易公告2024-11-（略）（略）上掛牌公開出讓公告

（略）[地](2024)28號

（略）人民政府批準，（略）（略）自然資源局委托，（略）上公開出讓方式：（略）
一、網上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：
（略）
宗地位置
土地面積
土地用途
主要規劃控制指標
掛牌起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
增價幅度（萬元）
容積率
建筑密度
綠地率
限高（米）
CA2024-D03
（略）大嶺山產業園A（略）南側、甬莞高速西側
26000.13平方米（折39畝)
二類工業用地
≥1.5且
≤4.5
≥30%且
≤60%
≥10%且
≤20%
—
1730
865
50
CA2024-FH01
（略）9-KX-01
（略）南側、（略）南側
6657.87平方米(折9.987畝)
商業服務業用地
≤2.6
≤42%
≥20%
—
654
327
50
（略）8-GZH-01
≤2.0
≤42%
≥20%
15
（略）8-GZH-04
≤2.0
≤42%
≥20%
15
出讓地塊按現狀（凈地）出讓，四至范圍見擬出讓地塊紅線圖。
二、土地用途及規劃指標：
（一）CA2024-D03地塊出讓用途為工業用地（二類工業用地），出讓期限為50年，自交地之日起計；有關土地使用條件詳（略））。
（二）CA2024-FH01地塊出讓用途為商業服務業用地，出讓期限為40年，自交地之日起計；有關土地使用條件詳（略））。
三、競買資格及要求：
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可參加競買，本次掛牌出讓地塊不接受聯合競買。競買申請人須具備的其他要求：
（一）CA2024-D03地塊出讓截止競買報名日止，凡（略）域內有嚴重違反出讓合同、閑置土地或者其他不良記錄的，均不得參加本次競買。宗地的競得人應于成交之日起5個工作日內持與廣東潮安經濟（略）管理委員會簽訂宗地《（略）優先發展產業制造業項目監管協議》（下稱《監管協議》，見附件）及相關證明材料，（略）簽訂《成交確認書》。逾期未簽訂《監管協議》及提交相關證明材料的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予退還。
（二）CA2024-FH01地塊出讓截止競買報名日止，凡有拖欠地價款、閑置土地等行為且未處置完畢的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。宗地的競得人應于成交之日起5個工作日內持與鳳凰鎮人民政府簽訂宗地《（略）CA2024-FH01地塊項目監管協議》（下稱《監管協議》，見附件）及相關證明材料，（略）簽訂《成交確認書》。逾期未簽訂《監管協議》及提交相關證明材料的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予退還。
四、出讓條件：
(一)CA2024-D03地塊
1、項目類型：（1）根據國家發展改革委《產業結構調整指導目錄（2024年本）》中“十二、建材：4、……一次沖洗用水量6升及以下的坐便器、蹲便器，節水型生活用水器具及節水控制設備，智能坐便器、（略），滿足裝配式要求的整體衛浴部品開發與生產”的相關領域產業項目建設用地，競得者必須嚴格按照地塊產業類型實施項目建設，建設項目的固定資產投資強度不低于200萬元/畝，建設容積率不低于1.5，9年內每3年平均高質量發展貢獻基數不低于15萬元/畝。（2）有關建設項目必須符合國家和地方有關環保節能要求，單位：（略）
2、建設期限：競得者必須在交地之日起12個月內動工建設，并以書面形式向（略）自然資源局申報備案；競得者必須在動工之日起36個月內竣工，同時以書面形式向（略）自然資源局申報備案。
（二）CA2024-FH01地塊
1.項目類型：（1）地塊作為鳳凰山天（略）索道建設項目及配套設施用地，競得者必須嚴格按照地塊項目建設要求實施建設。（2）有關建設項目必須符合國家和地方有關環保節能要求。
2.建設期限：競得者必須在交地之日起12個月內動工建設，并以書面形式向（略）自然資源局申報備案；競得者必須在動工之日起24個月內竣工，同時以書面形式向（略）自然資源局申報備案。
五、有意競買者可登陸（略）（略）（（略）)查詢。
六、聯系方式：（略）
1、（略）電話：（0768）（略）
2、委托方電話：（0768）（略）



（略）
2024年11月16日