高（略）場保潔服務項目招標
一、招標單位：（略）
湖南高（略）場于1996年開業，（略）統一招商、運營和管理，占地面積1000畝，商貿流通企業9200多家，經營從業人員超過20萬，經營商品種類超過170萬種，年人流量超過5億人次，2023年交易額1670多億元，是全國第二大綜（略）場、千億級商貿產業集群，擁有中國（湖南）自由貿易（略）、（略）場采購貿易方式：（略）
項目一簡介：
（略）。于1996年開業，經營面積6萬余平方米，商貿流通企業總數760余家，年銷售總額約40億人民幣。主營：男女服飾、精品鞋類、童裝童鞋、床上用品、窗簾布藝等，形成了以兒童服裝、床上用品為龍頭，品牌齊全的服飾及床品布藝基地，滿足消費者“一站式”購物消費需求。
（略）。于1996年開業，經營面積3.5萬余平方米，商貿流通企業總數有850余家，年銷售總額約140億人民幣。主營體育用品、體育設施、健身器材、學生用品、辦公用品等。形成了中國中部專業的文體產業生態圈。
項目二簡介：
高橋茶葉茶具城是三湘茶葉第一城。于1998年開業，經營面積8萬余平方米，商貿流通企業總數900余家，年銷售總額約120億人民幣。多次主辦中國中部（國際）茶博會等各類大型茶產業展會活動。主營茶葉、茶具、茶品、茶包裝、茶藝培訓、茶空間設計、茶周邊產品等，是中（略）規模最大、品牌最全的茶葉茶具（略）場。
項目三簡介：
高橋現代商貿城是中國中部最大的小商品（略）場。于2009年開業，經營面積約44萬余平方米，商貿流通企業總數有1120余家，年銷售總額約230億人民幣。是中南五省小商品交易基地，主營業態：飾品百貨、玩具嬰童、潮玩文創、科技數碼等。被譽為“（略）”。
項目四簡介：
高橋酒店用品城是中國酒店用品最佳采購基地。于2006年開業，經營面積16萬余平方米，商貿流通企業總數有940余家，年銷售總額約160億人民幣，（略）、（略）、（略）。主營：廚房設備、客房用品、咖啡用具、中西餐具、陶瓷用品、足浴美容美發等。是目前全國品類最全、服務最優、檔次最高的現代化酒店用品采購基地。
項目五簡介：
高橋大健康醫藥城（原高橋醫藥流通園）是湖南大健康產業的（略）場、“中國17家中（略）場之一”。于2006年開業，2021年搬遷到中非經貿合作促進創新示范園。經營總面積9萬平方米，商貿流通企業總數660余家，年銷售總額約110億，主營中藥材、保健品、醫療器械和藥品批發等業態。
中非經貿合作促進創新示范園總規劃面積84萬平方米，一期15萬平方米，重點打造了出口產品（略）、（略）、（略）、酒店等。
出口產品（略）是全球采購商“一站式”采購湖南出口產品的首選地，于2020年4月正式開業，總建筑面積42000平方米，設立了湖（略）州展（略）域,引進2000多家生產廠商，展示展銷陶瓷、服裝、箱包、假發、五金、醫療器械、農機等產品；匯聚了湖南及周（略）一大批特色出口產業、優勢產業和高新技術產業，是中（略）規模大、品類全、產業集中的出口產品基地。
項目六簡介：
高橋酒水食品城是是“中國最大的酒水食品（略）場和品牌孵化基地”。于1996年開業，經營面積10萬余平方米，經營商貿流通企業有2100多家，年銷售總額約550億人民幣，擁有休閑食（略）、國際名酒街、（略）、進口食（略）、（略）。主營業態：名酒、飲料、堅果、干果、炒貨、休閑食品、糖果、進口食品等。是湖南辣休閑食品產銷基地，（略），全國最具影響力的酒水食品（略）場之一。
二、標的物
項目一名稱：（略）
項目二名稱：（略）
項目三名稱：（略）
項目四名稱：（略）
項目五名稱：（略）
項目六名稱：（略）
特別提醒：可競標單個項目或多個項目！
三、投標人要求
1、（略）,具備注冊資金500萬元及以上；
2、遵守國家法律、行政法規，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，取得經營稅收的各項合法有效證件；
3、具有至少兩年以上物業管理保潔服務經驗，服務過同類型物業，具有專業的保潔管理和技術人員；
4、有固定的辦公和經營場所，且具有良好的信譽、服務及安全保障體系。
四、投標文件要求
1、投標文件為一式四份（正本一份，副本三份）。并明確標明“正本”、“副本”。投標文件正本和副本具有同等效力，正本與副本如有不一致之處，以正本為準。
2、投標報價單、保潔服務承諾書須加蓋投標人法人單位：（略）
3、投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，并加蓋投標人法人單位：（略）
4、全套投標文件應無涂改和行間插字。
關于投標報價
1、投標人按本招標書中的要求，無需購買標書，經現場查勘后自定報價，并按保潔報價單要求填寫（詳見格式三）。
2、以上報價為全包價格，即包括勞務支出、物料工具、安全保險、人員培訓、勞保福利、稅收、管理費、社會保險等一切費用。
特別提醒：關于投標書無效（作廢標）
下列情形之一，其投標書無效（作廢標）：
1、投標書中無法人代表授權委托書（法人代表參加除外）。
2、投標報價書未加蓋單位：（略）
3、投標書未按招標文件規定要求和格式編寫填寫、內容不全或字跡模糊難以辨認。
4、投標書逾期送達。
5、無保潔服務承諾書的。
6、投標方法定代表人或委托授權人未參加開標會議的。
特別提醒：關于投標費用
無論投標過程和結果如何，投標方自行承擔與參加招標有關的全部費用。
五、投標文件遞送
1、請在2024年11月22日（星期五）下午17:00前提交相關文件至：
（略）
聯系人：（略）
2、投標文件經我司評標認可，并簽署正式合同后，不得以各種理由單方終止合作，應提前一個月書面通知，并承擔相應的損失。
3、合作過程中應遵循項目資料保密的原則，避免項目相關信息和文件流失，自覺維護項目形象。
4、項目現場看場對接人：周先生（略），夏女士（略）（周一至周五）
六、投標相關文件說明
（一）投標書的組成（按下列順序編排，包括但不限于以下內容）：
1、營業執照復印件或掃描件加蓋公章；
2、相關資質證書復印件或掃描件加蓋公章；
3、法定代表人身份證明書（原件加蓋公章）；
4、法定代表人授權委托書（原件由法定代表人、委托代理人簽字并加蓋公章）；
5、投標函；
6、公司簡介、業績證明、有關證書；
7、現場駐場管理人員簡歷、從業情況及人員編制情況等；
8、保潔服務方案；
9、保潔服務承諾書；
10、報價單；
（二）保潔服務范圍
項目一：高橋服飾家紡城、文體用品城、（略）保潔服務項目
高（略）保潔服務項目規劃紅線內的所有（略）域，即：
1、（略）北棟1至4區、中棟1-4區，三樓（略），洗手間、扶梯、貨梯、步梯、門廳所（略）衛生。
2、（略），東至西街，西至西大門環線、南至與酒店用品城相接臺階、高橋一街所（略）衛生。
3、（略）、四樓、五樓日常保潔。（具體以現場交底為準）
項目二：高橋茶葉茶具城保潔服務項目
高（略）場·茶葉城保潔服務項目規劃紅線內的所有（略）域，即：
外圍（（略）、南至長沙大道人行道以內、西至漣源家電城、北至高橋一街U形管以內、高（略）場南大門公廁）等日常保潔。（具體以現場交底為準）
項目三：高橋現代商貿城保潔服務項目
高（略）場·現代商貿城保潔服務項目規劃紅線內的所有（略）域，即：
1、（略）室內商場（略）梯、出入通道、所有衛生間、消防通道、設備設施等日常保潔；
2、外圍（（略）、南至高橋一街百貨城U型管、西至中北棟、（略））日常保潔；
3、馬王堆4#棟地下車庫及1至3＃棟地下車庫日常保潔；
4、2（略）公共衛生間日常專人保潔；
5、5F物業管理部、商貿城管理辦公室日常保潔。（具體以現場交底為準）
項目四：高橋酒店用品城保潔服務項目
高（略）場·酒店用品城保潔服務項目規劃紅線內的所有（略）域，即：
酒店用品城1樓外圍（略）天橋、4部貨梯、綠化景觀小品）日常保潔。（具體以現場交底為準）
項目五：高橋大健康醫藥城、高橋醫藥流通園、中非經貿合作促進創新示范園、出口產品（略）保潔服務項目
高（略）梯、出入通道、所有衛生間、消防通道、設備設（略）域日常保潔。
高（略）等（略）域（（略）為界，東面以13棟、23棟、24棟、25棟、22棟、18棟東面外墻以西為界，（略）為界，（略）為界）日常保潔。
（具體以現場交底為準）
高（略）等區域日常保潔。
高（略）道、出入通道、所有衛生間、設備設（略）域日常保潔。
（具體以現場交底為準）
項目六：高橋酒水食品城保潔服務項目
高（略）區域400平方米，收費崗亭及出入口9個等日常保潔。
（三）保潔服務水平及質量要求
1、保潔服務水平
1.1保潔人員必須嚴格依據項目實際情況執行保潔作業時間。
1.2在保潔作業時間內，全體人員應統一著裝，并按照保潔計劃、保潔標準及質量要求按時按質完成保潔工作。
1.3按照保潔工作標準制定可行的計劃及管控流程，并嚴格有效實施與督導管理。
2、保潔服務質量要求（由投標方根據現場查勘情況及特點制定具體投標保潔服務質量標準）
（四）付款方式：（略）
按中標單位：（略）
（五）合同期限
合同期限為壹年，具體時間依據招投標工作結束后約定，以合同簽訂時間為準。
（六）經查，有下列情況之一的，可取消投標資格或不予以中標：
1、投標中投標人有串標行為的。
2、擾亂投標，經勸阻仍無理取鬧者。
3、中標者未按中標通知書規定的期限與招標方簽訂合同的。
（七）評標
1、評標原則：本著“公平、公正、科學、擇優”的原則并按招標文件要求和條件進行評標，同時考慮以下因素：
1.1投標價格的競爭性（要求報價適當）；
1.2現場駐場管理人員簡歷、主要情況，及保潔服務與工作細則的實用性；
1.3工作人員配制安排的合理性；
1.4管理的規范性（組織制度健全，崗位職責及考核細則明確，服務質量的監管把控等）；
1.5服務承諾及優惠條件：
1.6企業信譽良好，具備相應的保潔服務業績證明（需提供服務合同復印件）。
1.7經營信譽、合同履約執行能力。
（八）其他
1、中標人不得轉包，不得降低服務質量和工作要求。
2、投標方提供保潔現場服務質量及工作細則，保潔人員數、獎罰措施、保潔用具等方面內容的質量保證措施。
3、中標單位：（略）
4、投標方在收到招標書后，應認真審閱，如有疑問要求澄清，應在收到招標書后2天內，將需要明確的問題書面送達。
5、招標書（文件）、中標單位：（略）
6、所有投標方必須有相關項目經驗方可投標。
七、投標格式文件
招標格式文件請點擊鏈接下載
湖南高（略）場6大項目保潔招標書（投標格式文件）.pdf