國藥中生武招字第（2024）056號
根據《中華人民共和國消防法》、公安部令第106號的有關規定，（略）黃金（略）（略）正常運行，（略）計劃對黃金（略）消防維保服務進行招標，（略）提供技術服務
一、工作名稱：（略）
2025年消防設施、電氣防火維保項目
二、維保范圍
（略）101大樓、102（略）、103（略）、105（略）、201（略）、（略）、實驗動物室、動物SPF1號樓、動物SPF2號樓、203（略）、1號配電站、2號配電站、3號配電站、4號配電站、（略）、鍋爐房、（略）、（略）、（略）、P3實驗室、（略）、（略）、食堂、（略）等24（略）、（略）、（略），以及其他消防設備。
三、維保面積
101大樓建筑面積約為5972.07㎡，102大樓建筑面積約為7000㎡，103大樓建筑面積約為6800㎡，105大樓建筑面積約為9000㎡，201（略）建筑面積約為9847㎡，203大樓建筑面積約為3988㎡，（略）建筑面積約為15113㎡，（略）建筑面積約為40358㎡，（略）建筑面積約為5532.28㎡，動物SPF1號樓建筑面積約為3905.31㎡，動物SPF2號樓建筑面積約為5397.79㎡，鍋爐房建筑面積約為1459㎡，四個配電站建筑面積約為3623㎡，（略）建筑面積約為1200㎡，（略）建筑面積約為4271㎡，（略）建筑面積約為30823㎡，P3實驗室建筑面積約為3228㎡，（略）建筑面積約為18310㎡，（略）建筑面積約為22318㎡，食堂（1、2樓）建筑面積約為2900㎡，（略）建筑面積約為40430㎡，總建筑面積約為241475.45㎡。
四、維保單位：（略）
1.（略）（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等的維修保養。
2.（略）提供的現場查勘時間，（略）（略）消防設備（如：消防電氣控制柜、防火門監控、消防水箱液位監控、消防主機、應急照明控制柜、消防水泵等）進行查勘，對相關設備信息、設備運行狀態進行梳理，投標時提供主要設備明細表。
3.（略）（略）具體情況、現場查勘的設備信息及消防設施的規模，（略）年度《消防維修保養方案》，并嚴格按照此方案進行維修保養。
4.（略）駐點維保（食宿自理），按照《消防維修保養方案》（略）的消防設施設備進行維修、保養，每半月安排至少2名專業技術人員按照《消防維修保養方案》（略）（略）進行一次點位測試（（略）半年點位測試覆蓋率不得低于25%），檢測人員均要持有中級消防資格從業證書，每月出具消防設備定期檢查登記表，消防維修工單表，每季度末出具季度維保報告并簽字。
5.駐點維保人員嚴格按照《消防維修保養方案》（略）內的消防設施設備進行維修、保養，我公司將安排人員不定期檢查，發現有故障未維修、有消防設備未保養的情況，按1條1分（1分100元）的扣分原則進行處罰，處罰的金額季度匯總在當季的維保服務費中扣除。
6.每半月按照《消防維修保養方案》（略）點位進行檢測，（略）（略）消防點位進行復核，（略）提交一份準確的點位編碼表，（略）有權立即終止合同。
7.（略）對（略）域提供專業的技術支持。
8.（略）現有建筑內消防設施的正常運行，并確保消防設施功能符合規范要求。
9.（略）（略）的檢測結果積極組織相關人員進行配合維修及整改工作，并及時將整改方案、（略）確認、備案。
10.（略）（略）設備的所有維修、保養、（略）管理要求相應的維保、檢測及整改記錄，（略）確認、備案。
11.應按照相關技術要求及合同文件說明完成全部工作，（略）滿意和達到相關的國家標準和規范要求。
12.（略）各項規章制度及管理要求。
13．（略）（略）全面的維保、檢測工作，并于本合同簽訂一周內開始第一次維保工作。根據國家標準、規范，嚴格依照維保計劃進行工作，以保證設備正常運行。
14．維保期內，要求消防主機平時無故障顯示，如顯示故障時間超過48小時按一條一分（1分=100元）的扣分原則進行處罰，處罰的金額季度匯總在當季的維保服務費中扣除。（（略）自身故障等特殊情況確實無法按時維修的，需提交相關情況說明及延期維修方案交相關管理人員同意后延期維修）。
15．（略）（略）進行維保時，（略）使用原廠家零配件，如因使用不合格零配件，（略）造成的損失，（略）承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。
16．不應因維保工作的進行造成對環境的污染，及受到客戶投訴。
17．當發現或發生非保養責任事故時，（略）整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，（略）停止使用該設備。
18．在對設備進行任何改動，變更使用功能、性能時，（略）同意后方可進行。
19．（略）（略）的實際掌握情況及技術基礎制定出符合實際需要的培訓計劃。
20．（略）現有建筑內消防設施的正常運行，并確保消防設施功能符合規范要求，如相關消防設備發生故障，經相關管理人員同意后方可進行維修，每次維保對于損壞須更換的部件，（略）免費進行維修更換，超出200元以上配件費用維修的，（略）需提交維修方案及配件費用明細，由相關管理人員評估后，進行維修。超出200元以上的維修事項雙方協商解決，甲方有權安排其他維修單位：（略）
21．維保工作期末由甲乙雙方對維保工作進行全面檢查，（略）提交維保報告。（略）各種消防活動，不收取任何費用。
22．根據年度《消防維修保養方案》進行細化，制定相關月度維保工作計劃交甲方審核同意后，按計劃開展維保工作。每年的春節、五一、（略）（略）檢查并解決存在的問題，（略）有重大活動及其它情況需要配合時，（略）應積極配合。
23.消防維保服務機構在接受委托提供維保服務后，與我方簽定相關合同，合同內應約定服務內容和相關事項，并交納（略）違約保證金，當維保工作實施開始又未按照我方要求維保的，視為違約。首次違約：甲方將對乙方發出書面警告，并要求乙方在接到警告后限期完成整改。整改完成后，乙方需向甲方提交整改報告。若乙方未在規定時間內完成整改，甲方有權扣除違約保證金的20%（（略））。第二次違約：甲方將再次發出書面警告，并扣除違約保證金的30%（（略））。同時，乙方需在再次整改期限內完成整改并提交整改報告。第三次違約：若乙方在第二次違約后又一次未按要求維保，視為嚴重違約。甲方有權扣除乙方剩余的全部違約保證金，并有權立即終止本合同。乙方應承擔因合同終止給甲方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于重新尋找維保服務機構的費用、因消防設施故障可能導致的安全事故損失等。同時，乙方應配合甲方做好工作交接，確保新的維保服務機構能夠順利接手。
五、資質要求
1、（略），具備有效的營業執照。
2、投標人須具備建設行政主管部門頒發的消防設施維護類資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的消防服務能力。
3、投標人擬派的項目負責人、維保人員應具有中級消防資格從業證書，（略）中查詢。
4、近三年所施工的工程項目沒有發生重大人員傷亡事故，沒有被相關行政主管部門處罰記錄，并提供相關承諾書。
5、明示本項目項目負責人及技術負責人，負責人均應為一級注冊消防工程師，并提供相應的社保證明。
六、踏勘現場
6.1招標人：（略）
6.2招標人：（略）
6.3經招標人：（略）
6.4招標人：（略）
七、報價方式：（略）
7.1投標報價=消防維保總面積*每平方消防維保單價。
7.2投標人所報的價格在合同實施期間應保持不變，并不因勞務、材料、機械、運輸等成本的價格以及稅金等其它一切因素的變動而做任何調整。
7.3結算方式：（略）
八、報名辦法
8.（略）營業執照（副本）、相關資質、法人委托書、代理人身份證、類似業績至少2份進行報名。（略）絡郵箱：（略）
8.2投標書需準備3份，一正二副，標書里需附有企業相關資質、業績、報價等資料，所有投標方制作標書中必須加入反商業賄賂承諾書（（略）首頁的招標板塊里下載），否則視為無效標書。
8.3此項目評標標準是以低價優先原則做為商務部分評選基礎，通過評委綜合評選后確定中標推薦人。
九、發布人：（略）
報名截止時間：2024年11月15日15點30分
聯系地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
報名郵箱：（略）