浙江（略）房產(chǎn)的公告

浙江（略）人民法院將于2024年12月9日10時(shí)至2024年12月10日10時(shí)（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：浙江（略）人民法院，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）內(nèi)固定裝修及家具家電等動(dòng)產(chǎn)（燃?xì)鉄崴?臺(tái)、油煙機(jī)1臺(tái)、電視柜及配套桌椅1套、嬰幼兒小床1個(gè)、沙發(fā)床1套）]，房屋建筑面積為121.69平方米（含躍層建筑面積為45.09平方米），總層數(shù)為6層，房屋所在層數(shù)為6層、躍層，房屋性（略）場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為成套住宅，登記時(shí)間為2020年6月29日，土地使用權(quán)面積為26.59平方米，土地用途為住宅用地，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地終止日期為2073年11月30日。具體以實(shí)際展示為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度:（略）及其整倍數(shù)。
二、提醒：①拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。②本次拍賣的房產(chǎn)能辦理過戶，但因減免交易稅費(fèi)需要，要求提供被執(zhí)行人婚姻信息、案外人信息等資料的，由買受人自行解決。③房屋戶口問題不在本次執(zhí)行范圍內(nèi)，對(duì)于能否落戶等相關(guān)事宜請(qǐng)各競買人向戶口落戶地公安部門自行咨詢及了解。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前48小時(shí)（2024年12月6日15時(shí)前）（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、禁止參加拍賣的機(jī)構(gòu)及人員：
依照《（略）絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
③承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
④第①②③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
七、特別提示：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
八、拍賣方式：（略）
九、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將自動(dòng)生成并公示《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十、競買人悔拍后保證金的處理：
依照《（略）絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。
十一、特別提示：（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無聯(lián)系方式：（略）
具有優(yōu)先購買權(quán)資格的競買人應(yīng)于2024年12月6日15時(shí)前向本院提出申請(qǐng)，經(jīng)本院審（略）。逾期未向本院提出申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
對(duì)拍賣標(biāo)的物有異議的，應(yīng)于2024年12月6日15時(shí)前向本院提出。
十二、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理（自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后30日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理），標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅（費(fèi)）憑證到法院的拍賣價(jià)款中支取。原產(chǎn)權(quán)人可能存在物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行找相關(guān)部門協(xié)商解決，競買人可事先向相關(guān)部門確定；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決；如需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
十三、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十四、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年12月30日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
(戶名：（略）：（略）014871）
2、（略）上付款方式：（略）
（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）5
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）8、（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二四年十一月七日