（略）人民法院關于拍賣坐落于（略）石華村的煉油廠、烘干塔及土地使用權對外租賃（使用）權的公告
（略）人民法院將于2024年11月30日10時至2024年12月1日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
1、郭樹義所有的坐落于（略）石華村自建的煉油庫房1棟、生產車間1棟、精煉車間1棟，榨油機40臺，精煉設備1套，自建的烘干塔設備1套（含附屬設備、設施及土地使用權1年）。本網頁提供圖片、視頻等僅供參考。租賃（使用）期限為一年，自成交交付使用之日起。
2、起拍價：120萬元，保證金12元，增加價幅度（略）。
二、競拍人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競拍人。執行法院及其工作人員和近親屬不得參與競拍。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均按相關法律規定，由相應主體承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
注：(1）該拍賣標的物為廠房、生產車間、辦公室、設備等。
（2）拍賣標的物設備品質、（略）、生產廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準，請各競買人親自實地看樣,本院不負責該標的物的使用性能、安全性能，本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。
（3）拍賣成交后，標的物以實物現狀進行交付，其現狀、數量、重量、狀態以移交時的現狀、數量、重量、狀態為準，請各競買人予以關注。
（本次拍賣標的物拍賣成交后，由執行法院按實際現狀進行標的物交付）。
（4）認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。（略）不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。標的物以實物現狀為準，法院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
（5）如涉及以劃撥方式：（略）
八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年11月28日前與本院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在次日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）（略）（略）。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

咨詢電話：胡法官（略）



（略）人民法院
2024年10月29日