一、功能及要求：沙灣公園位（略）集運動健身、文化休閑于一體的綜合（略）山地公園。公園的景觀布局為“一?（略）十二景點”，以原始山林為底色，綠化覆?蓋率達85%以上，綠地維護面積約24.68萬㎡（含（略）12.69萬㎡，景觀（略）5.62萬㎡，原始（略）6.37萬㎡），于2016年2月正式免費對外開放。自開園以來，公園秉承“（略）民游客，辦人民滿意公園”的宗旨，采用綠化服務外包的方式：（略）
二、相關標準：維護范圍為沙灣公園紅線范圍內所有綠地，維護面積約24.68萬㎡,其中景觀（略）12.69萬㎡按照一級公園綠地標準進行維護，景觀（略）5.62萬㎡按照三級公園綠地標準進行維護，原始（略）6.37萬㎡按照防護綠地標準進行維護。
三、技術規格：園林綠化維護工作的主要內容包括全園24.68萬㎡綠地日常養護，以及復綠補植、白蟻防治兩項專項工作。
（一）綠地日常養護工作
1、景觀（略）
服務內容：維護面積12.69萬㎡，一級公園綠地養護，服務內容（略）域內所有喬木、灌木、地被植物、草坪（含冬季草籽播種）的日常養護，包含整形修剪、灌溉排水、施肥、病蟲防治、松土除草、調整移植、植物防護等技術措施。
質量要求：樹木群落結構合理，林相完整，植物層次豐富、配置合理，無裸露黃土、無水土流失，樹木種?間、株間生長空間與層次處理得當，整體景觀效果好；植物生長茁壯，樹形完美，枝葉茂盛，季相分明，針葉林有明顯的頂端生長勢，花灌木開花結果，綠籬不空腳、形態佳，無野生植物攀繞樹木，樹下林地無雜草；新栽樹木成活率95%以上，樹木保存率98%以上；草坪無光禿現象，覆蓋率95%以上，草種純、生長旺、有一定厚度，草根不裸露，生長季節不泛黃，草高不超過6CM,無雜草，草坪平整，邊緣線清晰，草坪整潔，不積水；花壇花卉生長健壯、花形正、花色艷，株行距適宜，不露底土，無缺株、無倒伏、無枯枝殘花，無雜草垃圾，無病蟲害；病蟲害防治采取“綜合防治，預防為主”的方針，樹木基本無病害危害跡象，蟲害危害率控制：食葉性害蟲<5%；刺吸性害蟲<10%；蛀干性害蟲<3%；綠化維護產生的垃圾清運出園。
2、景觀（略）
服務內容：維護面積5.62萬㎡，三級公園綠地養護，服務內容（略）域所有喬木、灌木、地被植物的日常養護，包含整形修剪、灌溉排水、施肥、病蟲防治、松土除草、調整移植等技術措施。
質量要求：整體綠化效果較好；植物生長健壯、正常、無枯枝死樹；無地被植（略）域內雜草高度不超過25cm或有機物覆蓋，野生藤類、雜草及時清除；新栽樹木成活率95%以上，樹木保存率98%以上；草坪覆蓋率在90%以上，草坪生長較整齊，基本保持整潔，不積水，基本無垃圾、雜物；病蟲害防治堅持“綜合防治，預防為主”的方針，無因病害危害而斷枝、倒伏現象，蟲害危害率控制食葉性害蟲<10%；刺吸性害蟲<20%；蛀干性害蟲<8%；綠化維護產生的垃圾清運出園。
3、原始（略）
服務內容：維護面積6.37萬㎡，防護綠地養護，服務內容（略）域的林相清理、林下清理、垃圾外運。
質量要求：林相結構合理，有較完整的綠化層次；無明顯病蟲危害跡象；游道兩側林下無明顯堆積的枯枝落葉、雜草，無存在安全隱患的枯枝、斷枝；園林垃圾進行分類處理并定期外運。
（二）專項工作
1、復綠補植：園內花壇時花每季度更換一次，花壇圖案美觀，花期整齊，花卉生長健壯，株行距適宜不露底，無缺株倒伏，雜草枯枝，無病蟲害，每年投入6萬元，數量不低于2.4萬盆。園內現有花境景觀持續性保持的補栽補植，園內喬灌木、草坪、地被等缺失以及黃土（略）域的補栽補植，每年投入6萬元。
2、白蟻防治：供應商委托專業防治單位：（略）
四、交付時間和地點：（略）
實施地點：（略）
五、服務標準：(一）服務保障
1、人員保障（18人）：共計18人，設立項目經理：（略）
2、投入保障：最低配備機械設備為：8噸（含8噸）以上水車1臺、園林垃圾清運車1臺、剪草機3臺、割灌機6臺、打孔機2臺、綠籬機3臺、高壓打藥機2臺、油鋸4臺、三輪車1臺、電動車3臺、落葉吹風機1臺、電動手鋸3臺。年投入肥料菜枯不低于20噸，其他復合肥不低于5噸。年投入泥炭土、營養土等改良基質不低于20噸。滿足項目需求的其他必要生產工具和生產資料需按采購人：（略）
3、人員要求：一線作業人員身體健康，統一著裝，服從工作安排，認真履行崗位職責；項目經理：（略）
4、管理要求：在服務期內，員工上崗之前由供應商統一組織健康體檢，須為員工統一購買意外險，如發生意外傷害及工傷等，均由供應商負責；因公司及服務項目人員責任造成公園財產損失、丟失，由供應商全額賠償。
5、安全生產：加強灑水車、垃圾車以及園林大型機械和維護器具生產管理，以及人員作業安全管理，由于自身管理不善及因未及時處理解決公園方排查出來的安全隱患而造成的所有安全責任事故，均由供應商負責。
（二）養護管理
1、成活率及保存率：新栽植植物的成活率95%以上，低于成活率要求缺失的植物由供應商按原品種、規格予以補足。園內原有各類喬灌木、草皮、地被植物的保存率均為98%以上，低于保存率要求缺失的植物，或因管理不善維護不力造成植物死亡均由供應商按原品種、原規格補植到位。
2、整體景觀：各類植物生長茂盛，喬灌木樹型優美。無枯枝敗葉，無缺株、死株，無黃土裸露，無釘掛捆綁，無折斷破壞，無鐵絲纏繞現象。無擅自砍伐樹木及其他破壞植物的行為。植物層次分明，疏密有致，生長空間充分。及時協調保潔責任單位：（略）
3、組織管理：建立養護技術檔案并由專人負責，月（年）度管理計劃，日常養護日志，養護管理技術措施，月（年）度工作總結，重大事件及處理結果等資料齊全。建立專人定期巡視檢查制度，每周全園巡視不少于三次并做好記錄，園內植物保護措施及時到位，無安全隱患。管理制度完善，職責分工明確，政令暢通，服從管理處統一調度和安排。工作計劃鋪排科學合理，工作任務細化明確，現場作業及時、效率和專業。人員、設備、工具、材料等足額配備到位，不得影響日常維護工作正常開展。安全生產，文明、規范作業，無安全責任事件、無投訴、無影響惡劣事件。對于管理處交辦的文明創建、應急突擊、考核檢查等工作任務積極配合，反應迅速。
4、垃圾外運：園林生產維護產生的所有垃圾按照有關規定要求進行分類處理后外運出園，不得堆積、放置園內。
（三）作業要求
要求整形修剪、灌溉排水、施肥、病蟲防治、松土除草、調整移植、植物防護等技術措施實施到位，操作規程達到《園林綠化養護標準》（CJJ-T（略））規定要求，還應滿足以下要求：
1、整形修剪：對園內喬木、灌木、綠籬、草坪、花卉、水生植物、竹類、地被植物及時修剪、整形。制定園內植物整形修剪技術方案，分批重點對園內桂花、梅花、海棠、紫薇、木芙蓉等重點骨干喬灌木進行集中整形修剪。（略）燈或影響行人通行的現象，無大型枯枝。
2、灌溉排水：夏季高溫抗旱保苗組織到位，無植株因缺水死亡或萎蔫。對排水不暢或積水的植物及時采取排澇措施。新增灌溉設施，確?？购当Ｃ绲轿弧?
3、施肥：樹木施基肥每年不少于一次，觀花木本植物不少于2次，以有機肥料為主，其他植物不少于2次緩釋性長效肥料追肥，根據實際增加植物葉面追肥。
4、病蟲防治：預防為主，科學防控，全園病蟲害預防治殺不少于2次，對發現的病蟲害及時進行針對性防治，對園內因干旱、缺肥等所致的生理性病害進行針對性防治。
5、松土除草：除雜草結合松土進行，土壤疏松，透水、透氣性好，無雜草開花結實現象。草坪雜草及時清除，保持草坪純度。喬木和大灌木設置圓形隔草帶，草坪與其他植物間設置隔草溝，間隔不應大于15cm。
6、調整移植：對植株過密、與周圍環境不協調或生長環境不適應的植株進行移植，對存在危險的植株、自然死亡樹木、自然災害或意外受損植株進行去除。
7、植物防護：及時對倒伏、歪斜的樹木進行扶正。園內喬木和大灌木冬季樹干涂白。對園內因水土流失根部裸露的植株進行根基部培土，對土壤貧瘠影響植物生（略）域進行土壤改良。汛期、雨雪或強對流天氣做好植物的加固和修剪。樹體上的孔洞及時進行處理。草坪每年至少進行一次打孔。
（四）專項工作要求
1、復綠補植：花壇花卉更換每年6萬元，每季度支付一次，花卉質量標準需滿足管理處要求，花壇花卉更換并完成驗收后按2.5元/盆進行支付。園內其他類型的補栽補植每年6萬元，根據驗收清單按實進行支付。
2、白蟻防治：每年8萬元，每年支付一次，由專業防治單位：（略）

六、驗收標準：（一）考核內容
1、日常維護
（1）景觀（略）（12.69萬㎡）：該區域內所有喬木、灌木、地被植物、草坪的整形修剪、灌溉排水、施肥、病蟲防治、松土除草、調整移植、植物防護等技術措施到位情況、維護質量效果。
（2）景觀（略）（5.62萬㎡）：該區域內所有喬木、灌木、地被植物的整形修剪、灌溉排水、施肥、病蟲防治、松土除草、調整移植等技術措施到位情況、維護質量效果。
（3）原始（略）（6.37萬㎡）：該區域內林相清理、林下清理、垃圾外運等技術措施到位情況、維護質量效果。
（4）組織管理：管理制度、工作計劃、管理臺帳、安全生產、業務培訓的完善落實情況，管理處交辦的文明創建、應急突擊、考核檢查等工作任務完成情況。
2、專項工作：復綠補植、白蟻防治實施到位情況。
（二）考核標準
日常維護依據《（略）沙灣公園園林綠化維護管理考核評價標準》進行考核評分(詳見附件2)，總分為100分，綜合得分按照參加考核人員評分的平均分計取。
（三）考核方式：（略）
日常維護由綠化科負責每月考核一次，根據《（略）沙灣公園園林綠化維護管理考核評價標準》進行考核評分，每季度點評一次；專項工作由綠化科負責實施過程和實施成效的監管并提出意見。（四）費用支付
1、按日常維護維護費用和專項工作費用分別支付。
日常維護費用根據當月考核結果進行支付。月考核評分90分（含）以上的，則按合同滿額支付當月維護費用。月考核評分低于90分的，則按(90分-當月考核評分)×（略）/分的公式在當月費用中進行扣除。年度服務期內累計三個月低于80分，且無改善態度，采購人：（略）
復綠補植12萬元，其中花卉更換每年6萬元，每季度支付一次，由綠化科驗收后按2.5元/盆進行支付；其他類型補栽補植每年6萬元由綠化科驗收后按實支付。
白蟻防治每年8萬元，每年支付一次，由綠化科驗收后進行支付。
2、如存在以下情況，直接扣除當月維護經費（略）：（1）省、市、區督查、調研、創建等工作被批評或出現扣分情況的；（2）被媒體曝光或群眾投訴產生惡劣影響的；（3）發生安全責任事故的；（4）重要節會、重大檢查、緊急突發事件處置不力造成影響的。
（五）項目驗收
按照簡易程序驗收進行項目履約驗收。
七、其他要求：本項目采用費用包干方式：（略）
采購需求僅供參考，相關內容以采購文件為準。