拍賣公告
浙江省（略）人民法院將于2024年11月22日10時至2024年11月23日10時止（延時的除外）（略）上（網址:https://（略）?spm,戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）不動產
（略）：舟房權證岱字第（略）號、舟房權證岱字第（略）號。標的物坐落（略）幢為鋼筋混凝土結構，總層數為6層，標的物對象位于第1層，合計建筑面積130.98平方米、土地使用權面積23.96平方米，法定用途及實際用途均為商業。
商業外部情況：標的物外墻裝修，無綠化隔離帶，道路類型：（略）；臨街狀況：單面臨街；道路水平面：與路面相平；經營內容：煙酒店。
房屋使用狀況：自用。標的物為兩間相鄰的商鋪，為峰景（略）評估報告書）

評估價：91.97萬元，起拍價：65萬元，保證金：13萬元，加價幅度：（略）（或整倍數）。
特別提醒：
1、室內動產的數量及質量以實際交付時實存數量及質量為準(本次拍賣不包括動產等)。
2、標的物現有人居住使用，房屋占有人已向本院繳納騰空保證金（略），保證在拍賣成交后一個月內騰空完畢。
3、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
4、標的物的戶口遷移不在執行范圍內，請競買人自行了解。標的物如原有戶口難以遷出，買受人需自行解決并承擔相關風險及后果。
二、咨詢、展示看樣的方式：（略）
如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：（（略）：WT385397）（略）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔,未明確繳納義務的費用由買受人承擔。（出讓方承擔的稅費由買受人先行代繳，憑單據本院再予以退回。）
標的物移交前尚欠的物業、水、電、燃氣等費用由買受人先行墊付，買受人憑相關支付票據來本院處理。水、電等戶名變更手續由買受人自行辦理，戶名變更費用由買受人承擔。
特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔責任。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在2024年12月07日14時前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
4、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
5、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話：（（略）：WT385397）（略）。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報，法院舉報電話：（略）。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）人民法院
二〇二四年十月二十二日

（略）不動產
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