海口房建公寓段海口站站房局部大修
施工總價承包競爭性磋商采購公告
(（略）：HKFJ-（略）)

1.采購條件
本采購項目為海口站站房局部大修，（略）海口房建公寓段，采購項目資金來自大修。該項目已具備采購條件，現對該項目進行施工總價承包競爭性磋商采購。
2.項目概況
2.1工程概況
海口站站房局部大修，主要大修內容如下：
（1）中央進站大廳一層、二層、主樓西側外廊（中央迸站大廳兩側）和出站口的格柵吊頂老化破損，拆除原格柵吊頂，吊頂拆除（格柵吊頂、衛生間吊頂、候車室吊頂、舊綠色頂棚）2509.04㎡；
（2）一層、二層4個候車室局部老舊破損地磚，平面塊料拆除356.29㎡；
（3）候車大廳、二層南側普通候車室的原木折疊門，售票大廳原木折疊門老舊破損變形，開關困難，鋁合金門制安（MLC66/27、LC66/27a、、MLC66/30、MLC66/27）66.75㎡；
（4）鋁合金窗制安（MLC66/27、、LC66/27a、、MLC66/30、MLC66/27）227.01㎡；
（5）格柵吊頂制安（0.4mm厚白色鋁條板50(寬)*90(高)mm）975.38㎡；
（6）吊頂天棚制安（600*600白色鋁合金穿孔板）730.66㎡；
（7）吊頂天棚制安（方形鋁扣板300*300）254.97㎡；
（8）屋面防水2124.71㎡；
（9）（略）地面更換356.29㎡；
（10）站房正立面（進站側即東側）的外立面及頂棚涂料老化斑駁，外墻面噴刷涂料2929.17㎡；
（11）嵌入式LED筒燈（28W）296套；
（12）LED工礦燈（50W）48套；
（13）各衛生間蹲便器的自動沖洗控制閥老化失靈，不便于保潔和清潔衛生，本次全部換成手動自動一體沖洗閥，更換蹲位兩用感應器51套等。
具體詳見施工圖及工程量清單。
2.2計劃工期
建設總工期60天。
2.3采購范圍
海口站站房局部大修，詳見施工圖及工程量清單。
2.4標段劃分
本次招標項目劃分為1個標段。
2.5工程施工重難點工程
部分項目需在海口站始發的客車停運后進行夜間施工。
3.談判響應人資格要求
3.1談判響應人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質。談判響應人近3年（2021年9月～2024年9月）具有建筑工程類似施工業績。已竣工的項目須提供中標通知書、合同協議書和工程竣工驗收證明文件，正在施工和新承接的項目須提供中標通知書和合同協議書；其中談判響應人擬派項目經理：（略）
3.2談判響應人在人員、設備、資金等方面要求：近三年財務狀況良好，無處于被責令停業，財產被接管，凍結，破產狀態；企業信譽良好，無不良合作履約記錄。
3.3其他要求：
（1）在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人。
（2）（略）或鐵道行業建設主管部門通報的停標處罰期內。
（3）（略）通報的停標處罰期內。
（4）談判響應人不得存在下列情形：被暫停或取消投標資格的；在最近三年內有騙取中標或嚴重違約而處于停標處罰期內的；有訴訟及仲裁情況而處于停標處罰期內的。
（5）談判響應人及談判響應人法定代表人、擬委派的項目經理：（略）
3.4.失信被執行人的投標限制
（略）（略）局《鐵路工程建設失信行為認定記錄公布管理辦法》的通知（鐵總辦建設〔2018〕122號），對失信被執行人的投標活動進行以下限制：
（略）（略）局“黑名單”管理的單位：（略）
（略）談判響應人為依據國家有關失信聯合懲戒規定確定的失信被執行人等的，以投標截止日“評標委員會”在“信用中國”網（（略）.cn）查詢結果作為評標時的判斷依據。失信被執行人等在公布期限內參加投標的，每項失信行為扣減3分，直接在匯總得分中扣除。
3.5本次談判不接受聯合體談判。
3.6各談判響應人均可就上述標段中的1個標段談判。
3.7資格審查方式：（略）
4.磋商談判文件的獲取：（略）
4.1競爭性磋商談判文件購買的時間：2024年10月12日至2024年10月17日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京時間，下同）。談判響應人在報名時，需提供營業執照、資質、授權委托書（格式自擬）、被授權人身份證掃描件、匯款憑證、相關聯系人：（略）
4.2招標文件每標段售價￥500元，采用銀行匯款，售后不退。談判響應人須在購買招標文件前將標書款電匯、（略）（不接受個人匯款），（略），并提供開票信息。（略）如下：
開戶銀行：（略）海口美蘭支行
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
4.3本次招標不接受郵購招標文件。
5.磋商談判響應文件的遞交
5.1磋商談判響應文件遞交的時間為2024年10月24日8時30分至2024年10月24日9時00分，遞交談判響應文件的截止時間（談判截止時間，下同）為2024年10月24日9時00分，地點：（略）
5.2逾期送達或者未送達指定地點：（略）
6.發布公告的媒介
（略）(網址：https://（略）)發布。
7.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）（略）2

（略）海口房建公寓段
2024年10月11日附件1談判響應人資格要求
談判響應人資格要求
（略）
項目
要求
1
資質要求
1在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人。
2資質要求：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質。
2
業績要求
談判響應人近3年（2021年9月～2024年9月）具有建筑工程類似施工業績（需提供合同復印件證明）
3
財務要求
近三年（2021年～2023年）財務狀況良好，無處于被責令停業，財產被接管，凍結，破產狀態。
4
信譽要求
1.信譽要求：具有良好的企業社會信譽，近三年（2021年9月～2024年9月）內未發生與騙取合同有關的犯罪或者嚴重違約而引起的訴訟和仲裁；近三年（2021年9月～2024年9月）中不曾在任何合同中違約或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；近三年（2021年9月～2024年9月）內未發生騙取中標或嚴重違約問題；
2.談判響應人及談判響應人法定代表人、擬委派的項目負責人在2023年9月～2024年9月（遞交磋商談判響應文件之日起前1年內）無人民法院生效判決、裁定認定的行賄犯罪記錄。
3.（略）或鐵道行業建設主管部門通報的停標處罰期內。
4.未在廣鐵集團通報的停標處罰期內。
5
轄內失信
談判響應人在本項目采購公告發布之日前1年內不曾在采購人：（略）






附件2談判響應人機構設置及人員要求
談判響應人機構設置及人員要求
（略）
項目
要求
1
機構設置要求
現場應設置項目經理：（略）
具體要求：機構組織健全，具有完善的各項工作制度，先進的管理模式和辦公手段，獨立辦公。
2
人員數量要求
項目經理：（略）
3
人員崗位要求
項目經理：（略）
項目經理：（略）
技術負責人1人
技術負責人，工程師及以上職稱，建筑工程或類似項目管理工作至少2年，主管項目技術工作1年以上。
財務負責人1人
具有會計從業資格，初級會計師及以上職稱、2年以上建筑工程或類似項目財務管理工作經驗，負責財務工作1年以上。
質量負責人1人
中級及以上職稱、2年以上建筑工程或類似項目相關工作經驗，擔任項目質量負責人1年以上。
安全負責人1人
具有有效的安全生產考核合格證書或相關執業資格，中級及以上職稱2年以上建筑工程或類似項目相關工作經驗，擔任項目安全負責人1年以上。
試驗負責人0人
具有國家規定試驗資格，中級及以上職稱、2年以上建筑工程或類似項目相關工作經驗，擔任項目試驗負責人1年以上。
其他人員
自行配備
分包
√不允許分包
□主體、關鍵工程不分包。
分包人的資質要：執行國鐵集團相關規定。

備注：１.招標人：（略）
2.上述人員需附身份證、學歷證書、職稱證書、執業資格證的復印件，同時出據社保證明原件（放入正本）。



附表3設施設備要求
設施設備要求

請參見施工組織設計相關規定，談判響應人根據本工程特點自行填報設備。





附件：海口房建公寓段海口站站房局部大修施工總價承包競爭性磋商采購公告.docx