拍賣公告
山東（略）人民法院將于2024年11月11日10時至2024年11月12日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址:https://（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：（略）--（略）名下-主體框架已完工的四個廠房及附屬物（不含土地使用權）
起拍價11344.62萬元，保證金1000萬元，加價幅度50萬元。
二、拍賣對象基本狀況：（略）外工程未完成，尚未進行竣工驗收。
1、名稱：（略）
2、規模：本次拍賣地上建筑物建筑總面積共計77734.78平方米，附屬物詳見明細表。
3、出租或占用情況：經現場實地查勘，拍賣對象至拍賣時間為停建在建工程，尚未建成，無出租或占用情況。
4、權屬：（略），權屬清晰，未辦理產權登記。地上建筑物及附屬物基本信息詳見下表。
地上無證建筑物狀況
坐落
（略）西側、（略）南側
（略）
結構
總層數
建筑面積(㎡)
高度（m）
1
鋼混
3層
44599.63
h:18.71m
2
鋼混
3層
11048.93
h:15.11m
3
鋼混
3層
11042.85
h:15.11m
4
鋼混
3層
11043.37
h:15.11m
地上附屬物狀況
（略）
項目名稱：（略）
單位：（略）
工程量
備注
1
磚圍墻（南側）
m
89.73
h:3.00m
2
磚圍墻（南側）
m
150.99
h:2.50m
3
磚圍墻（北側和西側）
m
270.23
h:2.50m
4
鐵皮圍墻
m
470.76
h:3.00m
5
水泥地面
㎡
2594.62
7
影壁墻
㎡
52.04

（有意競買者具體詳情下載評估報告查看）。

三、咨詢、展示的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：1.法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。
2、本次拍賣法院負責交付標的物。法院不對質量問題作處理。對于有關標的物客觀存在的破損問題，按現狀拍賣，法院不負責標的物瑕疵，標的物有關的瑕疵風險由買受人承擔。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應承擔參與競拍所產生的一切法律后果。具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。
六、其他相關條件
1．拍賣成交后，法院出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
2．標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位：（略）
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起7個工作日內與本院聯系。
八、競買人資格條件：
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
意向競買人應當符合當地限購政策，具體請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的意向競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。
十、（略）將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2024年11月22日16時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(2024)（略）名下地上建筑物及附屬物拍賣余款”。
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）4
十二、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，（略）提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
溫馨提示：
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：（略）
司法拍賣輔助機構：（略）
客服電話：（略）9
聯系電話：（略）
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。
（略）人民法院
2024年10月9日
（略）--（略）名下-主體框架已完工的四個廠房及附屬物（不含土地使用權）
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