（略）電子賣場
定點議價采購公告
中山火炬高技術產業（略）政務數據和社會事務局采用定點采購議價方式：（略）
一、項目信息（一）項目名稱：（略）
（二）（略）：DDYJ-（略）
（三）預算金額：3,690,000.00
（四）采購需求：
（略）服務描述需求描述數量控制單價（元）計量單位：（略）
（略）提供綜合物業管理服務，包括物業/專業服務的辦公場地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機、對講機、文件柜等自身使用的等辦公用品），設施設備的保養及維修。（略）提供綜合物業管理服務，包括物業/專業服務的辦公場地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機、對講機、文件柜等自身使用的等辦公用品），設施設備的保養及維修。13,690,000項
（略）需求內容
1序號1：項目管理員2名，要求：年齡女30歲（含）至50歲（不含），男30歲（含）至55歲（含），具有5年或以上物業管理項目負責人經驗。具有本科或以上學歷；持有二級或以上企業人力資源管理師證書。序號2：保安員12名，要求：遵紀守法，愛崗敬業，經培訓合格，持保安員證上崗，高中以上文化程度，男性，身高1.70米以上，女性身高1.6米以上，年齡18歲（含）至50歲（不含），提供健康體檢證明，形象氣質佳，思路清晰。兩眼裸視視力或矯正后視力達到5.0以上。政歷清楚。其中6名保安人員需持有人社部頒發的中級以上（含中級）消防設施操作員職業資格證書。序號3：保潔員9名，要求：初中以上文化程度，年齡50歲（含）以下，男性身高1.60米（含）以上，女性身高1.50（含）米以上，政歷清楚，身體健康，五官端正，反應靈敏，無不良習慣。熟練掌握各類清潔機械的性能和使用方法，有清潔管理經驗，掌握各類清潔技術及工具使用。序號4：綠化員1名，要求：含綠化管養及除“四害”。初中以上文化程度，年齡45歲（含）以下，男性身高1.60米以上，女性身高1.50米以上，政歷清楚，身體健康，五官端正，反應靈敏，無不良習慣。有室內外綠化保養經驗，能制定綠化保育和管養的相關制度，保證環境綠化達到較高水準。序號5：工程技術人員1名，要求：高中畢業以上或中級技術職稱以上（含中級）且持有特種作業操作證(作業類別:電工作業)，年齡25歲（含）至50歲（不含），有3年以上相關工作經驗。有良好的溝通能力、工作責任心和管理能力強，精通設備的日常維護保養，有一定的工程監督和成本控制經驗。
（五）議價發起時間：2024年09月20日
（六）本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式：（略）
二、需求信息服務時間：24個月
合同份數：4
爭議處理方式：（略）
發票類型：增值稅普通發票
三、供應商報價須知（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民事責任的能力；2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規規定的其他條件。
（二）被邀請的供應商應根據議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規定時間內對項目做出報價。
（三）供應商應在報價時，（略）提供采購需求中所要求的全部資料與數據的，（略）提交。供應商不得在所上傳的附件中填寫項目報價信息，如系統報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統報價為準。
（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。
四、定點議價規則（一）報價規則。
（1）供應商的報價應是總價。
（2）供應商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規則、終止規則。
（1）成交規則：采購人：（略）
（2）終止規則：在定點議價公告期間，采購人：（略）
五、項目聯系方式：（略）
采購單位：（略）
2024年09月20日
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