標的名稱：（略）
標的簡介:項目位（略）F64一層附屬196.33㎡、二層以及廠房F66、F67】。
（略）（略）（企業(yè)）/（略）所（略）評估機構(gòu)(估值機構(gòu)):（略）評估/詢價基準日:（略）:00:00評估核準（備案）機構(gòu):（略）核準/備案日期（略）:00:00出租標的對應(yīng)評估價值/詢價值:賬面凈值(萬元):0
掛牌價格（萬元）:23.315664價格說明:首年租金價款支付方式：（略）
承租方須承諾事項:1、（略）查閱了標的物的相關(guān)資料，且到標的物現(xiàn)場查看、了解并接受該標的物的全部現(xiàn)狀，認可標的物現(xiàn)狀及標的物存在或可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，自愿承擔由此引起的一切不利于自己的風險后果，并自愿承擔相關(guān)責任。2、本意向投資人接受公告中各項條款的要求，承租標的。3、本意向投資人同意標的的承租價格不低于公告的掛牌價格，并同意以在競價中的最后報價承租標的。4、本意向投資人同意于公告截止時前遞交交易保證金(到賬為準)，（略）規(guī)定處置交易保證金。5、項目成交后，投資人同意按照公告的要求簽署《成交確認書》（協(xié)議出租除外）、簽訂《出租合同》及交納成交價款，（略）支付服務(wù)費。6、本意向投資人已認真閱讀并承諾同意出租方提供的《出租合同》上的所有條款，并對所查閱的標的相關(guān)資料嚴格保密。7、本意向投資人保證報名所提供材料的真實性、合法性、完整性和有效性，否則承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。8、如本意向投資人有違反以上承諾或違反相關(guān)交易規(guī)則，自行承擔相關(guān)經(jīng)濟和法律責任，（略）按照有關(guān)交易規(guī)則進行違約處理。9、（略）作為服務(wù)方，對出租方和投資人的任何違約、違法行為不承擔責任。承租方資格條件:1、本項目信息披露期滿，經(jīng)資格確認并交納交易保證金后若只征集到一家意向投資人，則采取協(xié)議方式：（略）
承租方資格條件:1、意向投資人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊且合法存續(xù)3年及以上的企業(yè)法人，必須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且近3年（2021年1月起）不存在因違約行為產(chǎn)生的訴訟、仲裁糾紛。2、業(yè)績要求：意向投資人提供近三年(2021年—2023年)相關(guān)業(yè)績。3、財務(wù)要求：意向投資人近三年（2021年-2023年）的年均營業(yè)額需達到500萬元（含）及以上，提供財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）及審計報告（證明材料加蓋公章為準）。4、信譽要求：意向投資人未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為，報名時須提供在“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)無“失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單”記錄；在“（略）”（（略）.cn）無“政府采購嚴重違法失信行為”記錄。5、其他要求：（1）意向投資人（含控股或關(guān)聯(lián)企業(yè)）在職員工不少于10人，需提供員工相應(yīng)的社保證明；（2）意向投資人近三年不存在因違約被解除合同行為（意向投資人出具承諾書）。6、本項目不接受聯(lián)合承租。報名提交材料:重大事項及其他披露內(nèi)容:1、出租期限：租期五年，合同一次性簽訂5年。合同期滿后，享有優(yōu)先承租權(quán)。在租期內(nèi)給予3個月裝修籌備期，裝修籌備期在第二租賃年度內(nèi)釋放（第二年收取租金時繳納9個月租金，實際使用12個月）。2、標的權(quán)屬情況：（略）經(jīng)營管理的一宗國有建筑物及地塊，截止公告日，標的物尚未辦理土地權(quán)屬證書。標的無涉訴訟（仲裁）情況。意向投資人在競租前應(yīng)充分了解標的相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風險。3、履約保證金及押金：因標的租金較高，成交資格確認通知書下發(fā)后，合同簽訂前，由投資人按第一年租金的10%向出租方繳納履約保證金，投資人還需按照最終成交價（第一年租金）的10%向出租方繳納押金，該押金作為出租建構(gòu)（筑）物維修基金，若投資人合同到期后，建構(gòu)（筑）物交還出租方時未達到出租方驗收要求，投資人須按照要求進行修復(fù)并通過驗收后方可無息退還押金，否則不予退還。4、租金遞增方式：（略）
交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人：（略）