（略）：JKCG-CS-（略）8-1發(fā)包人（全稱）：（略）（（略））（甲方）承包人（全稱）：（略）（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，（略）宗地上建構(gòu)筑物殘值回收和拆除工程工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（1）工程名稱：（略）
二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：（略）計(jì)劃竣工日期：（略）工期總?cè)諝v天數(shù)：60天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工規(guī)范，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣502507.7元（1）、殘值回收：本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，承包方將本項(xiàng)目殘值回收部分總金額727707.23元（大寫：柒拾貳萬(wàn)柒仟柒佰零柒元貳角叁分）支付給發(fā)包方（發(fā)包方向承包方開(kāi)具收款收據(jù)）。（略）財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶：（略）000768（開(kāi)戶行：（略）長(zhǎng)沙欣安支行）。
（2）、拆除費(fèi)用：本項(xiàng)目采用總價(jià)包干形式，總價(jià)為：人民幣502507.7元（大寫：伍拾萬(wàn)貳仟伍佰零柒元柒角）。
（3）、履約保證金：本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，承包方向發(fā)包方繳納中標(biāo)金額10%的履約保證金，即人民幣（略）（大寫：伍萬(wàn)零貳佰伍拾壹元），本協(xié)議履行完畢后10日內(nèi)，在承包方無(wú)違約情形下，發(fā)包方將該履約保證金無(wú)息退還給承包方。
2.付款方式：（略）
3.合同價(jià)格形式：本項(xiàng)目采用總價(jià)包干形式。4.付款人：（略）（（略））通過(guò)單位：（略）
（一）發(fā)包方
1、發(fā)包方指定彭建波為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督承包方的施工全過(guò)程；
2、發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方施工人員及其他人員進(jìn)行安全教育，有權(quán)要求承包方嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
（二）承包方
承包方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù)：
1、辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包方辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書面報(bào)送發(fā)包方留存；
2、按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；
3、按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險(xiǎn)，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；
4、按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；
5、在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，（略）、水源、（略）等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包方占用或使用他人的施工場(chǎng)地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
6、承包方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保不發(fā)生任何安全事故。承包方必須按照國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)行施工，如發(fā)生包括但不限于拆除人員或其他人員人身傷亡事故等安全事故，一切后果及損失由承包方承擔(dān)，與發(fā)包方無(wú)關(guān)。同時(shí)，如在施工過(guò)程中導(dǎo)致他人人身和財(cái)產(chǎn)損失的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、承包方必須按法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制定安全生產(chǎn)措施并嚴(yán)格落實(shí)，包括但不限于：
（1）承包方確保本工程施工滿足建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ（略））中保證項(xiàng)目的要求，發(fā)包方每發(fā)現(xiàn)一次現(xiàn)場(chǎng)與《JGJ59-2011》要求不符且承包方未按發(fā)包方、監(jiān)理人的要求整改到位的，承包方須向發(fā)包方支付（略）/次的違約金，如累計(jì)出現(xiàn)五次或以上，從第五次起承包方須向發(fā)包方支付（略）/次的違約金，直至整改合格，耽誤工期及其他一切損失均由承包方承擔(dān)。
（2）本工程特種作業(yè)人員（高處作業(yè)、電力作業(yè)等）進(jìn)場(chǎng)施工前，承包方必須將特種作業(yè)人員身份證明原件、已購(gòu)保險(xiǎn)證明原件、特種作業(yè)證書等資料報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包方代表審核。未經(jīng)審核或經(jīng)審核不合格，特種作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)施工的，視為承包方違約，承包方支付發(fā)包方（略）/人/次的違約金，如造成其他嚴(yán)重后果的，由承包方承擔(dān)一切責(zé)任。
（3）承包方對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。承包方應(yīng)按規(guī)范設(shè)置消防滅火器材，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育與培訓(xùn)，為員工提供安全防護(hù)工具、宣傳欄、安全標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等，并為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)重大危險(xiǎn)源辨識(shí)、巡查與防護(hù)等一系列安全管理工作。承包方未按規(guī)范要求設(shè)置消防滅火器材及未按規(guī)范要求佩戴安全帽、安全繩等，每發(fā)現(xiàn)一次，承包方須向發(fā)包方支付500元/次的違約金并立即整改到位，由此導(dǎo)致的人身、財(cái)產(chǎn)損失及安全事故，由承包方承擔(dān)所有責(zé)任，并向發(fā)包方支付（略）/次的違約金。
（4）承包方必須制定應(yīng)急救援預(yù)案和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案、交通組織方案等，使用噸位足夠、檢測(cè)合格的起吊設(shè)備進(jìn)行材料吊運(yùn)及其他相關(guān)施工，施工時(shí)應(yīng)有專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮和負(fù)責(zé)交通導(dǎo)行，否則，承包方需向發(fā)包方支付（略）/次的違約金，造成安全事故的由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。
（5）新進(jìn)場(chǎng)作業(yè)設(shè)備（包括挖機(jī)、塔吊、施工電梯等）已使用年限不得超過(guò)三年（按設(shè)備出廠日期計(jì)算），且不得使用組裝設(shè)備，必須采用原廠原配件，否則，承包方需向發(fā)包方支付（略）/次的違約金，并于10天內(nèi)無(wú)條件清退出場(chǎng)，造成安全事故的由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。耽誤工期不順延，其他一切損失均由承包方承擔(dān)。且承包方應(yīng)負(fù)責(zé)把塔吊、人貨梯等設(shè)備基礎(chǔ)鑿除至不影響后續(xù)工程施工。
（6）承包方進(jìn)場(chǎng)及安裝后的設(shè)施設(shè)備必須按要求報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收。發(fā)包方每發(fā)現(xiàn)一次未按要求報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收的，承包方須向發(fā)包方支付（略）/次的違約金并無(wú)條件清場(chǎng)或整改不符合要求的設(shè)施設(shè)備，直至整改合格，耽誤工期不順延，其他一切損失均由承包方承擔(dān)。
（7）承包方必須按要求編制重大危險(xiǎn)源名錄，對(duì)危險(xiǎn)性較大的部分項(xiàng)工程編制安全專項(xiàng)施工方案。發(fā)包方每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)重大危險(xiǎn)源未按要求編制專項(xiàng)施工方案或未按要求審批或未按經(jīng)審批的專項(xiàng)施工方案施工或未按要求驗(yàn)收現(xiàn)象，承包方須向發(fā)包方支付（略）/次的違約金，耽誤工期及其他一切損失均由承包方承擔(dān)；如累計(jì)出現(xiàn)兩次或以上，承包方除承擔(dān)前述違約金外，發(fā)包方將向建設(shè)行政主管部門上報(bào)不良行為記錄，耽誤工期及其他一切損失均由承包方承擔(dān)。
（8）承包方對(duì)一般性安全隱患進(jìn)行防護(hù)和日常管理，應(yīng)采取有效防墜落措施、臨邊坑口的防護(hù)措施；施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠的警示、標(biāo)示標(biāo)牌，防止非施工人員進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)；用電按“一箱一機(jī)一閘”設(shè)置開(kāi)關(guān)及漏電保護(hù)器等，如承包方未對(duì)一般性安全隱患采取防護(hù)措施，承包方向發(fā)包方支付（略）/次的違約金并立即整改合格，如造成其他嚴(yán)重后果的，由承包方承擔(dān)一切責(zé)任。
（9）承包方應(yīng)加強(qiáng)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊穆?lián)系，做好治安防范，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織，確保施工場(chǎng)地的人身財(cái)產(chǎn)安全，確保工程項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施。同時(shí)要加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，加強(qiáng)員工的法治教育，施工現(xiàn)場(chǎng)不得發(fā)生任何治安或群體性事件,如有發(fā)生，由承包方承擔(dān)所有責(zé)任。
8、承包方應(yīng)按下列要求進(jìn)行文明施工：
（1）參照《（略）工程建設(shè)文明施工通用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
（2）施工現(xiàn)場(chǎng)未按審批后的方案進(jìn)行平面布置，亂搭亂建且，承包方向發(fā)包方支付（略）/次的違約金并立即整改合格。材料未分類堆放，現(xiàn)場(chǎng)凌亂，垃圾未及時(shí)清理，現(xiàn)場(chǎng)排水不暢、積水嚴(yán)重，承包方向發(fā)包方支付（略）/次的違約金并立即整改合格。未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉圍擋施工，承包方向發(fā)包方支付（略）/天的違約金并立即整改合格。
（3）承包方設(shè)置的圍擋、洗車槽及其他所有臨建設(shè)施必須按企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)建造，并符合當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T要求，并經(jīng)過(guò)發(fā)包方、監(jiān)理人驗(yàn)收，發(fā)包方每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不符合要求的，承包方向發(fā)包方支付違約金（略）/次并立即整改合格，耽誤工期不順延，其他一切損失均由承包方承擔(dān)。
（4）承包方在施工過(guò)程中應(yīng)自覺(jué)保持施工場(chǎng)地周圍環(huán)境衛(wèi)生。因承包方原因造成周圍環(huán)境衛(wèi)生狀況較差，被其它單位：（略）
（5）承包方應(yīng)嚴(yán)格內(nèi)部管理，由于自身管理不善而與外部發(fā)生糾紛而引起的一切后果發(fā)包方概不負(fù)責(zé)；施工過(guò)程中嚴(yán)禁損壞周邊現(xiàn)有綠化、市政項(xiàng)目、管線、光纜等，否則自行承擔(dān)一切損失及修復(fù)工作。
（6）符合（略）人民政府有關(guān)藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)的要求：
a、承包方要積極承擔(dān)施工工地?fù)P塵防治的主體責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)前，須向發(fā)包方提交施工工地?fù)P塵防治實(shí)施方案，并向建設(shè)主管部門備案。承包方要嚴(yán)格落實(shí)建筑施工揚(yáng)塵污染防治“8個(gè)100%”抑塵措施，即工地周邊100%設(shè)置圍擋、物料堆放100%覆蓋、（略）面100%硬化、駛出工地車輛100%沖洗、拆遷工地100%濕法作業(yè)、渣土實(shí)施100%密閉運(yùn)輸、建筑垃圾100%規(guī)范管理、（略）移動(dòng)機(jī)械尾氣排放100%達(dá)標(biāo)，并按照《湖南省建筑施工揚(yáng)塵防治管理示例圖集》要求，（略）級(jí)組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和考核制度，督促項(xiàng)目負(fù)責(zé)人落實(shí)施工工地?fù)P塵治理工作措施，成立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，認(rèn)真做好揚(yáng)塵治理工作的實(shí)施與管理。
b、承包方須按照《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ（略））、《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)工藝標(biāo)準(zhǔn)》（（略））、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）、《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ（略））、《（略）房（略）政施工圍擋指導(dǎo)圖集》等有關(guān)規(guī)定，按照下列標(biāo)準(zhǔn)，完善揚(yáng)塵控制措施：
b.1施工圍擋。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)封閉施工，符合堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔、美觀的要求。中（略）、（略）范圍及主干道兩側(cè)圍擋高度不低于2.5米，其（略）路段不低于1.8米。安排專人負(fù)責(zé)圍擋的保潔、維護(hù)，確保圍擋設(shè)施整潔、美觀。施工現(xiàn)場(chǎng)出入口應(yīng)美觀規(guī)范，設(shè)立企業(yè)標(biāo)志、企業(yè)名稱：（略）
b.2場(chǎng)地硬化。（略）、（略）、（略）、（略）必須設(shè)置合理并采用混凝土進(jìn)行硬化，（略）域平整后使用碎石覆蓋。硬化后的地面不得有浮土、積土。施工現(xiàn)場(chǎng)土方必須集中堆放并采取覆蓋或固化措施，暫不施工的場(chǎng)地，（略）進(jìn)行防塵覆蓋，或采用灌木、草皮等進(jìn)行綠化。超過(guò)三個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綠化、鋪裝或者遮蓋。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)塔吊和外腳手架設(shè)置灑水噴淋設(shè)備等降塵設(shè)施，線性建設(shè)工程配備灑水車，遇到干燥季節(jié)和大風(fēng)天氣時(shí)，要安排專人定時(shí)噴水降塵，（略）面清潔濕潤(rùn)。氣象預(yù)報(bào)5級(jí)以上大風(fēng)或空氣質(zhì)量預(yù)報(bào)重度污染天氣時(shí)，嚴(yán)禁土方開(kāi)挖、回填、轉(zhuǎn)運(yùn)以及其他可能產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的施工，并做好覆蓋工作。
b.3車輛沖洗。（略），運(yùn)輸土石方的車輛進(jìn)出工地，需配置自動(dòng)沖洗設(shè)備，逐步取代人工沖洗。（略）面50公分，（略）要有完善的排水溝，建有沉淀池，泥水不得直接排入下水道，（略）行駛。
b.4材料堆放。施工現(xiàn)場(chǎng)建筑材料應(yīng)按規(guī)定要求分類堆放，設(shè)置標(biāo)牌，并穩(wěn)定牢固、整齊有序，禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿，石灰等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料必須入庫(kù)、入罐存放。
b.5建筑垃圾、土方、渣土清運(yùn)。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物，建筑垃圾、工程渣土在48小時(shí)內(nèi)不能完成清運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)在施工工地內(nèi)設(shè)置臨時(shí)堆放場(chǎng)，臨時(shí)堆放場(chǎng)應(yīng)當(dāng)采取圍擋、覆蓋等防塵措施。外腳手架拆除時(shí)應(yīng)當(dāng)采取灑水等防塵措施，（略）造成揚(yáng)塵。
b.6（略）移動(dòng)機(jī)械。挖掘機(jī)、推土機(jī)、（略）移動(dòng)機(jī)械，必須使用合格的油品，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)油品，杜絕冒黑煙現(xiàn)象。加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，按要求配合所在地環(huán)保部門完成排污申報(bào)登記。
c、在施工過(guò)程中，如承包方未履行施工工地?fù)P塵防治的相關(guān)義務(wù)或違反相關(guān)揚(yáng)塵防治的相關(guān)約定，每發(fā)現(xiàn)一次，承包方向發(fā)包方支付（略）/次違約金并立即整改，發(fā)現(xiàn)5次以上的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，對(duì)承包方已完工程量按80%予以計(jì)量，并要求承包方按合同價(jià)款的20%支付違約金。
十四、違約責(zé)任
1、承包方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方按合同金額的20%向發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，承包方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)和法律上的全部責(zé)任。
2、因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方未能在約定時(shí)間完成本項(xiàng)目的，承包方每延期一天按（略）/天向發(fā)包方支付違約金。
3、在政府行政主管部門組織的質(zhì)量、安全文明施工檢查中，項(xiàng)目被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量、安全隱患或嚴(yán)重的文明施工問(wèn)題并被通報(bào)批評(píng)，或被新聞媒體曝光的，承包方須向發(fā)包方支付（略）/次的違約金，如累計(jì)出現(xiàn)三次或以上，承包方除承擔(dān)前述違約金外，發(fā)包方有權(quán)單方面解除合同，發(fā)包方的其他一切損失均由承包方承擔(dān)。
4、在建設(shè)行政主管部門現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的例行檢查中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全文明施工問(wèn)題，下發(fā)了整改通知單的，承包方須向發(fā)包方支付（略）/次的違約金并立即整改合格，承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)質(zhì)量或安全整改通知單進(jìn)行回復(fù)或整改的，承包方須向發(fā)包方支付（略）/次的違約金并立即整改合格，下發(fā)了停工通知單、不良行為記錄或告知的，承包方須向發(fā)包方支付（略）/次的違約金并立即整改合格，未及時(shí)整改合格的，承包方須向發(fā)包方支付（略）/次的違約金。上述情形造成工期延誤的，工期不順延，其他一切損失均由承包方承擔(dān)。
5、發(fā)包方在日常施工管理中發(fā)現(xiàn)承包方管理人員或施工班組不能達(dá)到項(xiàng)目進(jìn)度、安全及質(zhì)量要求的，承包方須在接到發(fā)包方書面通知后，在7個(gè)日歷天之內(nèi)無(wú)條件對(duì)不合格管理人員或施工班組進(jìn)行更換，否則承包方須向發(fā)包方支付（略）/天的違約金。
6、本協(xié)議中所約定的承包方向發(fā)包方支付的違約金、賠償金、損失等各項(xiàng)費(fèi)用，系承包方應(yīng)向發(fā)包方支付的款項(xiàng)。如承包方發(fā)生違約行為，另給發(fā)包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承包方還須賠償發(fā)包方損失。
發(fā)包人（全稱）：（略）（（略））（公章）承包人（全稱）：（略）（公章）
組織機(jī)構(gòu)代碼：（略）MB（略）G組織機(jī)構(gòu)代碼：（略）103498Q
地址：（略）
法定代表人：/法定代表人：陳輝
委托代理人：彭建波委托代理人：/
電話：（略）1電話：（略）2
傳真：（略）1傳真：
（略）：（略）028925
開(kāi)戶銀行：（略）星沙支行