一、功能及要求：1、維護范圍：梅溪湖國際新城南北綠軸（（略）段）公園位于梅溪湖國際新城三環線隧道上部。（略），（略），（略），屬于綜合性公園，按照一級公園養護管理標準進行日常維護，含園林綠地、（略）、景觀照明、管理用房、垃圾站廁等，總面積為75792平方米，其中硬景面積9432平方米，軟景面積66360平方米。
2、作業內容：文（略）建設、城市管理考核、藍天保衛戰、12345案卷、區平臺案卷、局督查案卷及其他各類案卷的處理；維護范圍內古樹名木的保護工作等。
維護范圍內的包含維護范圍內樹木群落及綠地的修剪、病蟲害防治、白蟻防治、中耕、施肥、除雜、澆灌、苗木補種等園林綠化的日常維護；（略）、園林建筑、構筑設施、景觀亮化設施、游憩設施、導游設施、智能監控及廣播系（略）政、電力設施的日常維護；（略）和檢查井內的檢查及清理工作；破損、下沉井蓋等給排水設施的更換維護工作；（略）域保潔、道路保潔、水體保潔、人工清掃保潔、果皮桶的清洗保潔維護、公共站廁等附屬設施的保潔與日常維護；公園內的安全保障及管理等；以及維護范圍內的檔案管理及古樹名木的保護工作；配合數字化做好相關工作；應急情況的緊急處理；（略）工作。
3、本次招標服務期限為3年，即2024年9月～2027年8月（具體以合同為準）。
4、采購人：（略）
二、相關標準：（一）維護管理服務的主要內容
1、公園綠地維護
(1)不低于公園綠地養護管理一級標準（湘建城【2007】124號）。
(2)喬木養護：確保保存率100%，樹干挺直完整，骨架均勻，樹葉茂盛，按要求施肥，防病蟲害，及時修剪，無死株、缺株，樹穴內無雜草等。
(3)公共綠地養護：各類喬木灌木、草皮成活率、保存率100%，生長良好，無枯枝敗葉，無死樹死苗，無毀損，按要求修剪、施肥，防病治蟲。
(4)草坪覆蓋率應基本達到100％；草坪內雜草控制在10％以內；生長茂盛顏色正常，不枯黃；每年修剪6次以上，修剪平整；無病蟲害。
(5)綠化生產垃圾(如：樹枝、樹葉、草沫等)做到隨產隨清，日產日清；綠地整潔，無磚石瓦塊、筐和塑料袋等廢棄物，并做到經常保潔。
2、環境衛生
（1）清掃保潔：（略）域內的公園廣場和綠地進行全面清掃及保潔，要求在早上7:30前完成普掃，每天做好巡回保潔。并保障全天候綠地內、（略）、廣場等均無白色垃圾，公園整潔干凈。
（2）垃圾箱保潔管理：對所有垃圾箱進行清洗、清掏、擦拭，保證垃圾箱干凈、整潔、無澎溢，無缺損等。
3、公廁、垃圾站維護
（1）公廁保潔管理：對公廁進行全天清掃保潔，要求公廁內外干凈、整潔、無污跡、無臭、無蠅，設施完好，24小時開放等。
（2）公共垃圾站保潔管理：對公共垃圾站進行全天清掃保潔管理，要求垃圾站內外整潔、干凈、無污水，坑底無剩余垃圾，垃圾斗內垃圾及時平整壓實，進出垃圾管理規范等。
4、市政設施設備維護：
（1）包含綠地內的給水管、噴頭的維修及維護，路沿石破損的修復，綠地內桌椅、健身設施的維修及維護。
（2）園林小品、園路、雕塑景石及護欄、圍欄、休閑座凳、木棧道等設施的維修及維護。
（3）給排水溝、池、井、水體、湖面設施的維修及維護。
（4）園內電氣設備、燈光設施、（略）、背景音響、噴泉、（略）的正常運行及維護、維修管理。
5、安保秩序管理：安保、防火防盜、公共設施保護、車輛管理、大型活動的管理等。
6、檔案資料管理：各類管理臺賬專人管理和報送上級部門檢查。
7、各類自然災害的應急預案和防汛抗旱專項預案。發生人力可控的自然災害，所有損失由承包方承擔。
三、技術規格：（三）、項目實施要求
1、本項目的管理服務質量要求達到招標文件中第四部分提出的考核辦法規定的標準。
2、投標人標人須根據本項目標段的實際情況，為本項目標段指定合格的項目負責人，并配備足夠人員和技術力量的團隊，按專業化的要求配置管理服務人員并擬定方案，負責完成招標要求的全部服務工作。其中要求管理人員、水電工、園林工人、環衛工人的人員數量和機械設備數量必須滿足采購人：（略）
3、人員配備要求：實施方案人員配備至少須滿足最低的配置或高于以下配置。（★）
工種
最低配備數量（人）
合計
項目經理：（略）
1
6
園林
2
環衛
2
市政維修
1（持有電工證）
4、機械設備最低配備要求
實施方案機械設備配備至少須滿足最低的配置或高于以下配置。（★）
（略）
設備名稱：（略）
（略）
最低配備數量（臺）
備注
1
廂式垃圾運輸車

1
用于枯枝枯葉死樹垃圾外運
2
水車
8T以上
1
用于輔助澆灌作業
3
打藥車

1
用于病蟲害防治（白蟻除外）
4
綠籬修剪機
手持式
1
用于對綠籬的修剪
5
打草機
手持式
2
用于對較高草叢的修剪
6
割灌機
手推式
2
用于對灌木的修剪
7
高枝剪

2
用于精細化修剪
8
高枝油鋸

2
用于對枯枝及死樹的處理
9
發電機

2
用于發電帶動電工工具工作
10
粉碎機

2
用于粉碎小枝條做肥料
11
汽油機

2
用于發電帶動電工工具工作
四、交付時間和地點：（略）
投標人在投報價格時應充分考慮以下因素：
①各投標單位：（略）
②報價應考慮整個承包期限內的全部綠地喬灌花草等園林植物的養護，衛生保潔及其他病蟲害等全部費用。
③凡造成對苗木、設施等損壞，由養護單位：（略）
維護費用不包含電費。
遇到突發事件及重大活動，乙方應主動按照甲方要求做好責任范圍內的工作，如不能完成本責任范圍內的相關工作，則業主方有自主權，需調動有關人員、設備，因此發生的費用由中標人承擔。
五、服務標準：（二）維護管理質量技術要求
（1）維護質量應當達到合同約定的質量標準，質量標準的評定由國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因中標人原因致使服務質量達不到約定的質量標準，中標人承擔違約責任。
(2）雙方對服務質量有爭議，由雙方同意的服務質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
（3）在維護實施過程中，業主方有權對不稱職的項目經理：（略）
(4）業主方不提供服務人員住宿、食堂等。中標人應按照有關部門規定妥善解決好服務人員住宿、餐飲問題，并承擔相關費用，如需使用業主方管理用房的，需經過業主方同意并服從調配。
（5）中標人應及時提出生產用水、用電申請，經批準后在業主方提供的水、電設置點裝表計量，其水、電設置點位置的維護、管理費用由中標人負責。中標人負責完成由設置點起至（略）域內的水、（略）的架設及（略）域內的施工通道的修建、維護。
（6）中標單位：（略）
（7）（略）外，本項目不允許分包和轉包。
（8）若中標人在承包養護期間，出現下列情況將被解除承包合同：將承包的綠地養護管理轉包他人或連續兩個月度考核不合格。中標單位：（略）
（9）中標人職責中標人根據綠地養護技術規范、綠化養護質量標準和有關要求，積極主動保質保量地完成綠化養護工作；接受并主動配合業主方及行業管理部門的檢查；養護范圍之外的突擊性、突發性工作，中標人須服從業主方的安排，不得無故拖延；因中標人養護管理不善而損壞的植物、設施應負責及時補植和修復，或照價賠償。
（10）綠化養護基本要求為確保養護質量，中標人需對中標后的綠地落實專人進行動態養護管理，全天候作業。養護過程中，中標人必須采取周密的安全措施，以避免對人身和財產的損害。如因中標人操作不當、養護不當（如蛀干害蟲未及時防治引起枝條砸落）或管理不善而造成人身傷害或財產損失的，由中標人自行承擔。對于中標人養護期間由于養護工作不能及時完成，且造成較大影響的，業主方有權安排第三方進行養護，所發生的費用從中標人養護費中扣除。中標人養護期間的喬灌花草保存率低于要求的，必須在適合的季節及時補植同品種、同規格的苗木，并確保成活。若中標人未按規定補植，業主方有權安排第三方進行種植，所發生的苗木費及補植費用從履約保證金或養護費中扣除。
（11）中標人必須按相關規定為其項目實施人員購買相應的人身安全等保險，人員安全責任自負；業主概不負責。
六、驗收標準：1、根據《關于加強（略））的規定，項目驗收國家有強制性規定的，按國家規定執行。本項目采用分期（次）/分項驗收程序進行驗收，具體驗收方案在簽訂合同時約定。
2、驗收過程中產生糾紛的，由質量技術監督部門認定的檢測機構檢測,如為中標供應商原因造成的，由中標供應商承擔檢測費用；否則，由采購人：（略）
3、項目驗收不合格，由中標供應商返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人：（略）
4、驗收合格后，中標供應商應將有關的全部資料，包括全部有關技術文件、資料、驗收報告等文檔匯集成冊交付給采購人：（略）
七、其他要求：1．服務時間及地點：（略）
1.1服務時間：定點三年，合同一年一簽。
1.2服務地點：（略）
2．結算方法
2.1、結算方法
（1）付款人：湖南湘（略）管理委員會行政執法局。
（2）付款方式：（略）
2.2、本項目采用費用包干方式：（略）
采購需求僅供參考，相關內容以采購文件為準。