[0]新建7.39萬噸糧庫項目的招標公告
（略）E（略）06783項目名稱：（略）
（略）E（略）（略）標段名稱：（略）
招標人：（略）
代理機構：（略）
項目批準機關名稱：（略）
工程所須資金來源
工程地點：（略）
工程規模
標段具體信息
申請人可申請的最多標段數
報名地點：（略）
公告發布日期
計劃開工時間計劃竣工時間
公告開始時間2024年9月6日公告結束時間2024年10月15日
工程類型房屋建筑施工
申請人應當具備的主要資格條件
申請人資質類別和等級
擬選報名人員資質等級
企業業績、信譽
項目經理：（略）
其他條件
公告信息新建7.39萬噸糧庫項目（EPC）招標公告
1.招標條件本招標項目新建7.39萬噸糧庫項目已（略）批準建設，（略），建設資金（略）本級綜合財政+上級補助資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目概況：
（略）建設地點：（略）
（略）建設規模：項目擬占地面積約67.8畝，總建筑面積約1.7萬平方米。建設內容：一、生產設施，主要包括：糧庫倉容7.39萬噸的高標準糧倉、（略）、檢化驗設備、機械設備、（略）等；二、生產輔助設施及公共配套設施，主要包括：機修間、制氮機房、消防給水站、服務用房等；三、行政管理及生活服務設施，主要包括：門衛、（略）等；四、其他附屬設施，主要包括：道路、給排水、供電、圍墻、綠化等。
（略）合同估算價：9960萬元。
（略）工期要求：總工期要求：365日歷天（其中設計工期30日歷天，施工工期335日歷天）。
其中，設計開工日期：以中標通知書發出之日起開始計算；施工開工日期：以開工報告為準。
（略）質量要求：
設計質量標準：各階段設計成果符合國家技術規范、標準及規程要求，達到設計任務書要求的深度，經招標人：（略）
采購質量標準：工程所有物資（設備、材料等）采購質量需符合符合現行國家標準及行業標準要求，合格率達到100%。
施工質量標準：確保建設項目驗收合格率達100%，符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。
2.2招標范圍：
采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），包括本工程設計、工程施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。
①設計：工程范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、工藝、通風、控溫、環流熏蒸、糧情檢測、氮氣儲糧、智能化、綠建、室外配套工程、設備基礎、照明、道路等專業設計及施工現場配合服務，施工期間各階段驗收、設計修改、變更等服務工作，不包含燃氣、供配電、綠化設計。
②施工：包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、綠建、室外配套工程、供配電、綠化、設備基礎、照明、道路、等專業施工圖及設計變更范圍內工程的施工以及工程竣工驗收、移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作，不包含糧倉的工藝、通風、控溫、環流熏蒸、糧情檢測、氮氣儲糧、智能化，燃氣，軟裝施工。
③采購：包括貨物及材料采購及管理，根據招標人：（略）
3.投標人資格要求3.1投標人應同時具備下列設計資質和施工資質，或者具備下列資質的設計單位：（略）
（1）設計資質：投標人須具備以下設計資質之一：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質。
（2）施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上施工資質。
3.2投標人擬派總承包項目經理：（略）
（1）總承包項目經理：（略）
（2）總承包項目經理：（略）
總承包項目經理：（略）
（3）總承包項目經理：（略）
注：如投標人使用一級建造師作為本項目總承包項目經理：（略）
3.3投標人擬派施工負責人必須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師并同時取得有效的安全生產考核合格證書（B證）且必須滿足下列條件：
（1）施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理：（略）
（2）施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點：（略）
（3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；
注：擬派總承包項目經理：（略）
3.4投標人擬派設計負責人應當具備國家一級注冊建筑師或建筑專業高級及以上專業技術職稱。
3.5投標人及擬派總承包項目經理：（略）
（略）投標人承擔過類似工程，必須滿足下列條件之一：
（1）工程總承包業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程總承包業績。
（2）施工業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程施工總承包業績。
（3）設計業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程設計業績。
說明：（1）提供中標通知書（直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位：（略）
（略）自2022年09月06日以來，投標人和擬派總承包項目經理：（略）
（略）自2023年09月06日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理：（略）
（略）自2024年06月06日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。
（略）根據蘇建函建管[2019]233號的規定，（略）資質核查結果為不達標的，不得參加本工程的投標。投標人擬投標的企業資質達標而其它資質核查結果不達標，不影響參加本工程的投標。
3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第（略）項規定的情形。
3.7本次招標接受聯合體投標。但須滿足以下規定：采用聯合體投標的，由建筑施工企業和設計單位：（略）
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第（略）項的規定。
3.8投標人應具有獨立訂立合同的能力。
3.9施工企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證且在有效期內。
3.10委托代理人（若為聯合體的，委托人必須是牽頭單位：（略）
3.11符合法律、法規規定的其他條件。
注：在資格審查階段，招標人：（略）
（略）信用信息一（略）政府投資工程招投標行政處罰公示版塊查詢行政處罰情況。對有行政處罰的投標人不得參與本項目投標。
4.招標文件的獲取：（略）
4.2招標文件獲取：（略）
本招標公告及招標文件中“（略）”選用：（略）（略）（（略）（略）（略）.cn/-建設工程-投標人）。
4.3平臺及工具費100元和5元手續費，共105元。
5.投標文件上傳截止時間及開標時間、地點：（略）
5.2逾期送達的投標文件，招標人：（略）
6.資格審查本次招標采用資格后審方式：（略）
7.評標方法本次招標采用“評定分離”模式，評標辦法采用綜合評估法；定標辦法采用票決法，評標標準和方法詳見招標文件。
評標辦法前附表
初步評審
（略）
評審因素
評審標準
（略）
形式性評審標準
投標人名稱：（略）
與營業執照、資質證書、安全生產許可證（如為施工企業）一致
投標函簽字蓋章
投標函加蓋投標人的公章、企業法定代表人（或企業法定代表人委托代理人）印章（或簽字）；如投標函加蓋企業法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業法定代表人委托代理人具有合法、有效的委托書（原件）
報價唯一
只能有一個有效報價
暗標
符合招標文件有關暗標的要求
（略）
資格評審標準
營業執照
具備有效的營業執照。
提供誠信庫鏈接獲取：（略）
安全生產許可證
具備有效的安全生產許可證（施工單位：（略）
資質證書
具備有效的資質證書。提供誠信庫鏈接獲取：（略）
資質等級
投標人應同時具備下列設計資質和施工資質，或者具備下列資質的設計單位：（略）
（1）設計資質：投標人須具備以下設計資質之一：
①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質。
（2）施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上施工資質。
投標人擬派總承包項目經理：（略）
①一級注冊建筑師；②勘察設計注冊工程師；③建筑工程專業二級及以上注冊建造師【且取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書（B證有效期內）】；④房屋建筑工程專業注冊監理工程師；⑤工程建設類高級專業技術職稱。
注：如投標人使用一級建造師作為本項目總承包項目經理：（略）
投標人須填寫工程總承包項目經理：（略）
施工負責人、設計負責人要求
1、投標人擬派施工負責人必須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師并同時取得有效的安全生產考核合格證書（B證）。
注：擬派總承包項目經理：（略）
2、投標人擬派設計負責人應當具備國家一級注冊建筑師或建筑專業高級及以上專業技術職稱。
提供注冊執業證書或職稱證書，職稱證書不顯示專業的，以畢業證書專業為準，提供誠信庫鏈接獲取：（略）
投標人承擔過類似工程，必須滿足下列條件之一：
（1）工程總承包業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程總承包業績。
（2）施工業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程施工總承包業績。
（3）設計業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程設計業績。
說明：（1）提供中標通知書（直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位：（略）
注：須提供誠信庫鏈接獲取：（略）
按要求如實提供承諾書并上傳于電子投標文件中（注：各投標人不得隨意修改承諾內容，應認真填寫，并且加蓋企業公章、法定代表人簽字或印章。如投標人自行修改本承諾書內容，皆視為未提供此承諾書）
（招標人：（略）
我方在（標段名稱：（略）
1.企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。
2.我公司在本工程的投標活動中沒有掛靠資質行為，中標以后也絕不轉包，違法分包。
3.投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假。
4.自2022年09月06日以來，投標人和擬派總承包項目經理：（略）
5.自2023年09月06日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理：（略）
6.自2024年06月06日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。
7.我單位：（略）
（1）為招標人：（略）
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位：（略）
（3）與招標人：（略）
（4）單位：（略）
（5）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
8.我方擬派往本工程的總承包項目經理：（略）
（1）總承包項目經理：（略）
（2）總承包項目經理：（略）
總承包項目經理：（略）
（3）總承包項目經理：（略）
9.我方擬派往本工程的施工負責人（施工負責人姓名）滿足下列條件：
（1）施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理：（略）
（2）施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點：（略）
（3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；
10.我方在投標文件中所提供的所有證書及證明材料，不存在弄虛作假。（略）提供的證書及證明材料為虛假材料，（略）承擔，并自愿接受相關部門的處罰。
11.我方在本工程投標過程中，絕不參與任何惡意投訴，如確因相關單位：（略）
12.我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果，并自愿接受相關部門作出的任何處罰。
13.我方在此聲明：任何未經我方法定代表人或授權委托人簽名且加蓋我方單位：（略）
注：如為聯合體投標，以上承諾書由投標人的牽頭人提供。
對投標人及工程總承包項目經理：（略）
根據蘇建函建管[2019]233號的規定，（略）資質核查結果為不達標的，不得參加本工程的投標。投標人擬投標的企業資質達標而其它資質核查結果不達標，不影響參加本工程的投標。
聯合體投標符合招標文件的要求
受聯合體投標，提供聯合體協議書原件的彩色掃描件。聯合體投標須滿足以下規定：
采用聯合體投標的，由建筑施工企業和設計單位：（略）
委托代理人（若為聯合體的，委托人必須是牽頭單位：（略）
提供誠信庫鏈接獲取：（略）
注：高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位：（略）
投標人未被人民法院在“信用中國”（（略）.cn）和“信用江蘇”（（略）.cn）網站中列入失信被執行人。（（略）站截圖）
（略）站查詢結果彩色截圖。
注：如為聯合體投標，雙方均須提供。
符合法律、法規規定的其他條件
符合即可
（略）
響應性評審標準
投標內容
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
工期
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
工程質量
投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標有效期
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標保證金
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
其他要求
無評標辦法第（略）條所列情形
詳細評審
（略）
評審因素
評審標準
（略）
經濟標
59分
（略）
技術標
41分
（略）
評標方式：（略）
1、評標方式：（略）
評標委員會根據《關于在全省國有資金投資房屋建（略））文向招標人：（略）
經評標委員會評審，當符合招標文件要求的合格投標人少于招標文件規定的數量，但不少于3名時，全部推薦為中標候選人；少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。
2、評審因素：
□商務標
?經濟標
?技術標
3、評審順序：技術標、經濟標
（略）
入圍下一評審階段的方法
?優選法：□優選比例%；?優選數量7名
□劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數量名
第一階段：先開設計文件及資格審查資料部分，對設計文件及資格審查資料部分進行評審。在設計文件評審及資格審查合格（得分60%以上，即21分及以上）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前7名的（排序第7位存在兩個及以上得分并列相同的，全部進入第二階段評標），才能進入第二階段開標、評標；設計文件合格的投標人少于7名的，全部進入第二階段開標、評標。
第二階段：開啟所有投標文件的技術部分（包括總承包報價、項目管理組織方案，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規定的評標方法對商務技術標進行評審。設計文件得分帶入第二階段。
（略）
競爭性判斷
授權評標委員會作出競爭性判斷：?是□否
競爭性判斷方式：（略）
如符合招標文件要求的投標人少于3家時，招標人：（略）
評分標準
分值構成
(總分100分)

技術標：方案設計文件：35分
項目管理組織方案：6分
經濟標：工程總承包報價：59分
（略）
評分項
評分因素（偏差率）
評分標準
1
方案設計文件（35分）
1．設計說明（4分）
1．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。
2．項目規劃設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理。
3．技術指標滿足任務書要求，符合規劃要求。
4．各專業設計說明。
優得4分、良得3.6分、中得3.2分、合格得2.8分，無得0分。
2．總平面布局（8分）
1．功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。
2．是否合理利用土地;與周邊環境協調。
3．是否滿足交通流線及開口要求。
4．停車位布局合理可行。
5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。
6．總平面布局、豎向設計符合規劃要求。
優得8分、良得7.2分、中得6.4分、合格得5.6分，無得0分。
3．建筑功能（9分）
1．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。
2．（略）流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。
3.（略）把握準確、設計合理。
優得9分、良得8.1分、中得7.2分、合格得6.3分。
4．建筑造型（4分）
1．建筑創意、空間處理是否合理。
2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統一。
3．功能與形式統一，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。
4．對設計的規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。
優得4分、良得3.6分、中得3.2分、合格得2.8分，無得0分。
5．結構方案（3分）
1．結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。
2．結構方案的設計依據符合規范及標準要求。
優得3分、良得2.7分、中得2.4分、合格得2.1分，無得0分。
6．設備方案（2分）
1．設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。
2．設備方案的設計依據符合規范及標準要求。
優得2分、良得1.8分、中得1.6分、合格得1.4分，無得0分。
7．綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計（1分）
1．采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。
2．提出切實可行的生態建筑理念與措施。
3．是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。
優得1分、良得0.9分、中得0.8分、合格得0.7分，無得0分。
8.經濟分析（2分）
1.概算文件編制內容完整、合理。
2.是否符合設計說明書要求。
優得2分、良得1.8分、中得1.6分、合格得1.4分，無得0分。
9.設計深度（2分）
1．是否符合設計任務書要求。
2．是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。
優得2分、良得1.8分、中得1.6分、合格得1.4分，無得0分。
注：方案設計文件各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。方案設計文件中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。

2
報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）（59分）
以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%-5%（下浮取值范圍為3%、3.5%、4%、4.5%、5%，開標時由招標人：（略）
注：1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。
2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標、且進入經濟標評審的投標文件。
3
項目管理組織方案(6分)
1．總體概述（2分）
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。
優得2分、良得1.8分、中得1.6分、合格得1.4分，無得0分。
2．設計管理方案（1分）
對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。
優得1分、良得0.9分、中得0.8分、合格得0.7分，無得0分。
3．施工管理方案（2分）
對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分。
優得2分、良得1.8分、中得1.6分、合格得1.4分，無得0分。
4．采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。
優得1分、良得0.9分、中得0.8分、合格得0.7分，無得0分。
注：1.技術標各評分因素得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。技術標除缺少相應內容的評分因素不得分外，其它各項評分因素得分不應低于該評分因素滿分的70%。評標過程中，數據和評分的計算過程以及計算結果均保留兩位小數，小數點后的第三位四舍五入。
2.項目管理組織方案總篇幅不超過100頁，每超出1頁扣0.1分。
3.方案設計文件及項目管理組織方案編制應符合投標人須知前附表（略）規定的暗標要求。
投標文件制作說明：因招標文件關于工程質量要求的內容較多，投標人在投標函中的工程質量只須填入“工程質量達到標準”。
8.發布公（略）（略）.cn/、（略）（略）（略）.cn/同時發布。
9.其他說明：1、數字人民幣使用：本項目投標工具使用費、評標（評審）費、招標代理：（略）
2、（略）具有文件制作機器碼、文件創建標識碼、（略）、招標文件下載IP、投標文件上傳IP識別比對功能，提醒各投標人自覺遵守法律法規，不得圍標、串標，否則將承擔相應的法律后果。
10.聯系方式：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
2024年09月06日
招標人：（略）
地址：（略）
傳真電話
郵編E－mail
招標代理：（略）
地址：（略）
傳真電話
郵編E－mail
報名信息請申請人于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日，節假日除外）到報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日、節假日除外）到獲取：（略）
特殊公告[0]新建7.39萬噸糧庫項目（EPC）招標公告
1.招標條件本招標項目新建7.39萬噸糧庫項目已（略）批準建設，（略），建設資金（略）本級綜合財政+上級補助資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目概況：
（略）建設地點：（略）
（略）建設規模：項目擬占地面積約67.8畝，總建筑面積約1.7萬平方米。建設內容：一、生產設施，主要包括：糧庫倉容7.39萬噸的高標準糧倉、（略）、檢化驗設備、機械設備、（略）等；二、生產輔助設施及公共配套設施，主要包括：機修間、制氮機房、消防給水站、服務用房等；三、行政管理及生活服務設施，主要包括：門衛、（略）等；四、其他附屬設施，主要包括：道路、給排水、供電、圍墻、綠化等。
（略）合同估算價：9960萬元。
（略）工期要求：總工期要求：365日歷天（其中設計工期30日歷天，施工工期335日歷天）。
其中，設計開工日期：以中標通知書發出之日起開始計算；施工開工日期：以開工報告為準。
（略）質量要求：
設計質量標準：各階段設計成果符合國家技術規范、標準及規程要求，達到設計任務書要求的深度，經招標人：（略）
采購質量標準：工程所有物資（設備、材料等）采購質量需符合符合現行國家標準及行業標準要求，合格率達到100%。
施工質量標準：確保建設項目驗收合格率達100%，符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。
2.2招標范圍：
采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），包括本工程設計、工程施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。
①設計：工程范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、工藝、通風、控溫、環流熏蒸、糧情檢測、氮氣儲糧、智能化、綠建、室外配套工程、設備基礎、照明、道路等專業設計及施工現場配合服務，施工期間各階段驗收、設計修改、變更等服務工作，不包含燃氣、供配電、綠化設計。
②施工：包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、綠建、室外配套工程、供配電、綠化、設備基礎、照明、道路、等專業施工圖及設計變更范圍內工程的施工以及工程竣工驗收、移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作，不包含糧倉的工藝、通風、控溫、環流熏蒸、糧情檢測、氮氣儲糧、智能化，燃氣，軟裝施工。
③采購：包括貨物及材料采購及管理，根據招標人：（略）
3.投標人資格要求3.1投標人應同時具備下列設計資質和施工資質，或者具備下列資質的設計單位：（略）
（1）設計資質：投標人須具備以下設計資質之一：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質。
（2）施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上施工資質。
3.2投標人擬派總承包項目經理：（略）
（1）總承包項目經理：（略）
（2）總承包項目經理：（略）
總承包項目經理：（略）
（3）總承包項目經理：（略）
注：如投標人使用一級建造師作為本項目總承包項目經理：（略）
3.3投標人擬派施工負責人必須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師并同時取得有效的安全生產考核合格證書（B證）且必須滿足下列條件：
（1）施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理：（略）
（2）施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點：（略）
（3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；
注：擬派總承包項目經理：（略）
3.4投標人擬派設計負責人應當具備國家一級注冊建筑師或建筑專業高級及以上專業技術職稱。
3.5投標人及擬派總承包項目經理：（略）
（略）投標人承擔過類似工程，必須滿足下列條件之一：
（1）工程總承包業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程總承包業績。
（2）施工業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程施工總承包業績。
（3）設計業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程設計業績。
說明：（1）提供中標通知書（直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位：（略）
（略）自2022年09月06日以來，投標人和擬派總承包項目經理：（略）
（略）自2023年09月06日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理：（略）
（略）自2024年06月06日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。
（略）根據蘇建函建管[2019]233號的規定，（略）資質核查結果為不達標的，不得參加本工程的投標。投標人擬投標的企業資質達標而其它資質核查結果不達標，不影響參加本工程的投標。
3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第（略）項規定的情形。
3.7本次招標接受聯合體投標。但須滿足以下規定：采用聯合體投標的，由建筑施工企業和設計單位：（略）
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第（略）項的規定。
3.8投標人應具有獨立訂立合同的能力。
3.9施工企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證且在有效期內。
3.10委托代理人（若為聯合體的，委托人必須是牽頭單位：（略）
3.11符合法律、法規規定的其他條件。
注：在資格審查階段，招標人：（略）
（略）信用信息一（略）政府投資工程招投標行政處罰公示版塊查詢行政處罰情況。對有行政處罰的投標人不得參與本項目投標。
4.招標文件的獲取：（略）
4.2招標文件獲取：（略）
本招標公告及招標文件中“（略）”選用：（略）（略）（（略）（略）（略）.cn/-建設工程-投標人）。
4.3平臺及工具費100元和5元手續費，共105元。
5.投標文件上傳截止時間及開標時間、地點：（略）
5.2逾期送達的投標文件，招標人：（略）
6.資格審查本次招標采用資格后審方式：（略）
7.評標方法本次招標采用“評定分離”模式，評標辦法采用綜合評估法；定標辦法采用票決法，評標標準和方法詳見招標文件。
評標辦法前附表
初步評審
（略）
評審因素
評審標準
（略）
形式性評審標準
投標人名稱：（略）
與營業執照、資質證書、安全生產許可證（如為施工企業）一致
投標函簽字蓋章
投標函加蓋投標人的公章、企業法定代表人（或企業法定代表人委托代理人）印章（或簽字）；如投標函加蓋企業法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業法定代表人委托代理人具有合法、有效的委托書（原件）
報價唯一
只能有一個有效報價
暗標
符合招標文件有關暗標的要求
（略）
資格評審標準
營業執照
具備有效的營業執照。
提供誠信庫鏈接獲取：（略）
安全生產許可證
具備有效的安全生產許可證（施工單位：（略）
資質證書
具備有效的資質證書。提供誠信庫鏈接獲取：（略）
資質等級
投標人應同時具備下列設計資質和施工資質，或者具備下列資質的設計單位：（略）
（1）設計資質：投標人須具備以下設計資質之一：
①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質。
（2）施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上施工資質。
投標人擬派總承包項目經理：（略）
①一級注冊建筑師；②勘察設計注冊工程師；③建筑工程專業二級及以上注冊建造師【且取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書（B證有效期內）】；④房屋建筑工程專業注冊監理工程師；⑤工程建設類高級專業技術職稱。
注：如投標人使用一級建造師作為本項目總承包項目經理：（略）
投標人須填寫工程總承包項目經理：（略）
施工負責人、設計負責人要求
1、投標人擬派施工負責人必須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師并同時取得有效的安全生產考核合格證書（B證）。
注：擬派總承包項目經理：（略）
2、投標人擬派設計負責人應當具備國家一級注冊建筑師或建筑專業高級及以上專業技術職稱。
提供注冊執業證書或職稱證書，職稱證書不顯示專業的，以畢業證書專業為準，提供誠信庫鏈接獲取：（略）
投標人承擔過類似工程，必須滿足下列條件之一：
（1）工程總承包業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程總承包業績。
（2）施工業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程施工總承包業績。
（3）設計業績：自2021年8月1日（含）以來，完成過單項合同建筑面積1.3萬平方米以上的工業建筑工程設計業績。
說明：（1）提供中標通知書（直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位：（略）
注：須提供誠信庫鏈接獲取：（略）
按要求如實提供承諾書并上傳于電子投標文件中（注：各投標人不得隨意修改承諾內容，應認真填寫，并且加蓋企業公章、法定代表人簽字或印章。如投標人自行修改本承諾書內容，皆視為未提供此承諾書）
（招標人：（略）
我方在（標段名稱：（略）
1.企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。
2.我公司在本工程的投標活動中沒有掛靠資質行為，中標以后也絕不轉包，違法分包。
3.投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假。
4.自2022年09月06日以來，投標人和擬派總承包項目經理：（略）
5.自2023年09月06日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理：（略）
6.自2024年06月06日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。
7.我單位：（略）
（1）為招標人：（略）
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位：（略）
（3）與招標人：（略）
（4）單位：（略）
（5）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
8.我方擬派往本工程的總承包項目經理：（略）
（1）總承包項目經理：（略）
（2）總承包項目經理：（略）
總承包項目經理：（略）
（3）總承包項目經理：（略）
9.我方擬派往本工程的施工負責人（施工負責人姓名）滿足下列條件：
（1）施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理：（略）
（2）施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點：（略）
（3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；
10.我方在投標文件中所提供的所有證書及證明材料，不存在弄虛作假。（略）提供的證書及證明材料為虛假材料，（略）承擔，并自愿接受相關部門的處罰。
11.我方在本工程投標過程中，絕不參與任何惡意投訴，如確因相關單位：（略）
12.我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果，并自愿接受相關部門作出的任何處罰。
13.我方在此聲明：任何未經我方法定代表人或授權委托人簽名且加蓋我方單位：（略）
注：如為聯合體投標，以上承諾書由投標人的牽頭人提供。
對投標人及工程總承包項目經理：（略）
根據蘇建函建管[2019]233號的規定，（略）資質核查結果為不達標的，不得參加本工程的投標。投標人擬投標的企業資質達標而其它資質核查結果不達標，不影響參加本工程的投標。
聯合體投標符合招標文件的要求
受聯合體投標，提供聯合體協議書原件的彩色掃描件。聯合體投標須滿足以下規定：
采用聯合體投標的，由建筑施工企業和設計單位：（略）
委托代理人（若為聯合體的，委托人必須是牽頭單位：（略）
提供誠信庫鏈接獲取：（略）
注：高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位：（略）
投標人未被人民法院在“信用中國”（（略）.cn）和“信用江蘇”（（略）.cn）網站中列入失信被執行人。（（略）站截圖）
（略）站查詢結果彩色截圖。
注：如為聯合體投標，雙方均須提供。
符合法律、法規規定的其他條件
符合即可
（略）
響應性評審標準
投標內容
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
工期
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
工程質量
投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標有效期
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標保證金
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
其他要求
無評標辦法第（略）條所列情形
詳細評審
（略）
評審因素
評審標準
（略）
經濟標
59分
（略）
技術標
41分
（略）
評標方式：（略）
1、評標方式：（略）
評標委員會根據《關于在全省國有資金投資房屋建（略））文向招標人：（略）
經評標委員會評審，當符合招標文件要求的合格投標人少于招標文件規定的數量，但不少于3名時，全部推薦為中標候選人；少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。
2、評審因素：
□商務標
?經濟標
?技術標
3、評審順序：技術標、經濟標
（略）
入圍下一評審階段的方法
?優選法：□優選比例%；?優選數量7名
□劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數量名
第一階段：先開設計文件及資格審查資料部分，對設計文件及資格審查資料部分進行評審。在設計文件評審及資格審查合格（得分60%以上，即21分及以上）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前7名的（排序第7位存在兩個及以上得分并列相同的，全部進入第二階段評標），才能進入第二階段開標、評標；設計文件合格的投標人少于7名的，全部進入第二階段開標、評標。
第二階段：開啟所有投標文件的技術部分（包括總承包報價、項目管理組織方案，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規定的評標方法對商務技術標進行評審。設計文件得分帶入第二階段。
（略）
競爭性判斷
授權評標委員會作出競爭性判斷：?是□否
競爭性判斷方式：（略）
如符合招標文件要求的投標人少于3家時，招標人：（略）
評分標準
分值構成
(總分100分)

技術標：方案設計文件：35分
項目管理組織方案：6分
經濟標：工程總承包報價：59分
（略）
評分項
評分因素（偏差率）
評分標準
1
方案設計文件（35分）
1．設計說明（4分）
1．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。
2．項目規劃設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理。
3．技術指標滿足任務書要求，符合規劃要求。
4．各專業設計說明。
優得4分、良得3.6分、中得3.2分、合格得2.8分，無得0分。
2．總平面布局（8分）
1．功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。
2．是否合理利用土地;與周邊環境協調。
3．是否滿足交通流線及開口要求。
4．停車位布局合理可行。
5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。
6．總平面布局、豎向設計符合規劃要求。
優得8分、良得7.2分、中得6.4分、合格得5.6分，無得0分。
3．建筑功能（9分）
1．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。
2．（略）流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。
3.（略）把握準確、設計合理。
優得9分、良得8.1分、中得7.2分、合格得6.3分。
4．建筑造型（4分）
1．建筑創意、空間處理是否合理。
2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統一。
3．功能與形式統一，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。
4．對設計的規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。
優得4分、良得3.6分、中得3.2分、合格得2.8分，無得0分。
5．結構方案（3分）
1．結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。
2．結構方案的設計依據符合規范及標準要求。
優得3分、良得2.7分、中得2.4分、合格得2.1分，無得0分。
6．設備方案（2分）
1．設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。
2．設備方案的設計依據符合規范及標準要求。
優得2分、良得1.8分、中得1.6分、合格得1.4分，無得0分。
7．綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計（1分）
1．采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。
2．提出切實可行的生態建筑理念與措施。
3．是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。
優得1分、良得0.9分、中得0.8分、合格得0.7分，無得0分。
8.經濟分析（2分）
1.概算文件編制內容完整、合理。
2.是否符合設計說明書要求。
優得2分、良得1.8分、中得1.6分、合格得1.4分，無得0分。
9.設計深度（2分）
1．是否符合設計任務書要求。
2．是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。
優得2分、良得1.8分、中得1.6分、合格得1.4分，無得0分。
注：方案設計文件各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。方案設計文件中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。

2
報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）（59分）
以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%-5%（下浮取值范圍為3%、3.5%、4%、4.5%、5%，開標時由招標人：（略）
注：1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。
2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標、且進入經濟標評審的投標文件。
3
項目管理組織方案(6分)
1．總體概述（2分）
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。
優得2分、良得1.8分、中得1.6分、合格得1.4分，無得0分。
2．設計管理方案（1分）
對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。
優得1分、良得0.9分、中得0.8分、合格得0.7分，無得0分。
3．施工管理方案（2分）
對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分。
優得2分、良得1.8分、中得1.6分、合格得1.4分，無得0分。
4．采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。
優得1分、良得0.9分、中得0.8分、合格得0.7分，無得0分。
注：1.技術標各評分因素得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。技術標除缺少相應內容的評分因素不得分外，其它各項評分因素得分不應低于該評分因素滿分的70%。評標過程中，數據和評分的計算過程以及計算結果均保留兩位小數，小數點后的第三位四舍五入。
2.項目管理組織方案總篇幅不超過100頁，每超出1頁扣0.1分。
3.方案設計文件及項目管理組織方案編制應符合投標人須知前附表（略）規定的暗標要求。
投標文件制作說明：因招標文件關于工程質量要求的內容較多，投標人在投標函中的工程質量只須填入“工程質量達到標準”。
8.發布公（略）（略）.cn/、（略）（略）（略）.cn/同時發布。
9.其他說明：1、數字人民幣使用：本項目投標工具使用費、評標（評審）費、招標代理：（略）
2、（略）具有文件制作機器碼、文件創建標識碼、（略）、招標文件下載IP、投標文件上傳IP識別比對功能，提醒各投標人自覺遵守法律法規，不得圍標、串標，否則將承擔相應的法律后果。
10.聯系方式：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
2024年09月06日
報名信息請申請人于時分，至時分（公休日，節假日除外）到報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于時分，至時分（公休日、節假日除外）到提交資格預審文件。
相關附件
招標文件正文.pdf