杭州地鐵5號線自助飲料售賣機場地經營3年租賃權（略）
一、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規和杭交所相關交易規則及規定，按照有關要求履行我方義務。5、（略）絡競價、在線報價或在線報價（（略））方式：（略）


標的名稱：（略）
杭州地鐵5號線自助飲料售賣機場地經營3年租賃權
（略）
信息披露起始日期
（略）
信息披露結束日期
（略）
出租底價
（略）/月/臺（不含稅）
房屋所（略）
浙江省,（略）
標的是否存在抵押情況
否
權利人是否有意向行使優先承租權
是
聯系人：（略）
林先生王先生
聯系電話：（略）
（略）7、（略）2
聯系地址：（略）
（略）
出租房屋基本情況
其他披露事項
1、（略）負責建設，（略）授權出租方對出租標的進行公開招商、日常經營及管理。出租標的權屬證明僅限于相關地鐵建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證。
2、出租標的位置、數量詳見《（略）線自助設備場地經營租賃合同》（樣本）及杭州地鐵5號線自助飲料售賣機場地經營租賃項目點位清單，具體以實際交付為準。
3、原經營租賃合同至2024年12月31日到期。原承租人對本次租賃權享有等條件的優先承租權，原承租人應在規定時間內按照本次交易相關規則辦理受讓申請、報價手續，若其未在規定時間內辦理受讓申請、報價手續的，視為其自動放棄本次租賃權轉讓的同等條件下的優先承租權。
4、本次出租底價為不含增值稅稅額(目前增值稅稅率為9%)的價格，出租成交價為不含增值稅稅額(目前增值稅稅率為9%)的成交價(以下簡稱“不含稅成交價”)，本次交易的增值稅稅額由承租方承擔，即本次交易承租方實際應支付的交易價款=含稅金額=不含稅成交價*(1+增值稅稅率)，如遇國家調整稅率，以上不含稅成交價不變，含稅金額按國家標準變更。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價
（略）/月/臺（不含稅）
出租面積(㎡)
0
租賃期
三年
起租日
擬自2025年1月1日起，若未能在約定起租日前交付租賃場地的，以實際交付之日起租期三年
免租期
自交付之日期起1個月，免租期租金自首期租金中抵扣。
租金支付要求
一季一付先付后用
租金調整方式：（略）
每年在上年度租金單價基礎上遞增5%
履約保證金支付要求
首年4個月含稅租金金額
水電氣物業費等費用的約定
以合同約定為準
出租用途要求
承租方僅被允許在出租方指定位置放置自助飲料售貨機
是否允許裝修改造
以合同約定為準
與出租相關的其他條件
1、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成現場確認并簽署《成交通知書》、《（略）線自助設備場地經營租賃合同》。首期租金、履約保證金的支付方式：（略）
承租方資格條件
1）在中華人民共和國境內注冊的企業法人；注冊資本不少于1000萬元人民幣或等額外幣；（略）成立2年（含）以上?！緢绦袠藴剩禾峁┯行У钠髽I法人營業執照，證載成立時間截至信息披露截止之日滿2年（含），（略）名稱：（略）
踏勘安排
展示時間
信息披露截止日前2個工作日
展示地點：（略）
標的所在地
聯系人：（略）
周女士
聯系電話：（略）
（略）
交易保證金設定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時間
信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因，出現以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署經營租賃合同及其附件的或未按約定支付交易服務費、履約保證金和首期經營權費的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規則情形的。2、《（略）線自助設備場地經營租賃合同》簽署當日，承租方繳納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。
信息披露期
信息披露期
披露之日起10個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內容，按照10個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競價方式：（略）
競價方式：（略）
在線報價
在線報價
自由報價期
信息披露截止次工作日9時至15時
延時報價周期
5分鐘
是否專場
否
加價幅度
50元


本項目監管部門：投訴電話：