《（略）華西九村村莊規(guī)劃》已于2024年8月完成，現(xiàn)根據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，進(jìn)行批前公示，有意見與建議者請(qǐng)與華士鎮(zhèn)人民政府建設(shè)局規(guī)劃建設(shè)科聯(lián)系。
一、規(guī)劃簡(jiǎn)介
1、規(guī)劃范圍
（略）華西九村行政村管轄范圍，總面積153.10公頃，涉及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積27.73公頃。規(guī)劃范圍位于（略）東側(cè)，華士鎮(zhèn)北部，在長(zhǎng)三（略）群重要功能圈的蘇錫（略）圈范圍內(nèi)，（略）級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展排序靠前的張家港。
2、規(guī)劃依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019修正版）
《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019修正版）
《基本農(nóng)田保護(hù)條例》（2018修正版）
《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2019修正版）
《江蘇省土地管理?xiàng)l例》
《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》（中發(fā)〔2019〕18號(hào)）
《中央農(nóng)辦農(nóng)業(yè)農(nóng)村部自然資源部國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見》（農(nóng)規(guī)發(fā)〔2019〕1號(hào)）
《自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕35號(hào)）
《中共江蘇省委江蘇省人民政府關(guān)于建立全省國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的意見》（蘇發(fā)〔2019〕30號(hào)）
《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2019〕233號(hào)）
《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023版）》
《（略）人民政府關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)管理的意見(試行)》
《（略）城市總體規(guī)劃（（略））》
《（略）土地利用總體規(guī)劃（（略））》（2020調(diào)整）
《華士鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃（（略））》
《（略）鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版)》
《（略）總體規(guī)劃（（略））》
《（略）山（略）創(chuàng)新農(nóng)旅空間研究規(guī)劃》
3、規(guī)劃期限
與鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃保持一致，規(guī)劃期限到2035年。
4、規(guī)劃內(nèi)容
（1）功能定位
規(guī)劃基于對(duì)村莊自然資源、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等梳理，（略）域發(fā)展需求與村民訴求，以“稻香十里·水綠人家”為主題定位，建成與周邊環(huán)境有機(jī)相融，村落肌理清晰，鄉(xiāng)土氣息濃郁，景觀環(huán)境優(yōu)美，鄉(xiāng)村活力豐厚的現(xiàn)代化宜居鄉(xiāng)村。
（2）產(chǎn)業(yè)策劃
將村莊（略）域形成串點(diǎn)連線成片格局，村莊位于華西（略），農(nóng)業(yè)資源豐富，依托山北田園藝（略），著力培育鄉(xiāng)村休閑產(chǎn)業(yè)，未來以農(nóng)旅結(jié)合為主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，發(fā)揚(yáng)田園景觀，融入田園藝術(shù)，提供多層次、全方位的休閑體驗(yàn)，提高農(nóng)民收入。
一產(chǎn)：以一產(chǎn)發(fā)展為基礎(chǔ)，打造“現(xiàn)代化”高效農(nóng)業(yè)以高效稻麥產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，苗木種植和油菜種植為輔助，發(fā)揮現(xiàn)有農(nóng)業(yè)種植的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，做精有機(jī)種植產(chǎn)業(yè)，打造企業(yè)與農(nóng)村合作的孵化器，走規(guī)模化、科技化、（略），打造精品高效農(nóng)業(yè)種植基地。
二產(chǎn)：二產(chǎn)（略）集聚，規(guī)模化發(fā)展引導(dǎo)現(xiàn)有加工企業(yè)向華士鎮(zhèn)工（略）聚集，規(guī)模化發(fā)展，解決現(xiàn)狀小、散、弱的發(fā)展問題，遠(yuǎn)期村里低效工業(yè)用地騰退，對(duì)耕地進(jìn)行補(bǔ)充復(fù)墾。
三產(chǎn)：以三產(chǎn)發(fā)展為延伸，提供多層次、全方位的休閑體驗(yàn)以“田間地頭均景觀”理念為主題，構(gòu)建“地標(biāo)景觀+大田基底景觀”空間，打造多種藝術(shù)活動(dòng)的田園（略），制造藝術(shù)活動(dòng)話題引爆熱點(diǎn)，通過藝術(shù)化的方式：（略）
（3）國(guó)土空間用途管控
①農(nóng)林用地
農(nóng)業(yè)空間包括永久基本農(nóng)田以及永久基本農(nóng)田以外的耕地、園地、林地、草地、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地等農(nóng)林用地，共計(jì)102.60公頃。
②生態(tài)空間
規(guī)劃范圍內(nèi)無省級(jí)生態(tài)紅線（略）。
③建設(shè)用地
建設(shè)空間主要包括農(nóng)村宅基地、公共服務(wù)和公用設(shè)施、交通運(yùn)輸用地等建設(shè)用地類型，共計(jì)38.74公頃，其中農(nóng)村宅基地11.91公頃。
二、公示時(shí)間
2024年8月30日——2024年9月30日
(有效反饋意見時(shí)間為公示時(shí)間)
三、公示地點(diǎn)：（略）
（略）（略）站
（略）華士華西九村村民委員會(huì)公示欄
四、聯(lián)系方式：（略）
（略）人民政府建設(shè)局規(guī)劃建設(shè)科（聯(lián)系電話：（略）
（略）人民政府
2024年8月30日