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（略）、（略）部分資產（（略）及3項附屬設備和長期待攤費用）
（略）：GR2024SH（略）
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轉讓底價：33,674.710000萬元
標的所（略）：浙江省（略）
資產類別：不動產,土地（使用權）,機械設備,其他
信息披露起始日期：（略）
信息披露期滿日期：（略）
受托機構
受托機構名稱：（略）
交易機構
業務負責人:王心蕓聯系電話：（略）
轉讓方承諾
資產公告信息
標的基本信息
轉讓方簡況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露其他事項
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯合產權交易所（以下簡稱“聯交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和聯交所相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及聯交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產公告信息
資產描述航天通信大廈位（略）附屬車位。（略）（以下簡稱航天中匯）賬上，主要為2021年-2023年期間購置的設備（略）改造費用，設備包括設備道閘、汽車專用升降機、自動門及門禁安裝，園區改造費用包括門頭改造費用（略）改造費用，具體詳見交易所備查文件。
（略）浙（2019）（略）
共有宗地面積(平方米)3188房屋建筑面積(平方米)9978.76
（略）杭房權證上更字第（略）號
房屋建筑面積(平方米)9560.55
（略）杭房權證上更字第（略）號
房屋建筑面積(平方米)7682.67
資產類別土地坐落位置（略）
（略）杭上國用（2006）第000122號土地面積（平方米）3247
用途商業用地類型出讓
資產類別機械設備名稱：（略）
計量單位：（略）
資產類別機械設備名稱：（略）
計量單位：（略）
資產類別機械設備名稱：（略）
計量單位：（略）
資產類別其他主要功能用（略）改造費用
資產類別其他主要功能用途門頭改造費用
標的基本信息
抵債、租賃等他項權利情況1.（略）（以下簡稱航天通信）（略）簽訂最高額抵押合同以及變更協議，（略）F-（略）BG01，以航天通信大廈1號樓11-18層，（略）杭房權證上更字第（略）號/杭上國用（2006）第000122號設定抵押，抵押最高金額為12700萬元，抵押期限自2019年10月25日至2025年10月25日止；（略）簽訂最高額抵押合同，（略）F-（略），以航天通信大廈2號樓1-9層，（略）杭房權證上更字第（略）號/杭上國用（2006）第000122號設定抵押，抵押最高債權數額10500萬元，抵押期間自2022年08月09日至2025年08月09日止。2.截至評估基準日，航天通信大廈有11906.28平方米已簽訂租賃合同，除出租部分其余房產均為航天通信自用。
重要信息披露評估報告中的特別事項說明：1.截至評估基準日，本次航天通信委（略）面積，未體現分層面積，本次評估機構以航天通信提供的房管局底檔資料列示的各層面積等相關參數進行測算評估，若后期因面積等參數導致估值結果有誤，應以國家相關部門或專業機構測量為準，對評估結論進行調整，若因參數原因導致糾紛或損失，與評估人員及評估機構無關。2.（略）（現為航天通信）（略）（現為浙江省輕工業品質量檢驗研究院）于1997年5月20日簽訂了《協議書》。（略）（現為浙江省輕工業品質量檢驗研究院）（略）108（略）第三層（（略）138號1（略）第三層）（略）（現為航天通信），（略）（現為浙江省輕工業品質量檢驗研究院）至2042年可無償使用上述房屋，且在使用期內有權出租該房屋。同時，（略）（現為浙江省輕工業品質量檢驗研究院）在使用上述房屋期間，（略）（現為航天通信）不得將產權以任何方式：（略）
其他披露內容1.航天通信大廈產權證包括房屋所有權證、不動產權證和國有土地使用證，航天通信大廈權屬變更登記前需辦理權籍調查和換發不動產權證。2.根據2024年6月4（略）3項附屬設備和長期待攤費用轉讓底價為127.9萬元，本項目合計轉讓底價為33674.71萬元。本項目若產生溢價，則按照轉讓方各自持有資產的比例進行分配。6.轉讓價格為含增值稅價格。7.其他詳見交易所備查文件。
轉讓方簡況
轉讓方基本情況
（略）
注冊地（住所）（略）
經濟類型國有控股企業
（略）類型（經濟性質）（略）（其他內資）
產權轉讓行為批準情況
國資監管機構國務院國資委監管中央企業
（略）
（略）
轉讓方基本情況
（略）
注冊地（住所）浙江省蕭山經濟技術（略）
經濟類型國有控股企業
（略）類型（經濟性質）（略）（內資）
產權轉讓行為批準情況
國資監管機構國務院國資委監管中央企業
（略）
（略）
交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價款支付方式：（略）
與轉讓相關其他條件1.意向受讓方在充分了解標的情況下，于信息披露期內遞交受讓申請，并在信息披露期滿前（以到賬時間為準）將交易保證金交納至上海聯合產權交易所（以下簡稱交易所）指定銀行賬戶，意向受讓方交納交易保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于轉讓底價受讓標的資產承諾的確認，成為標的競買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。競買人被確定為受讓方，交易保證金在《產權交易合同》簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，（略）返還。2.項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在信息披露期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請且交納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，已完全了解與認可標的資產狀況及相關約定，自愿接受標的全部現狀及瑕疵，同意按照現有狀況接收標的資產，并愿意承擔一切責任與風險。3.信息發布期滿：（1）如只征集到一個符合條件的競買人，采用協議方式：（略）
受讓方資格條件1.意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事能力的自然人。2.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。3.意向受讓方須具有良好的商業信用、無不良經營記錄。4.國家法律、行政法規規定的其他條件
保證金設定是否交納保證金是
交納金額10,102.413000萬元
交納時間信息披露期滿前交納
信息披露其他事項
信息披露期20個工作日
交易方式：（略）
展示時間掛牌公示期內
展示地點：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）