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（略）茶山24隊(duì)128.37畝膠園林下農(nóng)業(yè)土地出租溯源存證
項(xiàng)目編碼：H1-（略）-0001發(fā)布時(shí)間：（略）:39:38
競(jìng)拍結(jié)束距離結(jié)束僅剩天時(shí)分秒204人圍觀
當(dāng)前價(jià)（略）/年
最新出價(jià)
暫無(wú)最新出價(jià)
起拍價(jià)：（略）/年
保證金：（略）
流轉(zhuǎn)面積/數(shù)量：128.37畝
轉(zhuǎn)出期限：3年
加價(jià)幅度：100元/年
延時(shí)周期：最后5分鐘有人出價(jià)競(jìng)拍時(shí)間延長(zhǎng)5分鐘
報(bào)名時(shí)間：（略）:00:00至（略）:00:00
競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
電話：（略）
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標(biāo)的詳情項(xiàng)目須知附件信息出價(jià)記錄
標(biāo)的詳情
標(biāo)的名稱：（略）
所（略）：（略）級(jí)（略）劃白沙黎族（略）
面積/數(shù)量：128.37畝
標(biāo)的類型：園地
四至：東至：-
西至：-
南至：-
北至：-
其他說(shuō)明：地塊情況：地塊基本平整、局部地形有一定的起伏。配套設(shè)施：靠近水源灌溉距離大約1000米，臨路狀況為2.5（略），1km內(nèi)有供電設(shè)施，通電便捷。周邊環(huán)境：適宜農(nóng)業(yè)種養(yǎng)開(kāi)發(fā)利用。現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系方式：（略）
地上附著物：出租地塊包含：1.（略）：23-0181.57畝2.（略）：23-0246.8畝地理位置：該地塊位于（略）龍江農(nóng)場(chǎng)茶山24隊(duì)，交通便利，臨路狀況為2.5（略）。地面附著物：土地性質(zhì)為園地，已種植橡膠中小苗4426株左右。
項(xiàng)目須知
競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年08月05日10:00:00-2024年08月05日16:00:00如未征集到意向承租方信息披露延長(zhǎng)，持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過(guò)3個(gè)月)
報(bào)名起始日期
2024年07月22日10:00:00報(bào)名截止日期
2024年08月02日10:00:00
標(biāo)的坐落
海南省（略）龍江農(nóng)場(chǎng)茶山24隊(duì)
掛牌底價(jià)
（略）/年
招租面積
128.37畝
租賃期限及租金支付
3年
租金一年一付

租賃押金
（略）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
競(jìng)拍保證金
（略）
評(píng)估價(jià)
59050.2元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年3月20日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
租賃用途
該地塊擬間種鳳梨、瓜菜等短期作物，間種香蕉等高桿作物要求橡膠種植滿1年且主桿需達(dá)到2米高。不能間種對(duì)土地地力有掠奪性作物，如木薯等。
重要事項(xiàng)說(shuō)明
1、如有新承租方，新承租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)工作。
2、承租方在過(guò)程中須嚴(yán)格遵循橡膠技術(shù)規(guī)范規(guī)程，嚴(yán)禁造成違法圖斑。
3、因國(guó)家、地方政府、農(nóng)墾改革等建設(shè)需要，土地使用權(quán)人有權(quán)收回土地，經(jīng)評(píng)估后依法給予承租方青苗及地上附著物補(bǔ)償。
4、間種操作不得破壞梯田（種植橡膠環(huán)山行）、道路、肥穴（溝）、防牛溝（欄）、截（擋）水溝（埂）、泄水（洪）溝等橡膠園設(shè)施。合同履行期間，承租方種植的苗木必須距離橡膠樹(shù)間隔2米以上，承租方不得破壞橡膠環(huán)山行等膠園設(shè)施，間種作物要求嚴(yán)格按照海膠集團(tuán)《膠園林下土地短期租賃管理辦法》及橡膠與非膠作物技術(shù)規(guī)范文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，否則，出租方有權(quán)清除上述作物及終止合同。
5、租金一年一付，合同履約金為3萬(wàn)元人民幣。簽訂合同后一次性支付一年的租金以及合同履約金。
招租方名稱：（略）
（略）
招租方承諾
本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該土地具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。
現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系方式：（略）
吳才欣（略）
招租方?jīng)Q策文件/批準(zhǔn)文件
（略）委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要【2024】7號(hào)
（略）關(guān)于3905.12畝膠園林下土地短期租賃的請(qǐng)示（海膠龍江字〔2024〕27號(hào)）
（略）出租3905.12畝膠園林下土地的批復(fù)（海膠基地字【2024】115號(hào)）
承租方資格及相關(guān)條件
1、意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、意向承租方在競(jìng)拍申請(qǐng)前，（略）交易規(guī)則及標(biāo)的信息，并全面了解交易資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，正確判斷自己是否具有承租資格。因不具備資格參加競(jìng)拍的，由競(jìng)拍方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。一旦提交競(jìng)買(mǎi)報(bào)名，即視為其已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況、認(rèn)可標(biāo)的交易公告及附件的全部?jī)?nèi)容、對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議、（略）有關(guān)交易規(guī)則和交易須知。
重要揭示
1、該出租地塊于2023年2月已完成更新定植橡膠中小苗128.37畝，行距類型為7*2.8M，地塊屬于一級(jí)林地。地貌類型多為臺(tái)地或丘地,土壤質(zhì)地為磚紅壤，坡度在10度以下,基礎(chǔ)設(shè)施水，電，路，網(wǎng)絡(luò)全通。澆灌便利，可實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單機(jī)械化種植作業(yè)。
2、承租方在租賃期滿前進(jìn)行設(shè)施設(shè)備清理和按規(guī)定完成間種作物清理工作。
3、未經(jīng)土地使用權(quán)人同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。
4、承租方應(yīng)保護(hù)承包土地完整不受侵占和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施不受破壞，不得擅自改變土地用。安全使用農(nóng)藥，不使用無(wú)證、違禁農(nóng)藥。不違章搭建。
5、租賃期滿后，承租方如尚有未收成果實(shí)，出租方可視情況適當(dāng)延期至承租方收獲完果實(shí)，但延期最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。延期期間，承租方按照當(dāng)年的租金標(biāo)準(zhǔn)支付出租方土地租金。
6、本地塊招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。
7、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《土地租賃合同書(shū)》中約定。
8、（略）出具標(biāo)的競(jìng)得書(shū)后，（略）指定賬戶，再由出租方提供的土地租賃合同書(shū)文本并于7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，新承租應(yīng)在合司簽訂的7個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清租金，若因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂標(biāo)的競(jìng)得書(shū)、土地租賃合同書(shū)與結(jié)清租金，視為承租方違約。
報(bào)名流程
競(jìng)買(mǎi)人須在2024年08月02日10:（略）網(wǎng)站（https://（略））進(jìn)行用戶注冊(cè)（注冊(cè)為競(jìng)買(mǎi)方）報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載《報(bào)名材料》、填寫(xiě)后上傳《報(bào)名材料》、主體資格證明文件等拍照件或掃描件，（略）指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）
1、《報(bào)名材料》（見(jiàn)附件）；
2、公司：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法定代表人等主體資格證明材料（復(fù)印件）自然人：本人身份證（復(fù)印件）；
3、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目承諾函》、《承租（受讓）申請(qǐng)書(shū)》、《交易公示》；
4、若存在委托代理的情況，需附上授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；備注：以上資料均須簽名及加蓋公章（手印）。

競(jìng)價(jià)規(guī)則1、參與競(jìng)價(jià)的客戶必須提前預(yù)約并繳納競(jìng)拍保證金，取得報(bào)價(jià)資格后才能進(jìn)行報(bào)價(jià),價(jià)格不低于公布的底價(jià)。
2、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的不可拆分，參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的必須為全部標(biāo)的。
3、競(jìng)買(mǎi)方可以按報(bào)價(jià)原則多次報(bào)價(jià)，系統(tǒng)采集最高報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)。
4、本次競(jìng)價(jià)方式：（略）
5、本次競(jìng)價(jià)持續(xù)時(shí)間為6時(shí)0分0秒。
6、本次競(jìng)價(jià)結(jié)束前可查看其他客戶報(bào)價(jià)。
7、成交價(jià)按照“時(shí)間優(yōu)先,價(jià)格優(yōu)先”的原則確定。報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)，若出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)者，系統(tǒng)將按報(bào)價(jià)時(shí)間先后排序，先報(bào)價(jià)者中標(biāo)
8、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)未競(jìng)得方的競(jìng)拍保證金，由平臺(tái)確定競(jìng)得方后，10個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。
9、交易當(dāng)事人沒(méi)有約定競(jìng)拍保證金使用方式：（略）
競(jìng)拍保證金不退還規(guī)則當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，已交納的保證金將不予退還，出租方有權(quán)將承租方所交納的保證金作為上限，在平臺(tái)扣除交易服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分作為補(bǔ)償劃歸出租方，出租方及其相關(guān)方保留繼續(xù)向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1、承租方故意提供虛假、（略）損失的；
2、承租方通過(guò)獲取：（略）
3、承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；
4、承租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；
5、承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)的；
6、《土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)》中約定的保證金不予退還的其他情形；
7、承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的；
競(jìng)拍保證金繳納方式：（略）
單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）海口濱江支行
（略）：（略）018064
競(jìng)拍保證金繳納注意事項(xiàng)：
（略）名義報(bào)名：公司公戶繳納競(jìng)拍保證金
個(gè)人名義報(bào)名：本人銀行賬戶繳納競(jìng)拍保證金
服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：（略）
（略）銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬
交易服務(wù)費(fèi)收取賬戶單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）海口濱江支行
（略）：（略）018056
服務(wù)費(fèi)繳納注意事項(xiàng)：
（略）名義中標(biāo)：公司公戶繳納服務(wù)費(fèi)
個(gè)人名義中標(biāo)：本人銀行賬戶繳納服務(wù)費(fèi)
咨詢電話項(xiàng)目（報(bào)名）咨詢：交易部（略）15
（略）地（略）
附件信息
8.林下土地租賃合同書(shū)（樣本）.doc
（略）共3宗土地招租.docx
出價(jià)記錄
暫無(wú)數(shù)據(jù)