首頁>競價(jià)大廳>競拍詳情>
（略）紅林20隊(duì)199.9畝膠園林下土地出租溯源存證
項(xiàng)目編碼：H1-（略）-0005發(fā)布時(shí)間：（略）:30:00
競拍結(jié)束距離結(jié)束僅剩天時(shí)分秒265人圍觀
當(dāng)前價(jià)（略）（總價(jià)）
最新出價(jià)
暫無最新出價(jià)
起拍價(jià)：（略）（總價(jià)）
保證金：（略）
流轉(zhuǎn)面積/數(shù)量：199.9畝
轉(zhuǎn)出期限：2年
加價(jià)幅度：100元（總價(jià)）
延時(shí)周期：最后5分鐘有人出價(jià)競拍時(shí)間延長5分鐘
報(bào)名時(shí)間：（略）:00:00至（略）:00:00
競價(jià)時(shí)間：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
電話：（略）5
掃碼立即溝通
標(biāo)的詳情項(xiàng)目須知附件信息出價(jià)記錄
標(biāo)的詳情
標(biāo)的名稱：（略）
所（略）：海南省
面積/數(shù)量：199.9畝
標(biāo)的類型：園地
四至：東至：-
西至：-
南至：-
北至：-
其他說明：地塊情況：地貌類型為平原,土壤質(zhì)地為砂土，坡度(0°,5°)。配套設(shè)施：通溝、防獸溝、防護(hù)林、（略）。周邊環(huán)境：靠近水源灌溉距離1000米以內(nèi)，無排水體系，臨路狀況為2.5（略）?，F(xiàn)場勘查聯(lián)系方式：（略）
地上附著物：出租地塊包含：（略）23-1，17.5畝；（略）23-2，37.1畝；（略）23-3，32.9畝；（略）23-4，28.6畝；（略）23-5，4.5畝；（略）23-6，31.8畝；（略）23-7，47.5畝。地理位置：（略）（略）20隊(duì)。地面附著物：土地性質(zhì)為園地，已種植橡膠中小苗。
項(xiàng)目須知
競價(jià)時(shí)間
2024年08月08日10:00:00-2024年08月08日16:00:00如未征集到意向承租方信息披露延長，持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過3個(gè)月)
報(bào)名起始日期
2024年07月25日10:00:00報(bào)名截止日期
2024年08月07日10:00:00
標(biāo)的坐落
海南省（略）（略）20隊(duì)
掛牌底價(jià)
（略）
招租面積
199.9畝租賃期限及租金支付
2年
一次性支付2年的租金以及合同履約金
合同履約金
（略）
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
競拍保證金
（略）
租賃用途
該地塊擬間種南瓜或玉米，不能間種對(duì)土地地力有掠奪性作物，如木薯等。
重要事項(xiàng)說明
1、如有新承租方，出租方負(fù)責(zé)清場工作。

2、承租方在租賃期滿前進(jìn)行設(shè)施設(shè)備清理和按規(guī)定完成間種作物清理工作。

3、若國家、地方政府、海墾控股集團(tuán)及海膠集團(tuán)建設(shè)需要征用或收回土地，承租方必須無條件服從并與出租方簽訂合同終止/解除協(xié)議，在接到出租方通知之日起30天內(nèi)搬遷、清理地上青苗及自身添置的附著物，依法享有青苗及自身添置的附著物的合理補(bǔ)償。

4、間種操作不得破壞梯田（種植橡膠環(huán)山行）、道路、肥穴（溝）、防牛溝（欄）、截（擋）水溝（?。⑿顾ê椋系仍O(shè)施。合同履行期間，承租方種植的苗木必須距離橡膠樹間隔2米以上，承租方不得破壞橡膠環(huán)山行等膠園設(shè)施，否則，出租方有權(quán)清除上述作物及終止合同。

5、承租方在間種作物、撫管及收獲期間，確保苗木增長率符合海膠集團(tuán)要求。需無償為橡膠林連續(xù)滴灌2年，每年無償給橡膠苗木保質(zhì)保量灌溉5次，不得損壞橡膠苗木，若損壞按瓊府【2014】36號(hào)文賠償并補(bǔ)種回已損壞苗木。
6、膠園4米窄行不得間種作物。
招租方名稱：（略）
（略）
招租方承諾
本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該土地具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。
現(xiàn)場勘察聯(lián)系方式：（略）
蘇大志（略）
招租方?jīng)Q策文件/批準(zhǔn)文件
（略）黨委會(huì)
（略）關(guān)于出租2292.6畝林下土地的請(qǐng)示
（略）出租2292.6畝膠園林下土地的批復(fù)
承租方資格及相關(guān)條件
1、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、意向承租方在競拍申請(qǐng)前，（略）交易規(guī)則及標(biāo)的信息，并全面了解交易資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，正確判斷自己是否具有承租資格。因不具備資格參加競拍的，由競拍方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。一旦提交競買報(bào)名，即視為其已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況、認(rèn)可標(biāo)的交易公告及附件的全部內(nèi)容、對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議、（略）有關(guān)交易規(guī)則和交易須知。
重要揭示
1、該地塊橡膠面積199.9畝，定植年度2023年，定植規(guī)格7*3M，地貌類型為平坦地，土壤質(zhì)地為砂土，板結(jié)相對(duì)嚴(yán)重，肥力較差。坡度(15°，25°)，該地勢略陡峭，交通相對(duì)便利，地塊上電源不足，需根據(jù)情況增加電源，水源較遠(yuǎn)。依據(jù)《海膠集團(tuán)國有農(nóng)用地租金指導(dǎo)價(jià)成果報(bào)告》中評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)實(shí)地打分，評(píng)定此地塊為郁閉度0級(jí)的二級(jí)林下土地。
2、承租方應(yīng)保護(hù)承包土地完整不受侵占和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施不受破壞，不得擅自改變土地用。安全使用農(nóng)藥，不使用無證、違禁農(nóng)藥。不違章搭建。
3、承租方在過程中須嚴(yán)格遵循橡膠技術(shù)規(guī)范規(guī)程，嚴(yán)禁造成違法圖斑。
4、未經(jīng)土地使用權(quán)人同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。
5、租賃期滿后，承租方如尚有未收成果實(shí)，出租方可視情況適當(dāng)延期至承租方收獲完果實(shí)，但延期最長不超過3個(gè)月。延期期間，承租方按照當(dāng)年的租金標(biāo)準(zhǔn)支付出租方土地租金。
6、承包合同到期后，限10個(gè)工作日內(nèi)完成所有地面清理工作后退場。

7、合同期滿，承租方必須將地面作物、相關(guān)設(shè)施及生產(chǎn)生活廢棄物（如地膜、塑料品等）清理干凈，否則不給予退還押金。

8、本地塊招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。
9、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《林下土地租賃合同書》中約定。
10、（略）出具標(biāo)的競得書后，（略）指定賬戶，再由出租方提供的林下土地租賃合同書文本并于20個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，新承租應(yīng)在合司簽訂的7個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清租金，若因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂標(biāo)的競得書、林下土地租賃合同書，支付交易服務(wù)費(fèi)以及結(jié)清租金，視為承租方違約。
報(bào)名流程
競買人須在2024年08月07日10:（略）網(wǎng)站（https://（略））進(jìn)行用戶注冊(cè)（注冊(cè)為競買方）報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載《報(bào)名材料》、填寫后上傳《報(bào)名材料》、主體資格證明文件等拍照件或掃描件，（略）指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）
1、《報(bào)名材料》（見附件）；
2、公司：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法定代表人等主體資格證明材料（復(fù)印件）自然人：本人身份證（復(fù)印件）；
3、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目承諾函》、《承租（受讓）申請(qǐng)書》、《交易公示》；
4、若存在委托代理的情況，需附上授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；備注：以上資料均須簽名及加蓋公章（手?。?。

競價(jià)規(guī)則1、參與競價(jià)的客戶必須提前預(yù)約并繳納競拍保證金，取得報(bào)價(jià)資格后才能進(jìn)行報(bào)價(jià),價(jià)格不低于公布的底價(jià)。
2、本次競價(jià)的標(biāo)的不可拆分，參與競價(jià)的標(biāo)的必須為全部標(biāo)的。
3、競買方可以按報(bào)價(jià)原則多次報(bào)價(jià)，系統(tǒng)采集最高報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)。
4、本次競價(jià)方式：（略）
5、本次競價(jià)持續(xù)時(shí)間為6時(shí)0分0秒。
6、本次競價(jià)結(jié)束前可查看其他客戶報(bào)價(jià)。
7、成交價(jià)按照“時(shí)間優(yōu)先,價(jià)格優(yōu)先”的原則確定。報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)，若出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)者，系統(tǒng)將按報(bào)價(jià)時(shí)間先后排序，先報(bào)價(jià)者中標(biāo)
8、競價(jià)結(jié)束時(shí)未競得方的競拍保證金，由平臺(tái)確定競得方后，10個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。
9、交易當(dāng)事人沒有約定競拍保證金使用方式：（略）
競拍保證金不退還規(guī)則1、違反相關(guān)規(guī)則，（略）場秩序的客戶。

2、競價(jià)成功后放棄付款的客戶。

3、未按規(guī)定時(shí)間完成訂單結(jié)算的客戶。

4、哄抬價(jià)格，牟取暴利等行為。
5、故意提供虛假、（略）損失的。
6、違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。
7、相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的。
競拍保證金繳納方式：（略）
單位：（略）
開戶行：（略）?？跒I江支行
（略）：（略）018064
競拍保證金繳納注意事項(xiàng)：
（略）名義報(bào)名：公司公戶繳納競拍保證金
個(gè)人名義報(bào)名：本人銀行賬戶繳納競拍保證金
服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：（略）
（略）銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬
交易服務(wù)費(fèi)收取賬戶單位：（略）
開戶行：（略）海口濱江支行
（略）：（略）018056
服務(wù)費(fèi)繳納注意事項(xiàng)：
（略）名義中標(biāo)：公司公戶繳納服務(wù)費(fèi)
個(gè)人名義中標(biāo)：本人銀行賬戶繳納服務(wù)費(fèi)
咨詢電話項(xiàng)目（報(bào)名）咨詢：交易部（略）15
（略）地（略）
附件信息
2024年合同范本（原始）.doc
意向方報(bào)名材料-（（略）共12宗土地）.docx
出價(jià)記錄
暫無數(shù)據(jù)