（略）烏石村下坊股份經(jīng)濟(jì)合作社的彎角，木棉丁1；彎角，木棉丁2；灣角，
木棉丁3；木棉丁田出租電子交易公告
（交易編：鎮(zhèn)集資競（略））
新塘鎮(zhèn)烏石村下坊股份經(jīng)濟(jì)合作社定于2024年08月06日上午10:30時(shí)對新塘鎮(zhèn)烏石村下坊股份經(jīng)濟(jì)合作社的彎角，木棉丁1；彎角，木棉丁2；灣角，木棉丁3；木棉丁田出租項(xiàng)目進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）（農(nóng)村集體資產(chǎn)組），本項(xiàng)目采用電子暗投方式：（略）
一、競投租賃標(biāo)的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
（略）
（略）
占地面積
建筑面積
交易底價(jià)
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)類型
資產(chǎn)用途
彎角，木棉丁1
ZC-（略）（略）
001
4.31畝
/
（略）/年/畝
新塘鎮(zhèn)烏石村蔭山（土名）
耕地
農(nóng)業(yè)
彎角，木棉丁2
ZC-（略）（略）
001
13.949畝
灣角，木棉丁3
ZC-（略）（略）
001
9.85畝
木棉丁田
ZC-（略）（略）
001
0.53畝
標(biāo)的物的具體情況是由新塘鎮(zhèn)烏石村下坊股份經(jīng)濟(jì)合作社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料及了解具體可經(jīng)營用途等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
1、租賃年限：5年。
2、租金遞增方式：（略）
3、租金收取方式：（略）
4、產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證。
5、競投人（單位：（略）
6、其他需要說明的情況：無。
二、本次項(xiàng)目采用電子暗投方式：（略）
三、交易保證金及合同履行保證金
1、交易保證金金額為￥5000.00元（大寫：伍仟元整）；轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄、信息欄備注：競投交易保證金。
2、交易保證金繳納方式：（略）
3、銀行戶名：（略）
4、（略）：（略）（略）-1579（注意：賬號中的“-”不能省略）
5、開戶行：（略）增城新塘支行
6、競投意向人必須在2024年08月05日下午17:00時(shí)前按照公告要求（略）交納交易保證金；競投人支付交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱：（略）
7、合同履行保證金為￥5000.00元（大寫：伍仟元整），在競投意向人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。合同簽訂后3天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金10天后沒收合同履約保證金，合同違約后按月租金的5‰計(jì)算每天違約金。
四、報(bào)名流程
1、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
2、（略）址注冊報(bào)名，點(diǎn)擊【電子交易】查看。
（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手機(jī)注冊報(bào)名，微信：（略）
3、競投意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競投人；（略）上競投后，按照競投規(guī)則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競得人。
4、按招標(biāo)公告要求繳納交易保證金，（略）上報(bào)名時(shí)上傳保證金的銀行回單。
5、競投意向人完成注冊、繳納交易保證金后可于2024年07月29日上午09:00至11:30至2024年08月06日下午14:30至17:00時(shí)到新塘鎮(zhèn)烏石村下坊股份經(jīng)濟(jì)合作社咨詢。
五、報(bào)名時(shí)間和方法
1、報(bào)名時(shí)間：
競投意向人在完成注冊、繳納交易保證金后可于2024年07月29日上午09:00至11:30至2024年08月06日下午14:30至17:00時(shí)，（略）址報(bào)名，點(diǎn)擊【電子交易】（略）上報(bào)名。
2、報(bào)名方法：
（略）址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶注冊登錄，（略）上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。
六、競投時(shí)間
請有意向的競投人在2024年08月06日上午10:30時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，（略）上競價(jià)。逾期者后果自負(fù)。
七、合同簽訂時(shí)間：2024年08月16日，若競得人在2024年08月16日前未與出租方簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。合同簽訂當(dāng)天需攜帶身份證明材料原件（自然人身份證、法人身份證、公章、單位：（略）
八、競投說明
本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸新塘鎮(zhèn)烏石村下坊股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。
九、退交易保證金及沒收交易保證金說明
1、競投人成功競得的，交易保證金將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履行保證金。（略）上競價(jià)交易活動結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。
2、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能按時(shí)與出租方簽訂合同的，將沒收全部交易保證金。
3、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報(bào)名競投，以免被沒收交易保證金。
十、注意事項(xiàng)
1、承租者不得改變土地使用性質(zhì)，不得修建地上附著物與硬底化，不得改變地形地貌，按合法程序使用土地；
2、農(nóng)田周邊禁止養(yǎng)殖禽畜，嚴(yán)禁耕地非糧化，非農(nóng)化，需種植棉、糧、糖、菜油等糧食作物，禁止植樹、種香蕉等經(jīng)濟(jì)作物;
3、如遇政府征收土地時(shí)，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補(bǔ)償;
4、如需建設(shè)必須向相關(guān)部門申報(bào)審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項(xiàng)以主管審批部門審批為準(zhǔn)。
5、競投人資格經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀及招標(biāo)公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標(biāo)的物，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（略）接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托，（略）的名義發(fā)布競投公告。有關(guān)交易的標(biāo)的物信息均由標(biāo)的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標(biāo)的物權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競投意向人在報(bào)名參加競投前應(yīng)對交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本中心概不負(fù)責(zé)。
十一、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
交易機(jī)構(gòu)地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）
2024年07月29日